1(7) Dnr MY

Relevanta dokument
Ann Hammenholt. Utses att justera. Justeringens plats och tid Kommunstyrelseförvaltningen

Riktlinje för vård av byggnader och tomter i Strömsunds kommun

S4 Exempel. Åtgärdsföreläggande. Tjänsteskrivelse. Förslag till beslut. Åtgärdsföreläggande, tjänsteskrivelse rev. SKL

Kallelse. Bygg- och Miljönämnden

Kyrkogården 7:71, olovlig butik samt idrottsplats

HÄRDGROPEN 23 (Uppgift utelämnas) - Anmälan om ovårdad tomt

Sid 1 (5) Uppdrag Byggnadsnämnden gav i uppdrag åt Stadsarkitektavdelningen att påbörja planarbete för Hörby 42:1.

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Jävsnämnden

Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser

Kommunhuset, lokal Kyrkhults sammanträdesrum

Föredragande tjänstemän: Bo Jonsson, tf stadsarkitekt Kenneth Franzén, byggnadsinspektör Svante Andrén, förvaltningschef.

Svensk författningssamling

Ansökan om bygglov för fasadändring samt beslut om byggsanktionsavgift

Frågor och svar till webbseminarium byggsanktioner och viten, 29 mars 2012

södra delen av NYEHUSEN samt norra delen av FURUBODAOMRÅDET i Yngsjö, Kristianstads kommun Ingen ändring. Ingen ändring. Ingen ändring.

Bygglov Det krävs vanligtvis bygglov för nybyggnad, tillbyggnad och vissa andra ändringar av en byggnad än tillbyggnad. Bygglov krävs även för andra

Kallelse. Jävsnämnden kallas till sammanträde Page 1 of 6. Plats och tid Rådhuset, Festsalen 15:00-17:00. Ordförande Pia Jansson (M)

GUSTAVSBERG 1:180: Kommunikation i bygg-, miljöoch hälsoskyddsnämndens ärende

TILLÄGG TILL PLANBESTÄMMELSER

Kallelse. Bygg- och Miljönämnden

Inom byggplaneområdet får icke i byggnad förekomma anordning för vars användande avloppsledning är nödvändig.

Samhällsbyggnadsförvaltningen Henrik Olsson, enhetschef. Erik Olsson. Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag

Innehållsförteckning SAMMANTRÄDESPROTOKOLL. Byggnadsnämnden

Jävsnämnden

Samhällsbyggnadsförvaltningen Anna Eliasson, enhetschef

EKNÖ S:10: Föreläggande om att ta bort uteservering

Länsstyrelsens beslut Länsstyrelsen avvisar yrkandet att förbjuda verksamheten på fastigheten.

TILLÄGG TILL PLANBESTÄMMELSER

Gunilla Nordén (S), 1:e v ordf Anna af Sillén (M), 2:e v ordf Staffan Folke (V) Martina Hallström (C) Ylva Franzén (MP) tj ers.

Ändring av detaljplan för del av Bredgård m.m. Strömsund, Strömsunds kommun Granskningshandling

DYRT ATT GLÖMMA BYGGLOV. Information om nya byggsanktionsavgifter

Föredragningslista Bygg- och plannämnden

Kommunkontoret, Bergsjö Måndagen den 16 september 2013 kl. 08:00 12:00. Eva Lindström Sekreterare. Christina Englund Stadsarkitekt

RÅD OCH RIKTLINJER I ÄRENDEN OM STAKET, PLANK OCH MURAR MM I SVEDALA KOMMUN

Ändring genom tillägg till del av byggnadsplan 26 för Lillängen, avseende Sicklaön 147:6 på Sicklaön, Nacka kommun

Olovligt byggande och bygglov i efterhand

Plats och tid Lilla sammanträdesrummet, kommunhuset i Malung, tisdagen den 15 september 2015, kl Beslutande Erik Andersson (C) ordförande

Hedenlunda 3 & 5 (Vallgatan 2A & B) Förhandsbesked för tidsbegränsat lov ändrad användning av affärshus till daglig verksamhet

Läs bifogad Information rörande anmälan om klagomål på sidan 4 och 5 innan du besvarar följande frågor.

