BESKRIVNING AV OBJEKTEN SAMT ARBETSUPPGIFTER

ENTREPRENAD INOM LOKALVÅRD OCH SERVICE 06.3.4 BESKRIVNING AV OBJEKTEN SAMT ARBETSUPPGIFTER OMRÅDE D HÖGSÄTRA/KÄPPALA SKOLOMRÅDE 2011-07-08 DNR FKO/2011:70

BESKRIVNING AV OBJEKTEN SAMT ARBETSUPPGIFTER Detta dokument beskriver objekten som ingår i delentreprenaden samt de arbetsuppgifter som skall utföras. Dokumentet inleds med kapitlet Ram för entreprenör som beskriver övergripande krav på utförandet, vilket gäller för samtliga objekt. INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1 RAM FÖR ENTREPRENÖR... 3 1.1 LAGAR, REGLER OCH ALLMÄNNA RÅD... 3 1.2 BEHOVSANPASSAD STÄDNING... 3 1.3 STÄDMETODER... 4 2 KÄPPALA SKOLA... 6 2.1 OBJEKTSINFORMATION... 6 2.2 ARBETSUPPGIFTER OCH STÄDINSTRUKTIONER KÄPPALA SKOLA... 7 3 ÄPPELBO FÖRSKOLA... 21 3.1 OBJEKTSINFORMATION... 21 3.2 ARBETSUPPGIFTER OCH STÄDINSTRUKTIONER FÖR ÄPPELBO FÖRSKOLA... 22 4 LJUNGBACKENS SKOLA... 24 4.1 OBJEKTSINFORMATION... 24 4.2 ARBETSUPPGIFTER OCH STÄDINSTRUKTIONER FÖR LJUNGBACKENS SKOLA... 25 4.4 ARBETSUPPGIFTER OCH STÄDINSTRUKTIONER FÖR LJUNGGÅRDEN... 29 2(31)

1 RAM FÖR ENTREPRENÖR Denna Ram för entreprenör samt Städinstruktioner för respektive objekt syftar till att ge anbudsgivaren information om Lidingö stads kvalitetskrav och den städnivå som ska gälla för respektive objekt. Ram för entreprenör och Städinstruktion ska ligga till grund för E städprogram, städinstruktioner och scheman. 1.1 LAGAR, REGLER OCH ALLMÄNNA RÅD Arbetsmiljölagen och Miljöbalken är tillämpliga på städning vilket också innebär att Arbetarskyddsstyrelsens föreskrifter samt Socialstyrelsens allmänna råd (SOSFS 1996:33) ska följas. Miljöbalken föreskriver att särskild hänsyn ska tas till personer med allergi- och överkänslighetsbesvär. Tillsynsmyndigheter är Arbetsmiljöverket och Lidingö stads Miljö- och hälsoskyddsnämnd. I den mån Lidingö stads miljö- och hälsoskyddsinspektörer vid någon av sina besiktningar finner att olägenhet för människors hälsa föreligger på grund av bristfällig städning är det att betrakta som om entreprenören på ett väsentligt sätt underlåtit att fullgöra sina åtaganden. Omfattningen av allergi/överkänslighet är numera av den storleken att man talar om ett folkhälsoproblem. En bra inomhusmiljö är ett grundvillkor för att uppnå effektivitet och kvalitet i verksamheten och att förhindra ohälsa. För att upprätthålla en sund inomhusmiljö och förhindra ohälsa ska grundnivån på städningen vara sådan att alla barn och all personal kan vistas i skolan på lika villkor. För att hålla föroreningar/allergenhalterna i inomhusmiljön på en så låg nivå som möjligt krävs en regelbunden, tillräckligt frekvent och noggrann städning med kompletterande förebyggande åtgärder för allergiska barn och vuxna. Vid användning av rengöringsmedel och vid periodiskt golvunderhåll där polishborttagning och ny polishbehandling görs bör det beaktas att emissioner av kemiska ämnen och lukter kan förorsaka olägenhet för dem som vistas i lokalerna. Det är vanligt att allergiska och överkänsliga personer reagerar på starka dofter. Vid behov av periodisk golvvård, ska leverantören strikt följa Miljöbalkens paragrafer (1998:808) såsom, försiktighetsprincipen samt produktvalsprincipen 1.2 BEHOVSANPASSAD STÄDNING Lidingö stad tillämpar en behovsanpassad städinstruktion vilket innebär att behovet av städning bestämmer den städinsats som ska sättas in. Anbudet ska omfatta behovs- och miljöanpassad lokalvård. Städbehovet varierar med årstiderna och väderlek men är främst beroende av verksamhetens art och vilken personbelastning som råder i lokalerna. De behovsanpassade städinsatserna ska vara anpassade till de varierande behov som råder och omfatta samtliga städmoment som anges i denna Ram för entreprenör och i städinstruktioner för respektive objekt. Enligt socialstyrelsens rekommendationer bör storstädning ske återkommande under året. Det sker successivt en nedsmutsning av väggar, tak och inredning. Den typen av nedsmutsning märks inte från dag till dag men inverkar med tiden på miljön. Storstädning ingår och ska därför utföras en (1) gång per år. Tidsmässigt utrymme för golvunderhåll finns inom ramen för den dagliga städningen samt genom att antalet städdagar är fler än antalet skoldagar. Det behövs en periodisk golvvård som ska utföras med en så miljöanpassad metod som möjligt för att underlätta städningen och för att skydda mot slitage. Golvvård ingår och ska därför utföras en (1) gång per år. 3(31)

