Län Stockholm Gatuadress Kommun Värmdö Storlek 4484.0 m² Område Ingarö - Evlinge Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Fin skogstomt mitt i naturen och ändå närheten till Stockholm. Kort promenad till Säbyviken, där det finns både brygga och badstrand som hör till området. Vid stallet på Evlinge gård är det alltid liv och rörelse. Det bästa av allt är nog alla trevliga grannar och midsommarfirandet som området organiserar nere vid sjön. -- Gunnel Edlund, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 11
Tomten Stor solig skogs-/naturtomt med insynsskyddat läge i slutet av återvändsgata. www.hemverket.se - Sida 2 av 11
Boden Idag finns en liten byggnad på 16 kvm som klassas som bod med övernattningsmöjligheter. Boden har ett flertal sovplatser bl a på loft samt litet kök utan vatten. Altan utanför med flertalet sittplatser. www.hemverket.se - Sida 3 av 11
Förvaringsbod/Snickarbod/WC Separat byggnad med wc och tvättställ samt gott om förvaring och snickarbod. Här finns indraget vatten. www.hemverket.se - Sida 4 av 11
Tomten Uppfart upp på tomten med plats för att parkera bil. www.hemverket.se - Sida 5 av 11
Tomtkarta www.hemverket.se - Sida 6 av 11
Området Ingarö-Evlinge tillhör Värmdö kommun och ligger på den populära ön Ingarö i Stockholms skärgård. Endast 30 min från Stockholm. Evlinge är från början ett sommarstugeområde ifrån 1950-talet med totalt 330 fastigheter. Idag är över 210 bebodda året om och siffran ökar hela tiden. Vid stallet på Evlinge gård är det alltid liv och rörelse. Bad- och båtplats finns inom kort gångavstånd. Ca 5-10 min med bil till Brunn där det finns skola, dagis, livsmedelsbutik, bensinstation m.m. Gångavstånd till två busslinjer som tar en in till slussen på ca 35 minuter i högtrafik. Kort avstånd till Björnöresevatet samt Björkviks havsbad. Övrigt Perfekt läge för den som söker en stor tomt med ett lugnt och fridfullt läge men ändå nära till stan. Idag bebyggd med enklare hus om ca 16 kvm med sovloft och indragen el (byggt sedan 20 år tillbaka). Separat byggnad med separett toalett samt tvättställ. Snickarbod. Båtplats i Säbyviken ingår (mot en avgift) men den går att säga upp. Stor insynsskyddad naturtomt/skogstomt med stor potential, längst in på återvändsgata. Byggrätt 150 kvm + 60 kvm byggnadsarea. www.hemverket.se - Sida 7 av 11
Kostnader Driftskostnader Uppvärmning: 2 100 kr Vägförening: 2 100 kr Båtplats: 460 kr Total driftskostnad: 4 660 kr www.hemverket.se - Sida 8 av 11
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 1 st Har någon nyckel gått förlorad? Nej Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? Ja, 150+60 kvm byggnadsyta. Finns det bygglov eller förhandsbesked på fastigheten? Om ja, hur är det utformat? Ja, Bygglov finns för nuvarande byggnad på 16 kvm som bod med övernattningsmöjlighet Övrigt 150 kvm byggnadsyta. Finns det vatten och avlopp anslutet till fastigheten? Om ja, vilken typ av anläggning? Om nej, vilka möjligheter finns det? Ja, Sommarvatten till boden och separett toalett. Avloppet måste åtgärdas. Egen djupborrad brunn, ca 60 m. Har fastigheten en egen brunn? Om ja, hur är vattenkvaliteten? Ja, Inga tester finns men drickbart utan problem. Känner du till några fel eller brister på fastigheten? Ja, Avlopp måste åtgärdas. www.hemverket.se - Sida 9 av 11
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Värmdö INGARÖ-EVLINGE 1:51 Taxeringsvärde: 1 248 kkr Taxeringskod: 211 Småhusenhet, tomtmark till fritidsbostad Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: INGARÖ-EVLINGE GA:1 Information om bostaden Tomtarea: 4484.0 m² Vatten/avlopp: Egen brunn Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 10 av 11
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Jeanette Eriksson Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 11 av 11