Handläggare Datum Ärendebeteckning Catrin Thörnvall

Ändring genom tillägg av detaljplan (byggnadsplan) för. Tillägg till planbeskrivningar och planbestämmelser

Samhällsbyggnadsförvaltningen, Marie-Louise Svensson, bygglovshandläggare

ÄNDRING AV BYGGNADSPLANEBESTÄMMELSER - del 2

Solsidan 55:11 (Dragarstigen 4) Anmälan om olovligt uppförd komplementbyggnad m.m.

4. Avgift fastställs till kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Faktura för avgiften skickas separat.

Samhällsbyggnadsförvaltningen Henrik Olsson, Enhetschef

och Boverkets byggregler, BBR

Myndighetsnämnd. [Plats], kl Henrik Olsson. Myndighetsnämnd Delegationsbeslut ANSLAG/BEVIS.

Beslut att bevilja bygglov

SICKLAÖN 73:10 Ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus, Skuruparken

Sida (18) Samhällsbyggnadsförvaltningen Henrik Olsson, enhetschef. Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag

Kallelse. Bygg- och Miljönämnden

PROTOKOLL Plan- och byggnämndens arbetsutskott

Jävsnämnden

Kompetensinsatser gällande ny plan- och bygglag M 2010:01. Innehållsförteckning

Sydnärkes byggnämnd Ansökan om strandskyddsdispens. Strandskyddsdispens för anläggande av brygga.

Stadsarkitektkontoret Sida 1 (5) SOLFÅNGARE OCH SOLCELLER. riktlinjer för hantering av bygglov gäller alla typer av byggnader

1 Stubberud 1:36 - ändring av detaljplan för Stubberud fritidshusområde. 2 Takenetorp 1:51 - Ansökan om strandskyddsdispens MBN 13/34

Samhällsbyggnadsförvaltningen, Anna Eliasson, plan- och bygglovschef

Handläggare Datum Ärendebeteckning Michael Svanström

Anmälan om ej bygglovpliktig åtgärd

Bygg- och miljöavdelningen föreslår bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden besluta att:

HÖGMORA 6:34 (Uppgift utelämnas) - Bygglov i efterhand för nybyggnad av fritidshus

Boverket Plan- och bygglagen

MALMEN 6 (Uppgift utelämnad) - Avskrivning av anmälan olovlig åtgärd.

Ansökan om tidsbegränsat bygglov för nybyggnad av skol- och fritidslokaler

Samhällsbyggnadsförvaltningen Enhetschef Anna Eliasson

SNIGELN 1 Tidsbegränsat bygglov för ändrad användning av flerbostadshus till tillfälligt anläggningsboende t o m

Samhällsbyggnadsförvaltningen Anna Eliasson, tf Enhetschef

Ansökan om bygglov i efterhand för tillbyggnad av komplementbyggnad med altan/carport, fasadändring, förråd och murar.

Ny plan- och bygglagstiftning. Anders Larsson, jurist

Samhällsbyggnadsförvaltningen, Anna Eliasson, enhetschef

Sammanträdesdatum Blad Miljö- och byggnadsnämnden 20 augusti (10 )

Behöver jag bygglov Behöver jag kontrollansvarig

Svensk författningssamling

Lilla sammanträdesrummet, kommunhuset i Malung, tisdagen den 20 maj 2014, kl Beslutande Erik Andersson (C) ordförande

Bygg- och miljöavdelningen föreslår bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden besluta att:

S16 Exempel. Rättelseföreläggande. Förslag till beslut. Rättelseföreläggande, tjänsteskrivelse Rev. SKL xx-xx-xx.