1.3 STÄDMETODER Vid val av städmetoder ska så torra och miljömässigt skonsamma metoder som möjligt eftersträvas. Material av microfiber ska väljas där det är tillämpligt. Fuktmoppning i städinstruktion kan ersättas med användning av kombimaskin där detta är möjligt. Rengöringsmedel som används i den dagliga städningen, ska i möjligaste mån vara utan tillsats av parfym och färg. Där parfym- och färgfria alternativ finns ska dessa användas. Om centraldammsugare är installerad ska den användas vid dammsugning. Sker dammsugning under verksamhetstid och centraldammsugare saknas ska dammsugare med mikrofilter användas. Sopning ska undvikas i så hög utsträckning som möjligt. Plastmattor, sten, och halkfria golv ska på inga villkor polishbehandlas, utan endast poleras. 1.31 ARBETSINSTRUKTION VID BEHOVSANPASSAD STÄDNING Varje objekt är specifikt. Detta kommer att ställa stora krav på E arbetsfördelning, arbetstagare och på kommunikationen med beställarens olika företrädare. Den behovsanpassade städinstruktionen ska garantera god inomhusmiljö för alla som vistas i lokalerna. I städningen ingår även borttagning av tuggummi och snus från golv till tak samt klotterborttagning av dagligt klotter. Städschema ska upprättas och finnas tillgänglig både hos objektens utsedda kontaktperson och i städförråd. Vid varje utrymme/lokal anslås frekvens och tidsangivelse när städning ska ske/utföras. För golvvård gäller generellt tillverkarens rekommendationer och skötselanvisningar. Golvvård utföres med en så miljöanpassad metod som möjligt. Vid tveksamheter och frågor kontaktas stadens fastighetskontor. Golvvård ska företrädesvis ske under sommaren, i samband med storstädning, när verksamhet bedrivs i mindre omfattning. Under året krävs regelbundet underhåll av golven. För att undvika vattenskador i samband med golvvård ska entreprenör iaktta försiktighet vid de moment där mycket vatten används. När otäthet uppmärksammas ska fastighetsansvarige kontaktas. Gymnastikhall Gymnastikhallarnas utrymmen ska vara städade innan skolans verksamhet startar för dagen. Då gymnastikhallar uthyres under helger krävs extra tid för städning på måndagar. Det kan förekomma städning även på helger, se objektbeskrivningar och städinstruktioner. Slöjdlokaler Träslöjd- och textilslöjdlokalerna ska städas efter verksamhetens slut med tanke på allergier/överkänslighet. Vid rengöring ska större träbitar krattas upp innan spånsugning sker. Entrémattor En funktionell entrélösning att stoppa grus och smuts vid entrén är av stor betydelse för driftoch underhållskostnaderna för fastigheten. Entreprenören ansvarar för rengöring av entrémattor, tvätt och byte hanteras av SE. 1.32 STORSTÄDNING I storstädning ingår att genomföra följande arbetsmoment, med lämplig städmetod: Rengöra belysningsarmaturer samt raster, även armaturer monterade i eller mot tak. För gymnastiksalar och vissa matsalar sker rengöring i samband med lysrörsbyte. Information fås i aktuella fall av beställarens kontaktperson. 4(31)

