Småhustomter i Strängnäs kommun
Layout: Jaana Asp, Mark- och exploateringsenheten Tryckt på Post- och Repro, Strängnäs kommun. Utgiven 2013-01-31. Med reservation för eventuella försäljningar. 2
Strängnäs kommuns småhustomter försäljs av Samhällsbyggnadskontorets Mark- och exploateringsenhet Att köpa kommunal småhustomt i Strängnäs kommun I Strängnäs kommun är det Samhällsbyggnadskontoret som ansvarar för de kommunala småhustomterna. Mark- och exploateringsenheten administrerar den kommunala tomtkön och tilldelar de lediga tomterna. När tomter är klara för försäljning, erbjuds de tomtkön. Man får lämna en intresseanmälan med prioritering av sina val av tomter. Eventuella kvarvarande tomter säljs sedan via mäklare. Köparen bör alltid kontakta Mark- och exploateringsenheten för att få exakt information om vad som gäller för en viss tomt. Kommunens mål är att kunna erbjuda tomter i samtliga kommundelar i Strängnäs. Se våra småhustomter på webben: Strängnäs kommun http://strangnas.se/tomtko Hemnet http://www.hemnet.se/ Fastighetsbyrån i Strängnäs http://www.fastighetsbyran.se/kontor/strangnas/ 3
Tomtköregler för Strängnäs kommuns tomt- och småhuskö. Tomtköregler har antagits av Strängnäs kommunfullmäktige 2004-11-29, att gälla från 2005-01-01. Beslut om ny tomtköavgift har godkänts av Strängnäs kommunfullmäktige den 2009-11-30. Beslutet innebär en höjning av anmälnings- respektive årsavgiften till tomtkön, och gäller från 2010-01-01. 1. Kön gäller för dels köp av tomt för individuell byggnation och dels köp av hus och/eller tomt vid grupphusbebyggelse. 2. Sökande skall ha fyllt 18 år och avse att bebo fastigheten stadigvarande. 3. Äkta makar eller personer som sammanbor får inge endast en ansökan. 4. Anmälan till tomt- och småhuskön inlämnas skriftligen och en anmälningsavgift på 400 kronor inkl moms inbetalas till kommunen. Sedan föreskriven anmälningsavgift inbetalts sker en tidsmässig inplacering i kön. Kön gäller för tomter i hela kommunen. Varje erbjudande sker enligt turordning. 5. En årsavgift på 400 kronor per år inkl moms erlägges årsvis i förskott under den tid sökanden står i kommunens tomt- och småhuskö. Denna avgift berättigar till aktuell information om plats i kön med mera samt årlig information om pågående bostadsbyggande. 6. Den som inte inbetalt årsavgiften i tid stryks ur tomtkön. 7. Inbetald anmälnings- och årsavgift återbetalas ej. 8. Den som står i tomtkön är skyldig att själv anmäla adressändring till kommunen. Adressat avflyttad från uppgiven adress eftersöks ej. 9. Inplacering i tomtkön är personlig och kan ej överlåtas på annan. 10. Kommunstyrelsen äger rätt att efter särskild framställning fatta beslut om avsteg från den tidsmässiga turordningen om starka sociala, medicinska eller näringspolitiska skäl föreligger. 4
11. När tomt eller hus i grupphusområde finns att anvisa utgår skrivelse till kön. Sökanden skall anmäla sitt intresse inom 30 dagar. 12. Anvisad tomt får sökanden ha på hand i 30 dagar, tomt för hus i grupphusområde dock högst 14 dagar. 13. När tomt eller hus i grupphusområde accepterats av sökanden, stryks vederbörande ur tomt- och småhuskön och kan inom fem år från tillträdesdagen ej tilldelas ny plats i kön. 14. Av kommunen ägd tomt, som anvisats till köpare av bank/mäklare, är att anse som av kommunen anvisad tomt. 15. För att anvisas kommunägd tomt av bank/mäklare, är sökande skyldig att stå i kommunens tomt- och småhuskö samt inbetala föreskrivna avgifter. Tomter, som inte kunnat säljas till sökanden i kommunens tomtkö, får säljas på öppna marknaden. 16. Tomter som tillkommer med anledning av påvisad möjlighet från privatperson kan endast säljas genom turordningssystemet. 5
