BYGGNADSNÄMNDENS ARBETSUTSKOTT 1 (9) Plats och tid Lilla sammanträdesrummet, kommunhuset i Malung, tisdagen den 25 augusti 2015, kl 08.00 12.00 Beslutande Erik Andersson (C) ordförande Jörgen Lind (M) vice ordförande Per Sivertsen (S) ledamot Övriga deltagande Per Åslund byggnadsinspektör Karin Jonsson byggnadsinspektör Nadja Lind planarkitekt Ingela Källén naturvårdshandläggare Staffan Kihlgren byggnadsinspektör Tomas Jonsson Lena Bergman planarkitekt förvaltningschef Madelene Jansson Kjell Klasa 31-32 lantmätare Utses att justera Per Sivertsen Justeringens plats och tid Underskrifter Sekreterare.. Paragrafer 31 35 Titti Hedin Kvick Organ Ordförande. Erik Andersson Justerande... Per Sivertsen Datum för anslags uppsättande 2015-09-01 Förvaringsplats för protokollet ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Byggnadsnämndens arbetsutskott Byggnadsnämndens expedition Datum för anslags nedtagande 2015-09-22 Underskrift. Titti Hedin Kvick
2 Au 31 Dnr: BYGG.2015.317 Bygglov för nybyggnad av lift(rullband) med överbyggnad på LIMA BESPARINGSSKOG 2:2, 1:19, 2:8 Arbetsutskottets beslut 1. Avvikelse från detaljplan medges. 2. Bygglov beviljas. 3. Startbesked för att påbörja åtgärden beviljas. 4. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. 5. Byggnationen får inte tas i anspråk innan slutbesked beviljats. Motivering Avvikelsen från detaljplanen är liten och motverkar inte syftet med planen. Beskrivning av ärendet Fastigheten omfattas av detaljplan och den sökta åtgärden avviker från detaljplanen i följande avseenden: - Byggnaden föreslås delvis placeras på mark som inte får bebyggas, så kallad punktprickad mark,u- område och på parkmark. Om liften hamnar över Vamas ledningsnät ska avtal tecknas. Ärendets behandling Byggnadsinspektören föreslår i tjänsteutlåtande daterat att avvikelse från detaljplan medges, att bygglov beviljas, att startbesked för att påbörja åtgärden beviljas, att tekniskt samråd och kontrollansvarig inte krävs i detta ärende samt att byggnationen inte får tas i anspråk innan slutbesked beviljats. Dagens sammanträde Byggnadsinspektören redogör för ärendet. Ordföranden finner att arbetsutskottet beslutar att bifalla tjänsteutlåtandets förslag till beslut. Föreskrifter och anvisningar Sökanden meddelar byggnadsnämnden när åtgärden är färdigställd för tillsynsbesiktning och utfärdande av slutbesked. Erinringar Bygglov upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag beslutet vinner laga kraft. Bygglovet vinner laga kraft om det inte överklagats inom 4 veckor från kungörelse i Postoch Inrikes Tidningar eller 3 veckor från sakägares delgivning. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande daterat Situationsplan Byggnadsritningar
3 Fortsättning 31 Upplysningar Byggnadsnämndens beslut kan överklagas hos länsstyrelsen. Överklagandet skall vara skriftligt och insändes till Stadsbyggnadskontoret, Box 14, 782 21 Malung. Skrivelsen skall vara Stadsbyggnadskontoret till handa senast tre veckor efter att Ni har tagit del av beslutet. I skrivelsen skall anges vilket beslut som överklagas samt den ändring av beslutet som begärs. Överklagan är kostnadsfri. Överklagandehänvisning Se bilaga Delgivning Post- och inrikes tidningar Ägaren till Lima Besparingsskog x:x, x:x, x:x, x:xx, x:xx. Skatteverket, Malungs Elnät, VAMAS. Bygglov Tilläggsavg. Anmälan Utsättning Kartavgift SUMMA Summa: 12 727,0 245,0 0,0 0,0 0,0 12 972,0 Intern Konto 31120 071 31131 071 31134 071 31132 0732 31133 0733
4 Au 32 Dnr: BYGG.2015.126 Förhandsbesked och strandskyddsdispens för nybyggnad av enbostadshus på SAXEGGEN x:x Arbetsutskottets förslag till byggnadsnämnden 1. Tillstånd till byggnationen meddelas. 2. Dispens från bestämmelserna i 7 kap 15 miljöbalken meddelas. 3. Sökanden meddelas att som tomtplats får tas i anspråk den mark som markerats med röd färg på en till detta beslut hörande karta. Motivering Byggnationen uppfyller kraven enligt 2 kap. 6 första stycket samt 8 och 9 plan- och bygglagen. Detaljplaneläggning kan inte anses erforderlig enligt bestämmelserna i 4 kap. 2 plan- och bygglagen. Åtgärden är förenlig med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt 3 och 4 kap. miljöbalken samt med den kommunala översiktsplanen. Som särskilda skäl för strandskyddsdispens gäller att byggnationen utgör en komplettering av befintlig bebyggelse inom ett område utpekat för landsbygdsutveckling i strandnära lägen. (MB 7 kap. 18 d ). Byggnationen bedöms inte nämnvärt påverka livsbetingelserna för växt- och djurlivet. Åtgärden kan inte anses innebära någon oacceptabel olägenhet för de klagande. Beskrivning av ärendet Området är inte detaljplanelagt och åtgärden är inte kompletteringsåtgärd. Fastigheten är belägen inom sammanhållen bebyggelse. Enligt kommunens översiktsplan (område A7 ) gäller följande rekommendationer angående bebyggelselokalisering: Begränsat bebyggelsetillskott kan prövas där planförhållandena bedöms som lämpliga med hänsyn till möjlighet att ordna VA samt påverkan på landskapsbilden. Byggnaden avses uppföras inom strandskyddat område, varför dispens från bestämmelserna i 7 kap 15 miljöbalken erfordras. Enligt kommunens tillägg till översiktsplanen (LIS-områden vid små vattendrag A) kan enstaka komplettering av enoch tvåbostadshus i anslutning till befintlig bebyggelse få uppföras. Passagemöjligheter ska finnas utmed vattendraget. Miljökontoret har i muntligt yttrande 2015-05-18 angett att ansökan om tillstånd av enskilt avlopp ska lämnas till Miljönämnden vid ansökan om bygglov. Berörda sakägare har lämnats tillfälle yttra sig i ärendet. Ägaren till fastigheten Saxeggen x:xx har inkommit med yttrande (bilaga 1). Sökanden har besvarat yttrandet (bilaga 2).
