Kallelse till sammanträde 2014-10-22 sid. 1 Samhällsbyggnadsnämndens ledamöter och ersättare kallas till sammanträde Tid: Onsdagen den 22 oktober kl. 10.00 Plats: Magistern Förhinder för ledamot att närvara vid sammanträdet skall meddelas samhällsbyggnadskontoret tfn 45 03 71så att ersättare kan kallas. Monica Helgesson Se nämndens hemsida: www.kalmar.se/sbn Föredragningslista Punkt F1 Ändringar och godkännande av föredragningslista. Punkt F2 Val av protokollsjusterare. G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2014\2014-10-22\Kallelse141022.docx
Samhällsbyggnadsnämnden 2014-10-22 2 Medborgarförslag Punkt 1 Handläggare: Anders Håkman Dnr: 2014-0554 Medborgarförslag Bredbandet och Varvsgatan önskemål om lastzon Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2014-07-30, BILAGA Samhällsbyggnadsnämnden beslutar om att de av samhällsbyggnadskontoret utförda åtgärder är tillräckliga och att inga ändringar på gatunätet är nödvändiga. Punkt 2 Handläggare: Josefin Bergquist Dnr: 2014-3753 Medborgarförslag för att höja statusen för cyklister och fotgängare i Kalmar tätort Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2014-09-03, BILAGA Samhällsbyggnadsnämnden ger kontoret och serviceförvaltningen i uppdrag att tillsammans göra en översyn av signalerna samt att utreda vad som är säkrast ur ett trafiksäkerhetsperspektiv. Punkt 3 Handläggare: Anders Håkman Dnr: 2014-2679 Medborgarförslag önskemål om farthinder Stora Björnvägen Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2014-10-14, BILAGA Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att införa hastighetsbegränsningen 30 km/h på Stora Björnvägen, samt att Din fart skylten ska sättas upp för att under en tid påminna bilisterna om att hålla rätt hastighet. Nämnden beslutar därför att det inte ska byggas något farthinder på Stora Björnvägen. Punkt 4 Handläggare: Anders Håkman Dnr: 2014-3512 Medborgarförslag ändring av farthinder på Tallhagsvägen Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2014-10-14, BILAGA Samhällsbyggnadsnämnden beslutar om att farthindret vid Tallhagsvägen byggs om enligt samhällsbyggnadskontorets specifikationer. Vidare avslås förslaget om 30 kilometer per timme.
Samhällsbyggnadsnämnden 2014-10-22 3 Punkt 5 Handläggare: Anders Håkman Dnr: 2014-0776 Medborgarförslag ändra hastighetsbegränsning på Tallhagsvägen mellan Vintergatan och Sjöliden till 30 km i timmen och anpassa farthindret Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2014-10-14, BILAGA Samhällsbyggnadsnämnden beslutar om att farthindret vid Tallhagsvägen byggs om enligt samhällsbyggnadskontorets specifikationer. Vidare avslås förslaget om att införa 30 km/h på sträckan.
