INFORMATION FRÅN GÖTEBORGSLOKALER Torgprat 1 2014 Åse hjälper Landala Torg att utveckla handeln Det senaste tillskottet bland våra centrumledda torg är Landala. Det blir Åse Jendman som tar sig an uppdraget att utveckla handeln. Hon ser fram emot uppdraget som bland annat innebär ett stort jubileum under året. B esökare på Landala Torg har de senaste året märkt stora förändringar på och runt torget. Bland annat så har GöteborgsLokaler byggt nya parkeringsplatser och flyttat statyn Landalamoder till en ny, mer framträdande plats. Vi har också ökat tillgängligheten till torget genom en ny ramp som underlättar för rullstolar, rullatorer och barnvagnar. I februari så startade vi upp arbetet med handlarna på Landala Torg om centrumutveckling på torget. Det blir Åse Jendman som tar ÅSE JENDMAN. Centrumutvecklare sig an uppdraget och hon är glad över utmaningen att utveckla torget. Det blir ett jättespännande uppdrag, säger Åse som ser fram emot att få börja jobba med handlarna. En av de största utmaningarna blir enligt Åse att knyta samman Landala Torg med intilliggande Amund Grefwegatan till ett naturligt shoppingstråk. Vi kan bland annat se fram emot ny dekor och nya planteringar runt torget. Dessutom väntar ett härligt födelsedagskalas då Landala Torg fyller hela 40 år i år. Ny centrumutvecklare på Landala Torg
Våra torg har fått nya hemsidor V i har nyligen bytt system för alla våra torgs hemsidor. Som besökare märker du kanske till en början ingen större skillnad. Sidorna har dock förbättrats på en rad områden. Bland annat så är sidorna numera responsiva, vilket innebär att de är anpassade för mobiler och surfplattor. Hemsidorna är nya från grunden och basen är Word- Press, vilket är är ett lättanvänt och stabilt verktyg som dessutom tillåter specialfunktioner så som videovisning och inbäddade kartor. De nya sidorna har Personal Vi välkomnar Cecilia Hasselberg till GöteborgsLokaler. Cecilia är ett nygammalt ansikte på kontoret och hon jobbade för oss redan under 2001. En del känner henne sedan tidigare. Hon är idag vikarie för bland annat följande funktioner: De följer samtliga tillgänglighetskrav. Enklare dela-knappar för att lätt kunna dela inlägg på sidor som Facebook, Twitter, Pinterest och via mail. Dessutom så kan man med ett enkelt knapptryck skriva ut sidan. Nya och bättre sökfunktioner. Möt vår nygamla förvaltare Cecilia Pontus Isaksson som slutade hos oss den sista januari. Cecilia är fastighetsförvaltare med ansvar för Haga, Centrum och Linné. På fritiden hittar du henne på gymmet eller kanske i löparspåret. De boendes torg vad tycker de? Vad tycker de boende om sina lokala torg? Den frågan ville vi ha svar på i en stor gemensam kundundersökning. U nder oktober och november fick 35 000 boende i Göteborg en kundundersökning i sin brevlåda. Av dessa var det 14 000 som svarade på frågor om sitt lokala torg. Resultatet blev klart i januari i år. De frågor vi ställde var bland annat: Vilket är ditt närmaste lokala centrum/torg? Vad tycker du om det lokala centrumets/torgets utbud? Vad tycker du om tryggheten på det lokal centrumet/ torget? Vilket betyg ger du ditt lokala centrum/torg? Svaren vi fått speglar de boendes, och således torgets kunders, upplevda bild av de olika handelsplatserna. Och det är olika mellan torgen. Generellt är trygghet en viktig fråga och framförallt trygghet kvällstid (efter stängningstid) ges svaga betyg. Och då handlar det om personer som rör sig på torget/i centrumet. Tryggheten när butikerna har öppet får goda betyg. Utbudet får också generellt goda betyg, men det skiljer sig stort mellan olika handelsplatser. Så här ser topp-tio-listan ut (de torg som har högre betyg än snittet för alla handelsplatser 74): Linnégatan 100 Haga 96 Landala Torg 90 Dr Fries Torg 89 Wieselgrensplatsen 88 Tuve Torg 86 Olskroken 85 Axel Dahlströms