Län Skåne Gatuadress Per Albin Hanssons Väg 52 A Kommun Malmö Storlek 1 rum / 23,5 m² Område Blekingsborg - Mobilia " Tillträde tidigast 2013-07-01 Välskött och fint, bara att flytta rakt in! Lugnt område med en fantastisk gård och trevliga grannar. Nära till Mobilia, Lärarhögskolan, UMAS och Hyllie. Bra kommunikationer. -- Eva Olsson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Vardagsrum Ljust och härligt rum med genomgående träinspirerat laminatgolv. I anslutning till rummet finns en klädkammare. Utgång till balkong. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Balkong Rymlig inglasad balkong med fin utsikt. Här kan man njuta under hela sommarperioden. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Kök Litet arbetskök med stort fönster och vita luckor. Utrustat med kyl med frysfack (2010) och spis. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Hall Liten, nätt, möblerbar hall med plats att hänga av ytterkläderna. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Badrum Helkaklat badrum renoverat av föreningen. Snyggt med vitt och grått och rejäl duschhörna, vägghängd toalett, tvättställ och eluttag. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Planritning Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Området Trivsamma omgivningar med stora gröna ytor. Inhägnat område som skapar trygghet. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Per Albin Hanssons väg 52A Välkommen till en söt liten etta på 3:e våningen. www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Övrig information Parkering och garage finns att hyra, separat kösystem. Säkerhetsdörr. Tillhörande förråd finns i källaren. Odlingslådor finns att hyra för den som önskar, kontakta föreningen för mer information. Nyare grillplats. Tillgång till nytt gym i fastigheten till en kostnad av 60 kr/månad. Föreningen har egen avläsning och debitering av el-förbrukning. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 2 069 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Internet Driftskostnader Elektricitet: 2 400 kr Försäkring: 900 kr Total driftskostnad: 3 300 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Ja, Avgiften har höjts med 2% 2013 och det är planerat för ytterligare en höjning 2015 med 2%. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Badrum är gjort av föreningen. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Eriksfält i Malmö Brf Org. nr.: 746000-5494 Andelstal i föreningen: 0.0015936 Andelstal av årsavgift: 0.15936 % Reparationsfond: 87 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 21-2107-1-12-7 Våning: 3 (av 11) Boarea: 23,5 m² Byggnadsår: 1957 Antal vån: 11 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 3-glas Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Förråd, Tvättstuga, Källare, Relax, Cykelrum Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14