Nr 1 2012 Årgång 23 Vi i Platen Bo bra där du lever. Lev bra där du bor. Det första förnyelseprojektet startar på Boregatan i Borensberg. Förnyelseprojekten kommer att innebära att vi gör nödvändiga upprustningar av tekniska installationer som el, ventilation och vatten- och avloppsrör samtidigt som vi förnyar lägenheternas standard. Målsättningen är att skapa nya och trivsamma bostäder med ökad tillgänglighet som passar både dagens och framtidens kunder. PLATEN CUP FÖR 11:E ÅRET Har ni anmält er klass? LÄS MER SID 2 VÄRDEFULLT PLATENKORT Många erbjudanden för dig som har Platenkort. LÄS MER SID 4 FÖRNYELSEPROJEKTET I NYTT SKEDE Visningslägenhet i Ekön LÄS MER SID 11
Det har nu gått 8 månader sedan vi startade i vår nya organisation. Att vi gjorde förändringar på bovärdssidan, genom omflyttning och teambildning, har väckt många reaktioner bland Er hyresgäster. Vi har fått både ris och ros vilket är rätt naturligt. Inledningsvis valde vi att prioritera felanmälningar eftersom de ökade markant de första månaderna. Detta medförde att vi inte orkade hålla lika hög nivå på skötseln av våra utemiljöer. Huvuddelen av de synpunkter vi fått från Er hyresgäster handlar också om uteskötseln. Vi tycker att frågan är viktig och har ambitionen att hålla en god nivå även i detta avseende. Jag tycker alltid det är en bra idé att träffas öga mot öga och diskutera då kan Ni hyresgäster ta upp de synpunkter Ni har, och vi från Platen kan förmedla hur vi tänkt! En bra ingång är respektive teamledare. En fråga som blir viktig att föra en dialog om framöver, är vilken nivå på service som är rimlig utifrån den hyra man betalar. För ändamålet kommer vi att ta fram ett informationsmaterial, som ska delas ut till Er hyresgäster, där det tydligt framgår vad man har rätt att förvänta sig och vad man inte kan räkna med att Platen ska utföra. Jag kan, ibland, känna att förväntningarna på oss inte är helt realistiska. Från Platens sida har man genom åren stått för en mycket hög nivå gällande service, och man måste hela tiden ha i åtanke att allt vi gör kostar pengar. En följd av denna höga, och kostsamma, servicenivå är att vi inte kunnat PLATEN CUP För 11:e året i rad arrangerar vi Platen Cup tillsammans med MAIF fotboll, BK Zeros, LSW IF, IFK fotboll samt Borens IK, en fotbollscup dit alla årskurs 6:or i Motala tidigare bjuds in för att delta. De senaste åren har antalet anmälda lag sjunkit och i år provar vi därför att bjuda in även årskurs 5 för att se hur intresset är. Skolornas rektorer får redan nu i maj en påminnelse om Platen Cup och att skolan i samband med skolstarten i augusti får en inbjudan med anmälningsblankett till Platen Cup. I samband med anmälan till cupen krävs namn på en myndig kontaktperson för laget. Det är den personen som sedan får information till laget. Den personen är ofta en förälder till något av barnen lägga tillräckligt med pengar på nödvändigt underhåll. Många av Er hyresgäster klagar, med all rätt, på fuktskador, värmeoch ventilationsproblem, läckande tak, dragiga fönster och dörrar, dåligt underhållna garage och tvättstugor mm. Vi har börjat ta tag i de frågorna och gemensamt för dem alla är att åtgärderna är väldigt dyra! Eftersom innehållet i plånboken alltid kommer att vara begränsat, är det angeläget att fundera på vad som är viktigast för ett bra boende. I samband med att vi genomförde omorganisationen, sa vi att vi fortlöpande skulle följa upp och utvärdera utfallet. Detta har vi också gjort! Det sker förändringar löpande i syfte att förbättra. Vi märker efter hand att det finns