Torg 84 Brunnsbotorget 80 Kyrkbytorget 74 Resultaten tar vi med oss i vårt fortsatta arbete. Vi är tacksamma för att de boende tagit sig en stund att fylla i enkäten och för oss är åsikterna mycket viktiga. OM UNDERSÖKNINGEN Undersökningen skickades ut till boende hos Bostadsbolaget, Familjebostäder, Gårdstensbostäder och Poseidon. Betygen sattes på en skala 0-100. i 10 snabba frågor till Cecilia, hon väljer: Operan eller Slottskogen Kanal 5 eller Kunskapskanalen Elektrisk eller Skruvmejsel skruvdragare Utemöbler i trä eller Utemöbler i plast 1700-talet eller Framtiden Solresa eller Fjällvandring Pasta eller Potatis Gröna Lund eller Liseberg Nyköp eller Second Hand PC eller Mac GöteborgsLokaler har fått nytt moderbolag + Bolagsöversyn I december förra året fattade Göteborgs kommunstyrelse beslut om att genomföra en bolagsöversyn. Enligt översynen skall flera nya kluster bildas, bland annat för bostäder och lokaler. Detta innebar att GöteborgsLokaler den 2 januari 2014 lämnade Framtidenkoncernen och fick ett nytt moderbolag i form av Higab AB. Samtidigt fick Göteborgs- Lokaler en helt ny styrelse. Vi kommer dock att fortsätta jobba precis som vanligt och för dig som hyresgäst innebär bolagsöversynen inga förändringar. 2 3
Så här blir framtidens Selma Lagerlöfs Torg Förändringens vindar blåser över Selma Lagerlöfs Torg. Inom de närmsta åren planeras bland annat 800 nya lägenheter, en ny idrottshall och ett helt nytt torg. D en 29 januari var det invigning på Selma Center för den utställning som visar hur det är tänkt att framtidens Selma Lagerlöfs Torg skall se ut. Det är stora förändringar som planeras där i stort sett inget av dagens torg kommer att finnas kvar. Istället byggs det bostadshus med affärslokaler i bottenplan och utanför skall ett grönskande gångstråk växa fram. I första etappen planeras en ny idrottshall och ungdomslägenheter som inom de närmsta åren skall ge bostäder åt ca 200-300 ungdomar. Man planerar också en helt ny hållplats för kollektivtrafiken, vilken väntas öka rejält i samband med ombyggnaden. Dessutom flyttas infarten från E6:an något. Som kronan på verket planerar man att bygga ett tolvvåningshus på den plats där Selma Center ligger idag. Dessutom så byggs ett nytt handelscentrum med ett parkeringshus på taket. Önskemålet är att få så mycket folk i rörelse i området som möjligt. Det ger en ökad trygghet. Även om området byggs med gående och cyklister i åtanke skall det vara lätt att ta bilen till det nya Selma Lagerlöfs Torg. Den preliminära tidsplanen ser ut så här: Utställning på Selma Center Till och med den 11 mars kan man se planerna för Framtidens Selma på Selma Center. Etapp 1: Klart 2016. 200 nya ungdomslägenheter som omger en helt ny idrottshall. Etapp 2: Klart 2017-2018. Infarten vid Backadalen byggs om och Litteraturgatan får karaktären av en stadsgata. Bostäder med butiker och lokaler i bottenplan börjar byggas. Centrumhandel och parkeringsdäck byggs samtidigt. Etapp 3: Klart 2019-2020. Ännu fler butiker byggs i bottenplan. Man bygger även ett nytt äldreboende samt nya lokaler och kontorsarbetsplatser bland annat för stadsdelens verksamhet. Etapp 4: Klart 2020-2022. Det nuvarande äldreboendet får ge plats åt helt nya bostadshus. i Nya hyresgäster OLSKROKEN Olskrokens tips och tobak. Hos Gustav möts man av en hög servicegrad. Har du en liten stund över så bjuder han på en kopp kaffe under tiden som du tippar, skrapar lotter eller funderar över vilka magasin du ska köpa med dig hem. HJÄLLBO CENTRUM Liyan Travel I gallerian finns numera en resebyrå. Här kan du beställa resor till hela världen och speciella kunskaper finns om resor till Kurdistan, Irak och Iran. Välkomna önskar Goran och Assar. Iftin Express Vill du skicka pengar till någon i annat land? Då är Iftin Express ett snabbt och enkelt sätt. Du hittar Iftin Express