Län Skåne Gatuadress Kommun Ystad Storlek 0 m² Område Edvinshem Tillträde tidigast 2014-12-08 " Nyproduktion på attraktivt läge med endast 400 meters gångavstånd till stranden och 1 km till Ystads trevliga city. Underhållsfritt hus ger ett lättskött boende och med 4 sovrum passar det familjen bra. -- Andreas Nilsson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 9
1,5-plans villa med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum på entréplan som skapar härliga umgängesytor. Här finns även planerat för två sovrum, badrum och tvättstuga. Hall med trappa till ovanvåning med två sovrum, allrum, klk och badrum. www.hemverket.se - Sida 2 av 9
Tomt/tomterna Tomten ligger inbäddad i befintlig villabebyggelse. Här är planerat för uppförande av två villor. www.hemverket.se - Sida 3 av 9
Planritning www.hemverket.se - Sida 4 av 9
Övrig information Byggnadssätt: Grund: Platta på mark med 100 mm betong och 300 mm isolering cellplast Stomme: Murad Lättbetong h+h Fasad: Putsad Tak: Betongtakpannor med brädat undertak och 400 mm isolering i snedtak Fönster: 3-glas Argon energifönster Kommunalt V/A Uppvärmning: Nibe Fighter Frånluftsvärmepump. Energisnålt hus med frånluftsvärmepump och golvvärme. Inredning: Massivt parkettgolv, helkaklade badrum, köksinredning från Ikea och rostfria vitvaror. OBS! Angivna driftkostnader är enligt schablon. www.hemverket.se - Sida 5 av 9
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 3 000 kr Uppvärmning: 10 000 kr Elektricitet: 9 000 kr Renhållning: 3 000 kr Försäkring: 3 000 kr Total driftskostnad: 28 000 kr www.hemverket.se - Sida 6 av 9
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 7 av 9
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Ystad KOGGEN *:23 Taxeringsvärde: 336 kkr Taxeringskod: 210 Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad Pantbrev: 3 st, sammanlagt 600 000 kr Information om bostaden Tomtarea: 406.0 m² Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, golvvärme Stomme: Betong Tak: Pannor betong Fönster: Treglas Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Standard: Nyproduktion Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 8 av 9
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 9 av 9