MARKNADSRAPPORT NOVEMBER 2016

Relevanta dokument
MARKNADSRAPPORT DECEMBER 2016

MARKNADSRAPPORT OKTOBER 2016

MARKNADSRAPPORT SEPTEMBER 2016

MARKNADSRAPPORT MAJ 2017

MARKNADSRAPPORT MARS 2017

MARKNADSRAPPORT APRIL 2017

MARKNADSRAPPORT JUNI 2016

MARKNADSRAPPORT JUNI 2017

MARKNADSRAPPORT SEPTEMBER 2017

MARKNADSRAPPORT OKTOBER 2017

MARKNADSRAPPORT AUGUSTI 2017

MARKNADSRAPPORT APRIL 2018

Analys, uttalanden och spekulationer om bostadsmarknaden Bostadsmarknaden Stockholm Analys och efterfrågan på successionsmarknaden

Analys, uttalanden och spekulationer om bostadsmarknaden

MARKNADSRAPPORT MARS 2018

MARKNADSRAPPORT NOVEMBER 2017

MARKNADSRAPPORT MAJ 2018

Svenskarnas förväntningar på bostadspriserna fortsätter nedåt från förra månaden med 8 enheter från minus 5 till minus 13.

MARKNADSRAPPORT SEPTEMBER 2019

MARKNADSRAPPORT JUNI 2018

MARKNADSRAPPORT APRIL 2019

MARKNADSRAPPORT MARS 2019

Nu vänds blickarna mot hösten då bostadsmarknaden kommer igång på allvar. Utbudet lär fortsätta

MARKNADSRAPPORT MAJ 2019

MARKNADSRAPPORT JUNI 2019

MARKNADSRAPPORT AUGUSTI 2019

MARKNADSRAPPORT JANUARI 2019

Prognos: bostadsbyggandet minskar i år

MARKNADSRAPPORT NOVEMBER 2018

MARKNADSRAPPORT SEPTEMBER 2018

MARKNADSRAPPORT FEBRUARI 2019

MARKNADSRAPPORT DECEMBER 2018

MARKNADSRAPPORT OKTOBER 2018

Ekonomirapport från SKOP Hushållens förväntningar om bostadsmarknaden 24 juni kommentar av SKOP:s Örjan Hultåker

Aktuellt på Malmös bostadsmarknad

Ökat utbud av småhus. Tecken på prisstabilisering. Såld på 2-5 veckor. Barnfamiljer mest aktiva på marknaden just nu

Stark tro på uppgång i Norge

Hängmatteläge på bostadsmarknaden

Nr Prognos: Pris, utbud, efterfrågan. Vanligaste frågorna till mäklarna just nu

Mäklarinsikt 2013:4 Stockholms län

INVESTERARTRÄFF. Jimmy Bengtsson VD Veidekke Sverige 20 november 2017

Mäklarinsikt 2015:1 Uppsala län

Boräntenytt Nummer 2 22 januari 2012

Uppåt på den nordiska småhusmarknaden Ökat utbud av bostadsrätter i Norge och Danmark

Bostadsmarknaden fortsatt positiv i Umeå

Mäklarinsikt 2016:1 Blekinge län

Pressmeddelande från SKOP om Hushållens förväntningar om bostadsmarknaden 17 mars kommentar av SKOP:s Örjan Hultåker

VINTER Norge sticker ut Sverige och Danmark mer stabilt Utbudet ökar mest i Norge. Nordens största undersökning om bostadsmarknaden

Västra Götalands län

Mäklarinsikt 2016:1 Södermanlands län

Pressmeddelande från SKOP om Hushållens förväntningar om bostadsmarknaden 16 mars kommentar av SKOP:s Örjan Hultåker

Hög efterfrågan på bostäder i Norden

Agenda. 9:00 9:30 Bostadsmarknaden med tillbakablickar. Per-Arne Sandegren, Svensk Mäklarstatistik AB Hans Flink, Svensk Mäklarstatistik AB

Special Mäklarnas helårsprognos. Marknadspsykologi styr utvecklingen. Majoriteten spår oförändrade priser

Nr Allt fler tror på stigande priser och ökad efterfrågan. Barnfamiljer mest aktiva på marknaden just nu

Bostadspriserna och KPI Villapriserna i landet ligger i dag i linje med KPI medan bostadsrättspriserna ligger långt över KPI.

