April 9 mäklarinsikt Sveriges största boendeundersökning/2, Fyra slutsatser/3, Räntan och sysselsättningen viktigast/4, Fler bostäder till salu/5, Ökat köpintresse/7, Stabila priser/9, Trötta på homestyling/, Så gjorde vi undersökningen/11 mäklarinsikt april 9 Sveriges största rikstäckande undersökning om bostadsmarknaden. Räntan och sysselsättningen påverkar. Bilaga Norrbotten Om trender och utveckling på din lokala bostadsmarknad från Mäklarsamfundet
Mäklarinsikt Norrbottens län Nedan finner du diagram och tabeller för Norrbottens län. Diagrammen visar fastighetsmäklarnas bedömning av bostadsmarknaden i Norrbottens län och görs utifrån småhus och bostadsrätter. Där det finns tillräckligt underlag redovisas också resultaten per kommun. Fastighetsmäklarna bedömer förändringen av antalet småhus och bostadsrätter utifrån fem frågeområden; till salu, köpintresse, tiden det tar att sälja, antalet avslutade affärer samt försäljningspris. Fastighetsmäklarna bedömer förändringen de senaste tre månaderna, janmars, samt de kommande tre månaderna, april-juni. Bästa sättet att läsa diagrammen är att per fråga jämföra förändringen både bakåt i tid och framåt i tid. En utförlig metodbeskrivning finns i slutet på riksrapporten. Om du vill ha mer information eller undrar över något är du välkommen att kontakta Bessie Wedholm eller Claudia Wörmann på Mäklarsamfundet, tel 8-555. Mäklarsamfundet, tel 8-555.
Till Salu - Bostadsrätt, senaste respektive kommande tre månaderna Fler Lika Färre
Till Salu - Småhus, senaste respektive kommande tre månaderna Fler Lika Färre
Köpintresse - Bostadsrätt, senaste respektive kommande tre månaderna Öka Lika Minskat
Köpintresse - Småhus, senaste respektive kommande tre månaderna Öka Lika Minska
Tid att sälja - Bostadsrätt, senaste respektive kommande tre månaderna Längre tid Lika Kortare tid
Tid att sälja - Småhus, senaste respektive kommande tre månaderna Längre tid Lika Kortare tid
Antalet avslutade affärer - Bostadsrätt, senaste respektive kommande tre månaderna Fler Oförändrat Färre
Antalet avslutade affärer - Småhus, senaste respektive kommande tre månaderna Fler Oförändrat Färre
Försäljningspriset - Bostadsrätt, senaste respektive kommande tre månaderna Högre Oförändrat Lägre
Försäljningspriset - Småhus, senaste respektive kommande tre månaderna Högre Oförändrat Lägre
Mäklarinsikt Frekvenstabell: Norrbottens län Hur bedömer du att antalet bostäder till salu har förändrats på din marknad de senaste 3 månaderna? /Bostadsrätt Färre 9,1 9,1 2 2 2 Lika 68,2 68,2 15 5 4 15 Fler 22,7 22,7 5 3 1 5 Total 22 5 22 Hur bedömer du att antalet bostäder till salu har förändrats på din marknad de senaste 3 månaderna? /Småhus Färre 54,2 42,9 54,2 13 8 3 13 Lika 25 14,3 25 6 1 1 6 Fler,8 42,9,8 5 1 3 5 Total 24 7 24 Hur bedömer du att antalet bostäder till salu har förändrats på din marknad de senaste 3 månaderna? /Fritidshus Färre 45,5 77,8 33,3 45,5 7 2 Lika 36,4 11,1 33,3 36,4 8 1 2 8 Fler 18,2 11,1 33,3 18,2 4 1 2 4 Total 22 9 6 22 Hur bedömer du att antalet bostäder till salu kommer att förändras de kommande 3 månaderna? /Bostadsrätt Färre 4,5 4,5 1 1 1 Lika 54,5 54,5 12 