Föredragningslista Bygg- och plannämnden Plats och tid för sammanträdet Ånge kommunkontor, Myckelmyrberget (rum 363), måndagen den 26 januari 2004, kl 10.00 Gruppmöten Föredragande Ärenden 1 Justering 2 Borgsjöbyn 3:4, avst fr, förhandsförfrågan, nybyggnad fritidshus 3 Klöstre 2:59, nybyggnad skylt 4 Ånge 46:1, ändrad användning 5 Ånge 64:2, 64:10, förhandsförfrågan, nybyggnad daghem 6 Ekonomisk redovisning 7 Delegeringsbeslut 8 Delgivningar 9 Övriga frågor Erik Rapp Ordförande Bertil Holm Sekreterare OBS, ändrad dag
Bygg- och plannämnden 2004-01-26 1 (11) Plats och tid Beslutande Ånge kommunkontor, Myckelmyrberget, måndagen den 26 januari 2004, kl 10.00 11.15 Erik Rapp, (s) ordförande Sten Lundin, (s) Tord Åslund, (s) Stig Nylund, (s) Ivan Larsson, (c) Thomas Ohlsson, (m) Kicki Jecshke, (mp) Övriga deltagande Per-Anders Andersson, (s), ej tj ersättare Hanne Soukas, (s), ej tj ersättare Christer Sandin, (v) ej tj ersättare Torbjörn Lindgren, stadsarkitekt Bertil Holm, byggnadsinspektör Utses att justera Kicki Jeschke Justeringens plats och tid Ånge kommunkontor 2004-01-30 Paragrafer 1-8 Underskrifter Sekreterare Ordförande Justerande Bertil Holm Erik Rapp Kicki Jeschke ÅNGE KOMMUN Organ ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Bygg- och plannämnden Sammanträdesdatum 2004-01-26 Datum för anslags uppsättande 2004-01-30 Sista dag för överklagande Datum för anslags nedtagande Förvaringsplats för protokollet Ånge kommunkontor 2004-02-20 2004-02-23 Underskrift/anslaget av Utdragsbestyrkande
1 Förb 0001/04 Borgsjöbyn 3:4, avst fr, förhandsförfrågan, nybyggnad fritidshus Sökande: Sannemo Kajsa o Christian, Skogsbacken 4, 172 41 Sundbyberg Enligt bygg- och plannämndens bedömning ligger fastigheten utanför samlad bebyggelse. För området gäller strandskydd enligt de generella bestämmelserna i 7 kap 13 miljöbalken. Syftet med strandskyddet är att trygga förutsättningarna för allmänhetens friluftsliv och att bevara goda livsvillkor på land och i vatten för växt och djurlivet. Enligt 14 samma balk och kapitel omfattar strandskyddet land och vattenområde intill 100 meter från stranden vid normalt vattenstånd. Bygg- och plannämnden kan med stöd av förordningen (1988:1252) om områdesskydd enligt miljöbalken mm övergångsbestämmelsernas punkt 4 och 7 kap. 18 miljöbalken, medge dispens när särskilda skäl föreligger. Bygg- och miljökontoret har 2004-01-13 avgivit yttrande: Fastigheten etc Bygg- och plannämndens beslut Dispens medges jämlikt 7 kap. 18 miljöbalken mot 16 samma balk och kapitel, då nämnden bedömt att särskilda skäl föreligger. Skäl för tillstånd Tomtplatsavgränsning Väg avskiljer området från stranden. Hela den avstyckade tomten får tas i anspråk som tomtplats. Avstyckningen skall ske i samråd med byggnadsinspektören. Positivt förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus beviljas. forts
Bygg- och plannämnden 2004-01-26 3 forts 1 Förb 0001/04 Lämnat positivt förhandsbesked är bindande för bygg- och plannämnden under två år. Beslut om dispens från strandskyddsområdet upphör att gälla om åtgärd som avses med dispensen inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslut. Sökanden erinras om att Naturvårdsverket har besvärsrätt i ärendet. Avgift: 740:- Länsstyrelsen Naturvårdsverket
2 Blov 0122/03 Klöstre 2:59, nybyggnad skylt Sökande: Utvecklingsenheten, 841 81 Ånge Fastigheten är belägen inom detaljplan. Ansökan avser uppsättning av en ca 3 x 2 meter stor skylt vid E-14 ca 250 meter före infarten till Torpshammar (från Ånge). Vägverket har i yttrande 2004-01-19 och som kompletterats per telefon 2004-01-22 ingen erinran om skylten är en evenemangsskylt och placeras minst 11 meter från vägkant. Bygg- och plannämndens beslut Bygglov beviljas för evenemangsskylt. Ny ritning på skylten skall godkännas av Vägverket och inlämnas till bygg- och plannämnden innan den sätts upp. Avstånd till vägkant skall vara minst 11 meter. Bygglov, rivningslov och marklov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Avgift: 1 776:-
