Län Södermanland Gatuadress Kommun Oxelösund Storlek 3 rum (2 sovrum) / 69 m² Område " Oxelösund Centralt Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Ekonomiskt boende - stabil förening med låg månadsavgift. Möjlighet till snabb inflyttning. Attraktivt och lugnt område i centrala Oxelösund. Direkt närhet till havet och vackra strövområden. Fin gemensam innergård med lekplats, utemöbler och grillplats. Bra busskommunikationer samt närhet till butiker och serviceutbud. Familjevänligt område med nära till både förskolor och skolor. -- Theres Johansson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Exteriör Välskött fastighet med fin gemensam gård med bland annat källsorteringsrum, lekplats, utemöbler och grillplats. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Vardagsrum och balkong Rymligt vardagsrum med originalparkett. Från vardagsrummet nås stor inglasad balkong (nybyggd 2014) med fritt läge och sol större delen av dagen. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Kök Kök med matplats samt gott om förvaringsutrymmen. Utrustat med köksinredning från Marbodal, keramikhäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggd bänkdiskmaskin och kyl/frys. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Sovrum Två rymliga sovrum, det ena med en platsbyggd garderob. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Badrum Badrum med våtrumsmatta och helkaklade väggar, helrenoverat och stambytt 1997-1998. Utrustat med wc, tvättställ (2013), duschkabin, infällda spotlights och förvaringsskåp (2013). Förberett för tvättmaskin. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Hall Möblerbar hall med ett flertal platsbyggda garderober. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd. Underhåll av fastigheten: Fasader och tak 1985-1986 Stambyte av vatten, avlopp och el, 1997-1998 Fönsterbyte 2003-2004 Säkerhetsdörrar 2003-2004 Dränering husgrund 2009 Tvättstuga källaren renoverad 2014 Nya balkongen med inglasning 2014 Renovering av lägenheten: Ommålning av hela lägenheten - väggar och tak, 2010-2011 Kök utbytt till begagnat Marbodalkök med ny häll, ugn, kyl/frys och diskmaskin 2013 Nytt tvättställ och möbler i badrummet, 2013 Tapetserat i del av vardagsrummet, sovrum och hall, 2015 Nytt golv i hallen, 2015 Ny eldragning till fläkt, bänkbelysning, kyl/frys och diskmaskin, 2015 www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 3 781 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 3 000 kr Internetuppkoppling: 3 120 kr Försäkring: 810 kr Total driftskostnad: 6 930 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, se under rubriken "Övrig information". Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Riksbyggens Bostadsrättsförening Oxelösundshus nr 2 Brf Org. nr.: 719000-3470 Andelstal i föreningen: 0.013423852 Andelstal av årsavgift: 1.34238 % Reparationsfond: 3 244 kr Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 33542.000.0059 Våning: 2 (av 3) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 69 m² Byggnadsår: 1958 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum, Barnvagnsrum, Hobbyrum Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 129 kwh/m² Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13