2 4 12 Fler,9,9 9 7 1 9 Total 22 5 22 Hur bedömer du att antalet bostäder till salu kommer att förändras de kommande 3 månaderna? /Småhus Färre 16,7 28,6 16,7 4 1 2 4 Lika,8 14,3,8 5 1 5 Fler 62,5 57,1 62,5 15 9 4 15 Total 24 7 24 Hur bedömer du att antalet bostäder till salu kommer att förändras de kommande 3 månaderna? /Fritidshus Färre 17,4 16,7 17,4 4 1 1 4 Lika 8,7 8,7 2 2 Fler 73,9 83,3 73,9 17 9 5 17 Total 23 6 23 Hur bedömer du att köpintresset på din marknad har förändrats de senaste 3 månaderna? /Bostadsrätt Minskat 18,2 18,2 4 2 1 4 Lika 11 2 3 11 Ökat 31,8 31,8 7 6 1 7 Total 22 5 22 Hur bedömer du att köpintresset på din marknad har förändrats de senaste 3 månaderna? /Småhus Minskat,8 14,3,8 5 1 1 5 Lika 33,3 42,9 33,3 8 1 3 8 Ökat 45,8 42,9 45,8 11 8 3 11 Total 24 7 24 Hur bedömer du att köpintresset på din marknad har förändrats de senaste 3 månaderna? /Fritidshus Minskat 39,1 16,7 39,1 9 3 1 9 Lika 47,8 83,3 47,8 11 4 5 11 Ökat 13 13 3 3 3 Total 23 6 23 Målgrupp: Norrbottens län 1/5
Mäklarinsikt Frekvenstabell: Norrbottens län Hur bedömer du att köpintresset på din marknad kommer att förändras de kommande 3 månaderna?/bostadsrätt Lika 59,1 59,1 13 4 3 13 Öka,9,9 9 6 2 9 Total 22 5 22 Hur bedömer du att köpintresset på din marknad kommer att förändras de kommande 3 månaderna?/småhus Minska 8,3 14,3 8,3 2 1 2 Lika,8,8 5 2 5 Öka,8 85,7,8 17 8 6 17 Total 24 7 24 Hur bedömer du att köpintresset på din marknad kommer att förändras de kommande 3 månaderna?/fritidshus Minska 8,7 8,7 2 2 Lika 26,1 16,7 26,1 6 3 1 6 Öka 65,2 83,3 65,2 15 7 5 15 Total 23 6 23 Hur bedömer du att tiden för att sälja en bostad förändrats de senaste 3 månaderna? /Bostadsrätt Kortare tid 4,5 4,5 1 1 Lika 45,5 45,5 3 2 Längre tid 11 7 3 11 Total 22 5 22 Hur bedömer du att tiden för att sälja en bostad förändrats de senaste 3 månaderna? /Småhus Kortare tid 4,2 14,3 4,2 1 1 1 Lika 37,5 42,9 37,5 9 2 3 9 Längre tid 58,3 42,9 58,3 14 8 3 14 Total 24 7 24 Hur bedömer du att tiden för att sälja en bostad förändrats de senaste 3 månaderna? /Fritidshus Lika 47,8 66,7 47,8 11 3 4 11 Längre tid 52,2 33,3 52,2 12 7 2 12 Total 23 6 23 Hur bedömer du att tiden för att sälja en bostad kommer att förändras de kommande 3 månaderna?/bostadsrätt Kortare tid 18,2 18,2 4 3 1 4 Lika 68,2 68,2 15 4 4 15 Längre tid 13,6 13,6 3 3 3 Total 22 5 22 Hur bedömer du att tiden för att sälja en bostad kommer att förändras de kommande 3 månaderna? /Småhus Kortare tid 29,2 57,1 29,2 7 2 4 7 Lika 28,6 12 5 2 12 Längre tid,8 14,3,8 5 3 1 5 Total 24 7 24 Hur bedömer du att tiden för att sälja en bostad kommer att förändras de kommande 3 månaderna?/fritidshus Kortare tid 39,1 66,7 39,1 9 3 4 9 Lika 39,1 33,3 39,1 9 3 2 9 Längre tid 21,7 21,7 5 4 5 Total 23 6 23 Målgrupp: Norrbottens län 2/5