många fördelar med att jobba i team med teamledare som delar vardagens glädjeämnen och bekymmer som spelar. Har du ett barn som börjar 5:an eller 6:an i höst? Då kanske du kan vara lagets kontaktperson? Håll öronen öppna under de första veckorna på höstterminen, anmälan till Platen Cup ska vara gjord senast 7/9. Eftersom skolorna har mycket att göra i början av terminen kanske personalen inte i första hand tänker på Platen Cup med sina medarbetare. Vi har också sett över flera rutiner som handlar om rättvisa mellan hyresgäster i olika områden. Ett sådant exempel är våra rutiner för avflyttningsbesiktning och debitering av skador som inte är normalt slitage. Tidigare hade vi 40 olika tillvägagångssätt (ett för varje bovärd), vilket naturligtvis inte var acceptabelt. Det är viktigt att vi behandlar alla hyresgäster likvärdigt och att vi fakturerar för skador som hyresgäster orsakar annars blir det ju så att de som sköter sig bra (och det är ju de allra flesta) får betala för de få som inte gör det! Jag får ofta ta del av synpunkter från hyresgäster i form av brev, mail eller insändare i tidningen detta är helt i sin ordning! Det jag skulle uppskatta är att man talar om vem man är, så att vi kan ta en kontakt och diskutera fram en lösning eller lämna ett besked om varför det förhåller sig på ett visst sätt. Tyvärr är de flesta synpunkter anonyma och då är det svårt att hitta lämplig väg fram! Flera synpunkter har handlat om att våra bovärdar är osynliga och inte jobbar! Detta vill jag bestämt dementera vår personal i områdesteamen, på Byggservice samt Mark & Miljö arbetar med en mycket hög ambitionsnivå och med gott resultat. Vi kommer dock, under växtsäsongen, att förstärka bemanningen i våra områden för att kunna höja finishen på uteskötseln! Peter Sjerling VD men om du som förälder frågar efter inbjudan när du har kontakt med skolan kanske ditt barns klass får möjlighet att vara med och spela! Priser till klassen delas ut till de lag som hamnar på plats 1-4 efter finalspelet som sker i anslutning till MAIF:s A-lags match den 16/9 på idrottsparken. 2 Vi i Platen Nr 1 2012
BO BRA DÄR DU LEVER. LEV BRA DÄR DU BOR. NYA RÄDDNINGSSTATIONEN FÄRDIGBYGGD OCH I DRIFT Fredagen den 23 mars, efter ca 1,5 års byggtid, invigdes Räddningsstationen med pompa och ståt inför drygt hundra inbjudna med musik av Musikskolans elever och tal av bl.a. kommunalrådet Camilla Egberth, Platens styrelseordförande Maj Karlsson och Plan- och miljönämndens ordförande Marianne Elf. Invigningen förrättades av Göran Schnell från Brandskyddsföreningen. Måndagen den 26 mars flyttade personalen från den trånga och otidsenliga gamla brandstationen på Drottninggatan till den nybyggda och fräscha räddningsstationen på Glimmergatan i Bråstorp. Räddningsstationen ägs av Bostadsstiftelsen Platens Bygg AB. Kommunen hyr brandstationen medan Landstinget hyr ambulansstationen. Totalentreprenör har varit NCC och kostnaden för byggnationen uppgår till drygt 100 miljoner kronor. Flera öppethus kommer under försommaren att arrangeras, då alla är välkomna att beskåda den nya Räddningsstationen. Tider kommer att annonseras i lokalpressen. Motalas nya räddningsstation på Metallvägen har tagits i bruk. Ett antal öppethus kommer att arrangeras under försommaren. MOTALAVIKENS BADHUS Föreningen MOTALAVIKENS BADHUS bildades i april 2011 och ett nytt badhus håller på att projekteras. Till det behövs en stark förening med många intresserade och engagerade medlemmar, vars mål blir att stödja och hjälpa till i det fortsatta arbetet. Vi vill ha många medlemmar för att visa att det finns ett stort intresse för ett badhus i Motalaviken. Information om medlemskap finns på hemsidan. www.motalavikensbadhus. se eller på facebook. Vi i Platen Nr 1 2012 3