5 Fortsättning 32 Ägaren till fastigheten Saxeggen x:xx har inkommit med yttrande (bilaga 3). Sökanden och fastighetsägaren till saxeggen x:xx har tillsammans med byggnadsnämnden diskuterat frågan på plats. Den klagande har därefter inget att erinra. Inga övriga erinringar har framförts. Ärendets behandling Byggnadsinspektören föreslår i tjänsteutlåtande daterat 2015-05-14 att tillstånd till byggnationen meddelas, att dispens från bestämmelserna i 7 kap 15 miljöbalken meddelas samt att sökanden meddelas att som tomtplats får tas i anspråk den mark som markerats med röd färg på en till detta beslut hörande karta. Dagens sammanträde Byggnadsinspektören redogör för ärendet. Ordföranden finner att arbetsutskottet beslutar att bifalla tjänsteutlåtandets förslag och skickar det vidare till byggnadsnämnden för beslut. Föreskrifter och anvisningar Miljönämndens yttrande skall iakttas. Erinringar Tillståndet är bindande vid prövning av ansökan om bygglov som görs inom två år från dagen för detta beslut. Görs inte ansökan inom denna tid upphör tillståndet att gälla. Tillståndet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden. Ett beslut om dispens från bestämmelserna i 7 kap 15 miljöbalken upphör att gälla om den åtgärd som avses med dispensen inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag beslutet vann laga kraft. Sökanden upplyses om att Länsstyrelsen har klagorätt över beslutet om dispens från bestämmelserna i 7 kap 15 miljöbalken. Klagotiden är tre veckor från den dag Länsstyrelsen får del av beslutet. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande daterat 2015-08-14. Situationsplan Bilagor Tomtplatsavgränsning. Bilaga 1: Yttrande från granne daterat 2015-05-18. Bilaga 2: Svar på yttrande daterat 2015-05-22. Bilaga 3: Yttrande daterat 2015-05-26. Upplysningar Byggnadsnämndens beslut kan överklagas hos länsstyrelsen. Överklagandet skall vara skriftligt och insändes till Stadsbyggnadskontoret, Box 14, 782 21 Malung. Skrivelsen skall vara Stadsbyggnadskontoret till handa senast tre veckor efter att Ni har tagit del av beslutet. I skrivelsen skall anges vilket beslut som överklagas samt den ändring av beslutet som begärs. Överklagan är kostnadsfri.
6 Fortsättning 32 Överklagandehänvisning Se bilaga Delgivning Post- och inrikes tidningar Naturvårdsenheten Länsstyrelsen Dalarna. Ägarna till Saxeggen x:xx och x:xx (Rek +MB). Ägarna till Transtrand x:x, Röen x:x och x:xx. Bygglov Tilläggsavg. Anmälan Utsättning Kartavgift SUMMA Summa: 4 895,0 1 713,0 0,0 0,0 0,0 6 608,0 Intern Konto 31120 071 31131 071 31134 071 31132 0732 31133 0733
7 Au 33 Dnr: ÖVR.2015.214 Internkontroll 2015-2018 Arbetsutskottets beslut Resultatet av internkontroll 2015-2018 redovisas på byggnadsnämndens sammanträde 2015-09-23. Dagens sammanträde Internkontroll för första halvåret 2015 genomförs. Ordföranden finner att arbetsutskottet beslutar att resultatet av interkontroll 2015-2018 redovisas på byggnadsnämndens sammanträde 2015-09-23.
8 Au 34 Dnr: ÖVR.2015.107 Ekonomisk uppföljning 2015 Arbetsutskottets beslut Uppföljningen skickas vidare till byggnadsnämndens sammanträde 2015-09-23. Dagens sammanträde Information om och genomgång av det ekonomiska läget samt förberedelse inför delårsredovisningen. Ordföranden finner att arbetsutskottet beslutar att skicka vidare uppföljningen till byggnadsnämndens sammanträde 2015-09-23.
9 Au 35 Dnr: ÖVR.2015.37 Information från förvaltningen. - Information gällande läget på Huden 1. - Utredning angående KLM (Kommunalt Lantmäteri). - Ärende gällande uppstädning på tomt efter rivning.