Framtidens Vallentuna
Vallentunas vision Med det goda småstadslivet i en nära och högt värderad natur- och kulturbygd bidrar Vallentuna kommun aktivt till en växande och hållbar storstadsregion. 2016-05-31
Vad förknippas med Vallentuna? 2016-05-31
Det här är Vallentuna Växande tätort och levande landsbygd Nära storstad och Arlanda Frisk luft, naturen in på husknuten Attraktiv bostadsort med stor inflyttning Många barnfamiljer Småföretag dominerar näringslivet
Fakta om Vallentuna Till landytan en av Stockholms större kommuner 32 400 invånare En av landets snabbast växande kommuner, ca 2-3 procent varje år 200 bostadsbyggstarter per år, ambitionen är 400-500 byggstarter
Vallentuna det rätta valet Klättrar som bästa kommun att bo i. År 2016: Plats 33 (upp 16 platser). Lägst arbetslöshet i landet Hög företagsamhet Trygghet och säkerhet Mycket god folkhälsa
Prisutveckling villor i Vallentuna År K/T 2005 1,03 2006 1,14 2007 1,29 2008 1,24 2009 1,29 2010 1,37 2011 1,35 2012 1,34 2013 1,41 2014 1,57 2015 1,85 K/T-talet anger förhållandet mellan erlagd köpeskilling och fastighetens taxeringsvärde vid en viss tidpunkt.
Prisutveckling bostadsrätter i Vallentuna År 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 Pris/kvm 7845 10065 13588 13458 12985 14358 16525 17119 19281 22885 26573
Starka regionala samarbeten 2016-05-31
Bostadsbyggnadsprognos 700 Småhus, större tomter Småhus i grupp Flerbostadshus 600 500 400 300 200 100 0 2015 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 Prognos Utfall Planberedskap Huvudsaklig inriktning
Översiktsplan 2010-2030 Utnyttja det gynnsamma läget Låt Vallentuna växa men hållbart Grundläggande natur och kulturvärden Utveckla attraktiva livsmiljöer Tätare bebyggelse med småstadens kvaliteter Samordna bebyggelse och kollektivtrafik
Större utvecklingsområden Pågående planering Pågående planering Pågående planering Pågående planering
Större utvecklingsområden Ny stadsdel: Kristineberg med ca 2000 nya bostäder
Utveckling av centrala Vallentuna 2016-05-31
KV 1 och 7 Riksbyggen KV 2 och 8 Magnolia KV 3 och 5 Hemgården/Sundvall KV 4 och 6 Veidekke 2016-05-31
Riksbyggen BRF Ängsnyckeln 2016-05-31
Nytt verksamhetsområde: Okvista 5 2016-05-31
Norra Vallentuna och Lindholmen 2016-05-31
Karby och Brottby 2016-05-31
Kollektivtrafik En fortsatt nyckel till framgång Kapacitetsförstärkning av Roslagsbanan Ny tågdepå i Molnby Nya vagnar Roslagsbanan till Arlanda Roslagsbanan till T-centralen Stombuss Arninge-Jakobsberg ny sträckning av väg 268
Väg 268 till E4 2016-05-31
Satsning på Vallentunasjön 2016-05-31
Nya torgytor lyfter Vallentuna centrum
Nya skolor, förskolor och kommunhus
Markanvisningar i Vallentuna www.vallentuna.se/markanvisningar
Riktlinjer för kommunal markanvisning Antagna av kommunfullmäktige 2015-04-27 Anbudsförfarande Direktanvisning - Tävling - Känt marknadsvärde - Öppen för alla - Särskilda motiv /unik idé Bedömningskriterier
Genomförda markanvisningar 2016-05-31
Gärdesvägen våren 2016 Centrumkvarter ca 50 bostäder (enligt inbjudan) Bedömningsgrunder: Hållbarhet - miljömässig - social - ekonomisk Arkitektonisk kvalitet/ samspel med omgivning Erbjudet pris Inkomna förslag: Fler än 10 40-130 lägenheter Alla boendeformer Varierande volym 2500-7500 kvm BTA Varierande pris
Södra Vallentuna Ny stadsdel: Kristineberg med ca 2000 nya bostäder
Kristineberg - 5 detaljplanetapper 2016-05-31
Kristineberg etapp 1 Ca 450 bostäder 6 kvarter flerbostadshus - 50 % hyresrätter - 50 % bostadsrätter Radhus, parhus och kedjehus Friliggande småhus 3-5 byggherrar
Kristineberg: Markanvisning etapp 1 Tidplan Detaljplan samråd: Februari-mars 2016 Markanvisning: Anbud inlämnas senast 2016-08-19 Markanvisningsavtal: November-december 2016 Granskning: Början av 2017 Antagande: Våren 2017 Utvärdering sker utifrån Miljö och hållbarhet Gestaltning Pris
Centrala Vallentuna 2016-05-31 2016 2014 Beslut om markanvisning
2016-05-31 Kommunägda fastigheter
Norra tomten 2016-05-31
Vallentuna Prästgård 1:49 (f.d. Polishuset)
Åbyholm: Östra Åby Ca 10 000 kvm BTA Uppskattningen är ca 400 lägenheter Flerbostadshus 3-5 våningar 5-6 kvarter aktuella för markanvisning Ej fastslaget hur många lägenheter eller BTA det ska vara i respektive anvisning Laga kraft / Tid för markanvisning: Preliminärt våren 2018
Andra aktuella områden Centrala Lindholmen Planstart 2018, ca 100 bostäder Södra Lussinge, Karby Planstart 2019, ca 15 småhus Grönlundsvägen, Kårsta (vilande), ca 35 småhus Ekskogen-Vivedal, Ekskogen (vilande), ca 20 småhus Vallentuna-Ekeby 2:154 Planstart 2018, ca 20 bostäder Hjälmsta Planstart 2020, ca 50 lägenheter Södra Haga Planstart 2018, ca 100 bostäder
Parisa Liljestrand Kommunstyrelsens ordförande Magnus Sjögren Marknads- och näringslivschef Anna Holm Samhällsbyggnadschef Daniel Jarl Planeringschef Anders Nahlbom Martin Larsson Projektledare Projektledare Kristineberg anders.nahlbom@vallentuna.se martin.larsson@naisvefa.se 08-587 851 38 026-17 54 47 (konsult) www.vallentuna.se/markanvisningar