inne i gallerian Hjällbo Centrum. Välkommen in! Ny medlem i företagarföreningen på Selma Lagerlöfs Torg Scandic Backadal som ligger alldeles i anslutning till Selma Lagerlöfs Torg har blivit ny medlem i företagarföreningen på torget. Martin & Frida, hotelldirektör respektive hotellchef har varit med och lämnat en jättefin goodiebag till de nyinflyttade studenterna på Lisa Sass Gata. De tycker att det är roligt med de nya hyresgästerna och självklart ska de vara med i företagarföreningen. Goda-grannar-erbjudandet gäller alltid!! Lite hjärtligare flaggor i februari Lagom till Alla hjärtans dag flaggade landala Torg, Vårväderstorget och Tuve Torg med lite hjärtligare flaggor. Det lite annorlunda inslaget uppskattades av torgens besökare. Det var ett väldigt trevligt initiativ, tyckte Oscar Jansson som shoppade på Landala Torg. 4 5
Vårdcentral i Bergsjön bygger ny 3D-fastighet SÅ HÄR KAN DET KOMMA ATT SE UT. Wingårds Artiketbyrå har ritat den nya vårdcentralen vid Bergsjön Centrum Vad gör man när verksamheten har vuxit ur sin kostym och behöver utökas, men det inte finns mark att bygga på? Christer Andersson på Bergsjön Vårdcentral tänkte ett steg längre och tog initiativet till en av nordöstra Göteborgs första 3D-fastighetsbildningar. När Christer Andersson tillsammans med några kollegor startade upp Bergsjön Vårdcentral i oktober 2009 så hade vårdcentralen ca 6 000 listade patienter. Idag är antalet listade patienter uppe i 11 300 och den tidigare väl fungerande lokalen börjar nu bli allt för trång. Bergsjön Vårdcentral öppnade en dialog med GöteborgsLokaler och Stadsbyggnadskontoret om vilka möjligheter det fanns att bygga en helt ny vårdcentral i nära anslutning till den gamla. Det visade sig att det kunde finnas möjlighet att bygga ovanpå det befintliga garaget intill Bergsjön Centrum. Arbetet med planering och projektering gick mycket fort och i dagsläget har Bergsjön Vårdcentral fått bygglov till en ny 3D-vårdcentral ovanför parkeringsdäcket. Vi såg direkt möjligheterna med det tilltänkta läget, säger ansvarig arkitekt på Wingårdhs, Gunilla Murnieks Andersson- Öppnar hösten 2015 Om allt går enligt planerna så hoppas Christer Andersson att bygget skall kunna starta efter sommaren 2014 och man planerar att flytta in i de nya lokalerna i oktober 2015. Han ser ljust på framtiden och hoppas att den nya vårdcentralen skall hjälpa till att sätta Bergsjön Centrum på kartan. Det känns helt rätt att satsa här i Bergsjön, säger Christer. Det är fantastiskt att vara en del av den positiva utvecklingen i området. Här vill jag jobba fram tills pensionen. Viktigt att bidra GöteborgsLokaler har sålt marken till Bergsjön Vårdcentral och VD Robert Hörnquist är nöjd med affären. Vi har drivit ett nära och väl fungerande samarbete med ansvariga på Bergsjön Vårdcentral genom hela processen, berättar Robert. För oss är det viktigt att kunna bidra till den positiva utvecklingen av Bergsjön i allmänhet och Bergsjön Centrum i synnerhet, avslutar han. Här är vårens alla utbildningar För åttonde terminen i rad så startar nu GöteborgsLokalers satsning på utbildningar för alla handlare som är verksamma på GöteborgsLokalers centrumledda handelsplatser. Under början av februari fick alla berörda hyresgäster vår utbildningskatalog i brevlådan och den första kursen Annonsering i sociala medier ägde rum den 20 februari i GöteborgsLokalers kontor på Åvägen 40. Deltagarna fick bland annat lära sig hur man skapar affärsnytta med hjälp av till exempel Facebook. Det återstår två kurstillfällen under våren. Dessa är: 25 mars: Exponering, temaskyltning och fönsterdekoration. 24 april: Öka din omsättning. Välkomna på inspirerande utbildningar hos oss! KURSER EXPONERING, TEMASKYLTNING OCH FÖNSTERDEKORATIONER ANNONSERING I SOCIALA MEDIER ÖKA DIN OMSÄTTNING VÅREN 2014 6 7
