NOVEMBER 05 SOUNDS BYER ETAPP VID ROS NS ADA BR IJAN I ESAND
SOUNDS HAR ÅTER MÖJIHET A ERBJUDA BOADSRÄER MED UNIT ÄE I ESAND Sommaren 04 stod BR Rosen eksand klart, med 6 st bostadsrättslägenheter centralt belägna i eksand. ombinationen av moderna och välplanerade lägenheter, tillsammans med det unika och natursköna läget vid Österdalälven tilltalade många, vilket gjorde att området snabbt blev omtyckt. Nu planerar Skoglunds att starta byggnationen av etapp! Direkt väster om de nybyggda lägenheterna så kommer ett tredje hus att uppföras. Detta kommer att innehålla 0 st lägenheter fördelat på två våningsplan plus inredd vind. Även inom etapp så kommer lägenheterna att upplåtas med bostadsrätt, en ny och separat bostadsrättsförening har bildats för denna etapp, Brf iljan i eksand ägenheterna finns i storlekarna 4 rok på 99-05 m² samt st vindsvåningar 5 rok på drygt 50 m². Alla lägenheter har egen entré och det finns tillgång till hiss till övre planen. ägenheterna i markplanet har stenlagd uteplats och lägenheterna på de övre planen har balkong med utsikt mot älven. Bostäderna är välplanerade med ljus och öppen planlösning och har god standard. ägenheterna är, utöver de vanliga vitvarorna, utrustade med diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare. Ytskikt på fasaderna består av fasadputs och taktäckning består i huvudsak av tegelpannor. Det kommer att finnas möjlighet att koppla in TV, telefon och data via bredbandslösning med fiberanslutning. Vi erbjuder ett bekvämt boende för såväl yngre som äldre. Här finns boendet för Er som önskar närhet till natur, vattenkontakt samt närhet till all den service som finns i eksands centrum. Här finns alternativet för Er som idag bor i villa och som vill bo bekvämt samt slippa snöskottning och gräsklippning. Den avrundade slänten tillsammans med en nyanlagd strandpromenad nedanför lägenheterna, har starkt bidragit till områdets luftiga och inbjudande miljö. Byggstart planeras till sommaren 06 med inflyttning sommaren 07. Det kommer att finnas möjlighet att hyra p-platser i kallgarage, samtliga utrustade med motorvärmaruttag. Alla vägar och parkeringar inom området kommer att ha grusbeläggning. Varje lägenhet kommer att ha tillgång till ett lägenhetsförråd som anordnas i en befintlig uthusbyggnad på området. Välkommen till ett trivsamt boende vid Österdalälven med närhet till eksands centrum!
BR IJAN I ESAND Situationsplan ÄENHETSHUS ARAE H.RD. AIHETSRÄNS EMENSAMHETSANÄNIN BR IJAN I ESAND 3
