Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Mariestad Storlek 4.0 rum (3 sovrum) / 139 m² Område Sjötorp Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Trivsamt hus med bra planlösning, byggt 1929 och ombyggt 1991. Grovingång med tvättavdelning. Enkelgarage med ingång till groventrén. Uthus på 30 kvm med kamin. Verkstad på 50 kvm med högport, uppvärms med el eller värmepump. Växthus med ström och vatten. Entréplan: Groventré med tvättmaskin och torktumlare, pannrum med ctc-panna. Stor hall, stort bra kök med fräscha vitvaror, fint vardagsrum med burspråk, ett sovrum samt toalett med dusch. Övervåning: Stort sovrum eller allrum med fransk balkong. Ett sovrum samt liten toalett med dusch. Stor tillbyggd altan som sträcker sig runt halva huset, med infällda spotlights. Uppvärmning: ctc-panna för el, ved, olja eller pellets, används nu för pellets. Egen borrad brunn, eget 3- kammarsavlopp. Områdesbeskrivning Huset är beläget strax utanför Sjötorp med 500 meter till vänern. Stor trädgård med skogen precis bakom. Övrigt Det finns 4 st pantbrev uttagna om totalt 730 000 kr. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 900 kr Uppvärmning: 5 500 kr Sotning: 1 000 kr Elektricitet: 18 000 kr Sophämtning: 3 000 kr Försäkring: 2 000 kr Total driftskostnad: 30 400 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Byggt altan. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Mariestad Mobäcken 1:8 Taxeringsvärde: 654 000 kkr Information om bostaden Boarea: 139 m² Biarea: 40 m² Tomtarea: 1742 m² Byggnadsår: 1929 Uppvärmning: CTC panna med pelletsbrännare Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Tegel Fönster: 3-glas Grundmur: Leca Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Krypgrund Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Friggebod Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Marie Nord Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6