Strängnäs kommun 6
Information om befintliga och planerade småhustomter Strängnäs centralort/tosterö Om Strängnäs Strängnäs är en charmig småstad vid Mälaren, som lyckats behålla sin karaktär och sina välbevarade stadsmiljöer genom åren. Domkyrkan, från 1200-talet, dominerar stadsbilden. I Strängnäs valdes Gustav Wasa till kung år 1523. En annan välkänd siluett är väderkvarnen. Strängnäs har också gamla anor som skolstad med bl. a Sveriges näst äldsta gymnasium och flera byggnader erinrar om den gamla lärdomsstaden. Idag är Strängnäs en växande ort. I Strängnäs med Aspö domkyrkoförsamling bor ca 17 384 personer, det totala kommuninvånarantalet uppgår till ca 33 026 personer. Strängnäs attraktiva läge vid Mälaren och närheten till Stockholm gör att många väljer att bosätta sig här. Med Svealandsbanan och E20 är förbindelserna med Stockholm och Mälardalen goda. Tillgängliga tomter Fastighetsbeteckning Areal Pris Grönsiskan 8 812 m 2 440 000 kr Strängnäs-Lundby 2:26 2 172 m 2 525 000 kr Prissänkt! Strängnäs-Lundby 2:27 2 572 m 2 425 000 kr Prissänkt! Strängnäs-Lundby 2:28 2 437 m 2 395 000 kr Prissänkt! Strängnäs-Lundby 2:29 2 277 m 2 450 000 kr Prissänkt! Strängnäs-Lundby 2:30 1 914 m 2 450 000 kr Prissänkt! Strängnäs-Lundby 2:31 1 674 m 2 295 000 kr Prissänkt! Strängnäs-Lundby 2:32 1 729 m 2 250 000 kr Prissänkt! Strängnäs-Lundby 2:33 1 789 m 2 250 000 kr Prissänkt! Intresseanmälan för tomterna i Djupvik/Granliden med de nedsatta priserna går ut till tomtkön under februari månad. 7
8
Grönsiskan 8 I Stadsskogen återstår det en tomt till försäljning på Olivehällsvägen 42. Här är det nära till stadskärnan, resecentrum, idrottsplats, stadsskogen, E20. Grönsiskan 8 9
Tomterna är prissänkta och intresseanmälan skickas till tomtkön under februari månad. Djupvik/Granliden Mälarnära naturtomter utefter Granlidsvägen1,3, 9, 11, 13 och 15 samt Lundbyslingan 45 och 47. Tomterna är belägna i fritidshusområde ca 10 km från centrala Strängnäs. Byggrätterna är på 90 kvm.
Planerade tomter Tallåsen Attraktiva tomter i skogsbacke i centrala Strängnäs. Infart från Eskilstunavägen/Ladugatan. Erbjudande om fyra tomter kommer under 2013. Tomtområde i Tallåsen 10
Stallarholmen Om Stallarholmen Stallarholmen som är beläget vid Mälaren i Mälardalen är ett relativt litet men växande samhälle med förskola och grundskola till och med årskurs 9. Invånarantalet i kommundelen är idag ca 3 487 personer. Avståndet till centrala Strängnäs ca 1,5 mil och till Stockholm är det ca 8 mil. Stallarholmen består av socknarna Ytterselö, Överselö och Toresund. Selaön - Sveriges största insjö-ö, är en av Sveriges mest fornminnesrika trakter med många runstenar och gravhögar. De mest kända gravfälten är Åsa och Östa. Området runt Åsa gravfält är extra sevärt under våren då marken täcks av tusentals backsippor. På Selaön finns även sevärdheter såsom Överselö- och Ytterselö kyrka, Mälsåkers slott samt Tynnelsö slott. Tillgängliga tomter Fastighetsbeteckning Areal Pris Ytterselö-Östa 