AKTIVITETER FÖR DIG MED PLATENKORT Platenkortet är en av de många förmåner du har som hyresgäst hos Platen. Kortet, som är framtaget i ett exemplar per lägenhet, är personligt och gäller under 2012. Information om aktuella erbjudanden och länkar till våra samarbetsföretag hittar du i bilagan sid 5-8 i denna tidning. Platen erbjuder också en mängd rabatter till sportevenemang. Aktuella sportevenemang med Platenkortet är: PIRATERNA SPEEDWAY Platen är matchvärd den 12 juni. Med Platenkortet går ni denna match in 2 personer men betalar bara för 1! OBS gäller endast den 12 juni. Övriga hemmamatcher i elitserien för Piraterna gäller entrépriset 120 kr, istället för 150 kr, vid uppvisande av giltigt Platenkort. VIP-BILJETTER SPEEDWAY Se vinstmöjligheter under Platendagen, sidan 9 i denna tidning. MAIF FOTBOLL Varannan gratis. Ta med släkt och vänner på hemmamatcherna varannan person i sällskapet går in gratis mot uppvisande av giltigt Platenkort! NYFIKEN PÅ LÅNGGOLF? Motala Golfklubb ordnar tillsammans med oss en aktivitetsdag vid Motala Golfklubbs anläggning, söndagen den 1 juli kl 09.00-15.00. Har du aldrig spelat golf tidigare men är intresserad av att prova? Den här dagen kan du med hjälp av klubbens personal och prova på golfsporten i olika stationer vid klubbhuset. Självklart får du även låna nödvändig utrustning! Är du redan golfare? Passa då på att utan avgift gå en runda på 9-hålsbanan. Ta gärna med en kompis också! För att undvika köer bokar du tid för din runda på tel 0141-508 34. Tider kan bokas omgående. De som besöker aktiviteten under dagen kommer att få erbjudanden hos klubben. Besökarna måste vara beredda att visa giltigt Platenkort. Aktiviteten genomförs oavsett väder. Ingen föranmälan behövs. Välkomna önskar Platen och Motala Golfklubb! PROVA PÅ BOWLING Möjlighet för tjejer, 10-12 år, att prova på sporten bowling med bowlingklubben Parant. Du får vara med på Parants träningar den 21/8 och 28/8. Totalt ges 8 tjejer möjlighet att prova bowling med damerna/tjejerna i Parant. Intresseanmälan till Helén Gillman, helen.gillman@platen.se 0141-228918 senast 10/8. LITHOBADET Platenkortet berättigar 2 vuxna att gå in till priset av 1. Ett barn under 12 år går in gratis tillsammans med betalande vuxen. Vid fler än ett barn betalar barnen enligt gällande prislista. DELTAGANDE I SPORTIS CAMP Se vinstmöjligheter under Platendagen, sidan 9 i denna tidning. 50 KR RABATT SPECIALERBJUDANDE UNDER MAJ OCH JUNI PÅ ALLA VACCINATIONER! Tel. 0141-23 94 00 / 23 94 01 4 Vi i Platen Nr 1 2012
ERBJUDANDE! Platenkortet är en av de förmåner man har som hyresgäst hos Platen. Kortet, som är framtaget i ett exemplar per lägenhet, är personligt och gäller under 2012. Nedanstående företag ger dig erbjudanden under 2012, fram till och med december. Rabatterna kan ej kombineras med extrapris eller andra erbjudanden.. Förlorat Platenkort ring Kundcenter 0141 22 89 25. Ta gärna ur bilagan och spara! 10 % rabatt på datatillbehör, toner och bläck i vår butik! Strandvägen 2, 591 36 Motala, tel. 0141-20 93 50 Öppettider: Mån - Fre 08.00-17.00 www.koneo.se 10% på tårtor och limpor Verkstadstorget Tel. 0141-21 04 41 Gallerian Tel. 0141-587 01 Gamla Konditoriet, Vadstena Tel. 0143-100 35 Teckna hemförsäkring nu, vi bjuder på 3 månader. Välkommen in, du kan få ytterligare 20% rabatt! Tel. 0141-20 23 00 www.swedbank.se
ERBJUDANDE!