BR IJAN I ESAND Rumsbeskrivning Entré olv, entré linker (3 kulörer att välja på) Sockel Vit fabriksmålad träsockel Vägg Målat / Tapet (typ Borosan prisgrupp 7) Tak rängat alternativt målat Hatthylla Vit alternativt kromad Badrum olv linker (3 kulörer att välja på) Vägg akel (3 kulörer att välja på) Tak rängat alternativt målat Badrumsskåp Spegelskåp med belysning och rakuttag Dusch Duschväggar (badkar som tillval) Hängare Rostfria / kromade hängare Toapappershållare Rostfri / kromad toapappershållare Electrolux eller likvärdig (bänk över där möjligt) Electrolux eller likvärdig (bänk över där möjligt) Tvättställ Standard Tvättställsblandare Standard ommod Standard Toalettstol olvmonterad omfortvärme omfortvärme i klinkergolv WC / Dusch olv linker (3 kulörer att välja på) Vägg akel (3 kulörer att välja på) Tak rängat alternativt målat. Badrumsskåp Spegelskåp med belysning och rakuttag Hängare Rostfria / kromade hängare Toapappershållare Rostfri / kromad toapappershållare Tvättställ Standard Tvättställsblandare Standard ommod Tillval Toalettstol olvmonterad Vardagsrum / olv 4 mm ekparkett Sovrum / Sockel Vit fabriksmålad träsockel Passage / Vägg Målat / Tapet (typ Borosan prisgrupp 7) Matplats Tak rängat alternativt målat 4
ök olv 4 mm ekparkett Sockel Vit fabriksmålad träsockel Vägg Målat / Tapet (typ Borosan prisgrupp 7) Tak rängat alternativt målat Stänkskydd akel, 3 kulörer att välja på Diskmaskin Vit fristående diskmaskin Electrolux eller likvärdig Spis Spishäll Electrolux eller likvärdig Ugn Vit inbyggnadsugn Electrolux eller likvärdig yl / rys Vita fullhöga kyl- och frysskåp Electrolux eller likvärdig Mikrovågsugn Vit inbyggd mikro Elcectrolux eller likvärdig öksfläkt Vit med inbyggd värmeväxlare Skåpsnickerier Typ Ballingslöv solid vit eller likvärdig. ullhöjd med takanslutning. Vita fabriksmålade mjukstängande mdfluckor, rostfria handtag. Utdragslådor i bänkskåp. Bänkskiva 30 mm laminatbänkskiva med rak framkant lädkammare olv 4mm ekparkett Sockel Vit fabriksmålad träsockel Vägg Målat Tak rängat alternativt målat Inredning, hyllor Tillval Balkong olv Betong Tak Vitmålat Övrigt Vägguttag och belysning Räcke Balkongräcken av aluminium Inglasning Tillval (endast möjligt mot älven) Uteplats/Altan olv Stenläggning Övrigt Vägguttag och belysning Inglasning Tillval (endast möjligt mot älven) enerellt önster Trä/Aluminium. Ett fönster per rum med drehkippbeslag, (gäller ej vindslägenheter) ägenhetsdörr Trädörr med siktruta, eksandsdörren eller likvärdig Innerdörr ätta släta dörrar med standardtrycken. oder Vita fabriksmålade träfoder utföres med gerade hörn. önsterbänkar Sten / onststen asad Puts / Träpanel Yttertak Tegel / Bandtäckning Trapp i trapphus Trä / Stål alternativt betong Värme Vattenburen fjärrvärme Vattenburen olvvärme på plan Vattenburna Radiatorer på plan och vindsvåning Ventilation Till och frånluft med värmeåtervinning Personhiss Till övre planen i lägenhetshus 5
7 5 3 BR IJAN I ESAND Plan & Plan gh.nr gh-area ghstorlek Månadsavgift År Pris kr 4 Ro 99 kvm 5 604 kr 440 000 kr 4 Ro 99 kvm 5 604 kr 50 000 kr 3 4 Ro 99 kvm 5 604 kr 440 000 kr 4 4 Ro 99 kvm 5 604 kr 50 000 kr 5 4 Ro 99 kvm 5 604 kr 460 000 kr 6 4 Ro 99 kvm 5 604 kr 460 000 kr 7 4 Ro 05 kvm 5 943 kr 790 000 kr 8 4 Ro 05 kvm 5 943 kr 850 000 kr 3 9 5 Ro 54 kvm 6 974 kr 3 80 000 kr 3 0 5 Ro 5 kvm 6 883 kr 3 80 000 kr Plan (entréplan) 8 6 4 Plan (plan tr) 6