Rengöra och avlägsna dammdepåer i takkonstruktion och undertak, ventilationsdon m.m. Rengöra radiatorer/element och radiatorskydd, samt alla typer av armaturer Utvändig rengöring av spisfläkt och ventilationsrör förlagda i rummet. Rengöring bakom flyttbar inredning (spis, lös kyl/frys, torkskåp etc.) Rengöring (avkalkning) av väggar, rör och blandare i duschutrymmen Rengöring (avkalkning) av väggar, sanitetsporslin, och blandare Rengöring av fast inredning inklusive snickerier (elevskåp, högskåp, garderober, dörrkarmar etc.) Rengöra alla lodräta ytor (väggar, dörrar, glasdörrar, speglar etc.) samt tak. Rengöra högskåp, fria ytor på fönsterbänkar/-plattor, diskbänkar, kateder, elevbord, bord, bänkar, bok- och tidskriftshyllor och liknande. lister. Borttagning av fläckar på och runt dörrhandtag, strömbrytare och elkontakter. Rengöra lister och karmar på möbler samt dammsuga/rengöra dessa. Rengöring i gymnastikhallar ska omfatta samtliga invändiga byggnadsdelar, takkonstruktion, fönsternischer och övriga dammdepåer, ventilationsdon, armaturer och raster därtill samt hållare och infästningar till gymnastikredskap m.m. Metodanpassad golvvård till befintligt golvmaterial (både i de fall golvvård sker i samband med storstädning eller enlig annan överenskommelse) Rengöring av rostfria partier Rengöring av gardinstänger och kornischer Ovanstående instruktioner får inte förhindra flexibilitet. Vid oförutsedda händelser måste städaren kunna omprioritera. 5(31)

2 KÄPPALA SKOLA 2.1 OBJEKTSINFORMATION Käppala skola: Hus C, D och E Killingevägen 13 181 64 Lidingö Total städyta: ca 8 120 m 2 Käppala skola är en F-9 skola. Käppala skola består av totalt sex byggnader. Uppdraget omfattar alla hus. Städningen ska utföras mellan klockan 06 00 och 17 00 vardagar, om inte särskild överenskommelse om annan tid träffats med skolan. Vissa lokaler används även kvällstid för olika former av kvällsaktiviteter t.ex. sport, kurser, musikskolans verksamhet m.m. Sporthallens utrymmen ska städas före verksamhetstid och vara färdigstädat till klockan 7 30 måndag till fredag. Då sporthallen oftast är uthyrd under helger sker en utökning av städfrekvensen med en helgstädning, lördag kväll eller söndagsmorgonen. På måndagsmorgonen behövs längre tid för städning av sporthallens utrymme. Slöjdsalarna ska städas efter verksamhetstid. Cirka klockan 16 00 kan städning påbörjas här. Nuvarande antal städdagar per år är 200 dagar. Städdagar, utöver skoldagar, ska planeras gemensamt med skolan och fastställs därefter av skolan. Städtid inom ramen för 200 städdagar kan omdisponeras till övriga delar av skolan. Beställning av tilläggsstädning förekommer. Tvättmöjligheter saknas för entreprenören inom objektet. Städinstruktion: Ritningar: Se ram för Entreprenör och bif. städinstruktion Översiktsritningar bifogas Hus A Huvudbyggnad Hus B Tallberget 1-3 Hus F Förskoleklass Mobilen Hus C Idrotten Hus D Hantverkshuset (slöjd, bild, teknik, hemkunskap) Hus E Kulturen (dans, musik, kafé) us E Kulturen (dans, musik, kafé) Storstädning och golvvård ska ingå i uppdraget vid ett (1) tillfälle per avtalsår. 6(31)

Tidsplan Tallberget ska vara städat senast kl. 07.30 Sporthallens utrymmen ska vara färdigstädat till kl. 07.30 Samtliga hemvisten ska vara städade senast kl. 07.50 Övriga lärosalar (No sal, spec.rum) och rum för förskoleklass ska vara städade senast kl. 07.50 Expedition samt skolsköterskemottagning plan 6 ska städas mellan 07.45-08.30 Källarkorridorer samt uppehållsrum ska vara städade senast kl. 08.45 Bibliotek ska vara städat senast kl. 09.00 Personalrum ska vara städat senast kl. 09.20 Matsalsdel i samtliga hemvisten ska vara städade innan kl. 13.00 Övriga lokaler/utrymmen kan städas under verksamhetens gång Entré och trappor får inte städas mellan kl. 07.45 08.15 2.2 ARBETSUPPGIFTER OCH STÄDINSTRUKTIONER KÄPPALA SKOLA Entreprenören väljer lämplig golvmetod utifrån nedsmutsningsgrad och verksamhetens behov. Hus C, D och F RUM FREKVENS METOD BASTU Varje dag Avfläcka glas Rengöring av inredning En gång per vecka Avfläcka dörr, karm BILDSAL Varje dag Rengöra diskbänk Rengöra krit/wb-tavla Torrmoppa Fuktmoppa möblerad yta En gång per vecka Avfläcka dörr, karm Dammtorka bord 7(31)