Mäklarinsikt 2013:4 Värmlands län

Mäklarinsikt 2013:4 Västmanlands län

Mäklarinsikt 2013:4 Gävleborgs län

VÅR Hett i Norge. Varmt i Sverige Svalt i Danmark. Nordens största undersökning om bostadsmarknaden

Mäklarinsikt 2013:4 Blekinge län

Mäklarinsikt 2013:4 Västerbottens län

Mäklarinsikt 2013:4 Gotlands län

Västra Götalands län

Mäklarinsikt 2013:4 Kronobergs län

Mäklarinsikt 2013:4 Örebro län

De svenska mäklarnas bedömningar sticker ut i en nordisk jämförelse

Mäklarinsikt 2013:4 Hallands län

Mäklarinsikt 2013:4 Dalarnas län

Är hushållens förväntningar på bostadsmarknaden orealistiska?

Jättegap mellan utbud och efterfrågan i Sverige

Mäklarbarometern Kvartal 2 26 juni 2014

Mäklarinsikt 2013:4 Norrbottens län

Mäklarinsikt 2013:4 Jönköpings län

Special Svårast för unga vuxna att hitta bostad. Litet utbud enskilt största påverkansfaktorn på bostadsmarknaden. Uppgång på småhusmarknaden

VÅR Hett i Norge. Varmt i Sverige Svalt i Danmark. Nordens största undersökning om bostadsmarknaden

Mäklarinsikt 2016:1 Dalarnas län

Stark tro på fortsatt prisökning

Special Minskad efterfrågan på nyproduktion. Medias rapportering påverkar bostadsmarknaden mest. Allt fler mäklare tror på prisfall

Boräntan, bopriserna och börsen 2015

Special Sänkt flyttskatt och ökat utbud skulle få fler att flytta. Bankerna och media påverkar allt mer. Stabil prisutveckling på bostadsmarknaden

Mäklarinsikt 2014:4 Blekinge län

Positiva trender det första halvåret. Aktuellt på bostadsmarknaden januari juni 2018

Utbud och köpintresse bedöms öka Stark förväntan på stigande priser, särskilt i Norge Tempot har skruvats upp i Sverige och bromsat in i Norge

Bostadspriserna och KPI Villapriserna i landet ligger i dag i linje med KPI medan bostadsrättspriserna ligger långt över KPI.

VINTER Optimism i Norge Tålmodiga danskar. Nordens största undersökning om bostadsmarknaden

Småhus kräver fler visningar

Mäklarinsikt 2014:4 Uppsala län

Mäklarbarometern Kvartal 1 10 april 2014

Mäklarbarometern Kvartal 3 18 oktober 2013

Mäklarbarometern Kvartal 2 24 Juni 2015

Litet utbud, räntenivån och restriktiva utlåningsregler tunga påverkansfaktorer på den nordiska bostadsmarknaden

Agenda. 9:00 9:30 Bostadsmarknaden med tillbakablickar. Per-Arne Sandegren, Svensk Mäklarstatistik AB Hans Flink, Svensk Mäklarstatistik AB

Bostadspriserna i Sverige

Västra Götalands län

Viss prisminskning för bostads rätter men villapriserna når nya toppnoteringar i Umeå. Aktuellt på bostadsmarknaden januari juni 2017

Mäklarinsikt 2014:4 Stockholms län

BostadStorstad H2 2016

Ny rekordnivå på villapriser. Aktuellt på bostadsmarknaden januari-juni 2019

Hushållens långsiktiga förväntningar på bostadsprisutvecklingen. Februari 2019

Transkript:

