Eric Alnemar, planarkitekt Abbe Sahli, miljöstrateg 2
3 För att det ska framgå om eller hur detaljplanen kommer att påverka miljön ska alltid en behovsbedömning genomföras. Behovsbedömningen är en analys som leder fram till ett ställningstagande om huruvida en miljöbedömning behöver göras och om därmed en miljökonsekvensbeskrivning (MKB) behöver upprättas eller inte för en plan. Enligt 5 kapitlet 18 i Plan- och bygglagen ska en miljöbedömning göras och en MKB upprättas om planen innebär betydande miljöpåverkan. Checklistan för behovsbedömningen nedan kan även användas för att tydliggöra vilka frågor som bör utredas vidare i planarbetet, även om planens genomförande inte bedöms leda till betydande miljöpåverkan. Upphävande av tomtindelning för C108, Rådhuset 17-20 Planens syfte Geografisk avgränsning för behovsbedömning Att upphäva tomtindelning C108, Rådhuset 17-20 Fastigheterna Rådhuset 17-20 Planområdet Befintlig naturmiljö Omfattar tomtindelningen C108, fastigheterna Rådhuset 17-20. Planområdet ligger centralt i Skara tätort mellan Alandersgatan och Rådhusgatan. I huvudsak villaträdgårdar.
4 Befintlig kulturmiljö Miljöbeslastning och störning Ligger inom riksintresse för kulturmiljövård och inom gränsbestämd fast fornlämning för Skara stad. Söder om planområdet låg ett tvätteri och kemtvätt på nuvarande fastigheten Tor 15. Riksklass 3. Kemtvätten var placerad i markplan med källare under. Eventuella föroreningar kan möjligen finnas där ventilationen kommer ut, vid ledningarna (om de inte har varit täta). Berörs planområdet av 3-4 kap MB? Berörs planområdet av 7 kap MB? Kan planens genomförande påverka miljökvalitetsnormer enligt 5 kap MB? Berörs planområdet av internationella konventioner? Innehåller planområdet höga naturvärden? Är planområdet ekologiskt känsligt eller belagt med andra restriktioner? Är planområdet opåverkat eller har särskilda värden ur boendesynpunkt? Strider detaljplanen mot gällande ÖP/FÖP? Riksintresse för kulturmiljövården, fast fornlämning
5 Instabilitet i markförhållandena eller de geologiska grundförhållandena, med risk för ras, skred etc. Förändringar eller skada av någon värdefull geologisk formation Risk för erosion Förändrade sedimentationsförhållanden i vattendrag, sjöar eller havsområden Har planområdet tidigare använts som soptipp, utfyllnadsplats, industrimark eller liknande, där miljöoch hälsofarliga ämnen kan finnas i marken Väsentliga utsläpp till luft eller försämring av luftkvaliteten Obehaglig lukt Förändringar av luftfuktighet, luftrörelser klimat eller temperatur Förändringar på grundvattenkvaliteten.
6 Förändringar av grundvattnets flödesriktningar. Minskning av vattentillgång i grundeller ytvattentäkt. Förändringar av infiltrationsförhållanden, avrinning eller dränering, med risk för uttorkning eller översvämning. Förändringar av ytvattenkvaliteten gällande temperatur, omblandning, bakteriologi eller kemiskt. Förändringar av strömförhållanden, flöden eller riktning i vattendrag, sjö eller havsområde. Krav på vattendom. Betydande förändringar för mångfalden, det vill säga sammansättning eller antal växtsamhällen eller växtarter. Minskning av unikt, sällsynt eller hotat växtsamhälle eller växtart. Införande av ny växtart. Betydande förändringar för mångfalden, det vill säga sammansättning eller antal djurarter. Påverkan på unik, sällsynt eller hotad djurart.
7 Införande av ny djurart eller verka som hinder för djurs rörelse eller förflyttning. Påverkan på jaktmarker eller fiskevatten. Påverkan eller risk för befintlig bebyggelse. Påverkan av utsikt eller stadsmässigt/landskapsmässigt skönhetsvärde. Påverkan på stads- eller landskapsbild Finns i omgivningen befintlig miljöstörande verksamhet som kan ha inverkan på planområdet Finns i omgivningen miljöstörande verksamhet på otillräckligt skyddsavstånd från planområdet
8 Ökning av nuvarande ljudnivå Ljudnivåer över rekommenderade gränsvärden Ökade utsläpp av hälsofarliga ämnen. Störande vibrationer Ljussken som kan vara bländande. Upphov till skugga som kan vara störande. Risk för utsläpp av miljö- och hälsofarliga ämnen vid händelse av olycka Explosionsrisk. Risk att människor utsätts för hälsofara, inklusive mental ohälsa. Risk att människor utsätts för joniserad strålning (radon).
9 Upphov till förändrade risker i samband med transport av farligt gods. Avsevärd påverkan på befolkning Avsevärd förändring av mark- eller vattenanvändningen i planområdet. Avsevärt uttömmande av icke förnyelsebar naturresurs Motverkade mål och riktlinjer i kommunens naturvårdsprogram Ökad fordonstrafik, i betydande mängd Påverkan på kvantitet eller kvalitet för rekreationsmöjligheter
10 Påverkan på fornlämningar eller andra kulturhistoriskt värdefulla lämningar och miljöer. Intrång i befintlig kulturmiljö. Det ligger inom riksintresse för kulturmiljövården samt inom område för fast fornlämning men upphävandet av tomtindelning bedöms inte påverka detta. Icke hållbart nyttjande av material Icke hållbart nyttjande av vattenresurser Icke hållbart nyttjande av naturgrus. Icke hållbart nyttjande av energi
11 Förändrad markanvändning? Ökad exploateringsgrad? Behov av följdinvesteringar? Krav på följdändringar av omgivande markanvändning? Kräver föreslagna verksamheter eller planens genomförande anmälan eller tillstånd enligt MB? Strider planen mot uppsatta miljökvalitetsnormer eller miljömål och värdering Innebär förslaget tydliga motsättningar mellan olika intressen? Är det sannolikt att allvarliga negativa effekter uppkommer? Är bedömningen av effekter av stor osäkerhet? Är effekterna varaktiga eller oåterkalleliga? Kan genomförande av planen innebära negativ effekt inom enskilda områden för miljön, hälsan eller hushållningen med mark, vatten eller andra naturresurser?
12 Ger ett genomförande av planen som helhet negativ effekt på miljön, hälsan eller hushållningen med mark, vatten eller andra naturresurser? Föreslås åtgärder som kan förhindra eller motverka betydande miljöpåverkan? Föreslås uppföljning eller övervakning av planens miljöpåverkan?
13 Bedöms planen medföra betydande miljöpåverkan utifrån bilaga 4 i MKB förordningen? Om ja, vilken miljöpåverkan bedöms bli betydande? Om det är osäkert, vilket underlag krävs för att göra bedömningen? Om nej, vilka ej betydande effekter bedöms planen medföra och hur hanteras de i planarbetet? Om en miljöbedömning krävs, ska miljöbedömningen avgränsas till den miljöpåverkan som bedöms betydande enligt ovan Upprättad 2016-01-04 Eric Alnemar Planarkitekt Granskad 2016-01-04 Abbe Sahli Miljöstrateg