En gång varannan vecka En gång var fjärde vecka Rengöra elevbord Avborsta golvlist CAFÉ Varje dag Avfläcka dörr, karm Avfläcka glaspartier En gång per vecka Avborsta golvlist Avborsta möbler DUSCHRUM Varje dag Rengöring dusch och väggar och golvbrunn En gång per vecka Avborsta golvlist Avfläcka dörr, karm Högtryckstvättning ENTRÉ, HALL Varje dag Avfläcka glasdörr, entré Rengöring torkmatta En gång per vecka En gång var fjärde vecka FÖRRÅD En gång per vecka En gång var fjärde vecka Avborsta golvlist Avfläcka dörr, karm FÖRRUM, TOALETT Varje dag Avfläcka dörr, karm Avfläcka spegel 8(31)

En gång per vecka Fylla på toa-material Rengöring tvättställ Avborsta golvlist GRUPPRUM Varje dag Rengöra krit-/whiteboardtavla En gång per vecka Avfläcka dörr, karm Rengöra elevbord En gång varannan vecka En gång var fjärde vecka Avborsta golvlist GYMNASTIKSAL SE SPORTHALL HEMKUNSKAP Varje dag Fylla på tvål, pappervaror Rengöra diskbänk Rengöra krit/wb-tavla En gång per vecka Avfläcka dörr, karm HISS Två ggr per vecka Avfläcka dörr, karm Avfläcka glaspartier Avfläcka spegel 9(31)

KAPPRUM Varje dag Avfläcka spegel En gång per vecka Avfläcka dörr, karm Dammtorka hatthylla Avfläcka glaspartier En gång var fjärde vecka KORRIDOR Varje dag En gång per vecka Avfläcka dörr, karm Avfläcka glas En gång per vecka LÄRARARBETSRUM Varje dag (expedition, kontor) Varannan dag En gång per vecka Avfläcka dörr, karm Dammtorka arbetsplats En gång varannan vecka Rengöra skrivunderlägg En gång var fjärde vecka Dammsuga golvlist Dammsuga möbler LÄROSAL/ARBETSRUM Varje dag Varannan dag Rengöra diskbänk 10(31)

En gång per vecka En gång varannan vecka En gång var fjärde vecka Rengöra krit7wb-tavla Avfläcka dörr, karm Rengöra elevbord Avborsta golvlist MATERIALRUM En gång per vecka Avfläcka dörr, karm En gång var fjärde vecka Avborsta golvlist MATTOR I SALAR M.M. Tre gånger per vecka Dammsuges MUSIK, DANS Varje dag Rengöra krit/wb-tavla En gång per vecka Avfläcka dörr, karm Rengöra elevbord En gång varannan vecka En gång var fjärde vecka Avborsta golvlist OMKLÄDNINGSRUM Varje dag Avfläcka spegel En gång per vecka Avfläcka dörr, karm 11(31)

En gång varannan vecka Avborsta golvlist PENTRY Varje dag Rengöra diskbänk Rengöra spis En gång per vecka Avborsta golvlist Avfläcka dörr, karm REDSKAPSRUM, Varje dag SPORTHALL En gång per vecka Avfläcka dörr, karm En gång var fjärde vecka SPORTHALL, Varje dag STYRKETRÄNING En gång per vecka Avfläcka dörr, karm Våtrengöring/kombimaskin En gång var fjärde vecka STÄDRUM En gång per vecka Avfläcka dörr, karm Rengöra tvättställ En gång var fjärde vecka Avborsta golvlist 12(31)

TEXTILSLÖJD Varje dag Rengöra krit/wb-tavla (städas efter ca 16 00 ) En gång per vecka Avfläcka dörr, karm Dammtorka bord En gång varannan vecka En gång var fjärde vecka Avborsta golvlist TOALETT, RWC Varje dag Avfläcka dörr, karm Avfläcka spegel Fylla på toa-material Rengöring tvättställ Rengöring toalettstol En gång per vecka Avborsta golvlist TRAPPA, TRAPPLAN Varje dag En gång per vecka Dammtorka trappräcke TRÄSLÖJD Varje dag Rengöra diskbänk (städas efter ca 16 00 ) Rengöra krit/wb-tavla Rengöring m. spånsug En gång per vecka Avborsta golvlist Avfläcka dörr, karm Dammtorka armaturer 13(31)