ERBJUDANDE! Utlottningar, evenemangsbiljetter och aktuell information om olika Platenkortserbjudanden finns alltid på vår hemsida www.platen.se. Dessutom kan vissa erbjudanden annonseras i ert områdesblad. Vill du vara med och ha ett erbjudande kopplat till Platenkortet är du välkommen att kontakta Ulf-Henrik Östlund, telefon 0141 22 89 96 eller via e-post ulf-henrik.ostlund@platen.se Layout: Motala Fotografiska Bilder AB Bostadsstiftelsen Platen, Box 33, 591 21 Motala, Besöksadress: Platensgatan 1, Tel. 0141-22 89 00 Fax 0141-532 46 www.platen.se maj 2012
BO BRA DÄR DU LEVER. LEV BRA DÄR DU BOR. PLATENDAGEN 2012 Platendagen äger rum lördagen den 2 juni kl. 12.00 15.00 och är en dag med aktiviteter för hela familjen. Bostadsstiftelsen Platen passar på att i samband med Platendagen fira sitt 60-årsjubileum, eftersom Platen bildades 1952. 60-årsfirandet manifesteras genom att vi visar våra visningslägenheter på Kråkrisvägen 30 C med de tre nivåer som kommer att erbjudas till de hyresgäster som bor i de först prioriterade fastigheter som ingår i förnyelseprojekten på Ekön och i Borensberg. Dessutom visas en miniutställning om Bostadsstiftelsens 60 år. För dig som är särskilt intresserad finns möjlighet att köpa Platens jubileumsbok som togs fram till 50-årsjubileumet till ett särskilt jubileumspris. En tipspromenad arrangeras i samarbete med Hyresgästföreningen, där man kan vinna VIP-biljetter till en av Piraternas hemmamatcher. Platen kommer att i samarbete med Östergötlands Idrottsförbund lotta ut platser till Sportis Camp till ungdomar i rätt ålder, som är våra hyresgäster. Platen kommer i samarbete med Ubbes bageri att bjuda på en speciell jubileumsmuffins, när du handlar en kopp kaffe/te eller annat drickbart för 10 kronor. Övriga aktiviteter innehåller bland annat: Café med trubadurunderhållning Ponnyridning (10 kr), mini-zoo och agility. Uppvisning av lokala cirkusartister. Pröva på-aktiviteter som t ex bridge, bordtennis, armbrytning, handboll, boule och olika samarbetsövningar. Testa startgrinden och snacka speed- way med Piraternas lagledare. Hoppborg & karusell (Varje tur kostar 10 kr). Ansiktsmålning. Ta en tur med häst och vagn (10 kr). Besök olika samverkande föreningars informationsbord, där det kan finnas både erbjudanden, tävlingar och annat spännande. Hela dagen avslutas med en cirkusföreställning kl. 15.00 av Cirkus Mixi. Du som anmält intresse för att få hjälp med transport till Ekön, men inte hört något från oss hör av dig till ditt bovärdskontor eller till vår telefonväxel 0141 22 89 00. Välkommen till Platendagen och Platens 60-årsjubileum! VINSTMÖJLIGHETER UNDER PLATENDAGEN VIP-platser till speedway 12/6, då Platen är matchvärdar. Sex hyresgäster vinner två VIP-platser vardera. Deltagande i Sportiscamp. 15 barn i mellanstadieåldern vinner var sin plats i Sportis Camp i Motala. Sportis Camp pågår under fem dagar v 33. Platenkort krävs för deltagande i utlottning/tävling. Vi i Platen Nr 1 2012 9
GRÖNA PÅSEN HAR FLYTTAT IN I PLATENS LÄGENHETER Under vecka 13 delade personalen på Platen och ytterligare några samverkanspartners ut startpaketet för den gröna påsen till alla Platens hushåll. Den gröna påsen har som syfte att bidra till att förbättra miljön genom att särskilt sortera allt matavfall för sig. Idag kastar varje Motalabo i snitt 100 kg mat per år, dessa matrester kan komma till nytta och bli biogas eller biogödsel. För att detta ska fungera, så måste matavfallet sorteras i särskilda, gröna påsar, men den gröna påsen kastas sedan i samma sopkärl som ditt övriga hushållsavfall. 