Samhällsbyggnadsnämnden 2014-10-22 4 Punkt I 1 Information om aktuella ärenden m m a) Belysningsprogram, Emma Andersson b) Förvaltningschefen informerar
Samhällsbyggnadsnämnden 2014-10-22 5 Punkt A1 Handläggare: Victoria Schön Månsson Ekonomisk redovisning jan sep 2014 Handling: Samhällsbyggnadskontorets redovisning 2014-10-14, BILAGA Redovisningen godkänns och överlämnas till kommunstyrelsen. Punkt A2 Handläggare: Torbjörn Ziegler Gratis bygglov för lågenergihus och passivhus motion från miljöpartiet de gröna Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2014-10-xx, BILAGA Skickas ut separat Punkt A3 Handläggare: Björn Strimfors Dnr: 2014-4439 Nya underlag till riksintressen för kulturmiljövården, yttrande till länsstyrelsen Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2014-10-xx, BILAGA Skickas ut separat
Samhällsbyggnadsnämnden 2014-10-22 6 Planärenden Punkt P1 Handläggare: Thomas Nilausen Dnr: 2013-4096 Planbesked Ansökan om planläggning av Falken 4, Kalmar kommun Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande senast rev 2014-10-22, BILAGA Kalmar kommun avser inte att påbörja en detaljplan för fastigheten Falken 4, då ett helhetsgrepp bör tas för hela kvarteret när Linnéuniversitetet har lämnat området. Punkt P2 Handläggare: Rebecka Sandelius Dnr: 2012-1646 Planbesked Ansökan om planläggning av del av Gösbäck 3:2 m.fl. i Lindsdal, Kalmar kommun Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2014-10-22, BILAGA Kalmar kommun avser att påbörja en detaljplan för del av fastigheten Gösbäck 3:2 m.fl. år 2018. Punkt P3 Handläggare: Birgit Endom Dnr: 2014-3988 Beskrivning: Senast på nämnden: Detaljplan för del av Bryggaren 23, Kalmar kommun Detaljplanens syfte är att möjliggöra fler centralt belägna hyresrätter genom att anpassa befintlig användning till endast bostadsändamål inom befintlig byggnad. Vidare möjliggörs utökning av byggrätt och byggnadshöjd mot innergården. Bebyggelseområdets särskilda historiska, kulturhistoriska, miljömässiga och konstnärliga värden ska skyddas. 2014-08-20, samrådsbeslut. Handling: Samrådsredogörelse 2014-10-22 Förslag till detaljplan rev 2014-10-22 Samhällsbyggnadsnämnden godkänner samrådsredogörelsen som kommunens och beslutar att ställa ut det 2014-10-22 reviderade planförslaget för granskning.
Samhällsbyggnadsnämnden 2014-10-22 7 Punkt P4 Handläggare: Emil Stille Dnr: 2012-2917 Beskrivning: Senast på nämnden: Detaljplan för kv Svalan m.fl. fastigheter, Kalmar kommun Planen syftar till att möjliggöra en förtätning längs Erik Dahlbergs väg som ges en stadsgatukaraktär, samtidigt som en offentlig park skapas kring Monte Cavallo som tar tillvara platsens kulturhistoriska värden. Byggnadens närområde ska kunna styckas av men planen möjliggör en publik centrumanvädning. 2014-03-26, samrådsbeslut. Handling: Samrådsredogörelse 2014-10-22. Förslag till detaljplan rev 2014-10-22. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner samrådsredogörelsen som kommunens och beslutar att ställa ut det 2014-10-22 reviderade planförslaget för granskning. Punkt P5 Handläggare: Emil Stille Dnr: 2014-3955 Beskrivning: Detaljplan för del av fastigheten Berga 10:2, område vid Svensknabbevägen, Kalmar kommun Syftet med detaljplanen är att tillskapa möjlighet för ett samlat uppförande av 10 enbostadshus med tillhörande garage i en våning, samt ett område för återvinningsstation och parkering. Dessutom ingår en kortare sträcka av Svensknabbevägen och ett mindre område för GC-väg och grönmark i anslutning till vägen samt en 50 meter bred naturmark öster om kvarteret. Handling: Förslag till detaljplan 2014-10-22. Kommunens bedömning är att genomförandet av detaljplanen inte kan antas medföra en sådan betydande miljöpåverkan att en miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning erfordras. Förslaget till detaljplan godkänns för samråd.