En gång var fjärde vecka Dammtorka bord VINDFÅNG Varje dag Avfläcka glasdörr, entré Rengöring torkmatta, vind VIRKESRUM, Varje dag Rengöring m. spånsug TRÄSLÖJD En gång per vecka En gång var fjärde vecka Avborsta golvlist SAMTLIGA HENVISTEN ÅR 4-9 SAMT FÖRSKOLEKLASS OCH TALLBERGET 1-3 RUM FREKVENS METOD SAMTLIGA RUM, LÄROSALAR SAMT SPECIALLÄROSAL, KORRIDORER Varje dag Rengöra krit-/whiteboardtavla En gång per vecka En gång varannan vecka 14(31) Torrmoppa Fuktmoppa möblerad yta Matsalsdel fukt/våtmoppas Avfläcka glaspartier inkl dörrar Avfläcka väggytor Dammtorka fönsterplattor Dammtorka bord Rengöra elevbord Rengöra diskbänk Tömning av returpapper Avborsta golvlister

*TOALETTER F-9 INKL. HANDIKAPPTOALETTER Varje dag En gång per vecka Rengöring toalettstol Avfläckning dörr Avfläckning spegel Avfläckning väggytor Fylla på toa-material Rengöring av tvättställ Tömma pappers/sanitetskorg Torrmoppa Fuktmoppa/våtmoppa Avborsta golvlister ARBETSRUM LÄRARE Varje dag Varannan dag Torrmoppa Fuktmoppa möblerad yta En gång per vecka Avfläcka dörr/glaspartier Dammtorka arbetsplats Dammsuga matta Tömning av returpapper En gång varannan vecka Avborsta golvlister Plan 5 NO SAL Varje dag Rengöra diskbänk Rengöra krit-/whiteboardtavla Torrmoppa golv Fuktmoppa golv/möblerade ytor Fylla på papper/torkrullar En gång per vecka Avfläcka dörrar Avfläcka väggytor Rengöra elevbord 15(31)

Plan 4 PERSONALRUM Varje dag Rengöra pentry/diskbänk Två gånger per vecka En gång per vecka En gång varannan vecka Fylla/plocka ur diskmaskin Köra diskmaskin ar Avtorkning bord Rengöring toalett* Se *toaletter F-9 Dammsuga mattor Fuktmoppa möblerade ytor Avfläcka dörrar inkl. glasdörr Dammtorka fönsterplattor Dammtorka/dammsuga möbler Tömma pappersåtervinning Avborsta golvlister TELEFONKIOSK Två gånger per vecka Rengöring av utrymmet Fuktmoppa golv Plan 1 TOALETT Se *toaletter F-9 UPPEHÅLLSRUM, Varje dag KORRIDORER Rengöring golv Fuktmoppa möblerad yta Rengöra krit/whiteboardtavla Två gånger per vecka Avfläcka glaspartier Avfläcka dörrar Avfläcka väggytor En gång per vecka Dammtorka bord Rengöra elevbord Rengöra diskbänk Tömning av returpapper 16(31)

En gång varannan vecka Avborsta golvlister ELEVRÅDSEXP. Varje dag Varannan dag Torrmoppa Fuktmoppa möblerad yta En gång per vecka Avfläcka dörr/glasyta Dammtorka arbetsplats Dammsuga matta Tömning av returpapper TOALETT/DUSCH VID SERVERRUM Två gånger per vecka En gång per vecka Fuktmoppa Avfläcka väggar, dörrar Avfläcka övriga ytor samt lister Se *toaletter F-9 VAKTMÄSTERI Två gånger per vecka Torrmoppa Fuktmoppa möblerad yta Avfläcka dörr/glasytor Dammtorka arbetsplats Dammsuga matta Tömning av returpapper OMKLÄDNINGSRUM Varje dag Rengöring DUSCHAR Rengöring TOALETTER Rengöring Se*toaletter F-9 VILORUM Varje dag en 17(31)

Två gånger per vecka Rengöring av diskbänk Se arbetsrum lärare SPEC. LÄROSAL Varje dag En gång per vecka Torrmoppa Fuktmoppa möblerad del Rengöra krit-/whiteboardtavla Avborsta golvlist Avfläcka glaspartier/dörrar Dammtorka bord Rengöra elevbord Rengöra diskbänk Tömma returpapper Plan 6 EXPEDITION Varje dag Se arbetsrum lärare SKOLSKÖTERSKA SAMT TOALETTER Se *toaletter F-9 Varje dag Se lärosalar PSYKOLOG Se arbetsrum lärare KURATOR Se arbetsrum lärare SYV OCH VÄNTRUM Se arbetsrum lärare BIBLIOTEK Varje dag Se arbetsrum lärare Se *toaletter F-9 En gång per vecka Avfläcka glasparti in och ut från bibliotek t. trapphall SAMTLIGA TRAPPHUS OCH VINDFÅNG Varje dag Avfläcka glasdörr entré Torrmoppa/fuktmoppa Fuktmoppa möblerad yta Rengöra torkmatta 18(31)