100 kg matavfall kan bli till 100 kg biogödsel och kan därmed ersätta konstgödsel som är mer farligt för miljön. Tänk också på att en påse med matavfall kan driva en biogasbil i 2,5 km och därmed minskar vi vårt behov av fossila bränslen. Vi kan alla bidra till en bättre miljö. Den gröna påsen är tänkt att användas i cirka tre dagar, så att 150 påsar normalt ska räcka till ett helt år för ett normalhushåll. Dessutom är det bra att kasta påsen var tredje dag, trots att den inte är fylld, för att undvika lukt. Observera att du innan midsommar kommer att få din årsranson av påsar, dvs tre rullar. Dessa kommer att hängas i en plastkasse på ditt dörrhandtag. Du som hyresgäst ansvarar för förvaringen av de gröna påsarna. Den grå behållaren tillhör lägenheten och ska lämnas kvar vid en eventuell flytt. Om du behöver fler påsar, så kontaktar du ditt bovärdskontor. NYA BEHÅLLARE FÖR HUSHÅLLS- AVFALL Platen kommer under 2012 fortsätta satsningen på ett nytt system för hushållens restavfall som kallas för Molok. Det är stora behållare som rymmer fler kubikmeter hushållssopor och som grävs ned två meter under marknivån. En fördel med Molok är att det är mera hygieniskt pga att behållaren hålls kall av markkylan vilket medför att det blir mindre lukt samt att avfallet är skyddat från djur som annars kan komma åt det. Behållarnas storlek medför att de inte blir överfulla vilket skapar en trivsammare miljö för hyresgästerna men även att arbetsmiljön för både bovärdar och kommunens renhållningsarbetare blir bättre med mindre risk för skador vid plockning av skräp samt en effektivare tömning. Vi sparar även plats där vi har hushållssopor idag och vi kommer få möjligheter att införa återvinning av hushållsavfall där det inte finns idag. Först ut med Molok-behållare var Gamla stan för något år sedan och under förra hösten infördes det i Charlottenborg samt Lasarettsgatan. I år kommer Facklan och Gustavsvik få dessa stora djupbehållare för hushållens restavfall. Platen planerar sedan att införa Molok i de bostadsområden som ingår i vårt förnyelseprojekt dvs Minkgatan samt Boregatan/Husbyvägen i Borensberg som påbörjas i år. 10 Vi i Platen Nr 1 2012
BO BRA DÄR DU LEVER. LEV BRA DÄR DU BOR. VÄLKOMMEN PÅ EN FAMILJERESA! Bostadsstiftelsen Platen och Hyresgästföreningen bjuder din familj på en bussresa till Skara Sommarland. Avgång kl. 07.00 och återresa kl. 19.00. Entrébiljett köper man själv i entrén på Skara Sommarland. Entrépris: 299:-, senior från 60 år: 100:-, barn under 1 meter har fri entré. Vi stannar för en kort paus på vägen, ta gärna med egen matsäck. Anmälan sker den 28 juni på Hyresgästföreningens expedition, Nedre Borgmästaregatan 7, mellan klockan 10.00-20.00. Max 6 platser/anmälan. Är man ej myndig ska målsman medfölja på resan. OBS! Ta med Platenkortet! Begränsat antal platser och begränsad plats för liggvagnar! Vid frågor, ring 0141-228573 Anmälan är bindande! Lördagen den 7 juli Välkommen till en trevlig dag! FÖRNYELSEPROJEKTEN IN I ETT NYTT SKEDE Vi har i tidigare nummer av Vi i Platen beskrivit att vi gjort en kartläggning av våra fastigheters underhållsbehov. Kartläggningen visar att cirka 5 000 av våra knappt 6 000 lägenheter har ett behov att renoveras, byggas om och energieffektiviseras inom en kommande 15-årsperiod. Renoveringarna behövs för att uppnå de lagkrav som ställs på framtida lägenheter och de behov som hyresgäster har för att kunna bo bra där de lever och leva bra där de bor. I Platen har vi valt att kalla dessa projekt för förnyelseprojekt. Mats Frid är projektledare för de byggtekniska frågorna i Platens förnyelseprojekt. - Idag har vi en tidplan, där 90 lägenheter i Borensberg inleder projektet för att därefter fortsätta på Kråkrisvägen på Ekön, berättar Mats. Hyresgästerna i de först berörda fastigheterna