CENTRUMLÄGENHETER vid Norragatan 3 A, Mariehamn Två lägenheter om totalt ca 100,2 m 2 Bild Centrumlägenhet om 100,2 m² uppdelad i två lägenheter med separata ingångar. Den större lägenheten omfattar kök, vardagsrum, två sovrum, klädkammare, badrum, toalett och hall. Den mindre lägenheten omfattar allrum med kokvrå och sovalkov, mindre hall och badrum. Öppen parkeringsplats på gårdsplanen. Möjlighet att hyra plats i garage (kösystem). ANTAL RUM: 3 RUM & KÖK 1 RUM OCH KOKVRÅ YTA: CA 100,2 KVM VEDERLAG: 400,80 /MÅNAD UTGÅNGSPRIS: 270 000 (SKULDFRITT PRIS ) HANDLÄGGARE: MARIE MELANDER TEL. 27 301
MÄKLARE Marie Melander Tel. 27 301 E-post: marie.melander@fk.ax
Centrumlägenhet vid Norragatan 3 i Mariehamn Antal rum: Yta: Våning: Bolag: Balkong/Uteplats: Bolagsvederlag: Adress: 3 rum & kök och 1 rum och kokvrå (5 rum och kök enl. bolagsordningen) ca 100,2 m 2 enligt bolagsordningen II Bostads Ab Norrgården Ja, balkong med västerläge 400,80 /månad Norragatan 3 A 7, 22100 Mariehamn Lägenhetsnummer: A 7 Byggnadsår: 1973 Uppvärmning: Bilplats: Fastighetsskötsel: Disponent: Tillträde: Utgångspris: Fjärrvärme Öppen parkeringsplats på gården, möjlighet att hyra garage Sköts av fastighetsserviceföretag Putte R. Nyroos omgående 270 000 (skuldfritt pris) INFO: Köparen svarar för kostnaderna för all formell hantering i samband med köpslut (upprättande av köpebrev, överlåtelseskattenota samt ombesörjande av annotering i bolagets aktiebok) (250 ) och överlåtelseskatt (2 % av köpesumman). Skatten räknas ut på det skuldfria försäljningspriset (priset + ev. bolagslåneandel). En förutsättning för att överlåtelseskatten även ska räknas på bolagslåneandelen är att andelen ska vara avbetalningsbar, vilket ska framgå ur disponentintyget. Köpare som är mellan 18-39 år och som köper sin första stadigvarande bostad (minst 50 %) är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt.
Vardagsrummet är stort och rymligt Vardagsrummet har utgång till balkong med västerläge
Nyrenoverad centrumlägenhet omfattande kök, vardagsrum, två sovrum, badrum, toalett och hall samt en separat mindre lägenhet med egen ingång omfattande allrum med sovalkov och kokvrå, hall och badrum. Lägenheten är enligt bolagsordningen totalt 100,2 m² och uppgiven som en lägenhet. Puustelli kök i mörk nyans delvis med frostade glasdörrar samt med matchande vit laminatbänkskiva. Mellan över- och underskåp har man monterat värme- och vattentåliga Berry Alloc laminatskivor. Bosch vitvaror i forma av kyl/frys, fläkt, ugn, diskmaskin och mikro, samtliga med rostfria fronter. Köket har fönster mot öster och Forbo linoleum klickgolv i mörk nyans. Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier mot väster och utgång till den infällda balkongen i västerläge. Balkongen kan glasas in. Vardagsrummet har parkettgolv som har behandlats med lack refresher och tapetserade väggar med en fondtapet (2016). Lägenheten har två sovrum som båda är renoverade. Det mindre sovrummet har vinyl kork golv och målade väggar i blå nyans med en bildtapet samt liggande vitmålad träpanel. Två hyllskåp samt en garderob finns i sovrummet. Spotlights i taket och inbyggt element. Det större sovrummet har laminatgolv och tapetserade väggar. Garderobernas dörrar är ommålade och handtagen utbytta. Rymlig klädkammare med hyllplan och klädstång. Hallen har ekparkett golv och öppen avhängning för ytterkläder, ett skåp samt öppna hyllplan. Dubbla entrédörrar. Badrummet är renoverat med klinkerklätt golv och vita kakelklädda väggar med inslag av svarta kakel, dusch med glasvägg, wc, handfat med underskåp, spegel, uttag för tvättmaskin, elgolvvärme, kanelfläkt och öppningsbart fönster. Kvalitetsdokument finns på badrummet. Gästtoalett med nyinsatt vinylgolv. Målade väggar, spegel, handfat och wc (2017). Den mindre lägenheten har egen ingång och omfattar allrum med sovalkov och kokvrå samt badrum och mindre hall. Allrummet har Tarkett tvåstavs ekparkettgolv grå/mocka nyans och målade väggar i ljusgrå nyans. Inbyggd sovalkov med plats för förvaring under sängplatsen. Ljus Kristina kök inredning med kylskåp med frysfack, spis med keramisk häll som har plats för två kärl, kolfilterfläkt samt utrymme för mikro, som kommer att införskaffas innan överlåtelsen. Massiv betsoljad bänkskiva och målad våtrumsskiva mellan över- och underskåp. Allrummet har fönster mot väster och inbyggt element med fönsterbräda. Mindre hall med avhängning för ytterkläder med Elfa-ställningar. Badrummet har klinkerklätt golv i mörk nyans och vita kakelklädda väggar med svårt bård, spotlights, duschkabin, spegelskåp, handfat, kanalfläkt med fuktsensor och elgolvvärme. Lägenheterna har samma el- och vattenmätare. Fiber är beställt till fastigheten och lägenheterna kan teckna separata abonnemang med leverantören IP-connect. Till lägenheten disponeras två separata vindsförråd. Bostadsaktiebolaget har garagen för uthyrning som det är kölista till. Öppna parkeringsplatser på gårdsplanen. Gemensamma utrymmen i form av tvättstuga, torkrum, bastu, hobbyrum, cykelförråd och mindre förråd. Bostadsaktiebolagets balansbok får mot begäran. Bostadsaktiebolaget har en outnyttjad byggrätt om 251 m².
Köket är renoverat med Puusteli inredning Modernt kök med plats för ett mindre matbord
Det mindre sovrummet med spotlights i taket Sovrummet har en fondtapet och i övrigt målade och delvis liggande träpanel på väggar
Det större sovrummet har fönster mot öster Badrummet är smakfullt inrett med vita kakel
Balkong med västerläge Den mindre lägenheten inrymmer bl a sovalkov och kokvrå
Den mindre lägenheten har stora fönsterpartier mot väster Den mindre lägenhetens badrum
Bilaga till disponentintyget, punkten väsentliga underhålls och ändringsarbeten
EGNA ANTECKNINGAR
KARTA
Å l a n d s F a s t i g h e t s k o n s u l t A b Torggatan 3 PB 2 AX-22100 Mariehamn Telefon: 018-27 300 Fax: 018-15 344 E-post: info@fk.ax www.fk.ax Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt. www.facebook.com/fastighetskonsult