Mäklarinsikt Frekvenstabell: Norrbottens län Hur bedömer du att antalet avslutade affärer förändrats de senaste 3 månaderna? /Bostadsrätt Färre 36,4 36,4 8 5 2 8 Oförändrat 31,8 31,8 7 1 2 7 Fler 31,8 31,8 7 4 1 7 Total 22 5 22 Hur bedömer du att antalet avslutade affärer förändrats de senaste 3 månaderna? /Småhus Färre 33,3 28,6 33,3 8 5 2 8 Oförändrat 37,5 42,9 37,5 9 2 3 9 Fler 29,2 28,6 29,2 7 3 2 7 Total 24 7 24 Hur bedömer du att antalet avslutade affärer förändrats de senaste 3 månaderna? /Fritidshus Färre 43,5 33,3 43,5 7 2 Oförändrat 43,5 66,7 43,5 1 4 Fler 13 13 3 2 3 Total 23 6 23 Hur bedömer du att antalet avslutade affärer kommer att förändras de kommande 3 månaderna?/bostadsrätt Färre 4,5 4,5 1 1 Oförändrat 45,5 45,5 3 3 Fler 11 7 2 11 Total 22 5 22 Hur bedömer du att antalet avslutade affärer kommer att förändras de kommande 3 månaderna? /Småhus Färre 4,2 4,2 1 1 Oförändrat 16,7 14,3 16,7 4 1 1 4 Fler 79,2 85,7 79,2 19 9 6 19 Total 24 7 24 Hur bedömer du att antalet avslutade affärer kommer att förändras de kommande 3 månaderna? /Fritidshus Färre 8,7 8,7 2 1 2 Oförändrat 17,4 16,7 17,4 4 2 1 4 Fler 73,9 83,3 73,9 17 7 5 17 Total 23 6 23 Hur bedömer du att försäljningspriset förändrats de senaste 3 månaderna? /Bostadsrätt Högre 4,5 4,5 1 1 1 Oförändrat 45,5 45,5 2 3 Lägre 11 7 2 11 Total 22 5 22 Hur bedömer du att försäljningspriset förändrats de senaste 3 månaderna? /Småhus Högre 16,7 14,3 16,7 4 3 1 4 Oförändrat 45,8 42,9 45,8 11 4 3 11 Lägre 37,5 42,9 37,5 9 3 3 9 Total 24 7 24 Hur bedömer du att försäljningspriset förändrats de senaste 3 månaderna? /Fritidshus Högre 4,8 12,5 4,8 1 1 1 Oförändrat 57,1 37,5 66,7 57,1 12 3 4 12 Lägre 38,1 33,3 38,1 8 4 2 8 Total 21 8 6 21 Målgrupp: Norrbottens län 3/5
Mäklarinsikt Frekvenstabell: Norrbottens län Hur bedömer du att försäljningspriset kommer att förändras de kommande 3 månaderna? /Bostadsrätt Högre 18,2 18,2 4 3 1 4 Oförändrat 77,3 77,3 17 6 4 17 Lägre 4,5 4,5 1 1 1 Total 22 5 22 Hur bedömer du att försäljningspriset kommer att förändras de kommande 3 månaderna? /Småhus Högre 29,2 28,6 29,2 7 5 2 7 Oförändrat 66,7 71,4 66,7 16 5 5 16 Lägre 4,2 4,2 1 1 Total 24 7 24 Hur bedömer du att försäljningspriset kommer att förändras de kommande 3 månaderna? /Fritidshus Högre 27,3 22,2 33,3 27,3 6 2 2 6 Oförändrat 59,1 66,7 66,7 59,1 13 6 4 13 Lägre 13,6 11,1 13,6 3 1 3 Total 22 9 6 22 Handen på hjärtat, är bostadsköparna trötta på homestyling? Ja, eller de börjar i alla fall tröttna 26,9 45,5 26,9 7 5 7 Nej, det är fortfarande hett 23,1 18,2 25 23,1 6 2 2 6 Vet ej 36,4 75 13 4 6 13 Total 26 11 8 26 Förmedlar bostadsrätter Ja 84,6,9 62,5 84,6 22 5 22 Nej 15,4 9,1 37,5 15,4 4 1 3 4 Total 26 11 8 26 Förmedlar småhus Ja 92,3,9 87,5 92,3 24 7 24 Nej 7,7 9,1 12,5 7,7 2 1 1 2 Total 26 11 8 26 Förmedlar fritidshus Ja 84,6 81,8 75 84,6 22 9 6 22 Nej 15,4 18,2 25 15,4 4 2 2 4 Total 26 11 8 26 Län NORRBOTTEN 26 11 8 26 Alla län 26 11 8 26 Total 26 11 8 26 Kommun BODEN 7,7 7,7 2 2 HAPARANDA 3,8 3,8 1 1 KALIX 11,5 11,5 3 3 LULEÅ 42,3,(+),(-) 42,3 11 11 11 PITEÅ,8,(+),8 8 8 8 ÄLVSBYN 3,8 3,8 1 1 Alla kommuner 26 11 8 26 Total 26 11 8 26 Målgrupp: Norrbottens län 4/5
Mäklarinsikt Frekvenstabell: Norrbottens län Ålder Kön < 7,7 25 7,7 2 2 2-39 26,9 36,4 12,5 26,9 7 4 1 7-49 19,2 18,2 12,5 19,2 5 2 1 5-59 26,9 36,4 37,5 26,9 7 4 3 7 >59 19,2 9,1 12,5 19,2 5 1 1 5 Total 26 11 8 26 Man 69,2 72,7 62,5 69,2 18 8 5 18 Kvinna,8 27,3 37,5,8 8 3 3 8 Total 26 11 8 26 Målgrupp: Norrbottens län 5/5