5:7 1 056 m 2 300 000 Toresunds-Sundby 1:51 987 m 2 300 000 Toresunds-Sundby 1:53 907 m 2 300 000 Toresunds-Sundby 1:54 998 m 2 300 000 Toresunds-Sundby 1:170 1 168 m 2 500 000 Toresunds-Sundby 1:171 959 m 2 450 000 Toresunds-Sundby 1:172 1 038 m 2 425 000 Toresunds-Sundby 1:174 1 222 m 2 375 000 Toresunds-Sundby 1:175 1 011 m 2 300 000 Toresunds-Sundby 1:178 988 m 2 450 000 Toresunds-Sundby 1:180 983 m 2 300 000 Toresunds-Sundby 1:181 1 215 m 2 300 000 Planerade tomter För närvarande finns inga planer på nya tomter i Stallarholmen 11
12
Ytterselö-Östa 5:7 Kuperad tomt, på Genvägen 4, centralt belägen i villaområde norr om Stallarholmsbron på ön Ytterselö med ca 150 meter till matvaruaffär, 1400 meter till skola och mindre än 500 meter till badplats. Källarbacken Högt belägna tomter på återvändsgata på fastlandssidan i det sjönära området Källarbacken. Källarbacken 2, 3,4, 5, 8, 9, 10 och 12 samt Rosendalsvägen 15, 17 och 28. 13
Mariefred Om Mariefred I småstadsidyllen Mariefred bor idag ca 5 332 invånare. Läget med närheten till Stockholm attraherar många och orten växer stadigt. Det är ca 3 mil till Strängnäs. Mariefred är också ett populärt turistmål och kända besöksmål är Gripsholms slott, Grafikens hus och museijärnvägen. Möjligheterna att utöva friluftsaktiviteter är goda då det är nära till naturen, Mälaren, golfbanan och småbåtshamnar. Tillgängliga tomter Tomt Areal Pris Pyramiden 4 1 785 m 2 2 950 000 kr Prissänkt! Slottsbrinken 1:95 2 744 m 2 700 000 kr Slottsbrinken 1:96 2 234 m 2 650 000 kr Intresseanmälan för Pyramiden 4 skickas till tomtkön under februari månad. Planerade tomter Planläggning av Hammaren Nedre har påbörjats och under året ska planen på samråd och utställning. Eventuellt kommer kommunala tomter, utmed den planerade gatan, att kunna styckas av 2014. Se rödmarkering på kartan Småhustomter i Mariefred. 14
Pyramiden 4 är prissänkt och intresseanmälan för tomten skickas till tomtkön under februari månad. Pyramiden 4 Sjönära tomt, Första backe 2, i kulturhistorisk miljö, centralt belägen på Öster med ca 150 m till Mälaren och ca 500 m till förskola och grundskola, ca 800 m till Mariefreds stadskärna och ca 4,5 km till Läggesta station. 15
16
Slottsbrinken 1:95 Mycket stor, lantligt belägen tomt ca två km norr om centrala Mariefred i Lillsätter. Området är inte detaljplanelagt. Slottsbrinken 1:96 Mycket stor, lantligt belägen tomt ca två km norr om centrala Mariefred i Lillsätter. Området är inte detaljplanelagt. 17
Merlänna Om Merlänna: Merlänna är en mindre tätort belägen ca 12 km söder om Strängnäs i naturskön miljö intill Lännasjön. Här återses traditionella röda hus med vita knutar och modernare nybyggnationer. I Merlänna finns F-5 skola, senareskola finns i Åkers styckebruk. Avståndet till Åkers Styckebruk är ca 5 km. Busskommunikation finns mot Strängnäs och Malmköping/Flen. Tillgängliga tomter Fastighetsbeteckning Areal Pris Gillesgården 1:67 1 500 m 2 350 000 kr Gillesgården 1:68 1 847 m 2 250 000 kr Planerade tomter För närvarande finns inga planer på nya tomter i Merlänna. 18
Gillesgården 1:67 och 1:68 Stora, lättbebyggda tomter på Gillesvägen 1 och 3 i centrala, barnvänliga Merlänna med gångavstånd till F-5 skola. 19
20