Bygglovsbeslut för tillbyggnad av enbostadshus samt rivning av tak över uteplats, Skeppsskorpan 1

Ritningar över typlösningar för tillbyggnader inom Kv. Prästkragen

Miljö- och byggnadsnämnden (12)

Va:nsbro. kommun. Jävsnämnden. Protokoll Äppelborummet, Medborgarhuset, torsdagen den 19 oktober 2017, kl

BESLUT OM BYGGLOV OCH STARTBESKED. Diarienummer: Beslutet avser:. Fastigheten 1:1, adress

Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser

Nybyggnad av garage och förråd

Carina Viberg. Anna Eliasson Samhällsbyggnadsförvaltningen

DOM Stockholm

VÄRMDÖVIK 1:36: Olovliga markåtgärder; byggsanktionsavgift

Gränsö 1:195 m.fl. Gränsö hotell, Loftahammar, Västerviks kommun, Kalmar län UTLÅTANDE EFTER GRANSKNING

DOM Stockholm

Beslut att bevilja tidsbegränsat bygglov

Fågelsjörummet kl John Nyman

REGERINGSRÄTTENS DOM

Föreläggande med tid satt i relation till delgivning av beslut eller laga kraft: Med stöd av 11 kap. 21 plan- och bygglagen (2010:900) PBL föreläggs

Kontrollansvariga och deras uppgifter

Samhällsbyggnadsförvaltningen Linda Larsson, tf enhetschef

Svensk författningssamling

Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser Tillbyggnad av enbostadshus

Upphävande av bestämmelse om fastighetsindelning för Öglan 3

Sammanhållen bebyggelse Arvika kommun

Transkript:

1(7) Ärendet gäller fastigheten Tikaskruv 5:9 som är belägen i Orrefors samhälle på Trädgårdsgatan 42. Anmälan avser ovårdad byggnad och tomt, avfall i gårdsbyggnad och olovligt uppsättande av partytält. Anmälningarna har skett av närboende till fastigheten. Fastigheten ägs av två personer som äger lika stor dela av fastigheten. Fastigheten är belägen inom detaljplanerat område och omfattas av en byggnadsplan. Beslutet ska delges berörda sakägare till fastigheten Tikaskruv 5:9.

2(7) Undertecknad har vid flera tillfällen besökt fastigheten och varit i kontakt med fastighetsägaren. En plan för uppstädning på fastigheten har upprättats mellan fastighetsägaren och undertecknad som tjänsteman för myndighetsnämnden. Fastighetsägarna har följt planen och meddelat myndighetsnämnden när åtgärderna varit utförda. Det finns inga policydokument eller riktlinjer framtagna i Nybro kommun för hur anmälningsärenden angående ovårdad byggnad och tomt ska behandlas. Alla fall granskas därför ifrån en rimlighetsbedömning samt vägledning utifrån tidigare rättsfall i liknande ärenden. Anmälningar som inkommit till nämnden avser främst skräpig och ovårdad tomt, förfallen huvudbyggnad och gårdsbyggnader, avfall i byggnad och olovligt uppsättande av partytält.

3(7) Ovårdad huvudbyggnad Enligt Plan- och bygglagen (2010:900) 8 kap. 14 ska ett byggnadsverk hållas i vårdat skick. Underhållet ska anpassas till omgivningens karaktär och byggnadsverkets värde. Huvudbyggnaden har rustats upp och målats i samma färgskala sedan första anmälan inkom. Upprustningen skedde i samråd mellan fastighetsägarna och undertecknad. Byggnaden har kvarvarande brister men i dagsläget är inte skicket sådant att byggnaden kan anses vara en fara eller vara en olägenhet för omgivningen. Bild tagen 20151126 Bild tagen 20130523 Ovårdade uthusbyggnader Plan- och bygglagens underhålls och varsamhetsbestämmelser gäller för alla byggnader. Skicket på uthusbyggnaderna är betydligt sämre än på huvudbyggnaden. Däremot är byggnadernas belägenhet på tomten sådan att allmänheten inte kan komma i direkt kontakt med byggnaderna. Byggnadernas konstruktion fungerar i dagsläget men ett underhåll på exteriören är behövligt. Byggnaderna står skyddade på tomten och är inte direkt synliga från Trädgårdsgatan. Byggnaderna kan därför inte anses vara en fara eller en olägenhet för omgivningen.