BR IJAN I ESAND Vindsplan Plan gh.nr gh-area ghstorlek Månadsavgift År Pris kr 4 Ro 99 kvm 5 604 kr 440 000 kr 4 Ro 99 kvm 5 604 kr 50 000 kr 3 4 Ro 99 kvm 5 604 kr 440 000 kr 4 4 Ro 99 kvm 5 604 kr 50 000 kr 5 4 Ro 99 kvm 5 604 kr 460 000 kr 6 4 Ro 99 kvm 5 604 kr 460 000 kr ghstorlek 4 Ro 05 kvm avgift 5 År 943 kr 850 000 kr Månads- Plan gh.nr 7 4 Ro gh-area 05 kvm 5 943 kr Pris 790 kr 000 kr 8 3 9 45 Ro 54 99 kvm 56 604 974 kr 3 440 80 000 kr 3 0 45 Ro 5 99 kvm 56 604 883 kr 3 50 80 000 kr 3 4 Ro 99 kvm 5 604 kr 440 000 kr 4 4 Ro 99 kvm 5 604 kr 50 000 kr 5 4 Ro 99 kvm 5 604 kr 460 000 kr 6 4 Ro 99 kvm 5 604 kr 460 000 kr 7 4 Ro 05 kvm 5 943 kr 790 000 kr 8 4 Ro 05 kvm 5 943 kr 850 000 kr 3 9 5 Ro 54 kvm 6 974 kr 3 80 000 kr 3 0 5 Ro 5 kvm 6 883 kr 3 80 000 kr B B 0 9 Plan 3 (vindsplan) 7
BR IJAN I ESAND Bofakta lägenhet 4 Ro - 99 m Plan 5m N 0 UTEPATS VARDASRUM Ö. BADRUM WC/D PASSAE ENTRÉ UNDERCENTRA UTEPATS HISS Teckenförklaring arderob (högskåp med klädstång) inneskåp (högskåp med hyllplan) Städskåp ylskåp rysskåp Diskmaksin Högskåp med inbyggnads ugn och micro 8 Planritning visar möjligt möbleringsförslag
BR IJAN I ESAND Bofakta lägenhet 4 Ro - 99 m Plan 5m N 0 BAON VARDASRUM Ö. BADRUM WC/D PASSAE ENTRÉ TRAPPHUS BAON HISS Teckenförklaring arderob (högskåp med klädstång) inneskåp (högskåp med hyllplan) Städskåp ylskåp rysskåp Diskmaksin Högskåp med inbyggnads ugn och micro 9 Planritning visar möjligt möbleringsförslag
BR IJAN I ESAND Bofakta lägenhet 3 4 Ro - 99 m Plan 5m N 0 UTEPATS VARDASRUM. Ö BADRUM PASSAE WC/D ENTRÉ UNDERCENTRA UTEPATS HISS Teckenförklaring arderob (högskåp med klädstång) inneskåp (högskåp med hyllplan) Städskåp ylskåp rysskåp Diskmaksin Högskåp med inbyggnads ugn och micro 0 Planritning visar möjligt möbleringsförslag
BR IJAN I ESAND Bofakta lägenhet 4 4 Ro - 99 m Plan 5m N 0 BAON VARDASRUM. Ö BADRUM PASSAE WC/D ENTRÉ TRAPPHUS BAON HISS Teckenförklaring arderob (högskåp med klädstång) inneskåp (högskåp med hyllplan) Städskåp ylskåp rysskåp Diskmaksin Högskåp med inbyggnads ugn och micro Planritning visar möjligt möbleringsförslag
BR IJAN I ESAND Bofakta lägenhet 5 4 Ro - 99 m Plan 5m N 0 UTEPATS VARDASRUM Ö. BADRUM WC/D PASSAE ENTRÉ UNDERCENTRA UTEPATS HISS Teckenförklaring arderob (högskåp med klädstång) inneskåp (högskåp med hyllplan) Städskåp ylskåp rysskåp Diskmaksin Högskåp med inbyggnads ugn och micro Planritning visar möjligt möbleringsförslag
BR IJAN I ESAND Bofakta lägenhet 6 4 Ro - 99 m Plan 5m N 0 BAON VARDASRUM Ö. BADRUM WC/D PASSAE ENTRÉ TRAPPHUS BAON HISS Teckenförklaring arderob (högskåp med klädstång) inneskåp (högskåp med hyllplan) Städskåp ylskåp rysskåp Diskmaksin Högskåp med inbyggnads ugn och micro 3 Planritning visar möjligt möbleringsförslag