Torgnytt i korthet OLSKROKEN. Susanne på Knit & Purl stickar hjärtefilten. AXEL DAHLSTRÖMS TORG. Var med och fira torgets 60-årsjubileum under hela året. SELMA LAGERLÖFS TORG. Studenten Moa från Småland läser till läkare och har precis hämtat ut sin nyckel till studentlägenheten på Lisa Sass Gata. Alla studenter fick varsin goddiebag med smått och gott från handlarna på torget. HJÄLLBO CENTRUM. Björnbänkarna har fått en egen plats ute på torget. ALLA TORG Vårblommorna, penséerna kommer ut i april om inte vädret sätter käppar i hjulet. AXEL DAHLSTRÖMS TORG Ett fyrfaldigt firande för 60-åringen Axel! I år fyller Axel Dahlströms Torg 60 år och vi slår på stort och firar hela fyra gånger! Första tillfället till firande blir den 3 maj när lilla Glutenfria bageriet arrangerar sin årliga matallergimässa. Leverantörer från hela Sverige intar torget och det kommer bjudas på både matiga och musikaliska godbitar. Sen laddar vi om och kommer åter den 14 juni med fullt program från tio till tio. En programgrupp bestående av torgets handlare och representanter från Axelhuset och biblioteket jobbar för högtryck för att få till ett spännande program. Utan att lova för mycket vågar vi säga att torget kommer bjuda på underhållning både högt och lågt, favoriter i repris och möjlighet till dans som så många har hört av sig och önskat. Den årliga höstfesten den 28 september blir också ett tillfälle för firande liksom Jul på torget den 6 december Luciorna är redan bokade! HAGA Helgen innan påsk, d.v.s. lördag 12 och söndag 13 april, arrangeras en påskmarknad i Haga. På programmet finns, förutom utställare även musikunderhållning. Passa på att ta en fika i vårsolen i Haga. HJÄLLBO CENTRUM Det dröjer ännu en stund innan våren är här på allvar men i Hjällbo rustar vi för fullt för att vara beredda när första vårsolen tittar fram. Fontänen mitt på torget skall få en ansiktslyftning. Istället för vatten- och fontänsprut skall den fyllas med växter. Runt omkring på kanterna skall träribbor göra det bekvämt att sitta. Alla bänkar på torget skall bytas ut och nya växter skall planteras. Inne i centrumet är man just nu i full färd med ny väggmålning och nya sittmöbler. Dessutom så är det omfattande arbetet med parkeringen framför centrumet i det närmaste klart. De två mysiga björnbänkarna som tidigare fanns inne i Hjällbo Centrum har nu fått en egen plats ute på torget. Tillsammans med ny gräsmatta, sitt-stubbar och bänk runt trädet skapar björnarna en trevlig oas för besökarna på torget. OLSKROKEN Susanne på Knit & Purl stickar hjärtefilten. Hjärtefilten är ett projekt som Sandnes garn driver. Målet är att sticka 2 000 filtar som ska skickas till olika organisationer i Etiopien, bl.a. sjukhus. 8 9
Torgnytt, fortsättning SELMA LAGERLÖFS TORG. Krukorna är uppfräschade med nytt granris. SELMA LAGERLÖFS TORG. Den gamla videobutiken är klar för nya hyresgäster. Framtidens Bredband snart i varje lokal Monteringen av mediaboxar pågår under hela våren. Alla berörda lokalhyresgäster kommer att få sin mediabox monterad i god tid innan nedsläckningen av kabeltv-nätet. P å www.framtidensbredband.se hittar du som lokalhyresgäst all information du behöver om hur du kopplar upp dig via mediaboxen och hur du kommer igång med Bredband, TV och IP-telefoni. Dessa tjänster levereras via ett snabbt och stabilt fibernät. Om du som lokalhyresgäst ändå har problem, kontakta Framtidens Bredbands support tel: 031-335 18 80. Vill du ha personlig hjälp så finns just nu Informationskontor på tre ställen i Göteborg; Vårväderstorget, Olskrokstorget och Frölunda Torg. Dit är naturligtvis alla lokalhyresgäster också välkomna med frågor. Kontoren har öppet på vardagar klockan 10.00-18.00. KYRKBYTORGET Nu väcker vi liv i en gammal och kär tradition Barnens dag på Kyrkbytorget. Den 10 maj blir det kalas på torget med musik och aktiviteter för alla