En gång i veckan En gång varannan vecka Dammsuga entrémattor Dammtorka trappräck Torka av undre list i trappfönster Avborsta golvlister HISSAR Tre gånger per vecka Torrmoppa/fuktmoppa Avfläckning TVÄTTSTUGA En gång per vecka Torrmoppa/fuktmoppa Dammtorka utrustning ar Avfläcka dörrar Tömning av luddfilter Rengöring av galler KOPIERINGSRUM En gång per vecka Se vaktmästeri Tallberget och förskoleklass Varje dag Fukt/våttorka entré Tre gånger per vecka Dammsuga mattor Varannan vecka Fukt/våttorka skohyllor FÖRBINDELSEGÅNG Tre gånger per vecka Torrmoppa/fuktmoppa OCH TRAPPA En gång per vecka Avfläcka glasparti Dammtorka belysning Avborsta golvlister Avfläcka väggytor Dammtorka räcke HISS Tre gånger per vecka Torrmoppa/fuktmoppa Avfläckning 19(31)

Extra under lov v 44, v 9 och inför skolstart Golvvård/golvunderhåll Städning på hög höjd tex. ovanpå skåp och takarmaturer Vanlig städning enl. Ovan Övrigt: Avfläckning/damning av vågräta ytor, väggar, eldon, armaturer (lågt hängande) och dispenserar ska ske löpande under kontraktstiden. 20(31)

3 ÄPPELBO FÖRSKOLA 3.1 OBJEKTSINFORMATION Äppelbo Förskola Äppelbo förskola ligger i Brevik på södra Lidingö, i anslutning till Breviks centrum. Byggnaderna, är två fristående enplansfastigheter som ligger i anslutning till varandra. Förskolan rymmer nio avdelningar. Avdelningarna: 136 barn och 30 vuxna Verksamheten pågår till klockan 17.30. Lämplig tid att utföra städningen, ur verksamhetens synpunkt, är från klockan 16.30. Lokalvård ska utföras dagligen under vardagar, 7 tim/dag. Avvikelser Förskolan har vanligtvis stängt fyra (4) veckor under sommaren. Mellan jul och nyår, en vecka, bedrivs verksamheten med lägre närvaro. Under dessa fem (5) veckor önskas ingen städning. Mellan nyår och trettonhelgen är endast en byggnad öppen. Se antal städdagar nedan inklusive undantaget. Vid förändringar meddelas entreprenören. Tillgång till tvättutrustning avsedd för lokalvården finns i Äppelbo förskola. Total städyta: Städinstruktion: Ritningar: ca 1500 kvm Se ram för Entreprenör och bif. städinstruktion Översiktsritningar bifogas Antal städdagar/år: Totalt 235 dagar/år, fördelat på 47 veckor Måndag fredag, 7 tim/dag (4 tim/östra + 3 tim/västra) Mellan nyår och trettonhelgen; 3 tim/dag i anvisad byggnad. Juli-augusti; stängt i 4 veckor. Under denna period ska storstädning och golvvård utföras, vilket ingår. Vid behov av extra städning, sker separat skriftlig beställning. Städmetod: Förekommande golvmaterial: Enbart mikrofibermaterial med lämplig metod. Linoleum, plastgolv och halkfria golv. Storstädning och golvvård ska ingå i uppdraget vid ett (1) tillfälle per avtalsår. 21(31)