4(7) Ovårdad tomt Enligt Plan- och bygglagen 8 kap. 15 ska en tomt hållas i vårdat skick och skötas så att risken för olycksfall begränsas och betydande olägenheter för omgivningen och trafiken inte uppkommer. Tomten har genomgått ett visst mått av upprensning i enligt med den överenskomna upprustningsplanen. Tomten har en mer karaktär av äng än av prydlig villatomt. Hela den nedre delen av fastigheten som är belägen mot Flygsforsvägen är trädbevuxen och har ingen beredd gräsmatta. Om det befintliga skicket hålls och att den främre delen mot Trädgårdsgatan hålls klippt och med trädgårdskaraktär kan inte skicket bedömas som en betydande olägenhet för omgivningen.

5(7) Avfall i uthus Plan- och bygglagen reglerar inte vad man får förvara i sin uthusbyggnad och därför behandlas inte denna anmäla i denna tjänsteskrivelse. Då inte olägenhet har påvisats har ärendet även avslutats utifrån Miljöbalkens område.

6(7) Olovligt uppsättande av partytält Partytältet består av en ramställning med fastsurrad duk till väggar och tak. Golvet består av ett trädäck med matta och trädäcket är inte fast förankrat i marken. Avsikten enligt fastighetsägaren är att partytältet endast ska vara monterat under sommartid. Partytältet är placerat närmare fastighetsgräns än 4,5 meter. Enligt definition av ordet byggnad står följande i Plan- och bygglagen 1 kap. 4 byggnad: en varaktig konstruktion som består av tak eller av tak och väggar och som är varaktigt placerad på mark eller helt eller delvis under mark eller är varaktigt placerad på en viss plats i vatten samt är avsedd att vara konstruerad så att människor kan uppehålla sig i den. Plan och bygglagen reglerar inte benämningen partytält eller andra tält av tillfällig karaktär som en bygglovpliktig åtgärd, varken som byggnad eller anläggning. Vad som betecknas som anläggning finns inskrivet i Planoch byggförordningen 6 kap. 1. Partytältet är inte varaktig konstruktion och inte heller placerad på en viss plats. Partytältet är nu borttaget för säsongen och trädäcket finns kvar. Hänsynskravet om placering av byggnader mer 4,5 meter från fastighetsgräns avser byggnader och anläggningar som är definierade av Plan- och bygglagen.

7(7) Förvaltningen föreslår att nämnden beslutar att ärendet beträffande olovligt uppsättande av partytält avskrivs med hänvisning till att åtgärden inte är en bygglovspliktig åtgärd, då partytältet inte är att betrakta som en varaktig byggnad enligt definition i Plan- och bygglagen 1 kap. 4 eller en anläggning enligt Plan- och byggförordningen 6 kap. 1. ärendet beträffande ovårdade byggnader avskrivs med hänvisning till att byggnaderna inte är i ett sådant dåligt skick att säkerhetsrisk för allmänheten föreligger. Kraven på byggnadens utformning och tekniska egenskaper är godtagbara. Samt att underhåll har skett i förhållande till omgivningens karaktär och byggnadens värde enligt Plan- och bygglagen 8 kap. 14. ärendet beträffande ovårdad tomt avskrivs då tomten inte bedöms vara ovårdad så några betydande olägenheter för omgivningen eller trafiken förekommer enligt Plan- och bygglagen 8 kap. 15. Samhällsbyggnad Lillemor Edvinsson Byggnadsinspektör