med barnasinnet kvar. Planeringen pågår för fullt och idéerna är många, allt från karuseller och ansiktsmålning till stylttävling. Välkommen alla stora och små barn hälsar handlarna runt torget. RADIOTORGET På Radiotorget planerar handlarna inför livets riktigt goda den årliga vårfesten! Årets vårfest koncentrerar temat kring cykeln och spännande leverantörer till Murbecks Cykel o Sport intar torget. Vill du se det senaste inom cykel sätter du ett stort kryss i kalendern den 10 maj. Vi kommer att bjuda på allt från cykelreparationer till rull(ande)tårta. Musik blir det såklart också en hel massa hjulsånger! SELMA LAGERLÖFS TORG Fredagen den 31 januari hämtade de första studenterna ut sina nycklar till det nybyggda studentlägenheterna på Lisa Sass gata. De välkomnades med goodiebags med innehåll från handlarna på torget, GöteborgsLokaler, Scandic hotell och SGS. Sammanlagt 320 påsar med allt från rabattkuponger och presentcheckar till reflexer. Vi hoppas på att de nya boende i direktanslutning till torget blir flitiga besökare och kunder. Vi snyggade upp krukorna med extra granris som blev väldigt fräscha och fina. Den gamla videobutiken på Selma Lagerlöfs Torg är ombyggda och redo för inflyttning. Det är förvaltningen Norra Hisingen som ska nyttja lokalen och ge den liv och rörelsen. VÅRVÄDERSTORGET Under våren kommer vi att installera besöksräknare på torget för att se hur flödena av besökare rör sig över torget. Nu släcker vi för klimatet D en 29 mars kl. 20.30-21.30 släcker vi våra lampor under en timma för att skapa uppmärksamhet och engagemang kring klimatfrågan. Earth Hour genomfördes i Australien för första gången 2007 på initiativ av Världsnaturfonden och sedan dess har manifestationen spridit sig och blivit ett globalt fenomen. I år deltar Göteborgs Stad i Earth Hour för sjätte året i följd. Alla verksamheter inom staden släcker i möjligaste mån ner sina lampor. Vi på GöteborgsLokaler är inget undantag och vi uppmanar även alla våra hyresgäster att släcka sin belysning för att uppmärksamma den viktiga klimatfrågan. Över halva Sveriges befolkning förväntas delta i Earth Hour i år och mer än 150 länder har anmält sitt deltagande till Världsnaturfonden. 10 11
BSVERIGE PORTO BETALT PORT PAYÉ Du gillar väl oss på Facebook? Om du inte gör det så är det hög tid att surfa in på GöteborgsLokalers Facebook-sida och klicka på Gilla. Då får du alltid det senaste nyhetsflödet från oss och du kan snabbt och lätt ta del av vad andra tycker och tänker om GöteborgsLokaler. Du kan naturligtvis också dela med dig av dina åsikter direkt till oss. Du hittar oss på: www.facebook.com/goteborgslokaler...pssst! Vi finns även på Instagram. Sök på: goteborgslokaler TORGKALENDERN Här listar vi egna arrangemang och händelser på våra torg under den närmaste tiden: Dag Arrangemang Plats Ansvarig 25 mars Utbildning 2, Exponering Åvägen 40 Centrumutvecklare och skyltning 12-13 Påskmarknad Haga Anna-Karin april 16 april Påskaktivitet Länsmanstorget Åse 24 april Utbildning 3, Öka din omsättning Handelsakademin, Klippan 1D Centrumutvecklare Med reservation för eventuella ändringar. FÖR MER INFORMATION: Centrumutvecklare: Anna-Karin Gmoser, tel: 0705 14 13 28 Åse Jendman, tel: 0705 14 12 71 Hanna Gahnström, tel: 0705 14 13 21 Samira Ajanovic, tel: 0705-14 13 29 Lise-Lotte Cassel, tel: 0727-07 21 33 GÖTEBORGSLOKALER Box 5265 402 25 Göteborg Tel: 031-335 01 00 Fax: 031-335 84 34 info@goteborgslokaler.se Redaktör: Jonas Hernstig Innehåll: GöteborgsLokaler Ansvarig utgivare: Pia Johnson Grafisk form/redigering: Jonas Hernstig Tryck: Sjuhäradsbygdens tryckeri, 2014 Torgprat ges ut fem gånger per år och skickas till GöteborgsLokalers hyresgäster på de handelsplatser som vi arbetar med. Torgprat skickas även till samarbetspartners till GöteborgsLokaler samt berörda bolag inom Framtidenkoncernen.