Samhällsbyggnadsnämnden 2014-10-22 8 Punkt P6 Handläggare: Thomas Nilausen Dnr: 2014-0624 Beskrivning: Senast på nämnden: Detaljplan för del av kv. Valnötsträdet i Gamla stan, Kalmar kommun Syftet med planändringen är att ge möjlighet att utföra ombyggnation inom del av Valnötsträdet 8 samt Valnötsträdet 6 och 7 till bostäder/kontor och hotellverksamhet. Planen ska även säkerställa befintlig bebyggelse och områdets kulturhistoriska värden på kvartersmark. I ett större perspektiv är planens syfte att skapa en blandad miljö av både boende och verksamheter samt att utveckla och förstärka en attraktiv stadsmiljö med historiska referenser för att främja besöksnäring och turism. 2014-06-18, granskningsbeslut. Handling: Granskningsutlåtande 2014-10-22. Förslag till detaljplan senast rev 2014-10-22. Granskningsutlåtandet godkänns som kommunens. Planförslaget senast reviderat 2014-10-22 antas av samhällsbyggnadsnämnden.
Samhällsbyggnadsnämnden 2014-10-22 9 Punkt P7 Handläggare: Thomas Nilausen Dnr: 2014-0364 Beskrivning: Senast på nämnden: Detaljplan för fastigheten Harby 1:183 i Trekanten Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för samlingslokal och kontorsverksamhet inom fastigheten Harby 1:183. Gällande detaljplan tillåter i dagsläget endast bostäder i två våningar samt barnstugelokal (förskola). 2014-02-19, samrådsbeslut. Handling: Samrådsredogörelse 2014-10-22. Förslag till detaljplan senast rev 2014-10-22. Skickas ut separat Samhällsbyggnadsnämnden godkänner samrådsredogörelsen som kommunens och beslutar att ställa ut det 2014-10-22 reviderade planförslaget för granskning.
Samhällsbyggnadsnämnden 2014-10-22 10 Miljöärenden Punkt M1 Föredragande: Line Nilsson Dnr: 2014-4075 Fastighet: Trangärde 3:1 och 3:2 Förslag till beslut gällande förbud vid vite Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2014-09-09, BILAGA Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att förbjuda xxxxxxxxxxxxxxx att senast 6 månader efter att detta beslut mottagits, släppa ut eller låta någon annan släppa ut avloppsvatten från WC och BDT till befintliga avloppsanläggningar på fastigheterna Trangärde 3:1 och 3:2 (adresser Trangärde 211 och 213) i Kalmar kommun, eftersom avloppsanläggningarna saknar tillstånd. Beslutet förenas med ett vite på 50 000 kr. Förbudet meddelas med stöd av 26 kap. 9, 26 kap. 14 miljöbalken (SFS 1998:808) och 13 i förordning (1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd. Punkt M2 Föredragande: Tomas Burén Dnr: 2014-4584 Fastighet: Fågelsudd 1:8 Fastighetens adress: Fågelsudd 522 Sökande: Breitholtz, Claes Georg Strandskyddsdispens Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2014-10-02, BILAGA Strandskyddsdispens beviljas för uppförande av gäststuga och friggebod på fastigheten Fågelsudd 1:8. Som särskilt skäl enligt 7 kap. 18 c miljöbalken anges att området redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syfte. Tomtplatsavgränsning framgår av bilagd karta.
Samhällsbyggnadsnämnden 2014-10-22 11 Punkt M3 Föredragande: Tomas Burén Dnr: 2014-4602 Remiss, Skydd av områden med nyskapande biotoper (L2014/2263/ELT) Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2014-09-29, BILAGA Samhällsbyggnadsnämnden godkänner yttrandet och översänder det till kommunstyrelsen för vidare handläggning. Punkt M4 Föredragande: Marie Johansson Dnr: 2014-3155 Fastighet: Elefanten 1 Företag: Läckeby Products AB Yttrande över villkorsändring enligt miljöbalken Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2014-10-08, BILAGA Samhällsbyggnadsnämnden tillstyrker att villkoret ändras i enlighet med företagets önskan. Punkt M5 Föredragande: Sara Dnr: 2013-5492 Fastighet: Kungsljuset 3 Sökande: Kalmar Läns Landstingskommun Grundvattenbrunnar, för utvinning av värme och kyla för länssjukhuset Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2014-10-09, BILAGA Samhällsbyggnadsnämnden har inget att erinra om Kalmar Läns Landstingskommuns ansökan om grundvattenbrunnar, under förutsättning att det som angetts i ansökan följs.