3 Blov 0123/03 Ånge 46:1, ändrad användning Sökande: Jansson Gunnar, Tomtebov 5, 841 34 Ånge Fastigheten är belägen inom detaljplan. Ansökan avser ianspråktagande av en lägenhet i flerfamiljshus för senapstillverkning i mindre omfattning. Bygg- och miljökontoret har 2004-01-14 avgivit yttrande: Fastigheten etc Berörda har givits tillfälle att yttra sig. Några grannar motsätter sig att bygglov beviljas och några anser att tidsbegränsat bygglov kan beviljas. Detaljplanen medger Inredande av samlingslokaler, lokaler för handel och hantverk. Nämndens ledamöter anser att ansökan ligger väldigt nära handel och hantverk varför mindre avvikelse bör kunna medges. Bygg- och plannämndens beslut Mindre avvikelse medges från detaljplanen enligt plan- och bygglagens 8 kap. 11, då föreslagen åtgärd anses förenlig med planens syfte. Bygglov för ändrad användning beviljas. Sökande upplyses om följande: Byggsamråd enligt plan- och bygglagen erfordras ej. Inga yttra förändringar av byggnaden skall ske, om så skall ske måste bygglov sökas för dessa åtgärder. forts
Bygg- och plannämnden 2004-01-26 6 3 Blov 0123/04 Intyg från skorstensfejarmästaren eller annan sakkunnig om i förekommande fall rök- och imkanalers täthet och utförande samt förekomst av uppstigningsanordningar på eller till tak överlämnas till byggnadsinspektören. Det är därför angeläget att anvisningar inhämtas före arbetets påbörjande. Kanalerna får ej tagas i bruk förrän besiktning enligt ovan utförts. Anmälan till Miljönämnden skall ske. Bygglov, rivningslov och marklov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Avgift: 740:-
4 Förb 0120/03 Ånge 64:2, 64:10, förhandsförfrågan, nybyggnad daghem Sökande: Ånge Fastighets- och Industri AB, Järnvägsg 3, 841 33 Ånge Fastigheten är belägen inom detaljplan. Ansökan strider mot gällande detaljplan då området är avsett för bostäder (flerfamiljshus). Bygg- och miljökontoret har 2004-01-14 avgivit yttrande: Fastigheten etc Berörda har givits tillfälle att yttra sig. Hyresgäster i området har muntligt och skriftligt framfört farhågor beträffande parkeringssituationen i området. Bygg- och plannämndens beslut Bygg- och plannämnden är inte beredd att bevilja bygglov för daghem då ansökan strider mot gällande detaljplan och mindre avvikelse ej kan anses föreligga. Sökande uppmanas att hos Kommunstyrelsen begära att ändring av detaljplanen utförs.
5 Blov 003/04 Ångebyn 1:92, ändrad användning Sökande; Confetti Sweden AB, Kyrkv 5, 841 31 Ånge Enligt bygg- och plannämndens bedömning ligger fastigheten inom samlad bebyggelse. Sökande avser att i Bolbyskolans kök och matsal påbörja produktion av chokladbaserade produkter. Bygg- och miljökontoret har 2004-01-23 avgivit yttrande: Fastigheten.etc Bygg- och plannämndens beslut Bygglov för ändrad användning beviljas Sökanden upplyses om följande: Byggsamråd enligt plan- och bygglagen erfordras ej. Intyg från skorstensfejarmästaren eller annan sakkunnig om i förekommande fall rök- och imkanalers täthet och utförande samt förekomst av uppstigningsanordningar på eller till tak överlämnas till byggnadsinspektören. Det är därför angeläget att anvisningar inhämtas före arbetets påbörjande. Kanalerna får ej tagas i bruk förrän besiktning enligt ovan utförts. Anmälan till Miljönämnden skall ske. Bygglov, rivningslov och marklov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Avgift: 740:-
6 1987/220 Ekonomisk redovisning Den ekonomiska ställningen redovisas. Bokfört under perioden 2003-01-01 2003-12-31 enligt bilaga. Bygg- och plannämndens beslut Delgivningen läggs till handlingarna.
7 Delegeringsbeslut Delges och läggs till handlingarna. Byggnadsinspektören anmäler att ansökningar enligt bilagda delegeringsbeslut beviljats bygglov.
2003-12-12 Västerhångsta 8:1, Fortum Generation AB, 115 77 Stockholm D 84 Rivningsanmälan 2004-01-05 Ovansjö 18:3, Härjeåns Nät AB, Tippgränd 2, 840 60 Bräcke D 1 Nybyggnad transformatorhus 2004-01-05 Ånge 31:26, Norsk Hydro Olje AB, Box 27325, 102 54 Stockholm D 2 Tillstånd brandfarlig vara
8 Delgivningar Delges och läggs till handlingarna. Fastighetsreglering berörande Ångebyn 1:54 och 1:55 samt ledningsrättsåtgärd berörande Klaraborg 1:1 och Ångebyn 1:55 Avstyckning från Björnede 1:3 Kontrollplan PBL för installation av kökspanna å fastigheten Ånge 76:7. Kontrollplan PBL för installation av vedpanna å fastigheten Ånge 78:7. Fastighetsreglering berörande Ånge 87:6 och 87:7