har fått information om vad som ska göras och i skrivande stund pågår insamling av hyresgästintyg, så att byggprocessen ska kunna starta. Om inget oförutsett inträffar, så påbörjas evakueringarna i de första husen i mitten av augusti. - Just nu pågår en upphandling av totalentreprenör som ska utföra byggarbetet och byggstarten är beräknad till september, fortsätter Mats. Byggtiden kommer att variera beroende på vad som ska göras i respektive hus, men enligt planeringen är man evakuerad ur sin lägenhet mellan två och fyra månader. För att man ska få en uppfattning om Mats Frid är projektledare för de byggtekniska frågorna i Platens förnyelseprojekt. hur lägenheterna kommer att se ut i framtiden, så har Platen färdigställt tre visningslägenheter på Ekön. Dessa kommer att visas för allmänheten i samband med firandet av Platendagen den 2 juni. - Byggnadsprocessen är omfattande och projektet i sin helhet administreras och leds av två projektledare inom Platen. Vi ser det som en styrka att vår egen personal leder och styr såväl byggprojektet som alla kontakter med hyresgäster, avslutar Mats. Vi i Platen Nr 1 2012 11
MARIE SJÖGREN PROJEKTLEDARE Marie är ny projektledare för de hyresgästnära frågorna i våra förnyelseprojekt. Hon har arbetat inom företaget sedan 1996 och började som städerska, blev bovärd och i höstas blev hon säljare i Kundcenter. Fr o m 1 april i år har hon tagit över som projektledare och samordnar nu hyresgästkontakterna i projekten. - Jag tyckte det var en spännande utmaning och jag gillar kontakten med hyresgäster, berättar Marie. Marie var som sagt tidigare bovärd på Väster och är väl förtrogen med företagets mål och visioner. Hon är också van att arbeta efter Platens rutiner och hade naturligtvis mycket hyresgästkontakter i rollen som bovärd. - Det är något jag har nytta av nu, även om jag numer arbetar mest med hyresgästerna på Ekön och i Borensberg, fortsätter Marie. I förnyelseprojekten som är på gång så ingår att prata med hyresgäster om evakueringar, flyttdetaljer, olika standardnivåer, rabatter och ersättningar bland mycket annat. Det är många detaljer som hyresgästen har frågor kring och en del hyresgäster kan känna oro inför att flytta, både om man ska flytta tillfälligt eller permanent. Marie är serviceinriktad och organiserad och vill vara väl förberedd i sina möten med hyresgäster och därför försöker hon att ta reda på så mycket som möjligt, för att hyresgästen ska kunna få den information den behöver för att känna sig trygg och välinformerad. - För mig är det viktigt att så mycket som möjligt lindra den eventuella oro Marie är samordnande projektledare och kontaktlänk för hyresgäster på bl a Ekön. som kan finnas hos hyresgästen inför de olika delarna i förnyelseprojekten och att vi bemöter alla kunder på ett likvärdigt och positivt sätt, avslutar Marie. ÄNDRADE ÖPPETTIDER PÅ BOVÄRDSKONTOREN I SOMMAR FAKTA FÖRNYELSEPROJEKTEN: Förnyelseprojekten är renoveringsprojekt som syftar till att såväl tekniskt som standardmässigt utrusta lägenheterna och fastigheterna för att de ska vara uthyrningsbara i decennier framöver. Platens första förnyelseprojekt omfattar ett antal fastigheter i Borensberg och på Ekön i de första etapperna. Under sommarveckorna, från 18 juni till 10 augusti har Bovärdskontoren öppet för besök måndagar och torsdagar. Tiderna är som vanligt kl 9.30-12.30. Bovärdarna är nåbara via telefon på de vanliga tiderna kl 7-9, 9.30-12.30, 13-16 under hela veckan. Layout & Foto: Motala Fotografiska Bilder AB Bostadsstiftelsen Platen, Box 33, 591 21 Motala Besöksadress: Platensgatan 1 Tel 0141-22 89 00, Fax 0141-532 46, www.platen.se Ansvarig utgivare Vi i Platen: Peter Sjerling, VD