KROKVÄGEN 7 Beskrivning Fräsch stuga på södervänd arrendetomt Välskött och trevlig stuga på solig arrendetomt med trädgård, uterum och stor terrass i söder. Invändigt ger den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum ett ljust och fräscht intryck, tillsammans med helkaklat badrum och tvätt, två sovrum och fina trägolv. Gäststuga på tomten kompletterar med extra sovplatser. Här bor du 800 meter från hav och strand, med gångavstånd till nya tågstationen och vacker cykelväg till Båstads bykärna med service och sommaraktiviteter, krog- och hamnliv. Låt familjen spendera sköna semesterveckor i lugnt och barnvänligt område i Hemmeslövs utkant. Fastigheten Båstad Stuga på arrendetomt på Båstad Eskilstorp 3:5 och 8:7 Krokvägen 7, 269 40 Båstad. Belägen i Båstad kommun, Båstad-Östra Karup församling. Skattesats 32,49. Storlek Tomt Planlösning Boarea ca 70 m². 3 rum, varav 2 sovrum samt gäststuga. Södervänd arrendetomt om ca 1.000 m² med lättskött trädgård, träterrass och anslutande uterum med fin ljussättning. Entré från uterummet mot hall och sällskapsrum med matplats, soffhörna och köksdel. Vit skåpsinredning i köket och maskiner utgörande spis med ugn, fläkt och kyl/frys. Ett litet sovrum mot söder samt ett större, med rymlig klädkammare, mot nordväst. Trägolv i samtliga rum. Helkaklat badrum med wc, duschplats, handfat, handdukstork och tvättmaskin. Sida 1 (14)
Byggnad Byggnadstyp: 1 plan. Byggår: ca 1966. Renoveringar: Helkaklat wc/dusch 2010. Byggnadssätt Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 3-glas samt ett fåtal 2-glas. Kommunalt vatten, kommunalt avlopp. Uppvärmning Övriga byggnader Uppvärmningssystem: Luft/luftvärmepump samt elradiatorer. Gäststuga med elvärme. Två förråd finns inbyggda i huvudbyggnaden, varav ett mindre med VVB och ett större för förvaring av redskap. Cykelskjul finns vidbyggt. Ekonomi Pris 1 475 000 kr /hbj. Driftkostnaden är ca 39 900 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 7 700 kr, försäkring 3 500 kr, vatten/avlopp 4 800 kr, renhållning 2 200 kr, vägavg/snö 700 kr och övrigt 21 000 kr. Övrigt avser arrendeavgift inklusive fastighetsskatt. Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och baseras på faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna om ca 7.700 kwh, vid fritidsboende. Visning Övrigt Privat visning enligt överenskommelse med fastighetsmäklaren. Taxeringsvärde avseende byggnaden är 341.000 kr. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Den köpare som anser arean vara av särskild betydelse för köpet bör vidta en uppmätning. Erbjudande boendekalkyl Ansvarig fastighetsmäklare Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna, ta kontakt med ansvarig mäklare. Mårten Persson, mobil 0708-69 27 44. E-post: marten@stigbertils.com Sida 2 (14)
Sida 3 (14)
Sida 4 (14)
Sida 5 (14)
Sida 6 (14)
Sida 7 (14)
Sida 8 (14)
Sida 9 (14)
Sida 10 (14)
Gäststuga Sida 11 (14)
Sida 12 (14)
Båstad tågstation Sida 13 (14)