Samhällsbyggnadsnämnden 2014-10-22 12 Bygglovärenden Punkt B1 Handläggare: Catrin Thörnvall Dnr: 2014-2939 Fastighet: Bo 1:163 Fastighetens adress: Styrsövägen 19 Fastighetsägare: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Ärende : Föreläggande ej följt beviljat bygglov Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2014-08-25, BILAGA Samhällsbyggnadsnämnden förelägger med stöd av 11 kap 20 och 37 plan- och bygglagen (2010:900), PBL, ägarna till fastigheten Bo 1:163, xxxxxxxxxxxxxx och xxxxxxxxxxxxxxxxxxx vid vite av femton tusen (15 000) kr vardera att senast det datumet beslutet vinner laga kraft, flytta uppfört plank i den del som uppförts på fastigheten Bo 1:200 så att planket är placerat i sin helhet på fastigheten Bo 1:163. Om xxxxxxx och xxxxxxxxxx underlåter att flytta planket förpliktas de att vardera betala ett löpande vite om femton tusen (15 000) kronor per månad, räknat från och med det datum beslutet vunnit laga kraft, tills rättelse vidtagits.
Samhällsbyggnadsnämnden 2014-10-22 13 Punkt B2 Handläggare: David Frankel Dnr: 2014-4500 Fastighet: Fågelsudd 1:8 Fastighetens adress: Fågelsudd 522 Sökande: Clas Breiholtz Ärende : Förhandsbesked Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2014-10-02, BILAGA Positivt förhandsbesked ges med stöd av 9 kap. 17 plan- och bygglagen för nybyggnad av enbostadshus. Med stöd av 2 kap. 5 5 pkt plan- och bygglagen ges villkoret att färdig golvhöjd ska ligga på minst + 2,65 meter över vattennivån. Punkt B3 Handläggare: David Frankel Dnr: 2014-4340 Fastighet: Sökande: Ärende : Krankelösa 2:2, del av Bergsten Mattias och Liann Nybyggnad av enbostadshus Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2014-10-06, BILAGA Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen. Punkt B4 Handläggare: David Frankel Dnr: 2014-3778 Fastighet: Hasseln 5 Fastighetens adress: Kungsgatan 20 a Sökande: Sigfridsson, Pär Ärende : Ombyggnad av flerbostadshus, inreda 3 st lägenheter Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2014-09-05, BILAGA Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 31 b plan- och bygglagen. Åtgärden avviker från detaljplanen avseende vindsinredning. Avvikelsen bedöms vara liten och förenlig med planens syfte. Avsteg från krav på tillgänglighet görs med hänsyn till byggnadens förutsättning och ändringarnas omfattning i enlighet med plan- och bygglagen 8 kap 7.
Samhällsbyggnadsnämnden 2014-10-22 14 Punkt An1 Handling: Beslut från länsstyrelsen, länsrätten m fl Skoflickaren 17, tillbyggnad med uterum, länsstyrelsens beslut, överklagandena avslås. Dalen 17, nybyggnad av enbostadshus, mark- och miljödomstolens dom, överklagandet avslås. Vångerslät 4:4, uppförande av 2 teknikbodar samt ett torn, mark- och miljödomstolens dom, överklagandet avslås. Punkt An2 a) Anmälan av avslutade förrättningar och beslut från lantmäterimyndigheten. b) Anmälan av delegationsbeslut under tiden c) Anmälan av beslut om bostadsanpassningsbidrag. d) Anmälan av tillsyner på serviceförvaltningen. e) Anmälan av lagakraftvunna detaljplaner m m. Delegatförteckning rev 2014-10-01. Gesällen 3, nybyggnad av flerbostadshus, bygglov beviljat på delegation 2014-10-09.