3.2 ARBETSUPPGIFTER OCH STÄDINSTRUKTIONER FÖR ÄPPELBO FÖRSKOLA Entreprenören väljer lämplig golvmetod utifrån nedsmutsningsgrad och verksamhetens behov. MOMENT SOM SKA GÖRAS VARJE DAG Toaletter; toalettstolens ovan- och utsida, handfat, kakel, spegel, dörrhandtag och strömbrytare torkas med vatten och mirakeltrasa. Fläckborttagning ingår av dörrar och väggar. Toalettstolens insida skuras med sanititetsrengöringsmedel. Papperskorg töms. Alla golv på avdelningarna och i lekhall; fuktmoppas. Golv i entréer, matrum/köp, stora köket, korridorer, tvättrum och toaletter; fukt-/våtmoppas. MOMENT SOM SKA GÖRAS EN GÅNG I VECKAN Stora köket; skuras med skurmaskin. Personalrum, samtalsrum, kontor och torrförråd i stora köket; fuktmoppas. Lekhall, ateljé, personalrum, samtalsrum och kontor; fukt-/våtmoppas. Toaletter; extra noggrann rengöring av toalettsits; som lyfts av. Toalettsits, lampa och rör; Avtorkas med vatten och mirakeltrasa. Kontaor, samtalsrum; papperskorg töms. Dörrar; runt handtagen, dörrlister, strömbrytare och glaspartier; torkas med vatten och mirakeltrasa. Fläckborttagning ingår. Mattor; dammsugs. MOMENT SOM SKA GÖRAS EN GÅNG I MÅNADEN Fria ytor som fönsterbänkar, hyllor och bord; avtorkas med vatten och mirakeltrasa. Element; dammsuges eller torkas. Golvlister; torkas med vatten och mirakeltrasa. Till och frånluftsdon; torkas med mirakeltrasa. Ventilationsrör, ovanpå torkskåp; torkas med vatten och mirakeltrasa. Stoppade möbler; dammsugs. Duschrum; väggar, golv, golvbrunn rengörs. Förråd; torrmoppas. Städrum; sopas och fukt-/våtmoppas. MOMENT SOM SKA GÖRAS EN GÅNG OM ÅRET Golvvård som är metodanpassad efter befintligt golvmaterial Rengöra väggar och dörrar. Rengöra bakom spisar. 22(31)

STÄDMETOD På golv används: vatten och mirakelmopp som tvättas efter varje avdelning, torrmoppas, dammsugs och tvättas. För övrig torkning används vatten och mirakeltrasor, vilka tvättas varje dag. På toaletterna används en ren omgång trasor för varje toalett, som sedan tvättas. Endast inuti toaletterna skall kemartiklar användas. Övrigt: Avfläckning/damning av vågräta ytor, väggar, eldon, armaturer (lågt hängande) och dispenserar ska ske löpande under kontraktstiden. 23(31)

4 LJUNGBACKENS SKOLA 4.1 OBJEKTSINFORMATION Ljungbackens skola inklusive Ljunggårdens förskola Herkulesvägen 23 181 64 Lidingö Ljungbackens skola är en F-3 skola och består av två byggnader. Uppdraget omfattar städning av skolans matsal, vaktmästeri, musiksal, gymnastiksal med tillhörande utrymmen* i skolans huvudbyggnad, plan 1, samt städning av Ljunggården. Ljunggården har förskoleklasser och förskola. Resten av skolan städas av skolans egen personal. Städning av matsalen kan påbörjas 15 00. Ljunggården stänger klockan 17 00. Städning kan påbörjas tidigast klockan 16 20 om inte annan överenskommelse om lämplig tid träffas med skolan. Nuvarande antal städdagar per år är 200 dagar. Städdagar, utöver skoldagar, ska planeras gemensamt med skolan och fastställs därefter av skolan. Städtid inom ramen för 200 städdagar kan omdisponeras till övriga delar av skolan. Beställning av tilläggsstädning kan förekomma. Tvättmöjligheter saknas för entreprenör inom objektet. * tillhörande utrymmen = 2 elevduschar, 1 personaldusch o. toalett samt ytterligare 3 toaletter Total städyta: ca 425 m 2 (Ljungbacken, plan 1) + 706 m 2 (Ljunggården) Ritningar: Städinstruktion: Översiktsritningar bifogas Se ram för Entreprenör och bif. städinstruktion Storstädning och golvvård ska ingå i uppdraget vid ett (1) tillfälle per avtalsår. Observera att objektbeskrivningen är gemensam för både Ljungbackens skola och Ljunggårdens förskola. 24(31)

4.2 ARBETSUPPGIFTER OCH STÄDINSTRUKTIONER FÖR LJUNGBACKENS SKOLA Entreprenören väljer lämplig golvmetod utifrån nedsmutsningsgrad och verksamhetens behov. RUM FREKVENS METOD ARBETSRUM/ Varje dag PLANERINGSRUM/ LÄRARARBETSRUM Varannan dag Rengöra diskbänk Rengöra skriv/wb-tavla En gång per vecka Avfläcka dörr, karmar Rengöra elevbord En gång varannan vecka En gång var fjärde vecka Avborsta golvlist ENTRÉ Varje dag Avfläcka glasdörr, entré Rengöring torkmatta Fyra ggr per vecka Avfläcka golv En gång per vecka En gång var fjärde vecka FÖRRÅD En gång per vecka En gång var fjärde vecka Avborsta golvlist Avfläcka dörr, karmar GRUPPRUM Varje dag Rengöra krit/wb-tavla Torrmoppa 25(31)