MARKNADSRAPPORT NOVEMBER 2016

MARKNADSRAPPORT NOVEMBER 2016 Analys, uttalanden och spekulationer om bostadsmarknaden Prisutvecklingen för bostadsrätter i Stockholm fortsatte svagt uppåt med 0,8 procent jämfört med föregående månad. Villaindex hade också en svag utveckling och ökade med 0.5 procent. Ont om tid? Läs vår 1-minutssammanfattning! Utbudet på Hemnet för Stockholmsregionen är något större för bostadsrätter men lägre för villor än föregående år. Andelen hushåll som tror på stigande bostadspriser har ökat i landet men endast en marginell ökning har skett i Stockholm. Index som visar svenskarnas syn på sin egen ekonomi steg även denna månad och är nu högsta sedan 2007. Även synen på Sveriges ekonomi steg jämfört med föregående månad. Bostadsmarknaden i Stockholm är balanserad även om en viss tröghet märks vid köpbeslut och finansieringsfrågor. Analys och efterfrågan på successionsmarknaden Successionsmarknaden i Stockholm känns fortsatt balanserad. Priserna ligger relativt still på en hög nivå. Antalet visningsbesökare är på en normal nivå. Budgivningarna tenderar dock att ta längre tid och spekulanterna är mer försiktiga. Bankerna är betydligt mer restriktiva vilket gör att kunderna vill men inte alltid kan förvärva. Amorteringskraven och reavinstreglerna skapar en inlåsningseffekt som hämmar marknaden. Analys och efterfrågan på nyproducerade bostäder Nyproduktionsmarknaden är mer avvaktande än förra månaden vilket bl.a. märks på antalet besökare samt antal köpanmälningar. Marknaden känns lite nervös. Detta kan bero på osäkerhet kring vad valet av Trump som president i USA får för betydelse samt att det inte finns en tydlig blocköverskridande överenskommelse avseende bostadspolitiken i Sverige.

Tendensen avseende bankernas mer restriktiva hållning till utlåning har förstärkts under perioden. Bankerna ställer högre krav på kunderna och antal kunder som idag inte får lånelöfte trots att de erhöll ett sådant för ett år sedan ökar. HOXSWE för privatägda bostäder i Sverige steg mellan september och oktober steg med 0,6 procent. Bostadsrättsindex steg med 1,0 procent och villaindex med 0,3 procent.. Mer tid? Nedan hittar du en mer grundlig analys. Bostadsrättsindex steg i samtliga tre storstäder, i Stockholm med 0,8 procent, i Göteborg med 2,5 procent och i Malmö med 2,4 procent. Villaindex steg i både Stockholm och Malmö, med 0,5 respektive 2,1 procent. I Göteborg sjönk det emellertid med 1,4 procent. Av de tre storstäderna är det likväl i Göteborg vi sett den största uppgången de senaste tre månaderna, på totalt 4,0 procent, då vi såg mycket starka uppgångar i villaindex i Göteborg i både augusti och september. Under den senaste fyramånadersperioden, från juli till oktober, har bostadsprisindex för riket, HOXSWE, stigit stadigt med totalt 3,9 procent. Marknaden fortsätter därmed uppåt men i ett långsammare tempo än under våren eller motsvarande period förra hösten. Nasdaq OMX Valueguard-KTH Housing Index (HOX) är utvecklat av Valueguard i samarbete med KTH. HOX är en indexteknologi som tar hänsyn till vad för typ av bostäder som säljs och mäter den underliggande prisutvecklingen på bostadsmarknaden. Index går t.ex. inte upp för att det säljs många bostäder i attraktiva områden eller många nyproducerade bostäder en viss månad.

Index Förändring sedan 1 mån 3 mån 12 mån HOX Sverige 226 +0,6 % +3,5% +7,2% Bostadsrätter Sverige BR 294 +1,0% +3,7% +6,7% Stockholm BR 287 +0,8% +3,1% +4,1% Göteborg BR 322 +2,5% +4,8% +12,1% Malmö BR 228 +2,4% +7,4% +14,1% Villor Sverige Villa 204 +0,3% +3,3% +7,5% Stockholm Villa 219 +0,5% +2,2% +5,0% Göteborg Villa 208-1,4% +4,0% +9,3% Malmö Villa 175 +2,1% +3,9% +9,8%. Utbud på Hemnet gällande bostadsrätter i Stockholm vecka 46, 2015 var 2 434 st och samma vecka 2016 var det 2 549 st dvs. utbudet är något högre jämfört med motsvarande period föregående år (+4,7 %). Utbudet av villor vecka 46, 2015 var 676 st. motsvarande vecka 2016 var utbudet 631 st, dvs. på villor är utbudet något lägre (-6,7 %) än förra året.

STOCKHOLM I GÖTEBORG I MALMÖ I UPPSALA NYTT HEM Hälsingegatan 40 113 43 Sthlm nytthem.se