Se en opera från kontoret ÖSTRA HAMNGATAN 16

Se en opera från kontoret ÖSTRA HAMNGATAN 16

SNABBFAKTA Adress: Östra Hamngatan 16 Kontorsyta: 1 200 4 800 kvm Våning: Plan 4 och 5 Beräknad inflyttning: Sommaren 2017 Miljöcertifiering: Miljöbyggnad Silver Totalentreprenör: NCC Arkitekt: Kanozi Arkitekter

Välkommen till ett av Göteborgs bästa kontorslägen

Arbeta mitt i stadens puls Göteborgsoperan Ö. Hamngatan 16 Nordstan Centralstationen På Östra Hamngatan har du stadens puls utanför dörren och nära till både kollektivtrafik och parkering. Inom Vallgraven

ATTRAKTIVT LÄGE VID VATTNET Vår fastighet ligger på den norra delen av Östra Hamn gatan, med ett attraktivt läge mot Kanaltorget. Alla centrala buss- och spårvagnslinjer finns på kort gång avstånd liksom ett stort utbud av restauranger, shopping, parkering och annan service. Med ett kontor här får du ett vattennära läge med utsikt över operan och småbåtshamnen. Och fastighetens läge stärks ytterligare när Frihamnen utvecklas och City och Hisingen länkas samman med en ny bro samt när en ny station för Västlänken blir verklighet. MODERNT OCH HÅLLBART I ett av Göteborgs bästa kontorslägen finns nu en unik möjlighet att hyra yteffektiva och totalrenoverade lokaler med mycket hög standard. Hela huset kommer att få en ny karaktär, med attraktivt utformade entréer och en glasad fasad, som skapar ljus och rymd interiört. Några av lokalerna kommer också få en uteplats i husets atriumgård, som ytterligare ökar ljusinsläppet.

Kontorsytorna på varje våningsplan kan länkas ihop till en stor öppen lösning, eller delas upp på två hyresgäster.

Hos oss har varje hyresgäst ett eget team Med ett starkt lokalt engagemang är vi måna om att leva upp till de förväntningar som ställs på en trygg och långsiktig hyresvärd, varje dag, i stort och smått. Alla våra fastigheter sköts av vår egen personal och som kund har du tillgång till ett eget team som ser till att du trivs hos oss. Våra nya projekt utvecklas i samarbete med våra framtida hyresgäster. Tillsammans skapar vi förutsättningar för en trivsam, hållbar och produktiv arbetsmiljö. Och om behoven så småningom förändras kan vi nästan alltid erbjuda en lösning.

KANALTORGSGATAN ÖSTRA HAMNGATAN Fasta arbetsplatser, aktivitetsbaserat Stadigvarande arbetsplatser och cellkontor eller Bokningsbara en mix kontor av båda? Mötesrum, grupprum, tysta rum På Östra Hamngatan 16 finns alla möjligheter att inreda kontoret till en stimulerade, flexibel och attraktiv arbetsmiljö. Den nya fasaden med stora glaspartier ger härligt ljus till de öppna ytorna som kombineras med arbetsplatser i enskilda rum samt ett flertal samtals- och mötesrum.

SPANNMÅLSGATAN PLANLÖSNING Stadigvarande arbetsplatser Bokningsbara kontor/tysta rum Mötesrum (plan 5) Varje plan har en yta på ca 2 400 kvm som kan delas av till två kontor om 1 200 kvm. ARBETSPLATSER PLAN 5 Stadigvarande arbetsplatser 142 Bokningsbara kontor/tysta rum 19 Vilrum 2 Mötesrum 4 6 pers 5 Mötesrum 6 8 pers 4 Mötesrum 8 10 pers 2 Mötesrum 10 12 pers 1 Mötesrum 14 pers 1 Totalt 176 PLAN 4 ca 2 400 KVM PLAN 5 ca 2 400 KVM 4 800 kvm TOTAL YTA I TVÅ PLAN

Hållbart och energieffektivt På Castellum bygger vi för en hållbar framtid. Alla våra nybyggnads- och ombyggnadsprojekt miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad eller motsvarande. Det betyder att du som hyresgäst bland annat kan se fram emot en hälsosam arbetsmiljö med sunda material och en effektiv energi användning. Östra Hamngatan 16 kommer att certifieras enligt Miljöbyggnad silver. För att göra det enkelt för våra hyresgäster att leva hållbart erbjuder vi bland annat gröna hyresavtal, förnybar el och möjlighet att gå med i en miljöbilspool på förmånliga villkor. Miljöbyggnad är ett miljöcertifieringssystem som utgår från svenska bygg- och myndighetsregler och svensk byggpraxis. Miljöbyggnad bekräftar att fastigheten uppfyller viktiga kriterier inom energi, inomhusmiljö och material. Certifieringen administreras av Sweden Green Building Council. Områden som bedöms Energi Ljudmiljö Luftkvalitet Fuktsäkerhet Termiskt klimat Dagsljus Legionella Byggmaterial

nda Backa E6 Nära och närvarande 155 GÖTEBORG Arendal Castellum arbetar med kommersiella fastigheter på tillväxtorter över hela Sverige och i Köpenhamn. För oss hör människor, fastigheter och samhälle ihop. Med ett fastighetsvärde på drygt 70 miljader kronor, har vi resurser att utveckla svenska samhällen och hjälpa våra kunder att växa. Skandiahamnen Lindholmen Centrum Kontor/butik Vi äger drygt 200 fastigheter inom kontor, lager och logistik i Region Väst (Storgöteborg, Halmstad och Borås) med en uthyrningsbar yta om ca 1 200 000 kvm. Hake fjord Många av våra kontors fastigheter i Göteborg är koncentrerade Vasastaden Majorna till centrum och Lindholmen. Älvsborg NÅGRA AV CASTELLUMS FASTIGHETER I CENTRALA Långedrag GÖTEBORG Krokslätt Toltorp Lilla Bommen 4 Frölunda Önnered Kungsportshuset MÖLNDAL Högsbo Sisjön Kungsgatan 15 Askim

Castellum är ett av de största börsnoterade fastighetsbolagen i Sverige med ett totalt fastighetsvärde på drygt 70 miljarder kronor. Fastighetsbeståndet består av kommersiella lokaler för kontor, butik, lager och industri. Fastigheterna finns i tillväxt orter över hela Sverige samt i Köpenhamn och ägs och förvaltas under det gemensamma namnet Castellum. VILL DU VETA MER OM ÖSTRA HAMNGATAN? Välkommen att höra av dig direkt till mig! ANSVARIG UTHYRARE: Helen Sandberg, 031-744 09 33 helen.sandberg@castellum.se CASTELLUM.SE