Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 1,5 rum (1 sovrum) / 26 m² Område " Erikslust- Slottsstaden Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Det är ett lugnt och populärt område med allt man behöver på gångavstånd. Man kan cykla till Malmö Högskola och in till centrum på ca 15 min. Avgiften är låg vilket ger ett billigt boende. -- Martin Spångfors, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 12
Vardagsrum Ljust vardagsrum med plats för en stor soffhörna. En rejäl garderob med skjutdörrar ger extra förvaringsmöjligheter. www.hemverket.se - Sida 2 av 12
"Halva" Separat sovalkov med plats för dubbelsäng avdelas med hjälp av en smart lamellgardin. www.hemverket.se - Sida 3 av 12
Kök Litet men trevlig kök, inrett med vita luckor. Utrustat med spis samt kyl/frys. www.hemverket.se - Sida 4 av 12
Hall Trevlig entré med ett snyggt klinkergolv och en stor inbyggd garderob med skjutdörrar. www.hemverket.se - Sida 5 av 12
Badrum Smakfullt helkaklat badrum renoverat 2007. Inrett med WC, tvättställ med underskåp, extra väggskåp och dusch med glasvägg. Golvvärme och dimbara spotlights. www.hemverket.se - Sida 6 av 12
Nordlinds väg 98 A Populär förening med mysig gård på baksidan. Stor lekplats och flera grillplatser på sommaren. www.hemverket.se - Sida 7 av 12
Övrig information Förråd: Ett vanligt källarförråd och en matkällare hör till lägenheten. Föreningen: Gemensamma tvättstugor, cykelrum och bastu finns att nyttja för föreningens medlemmar. Internet och TV: Föreningen är ansluten till HSB Bolina, kabel-tv levereras av ComHem och grundutbudet ingår i avgiften. Bostadsrätten är angiven som 1 rum och kök på föreningens lägenhetsförteckning. www.hemverket.se - Sida 8 av 12
Kostnader Månadsavgift 1 387 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 2 000 kr Försäkring: 1 000 kr Total driftskostnad: 3 000 kr www.hemverket.se - Sida 9 av 12
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 10 av 12
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsföreningen Tuban i Malmö Brf Org. nr.: 746000-5361 Andelstal i föreningen: 0.0109751 Andelstal av årsavgift: 1.09751 % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 21-2080-1-47-10 Våning: 3 (av 3) Boarea: 26 m² Byggnadsår: 1954 Antal vån: 3 Fönster: 3-glas Standard: Normal standard Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Relax, Cykelrum Övriga utrymmen: Källare, Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 11 av 12
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 12 av 12