vässbylund stort fritidshus nära djupvik Bostadstyp: fritidshus Antal Rum: 4 rum Adress: Kanalvägen 12 Utgångspris 1 195 000 kr Din Mäklare på Öland
stort fritidshus nära djupvik Rymligt och välvårdat fritidshus i Vässbylund i Föra socken ca 2,5 mil norr om Borgholm. Här bor man på den smalaste delen av ön och har bara ett par km till havet åt båda håll. Stugan ligger i ett litet område för fritidshus omgivet av lövskogsdungar och jordbruksterräng. Bra läge i området gränsande mot naturskönt grönområde. Öppen planlösning där storstugan med braskamin och köksdel är hjärtat i huset, tre sovrum och fräscht toalett/duschrum med kaklad dusch. Takskyddad altan i väster och altan i söder. Isolerad gäststuga med takpannor. Indragen el, element och säkringsskåp. Bra standard med kommunalt VoA. Komplett utrustat med möbler och husgeråd - det är bara att flytta in! Till fin badstrand i Djupvik är det ca 2 km. Till åretrunt öppen affär i Sandvik är det ca 6 km. Besiktigat! EXTERIÖR Telefon: 0485-77 000 E-post: info@olandsmaklaren.se
Ansvarig fastighetsmäklare Anders Törnqvist tel 0485-77 000 direkt nr. 0485-56 07 53 E-post: anders@olandsmaklaren.se Borgholm, Färjestaden, Sandvik www.olandsmaklaren.se
Stor och delvis takskyddad altan åt både söder och väster. Sovrum/ Vardagsrum/ Exteriör/ Badrum Telefon: 0485-77 000 E-post: info@olandsmaklaren.se
Borgholm, Färjestaden, Sandvik www.olandsmaklaren.se Stort allrum med trägolv och träpanel på väggar. Utgång till altan.
Planritningen baseras på en skiss, avvikelser kan förekomma Telefon: 0485-77 000 E-post: info@olandsmaklaren.se
Typ Borgholm - Västra Vässby 1:79. Fritidshus - 1 plan. Byggår 1979. Storlek Boarea ca 85m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum, varav 3 sovrum. Tomt Tomt med äganderätt om ca 882 m². Byggnad 1 plan. Byggår 1979. Renoveringar: 1999. Planlösning Entré med trägolv, vit tapet på väggar och träpanel i tak. Kapprum/förrådsrum med trägolv, ljusblå tapet på väggar och träpanel i tak. 3 garderober med överskåp. Hall med trägolv, vit tapet på väggar och träpanel i tak. 2 garderober med överskåp. Toalett/duschrum med plastmatta/klinker på golv, plastmatta/kakel på väggar och träpanel i tak. Utrustat med wc, tvättställ, dusch, VVB och tvättmaskin. Golvvärme i duschutrymmet. Sovrum med parkettgolv, gulmålade väggar och träpanel i tak. Garderob. Sovrum med parkettgolv, ljus blommig tapet på väggar och träpanel i tak. Garderob. Sovrum med trägolv, ljus tapet på väggar och träpanel i tak. Garderob. Stort allrum/kök med trägolv, träpanel/vit tapet på väggar och träpanel i tak. Braskamin. Utgång till takskyddad altan i västerläge. Kök utrustat med elspis, fläkt, kyl/frys, microvågsugn och diskmaskin. Byggnadssätt Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Grönmålad träpanel. Takbeklädnad: Betongtegel. Fönster: 2-glasfönster. Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp. Uppvärming och el Uppvärmningssystem: Elradiatorer + braskamin. Ekonomi Pris 1 195 000kr utgångspris. Taxeringsvärde: 731 000kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 476 000kr. Total driftkostnad 20 102 kr/år, varav: Uppvärmning: 7 000kr Försäkring: 2 091kr Vatten/avlopp: 5 762kr Renhållning: 1 500kr Sotning: 200kr Hushållsström: 2 649kr Samfällighet: 400kr Övrigt: 500kr Summa: 20 102kr Driftkostnad enligt säljaren, underhållsvärme på vintern. Servitut, planbestämmelser m m Rättigheter last: Avtalsservitut Kraftledning. Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Kraftledning. Gemensamhetsanläggningar: Borgholm Västra Vässby GA:1, Borgholm Västra Vässby GA:2. Planbestämmelser: Rättigheter-last: Avtalsservitut Kraftledning. Vägbeskrivning Väg 136 ca 2,5 mil norr om Borgholm tag av mot N. Möckleby/ Föra, efter ca 100 meter tag vänster. Kör 200 meter och tag till höger. Tag sedan 2:a till höger. Grönt hus. Vår skylt visar. Övrigt Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Fastigheten är besiktigad, protokoll finnes. Energideklaration utföres ej på fritidshus. Köparens undersökningsplikt: Köpare av en bostad har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m. Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. Fastigheten är med i områdets samfällighetsförening avseende vägar och grönområden, årskostnad f.n. 400 kronor. I priset ingår, utan särskild ersättning, möbler och husgeråd - det är bara att flytta in! Ytterligare städning utföres ej av säljaren. Västra Vässby 1:79 Ägare: Ingrid & Mikael Davidsson Inteckningar: 1 st om 210 000 kr Borgholm, Färjestaden, Sandvik www.olandsmaklaren.se
Ett ölandsteam till er tjänst Anders Törnqvist Ägare av företaget, fastighetsmäklare och ledamot av Mäklarsamfundet. I företaget sedan 1986. När jag får förtroendet att medverka i en fastighetsförsäljning så är alltid min målsättning, att med engagemang och kunskap få bägge parter att bli nöjda kunder. 0485-56 07 53 Direkt anders@olandsmaklaren.se Marcus Isakson Fastighetsmäklare och ledamot av mäklarsamfundet. Har sedan 2004 förmedlat fastigheter, lägenheter och tomter över hela Öland framgångsrikt. Jag är en omtyckt och rekommenderad fastighetsmäklare på Öland med många referenser. 0485-56 07 51 Direkt marcus@olandsmaklaren.se Barbro Bolaños-Andersson Fastighetsmäklarassistent Jag är den som tar hand om det administrativa arbetet på företaget. Arbetar på kontoret i Borgholm. Mig når ni på 0485-77 000 Växel 0485-56 07 56 Direkt barbro@olandsmaklaren.se Lina Petersson Korch Marketta Törnqvist Ulf Häggström Sofia Törnqvist Fastighetsmäklarassistent Arbetar med administration. Arbetar på kontoret i Färjestaden. Fastighetmäklarassistent och ekonomiansvarig Jag ansvarar för och sköter ekonomin i företaget. Gift med Anders. Fastighetsmäklarassistent Fotograferar, gör e-visningar, skyltar och ritar upp våra objekt. Fastighetsmäklarassistent Skapar skyltar och annonser samt fotograferar. Jag är även visningsvärdinna. 0485-77 000 Växel 0485-56 07 50 Direkt lina@olandsmaklaren.se 0485-56 07 52 Direkt marketta@olandsmaklaren.se 0485-56 07 57 Direkt ulf@olandsmaklaren.se sofia@olandsmaklaren.se Kontakt. Vi har hela Öland som vårt arbetsområde. Våra kontor hittar ni på Storgatan vid torget i Borgholm, på Ölands Köpstad i Färjestaden samt vid badstranden i Sandvik. Ölandsmäklaren AB Storgatan 18, Box 7, 387 21 Borgholm Telefon: 0485-77 000 E-post: info@olandsmaklaren.se Färjestaden Ölands Köpstad, 386 31 Färjestaden Telefon: 0485-77 000 Sandvik Hamngatan 4, 387 70 Löttorp Telefon: 0485 77 000 Borgholm, Färjestaden, Sandvik Telefon: 0485-77 000 E-post: info@olandsmaklaren.se www.olandsmaklaren.se