BR IJAN I ESAND Bofakta lägenhet 7 4 Ro - 05 m Plan 5m N 0 UTEPATS VARDASRUM. Ö BADRUM PASSAE WC/D ENTRÉ UNDERCENTRA UTEPATS HISS Teckenförklaring arderob (högskåp med klädstång) inneskåp (högskåp med hyllplan) Städskåp ylskåp rysskåp Diskmaksin Högskåp med inbyggnads ugn och micro 4 Planritning visar möjligt möbleringsförslag
BR IJAN I ESAND Bofakta lägenhet 8 4 Ro - 05 m Plan 5m N 0 BAON VARDASRUM. Ö BADRUM PASSAE WC/D ENTRÉ TRAPPHUS BAON HISS Teckenförklaring arderob (högskåp med klädstång) inneskåp (högskåp med hyllplan) Städskåp ylskåp rysskåp Diskmaksin Högskåp med inbyggnads ugn och micro 5 Planritning visar möjligt möbleringsförslag
BR IJAN I ESAND Bofakta lägenhet 9 5 Ro - 54 m Plan 3 (Vindsplan) 5m N 0 BAON MATPATS. Ö B PASSAE TVÄ BADRUM. V VARDASRUM WC/D ENTRÉ Teckenförklaring V B arderob (högskåp med klädstång) inneskåp (högskåp med hyllplan) ylskåp rysskåp Diskmaksin Högskåp med inbyggnads ugn och micro Vask Braskamin (tillval) 6 Planritning visar möjligt möbleringsförslag
BR IJAN I ESAND Bofakta lägenhet 0 5 Ro - 5 m Plan 3 (Vindsplan) 5m N 0 orginalplan BAON. VARDASRUM B Ö PASSAE TVÄ BADRUM WC/D MATPATS V ENTRÉ TRAPPHUS Teckenförklaring V B arderob (högskåp med klädstång) inneskåp (högskåp med hyllplan) ylskåp rysskåp Diskmaksin Högskåp med inbyggnads ugn och micro Vask Braskamin (tillval) 7 Planritning visar möjligt möbleringsförslag
BR IJAN I ESAND Perspektiv BR IJAN I ESAND BR IJAN I ESAND 8
9
E TRIVSAMT BOENDE VID ÖERDAÄVEN MED NÄRHET TI ESANDS CENTRUM amiljeföretaget Nils Skoglund AB i eksand grundades 89 och består av Skoglunds Bygg och Skoglunds astigheter. öretagen är verksamma i hela Dalarna med tyngdpunkt i Siljansområdet. Skoglunds har en lång tradition som bostadsbyggare och har även under lång tid förvaltat hyreshus i bl.a. eksand. Därigenom har man byggt upp en gedigen erfarenhet av vad som är viktigt för att man ska trivas och vara nöjd med sitt boende. Skoglunds Bygg är certifierade avseende valité, Miljö och Arbetsmiljö. ör oss är yrkesstoltheten den bästa kvalitetsgarantin. Nu lanserar vi etapp vid Ros ns lada, Brf iljan i eksand. Ett bekvämt boende i ett attraktivt och naturskönt läge vid Österdalälven i eksand. Vi planerar att bygga 0 stycken ljusa och välplanerade lägenheter med öppen planlösning och genomgående god standard. Vår förhoppning är att Ni här kommer att finna Ert nästa boende med närhet till både natur och centrala eksand och där varje lägenhet har utsikt mot Österdalälven. Vi samarbetar i detta projekt med svensk astighetsförmedling. ör vidare information och frågor, kontakta: Svensk astighetsförmedling Telefon 047-55 00 ammi.leksand@svenskfast.se www.svenskfast.se Nils Skoglund AB Adress: Övermovägen 4, Box 60, 793 6 ESAND Telefon: 047-3 00 Epost: anders.skoglund@skoglunds.se www.skoglunds.se 0