En gång per vecka En gång varannan vecka En gång var fjärde vecka Fuktmoppa Avfläcka dörr, karmar Rengöra elevbord Avborsta golvlist HISS Två ggr per vecka Avfläcka dörr, karmar Avfläcka glas Avfläcka spegel KAPPRUM Varje dag Avfläcka spegel En gång per vecka Avfläcka dörr, karmar Dammtorka hatthylla En gång varannan vecka En gång var fjärde vecka Avborsta golvlist Avfläcka glas KÖK/HEMVIST Varje dag Rengöra diskbänk, bänk, tömma papperskorg/sopkorg för matsopor En gång per vecka Avborsta golvlist Avfläcka dörr, karmar 26(31)

MATTOR I SALAR M.M Tre gånger per vecka Mattor Dammsuges PASSAGE Varje dag En gång per vecka En gång varannan vecka Dammtorka trappräcke Avborsta golvlist STÄDRUM En gång per vecka Avfläcka dörr, karmar Rengöra tvättställ En gång var fjärde vecka Avborsta golvlist TOALETT, HWC Varje dag Avfläcka dörr, karmar Avfläcka spegel Fylla på toa-material Rengöring tvättställ Rengöring toalettstol En gång per vecka Avborsta golvlist TRAPPA, TRAPPHUS Varje dag En gång per vecka Dammtorka trappräcke 27(31)

MATSAL Varje dag Avfläcka dörr, karmar GYMNASTIK-/IDROTTSHALL VINDFÅNG Varje dag Avfläcka glasdörr, entré Rengöring torkmatta OMKLÄDNINGSRUM Varje dag En gång per vecka Avborsta golvlist Avfläcka dörr, karmar WC & DUSCHRUM Varje dag Avfläcka spegel Fylla på toa-material Rengöring tvättställ Rengöring toalettstol Rengöra duschrum, golvbrunn GYMNASTIKLÄRARRUM, Två gånger per vecka Varje dag (alt kombi) En gång per vecka Avborsta golvlist Avfläcka dörr, karmar 1 ST REDSKAPSRUM En gång varannan vecka Övrigt: Avfläckning/damning av vågräta fria ytor, väggar, eldon, armaturer (lågt hängande) och dispenserar ska ske löpande under kontraktstiden. 28(31)

4.4 ARBETSUPPGIFTER OCH STÄDINSTRUKTIONER FÖR LJUNGGÅRDEN Entreprenören väljer lämplig golvmetod utifrån nedsmutsningsgrad och verksamhetens behov. RUM FREKVENS METOD ARBETSRUM/ Varje dag PLANERINGSRUM/ LÄRARARBETSRUM Varannan dag Rengöra diskbänk Rengöra skriv/wb-tavla En gång per vecka Avfläcka dörr Rengöra elevbord En gång varannan vecka En gång var fjärde vecka Avborsta golvlist ENTRÉ Varje dag Avfläcka glasdörr, entré Rengöring torkmatta Fyra ggr per vecka En gång per vecka En gång varannan vecka En gång var fjärde vecka Avfläcka golv Avborsta golvlist FÖRRÅD En gång per vecka En gång var fjärde vecka Avborsta golvlist Avfläcka dörr GRUPPRUM Varje dag Rengöra krit/wb-tavla 29(31)

En gång per vecka En gång varannan vecka En gång var fjärde vecka Avfläcka dörr Rengöra elevbord Avborsta golvlist HISS Två ggr per vecka Avfläcka dörr, knappsats Avfläcka glas Avfläcka spegel KAPPRUM Varje dag Avfläcka spegel En gång per vecka Avfläcka dörr Dammtorka hatthylla Avfläcka glas En gång var fjärde vecka KÖK/HEMVIST Varje dag Rengöra diskbänk, bänk, tömma papperskorg/sopkorg för matsopor En gång per vecka Avborsta golvlist Avfläcka dörr 30(31)

MATTOR I SALAR M.M. Tre gånger per vecka Dammsuges PASSAGE Varje dag En gång per vecka Dammtorka trappräcke STÄDRUM En gång per vecka Avfläcka dörr Rengöra tvättställ En gång var fjärde vecka Avborsta golvlist TOALETT, HWC Varje dag Avfläcka dörr Avfläcka spegel Fylla på toa-material Rengöring tvättställ Rengöring toalettstol En gång per vecka Avborsta golvlist TRAPPA, TRAPPHUS Varje dag En gång per vecka Dammtorka trappräcke Övrigt: Avfläckning/damning av vågräta ytor, väggar, eldon, armaturer (lågt hängande) och dispenserar ska ske löpande under kontraktstiden. 31(31)