Åkers Styckebruk Om Åkers Styckebruk Från Skämbylöt finns förskola, grundskola och livsmedelsaffär finns inom 2,5 km. Avståndet till Stockholm är ca 70 km och till centrala Strängnäs ca 13 km. Invånarantalet i Åker-Länna är idag drygt 4 443 personer. Åkers Styckebruk är en av landets äldsta bruksorter och här finner man en genuin bruksmiljö med bland annat hytta från 1795, herrgård med park och flera olika välbevarade byggnader. Här finns stenålderslämningar som är 7000 år gamla. Runt Åkers Styckebruk finns Åkers Bergslag med en storslagen och sjörik vildmarksnatur för ädelfiske, kanoting, bad, vandring på exempelvis Sörmlandsleden och långfärdsskridskoåkning. Tillgängliga tomter Tomt Areal Pris Åkers-Tuna 1:8 3 353 m 2 500 000 kr Skämbylöt 1:24 1 594 m 2 360 000 kr Planerade tomter Det finns för närvarande inga planer på nya tomter i Åkers Styckebruk. 21
Åkers-Tuna 1:8 Mycket stor och lättbebyggd tomt med bra pendlingsläge. Kyrkvägen 9B. Skämbylöt 1:24 Lugn, avskild tomt på höjd i villaområde, Lötbacken 10. 22
23
Vårfruberga Om Vårfruberga Vansö, Fogdö och Helgarö hör till Vårfruberga kommundel. Invånarantalet med Härad inräknat uppgår till 2 380 personer. Skola F-5 finns i Fogdö. Senareskola finns i Strängnäs. På Fogdölandet finns lanthandel och en mångfald av hantverkare och gårdsbutiker. Här finns också cirka 500 registrerade fornlämningar och ett nunnekloster. Tillgängliga tomter I Vårfruberga kommundel finns i dagsläget inga tomter till försäljning. Planerade tomter Förutsättningar för framtagande av tomter i Vansö kyrkby utreds. 24
Vem mer behöver jag kontakta? Utöver kostnaden för tomten tillkommer bland annat anslutningsavgifter för el, vatten- och avlopp och kostnader för nybyggnadskarta, bygglov och lagfart. Lagfart För privatperson är stämpelskatten 1,5 % av köpesumman eller taxeringsvärdet, exklusive expeditionsavgiften på825 kronor. E-post: fastighetsinskrivning.norrtalje@lm.se Bygglov För information om vilken typ av hus som får uppföras och vilken placering som kan tillåtas kontakta Byggsektionen, tel växel: 0152-291 00. Besöksadress: Samhällsbyggnadskontoret, Nygatan 10, 645 80 Strängnäs Webb: http://strangnas.se/sv/bygga-bo--miljo/bygga-riva-och-forandra/ Nybyggnadskarta Nybyggnadskartor tillhandahålls av Kart- och mätenheten, tel växel: 0152-291 00. Besöksadress: Samhällsbyggnadskontoret, Nygatan 10, 64580 Strängnäs Webb: http://strangnas.se/sv/bygga-bo--miljo/kartor-matning-ochfastighetsfragor/kart-och-mat/ Elnät/Fjärrvärme/Stadsnät Sevab Strängnäs Energi Tel: 0152-460 50 E-post: kundservice@sevab.com Webb: http://www.sevab.com/ Vattenfall Tel: 020-82 00 00 Webb: www.vattenfall.se 25
Vatten/avlopp Samtliga tomter ska anslutas till det kommunala VA- systemet. Vatten och avlopp är framdraget till fastighetsgränsen. Anslutningsavgiften till VA faktureras enligt den vid anslutningstillfället gällande taxan. För pris kontakta Sevab Strängnäs Energi, 0152-460 50. E-post: kundservice@sevab.com Webb: http://www.sevab.com/ Mäklare Fastighetsbyrån Strängnäs Tel: 0152-142 13 E-post: strangnas@fastighetsbyran.se Webb: http://www.fastighetsbyran.se/kontor/strangnas/ Kontakt Du är alltid välkommen att höra av dig om du har frågor om våra kommunala småhustomter. Jaana Asp Markadministratör Mark- och exploateringsenheten Tel: 0152-292 31, 0708-429 074 E-post: jaana.asp@strangnas.se 26
Samhällsbyggnadskontoret Mark- och exploateringsenheten Nygatan 10 645 80 Strängnäs www.strangnas.se 25