Drag 71 kvm Sommarbostad med potential. 2000 kvm tomt. Kommunalt V/A.
Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se Ulrika Hjort, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Mirata Dani, Adriana Dobrini Ulrika Wahlin, Henric Gustafsson, Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink, Mia Alnerud, Alex Sundstedt Mattias Rosenlund, Selma Kahrimanovic, Marcus Lönnbom
Drag Välkomna till vackra Drag, här har ni ett underbart ställe med naturskönt och rogivande läge med skog och strövområden inpå husknuten. Skäggenäshalvön erbjuder närheten till havet, endast ca 150 m till bad och båtplats. Cykelavstånd till andra valbara badplatser. Bostadshuset ligger upphöjt på en generös delbar hörntomt om 2000 kvm med fri baksida mot skog och skyddad tillvaro. Mysigt hus med kök, badrum, två sovrum, trevligt allrum med eldstad samt vardagsrum med ljusinsläpp i tre väderstreck. Goda utrymmen i ekonomibyggnader för förvaring, friggebod samt ytterligare bonusytor.utvecklingsmöjligheter för den som önskar fritidsboende alternativt permanentboende i och med kommunalt V/A. Ansvarig mäklare Alex Sundstedt Fastighetsmäklare 073-9963300 alex.sundstedt@pontuzlofgren.se
Entré via förstukvist med mysig uteplats. Huset ligger perfekt placerad på tomten med ett upphöjt och trevligt läge. I hallen finns utrymme för klädavhängning samt extra förvaring i garderob. Badrum med duschkabin, wc samt tvättställ. Här finns även en tvättmaskin. Huset disponerar två sovrum samt möjlighet för ytterligare sovdel i vardagsrummet om så skulle önskas. Vardagsrummet bjuder ljusinsläpp i tre väderstreck samt gediget plankgolv. Allrum med plankgolv och en öppen spis. Djupa fönster mot framsidan. Kök med full maskinell utrustning: kombinerad kyl/frys samt spis med tillhörande fläkt. Dörr till trädgården på baksidan.
Fastigheten Rockneby Rockneby 8:11 Drag 122, 395 94 Rockneby. Belägen i Kalmar Kommun, Ryssby Församling. Skattesats 34,58. Storlek Boarea ca 71 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Biarea ca 4 m². 4 rum och kök, varav 2 sovrum. Tomtarea 2 000 m² (friköpt). Rejäl, kuperad trädgårdstomt med inbjudande möjligheter där bostadshus och ekonomibyggnader ramar in baksidan och skapar en insynsskyddad tillvaro. Uppvuxna träd och grönska varvas med lättskött gräsmatta. Egen bevattningsbrunn! Byggnadssätt Byggnadstyp: 1-plan Byggnadsår: 1957 Renoveringar: Bostadshuset byggdes till på 70-talet med badrum, vardagsrum samt källare. I samband med tillbyggnation renoverades köket. Uppvärmning: Direktverkande el samt eldstad (besiktning av sotare före användning) Grund: Krypgrund/Källardel Bjälklag: Trä Stomme: Trä Fasad: Liggande träpanel Fönster: Takbeklädnad: Vatten: Avlopp: Ventilation: Bilplats Enklare garagebyggnad. 2-glasfönster kopplade Betongpannor Kommunalt vatten Kommunalt avlopp Självdragsventilation Övriga utrymmen Förråd, vedbod och friggebod. Därtill finns en liten källardel med extra förvaringsmöjligheter. Ekonomi Pris: 1 300 000 kr. Taxeringsvärde 948 000 kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde 448000 kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Driftskostnader Driftskostnaden är ca 25 000 kr/år. Pantbrev Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 150.000 kr
Övrigt Överlåtelsebesiktning är utförd 2015-05-20 Tillträde efter överenskommelse Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare Maj-Britt Stenberg Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde ha upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör därför undersöka fastigheten före köpet eller låta någon annan göra det. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten dvs. mark, byggnader och installationer som el, värme, vatten, sanitet, vitvaror, ventilation, eldstad och skorsten. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren presenterar ett besiktningsutlåtande.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val