Borgholm Villa - 4 rum och kök - 124 m² - Östra Kyrkogatan 6a, Borgholm utgångspris: 2 495 000 kr Din mäklare på Öland sedan 1973 Hemsida: www.olandsmaklaren.se / Telefon: 0485-77 000
Ansvarig fastighetsmäklare Anders Törnqvist Telefon: 0485-77 000 Direkt: 0706 33 88 09 E-post: anders@olandsmaklaren.se Din mäklare på Öland sedan 1973
Borgholm FRÄSCHT 2-PLANS RADHUS MED FINT LÄGE I CENTRALA BORGHOLM Fräscht 2-plans radhus byggt 2007 med centralt och attraktivt läge med bara 200 meter till såväl havet och Kalmarsund som stadens torg. Ett stilrent kvarter i modern funkisstil med 2 och 3-plans radhus mitt i centrum. Nyrenoverad putsad fasad.. Vill Du ha nära till allt och ha ett bekymmersfritt och lättskött boende för permanent eller fritidsboende? Då skall du komma hit och titta, här bor du ett stenkast från torget och lika nära till havet. Det radhus vi nu har nöjet att salubjuda på Östra Kyrkogatan 6A ligger närmast havet i området med två altaner - en med kvällssol mot innergården och en mot Östra Kyrkogatan. 4 rum och kök med en boyta om 124 m² fördelat i två plan. Genomgående ljusa färger på vägg och i tak och med ekparkettgolv och klinkersgolv ger ett tilltalande och modernt intryck. Hög klass på materialval och allt i gott skick. Borgholm är Ölands enda stad med komplett utbud av service, affärer och skolor t.o.m. gymnasienivå. Sommartid blomstrar den lilla staden upp till att bli en av Sveriges populäraste turistorter med brett utbud av restauranger, nöjen och butiker. Besiktigat och energideklarerat. Hemsida: www.olandsmaklaren.se / Telefon: 0485-77 000 / Mail: info@olandsmaklaren.se
Ljust vardagsrum med fondtapet och ekparkettgolv. Din mäklare på Öland sedan 1973
Vitmålat sovrum med ekparkettgolv. Hemsida: www.olandsmaklaren.se / Telefon: 0485-77 000 / Mail: info@olandsmaklaren.se
planritning Planritningen baseras på en skiss, avvikelser kan förekomma. Din mäklare på Öland sedan 1973
Typ Borgholm - Halland 12. Radhus - 2-plan. Byggår 2007. Fastigheten Östra Kyrkogatan 6a, 387 31 Borgholm. Belägen i Borgholm kommun, Borgholm församling. Storlek Boarea ca 124m². Biarea ca 4m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum, varav 3 sovrum. Tomt Tomtarea 128 m² (friköpt). Byggnad 2-plan. Byggår 2007. Planlösning Rumsbeskrivning på bottenvåning. Bottenvåningen inrymmer: Hall med grafitgrått klinkergolv, vit vägg/fondtapet, vitmålat tak, glasparti mot kök. Ektrappa till övervåning Stort påkostat kök med grafitgrått klinkergolv, vitmålade väggar och tak. Köksinredning i björk, vitvaror i rostfri design - kyl, frys, ugn, micro, spisfläkt, diskmaskin samt spishäll. Toalett/duschrum med grafitgrått klinkergolv och vita kaklade väggar utrustat med wc, tvättställ, dusch och handdukstork. Vardagsrum med ekparkettgolv, vitmålade väggar/fondtapet. Utgång till trivsam altan med kvällssol. Rumsbeskrivning på övervåning. Övervåning med stor hall, ekparkettgolv, vitmålade väggar och tak. Helkaklat badrum med grått klinkergolv, vita kaklade väggar, utrustat med hörnbadkar, wc, tvättställ, tvättmaskin, torktumlare samt frånluftsvärmepump. Sovrum 1 med ekparkettgolv, vitmålade väggar och tak. Sovrum 2 med ekparkettgolv, vitmålade väggar/fondtapet och vitmålat tak. Sovrum 3 med ekparkettgolv, vitmålade väggar/fondtapet och vitmålat tak. Stor klädkammare med garderober och fast hyllinredning. Byggnadssätt Grund: Betong. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Puts. Takbeklädnad: Papp. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Mekanisk frånluft. Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp. Uppvärming och el Uppvärmningssystem: Vattenburen golvvärme i hela huset. Frånluftsvärmepump Nibe Fighter 310P. Uteplats Stor stensatt altan/uteplats med kvällssol mot innergården. Plank/räcke mot granne ger insynsskydd. Stensatt altan mot Östra Kyrkogatan med morgonsol. Övriga byggnader Två förrådsbodar. Ekonomi Pris 2 495 000kr utgångspris. Taxeringsvärde: 1 690 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 1 200 000 kr. Värdeår 2007. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd. Total driftkostnad 24 001 kr/år, varav: Uppvärmning: 9 141 kr Försäkring: 2 073 kr Vatten/avlopp: 8 240 kr Renhållning: 1 500 kr Hushållsström: 3 047 kr Summa: 24 001 kr Driftkostnad för åretruntboende enligt säljaren. Energideklaration Energiprestanda 50kWh/m² år. Servitut, planbestämmelser m m Gemensamhetsanläggningar: Borgholm Halland S:1. Vägbeskrivning Centrala Borgholm, adress Östra Kyrkogatan 6 A. Vår skylt visar. Övrigt Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Energideklaration: Energideklaration finns. Köparens undersökningsplikt: Köpare av en bostad har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren. Fastigheten är besiktigad, besiktningsprotokoll finns. Nyrenoverad och omputsad fasad Centraldammsugare. Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. Halland 12 Ägare: Eva & Göran Kvist Inteckningar: 1 st 2 200 000 kr Hemsida: www.olandsmaklaren.se / Telefon: 0485-77 000 / Mail: info@olandsmaklaren.se
ett ölandsteam Vi har hela Öland som vårt arbetsområde. Våra kontor hittar ni på Storgatan vid torget i Borgholm, på Ölands Köpstad i Färjestaden samt vid badstranden i Sandvik. Anders Törnqvist Ägare av företaget, fastighetsmäklare och ledamot av Mäklarsamfundet. Marcus Isakson Fastighetsmäklare och ledamot av Mäklarsamfundet. Marketta Törnqvist Fastighetmäklarassistent och ekonomiansvarig I företaget sedan 1986. När jag får förtroendet att medverka i en fastighetsförsäljning så är alltid min målsättning, att med engagemang och kunskap få bägge parter att bli nöjda kunder. Har sedan 2004 förmedlat fastigheter, lägenheter och tomter över hela Öland framgångsrikt. Jag är en omtyckt och rekommenderad fastighetsmäklare på Öland med många referenser. Jag ansvarar för och sköter ekonomin i företaget. Gift med Anders. Direkt: 0706 33 88 09 Mail: anders@olandsmaklaren.se Direkt: 0706 33 88 10 Mail: marcus@olandsmaklaren.se Direkt: 0706 33 88 08 Mail: marketta@olandsmaklaren.se Ulf Häggström Fastighetsmäklarassistent Barbro Bolaños-Andersson Fastighetsmäklarassistent Lina Petersson Korch Fastighetsmäklarassistent Fotograferar, gör e-visningar, skyltar och ritar upp våra objekt. Jag är den som tar hand om det administrativa arbetet på företaget. Arbetar på kontoret i Borgholm. Arbetar med administration. Arbetar på kontoret i Färjestaden. Direkt: 0706 33 04 73 Mail: ulf@olandsmaklaren.se Växel: 0485-77 000 Direkt: 0706 33 04 64 Mail: barbro@olandsmaklaren.se Växel: 0485-77 000 Direkt: 0709 60 46 00 Mail: lina@olandsmaklaren.se Ölandsmäklaren AB Storgatan 18, Box 7, 387 21 Borgholm / Ölands Köpstad, 286 31 Färjestaden / Hamngatan 4, 387 70 Löttorp