Län Kronoberg Gatuadress Kommun Ljungby Storlek 1 rum (1 sovrum) / 37 m² Område Centrum Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Läget är oslagbart, alldeles utanför centrum men ändå i ett lugnt område. Den låga månadsavgiften ger ett billigt och bra boende. -- Tea Helgesson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 12
Exteriör Välskött förening med en skyddad gård på baksidan. www.hemverket.se - Sida 2 av 12
Rum Vardagsrum med plats för både säng och soffa. Fiskbensparkett på golvet och ljus tapet på väggarna. Utgång till inglasad balkong med eftermiddagssol och utsikt över gården på baksidan. www.hemverket.se - Sida 3 av 12
Kokvrå Kokvrå inredd med spis och kyl. www.hemverket.se - Sida 4 av 12
Hall Rymligt hall med gott om plats att häng av sig samt flera inbyggda garderober. www.hemverket.se - Sida 5 av 12
Badrum Helkaklat badrum inrett med dusch, wc och tvättställ med förvaring. Badrummet är renoverat i föreningens regi i samband med stambyte år 2011. www.hemverket.se - Sida 6 av 12
Planritning www.hemverket.se - Sida 7 av 12
Övrigt Två förråd hör till lägenheten, ett stort och ett litet. Bredband från Telia finns indraget, abonnemang tecknas separat. Kabel-TV från Telia, grundutbudet ingår i avgiften. Föreningen har fria P-platser för medlemmar på baksidan av huset. Avloppsstammarna är re-linade. www.hemverket.se - Sida 8 av 12
Kostnader Månadsavgift 1 508 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Parkering Internet Driftskostnader Elektricitet: 1 500 kr Försäkring: 379 kr Total driftskostnad: 1 879 kr www.hemverket.se - Sida 9 av 12
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Badrummet är renoverat i föreningens regi. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 10 av 12
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Vinkelhaken Brf Org. nr.: 729000-0343 Andelstal i föreningen: 0.0123753 Andelstal av årsavgift: 1.20 % Reparationsfond: 298 kr Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 41/1103 Våning: 2 (av 3) Boarea: 37 m² Byggnadsår: 1962 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Tvåglas Standard: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 11 av 12
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 12 av 12