: 1 av 5 Plats och tid Brösarps skola, den, kl. 18.15-18.20 Beslutande Se sidan 2 Övriga närvarande Samhällsbyggnadschef Jörgen Prahl Kanslichef Christian Björkqvist Utses att justera Mats Andersson (M) Anders Albäck (FP) Justerade paragrafer 54 Justeringens plats och tid Underskrifter Sekreterare Kommunhuset i Tomelilla den Christian Björkqvist Ordförande Justerare Magnus Björkman Mats Andersson (M) ANSLAG/BEVIS Anders Albäck (FP) Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Datum då anslaget sätts upp 4 april 2014 Datum då anslaget tas ned 28 april 2014 Förvaringsplats för protokollet Kommunhuset i Tomelilla Underskrift Christian Björkqvist
: 2 av 5 Beslutande Magnus Björkman (M) Sara Anheden (S) Tina Bergström Darrell (S) Mats Andersson (M) Lotta Hedström (MP), tjg ers Gerrit Hoogendoorn (MP) Jerker Ottosson (SD) Ej tjänstgörande ersättare Per-Martin svensson (M) Anders Throbäck (S) Britta Berg (V) Inger Åbonde (S) Torgny Larsson (S) Marianne Åkerblad (M) Bo Herou (KD), tjg ers Anders Albäck (FP) Håkan Malmgren (SD) Ida Bornlykke (S) Daniel Persson (M) Ärenden vid dagens sammanträde med 54 Exploateringsavtal och servitutsavtal rörande Tockabjär, Brösarp
3 av 5 KS 54 Dnr KS 2011/418 Exploateringsavtal och servitutsavtal rörande Tockabjär, Brösarp s förslag till kommunfullmäktige Kommunfullmäktige beslutar att godkänna upprättade förslag till exploateringsavtal och servitutsavtal. Ärendebeskrivning I samband med antagande av detaljplan för bostäder och hantverksgård inom fastigheten Brösarp 12:129 och del av Brösarp 5:5 (Tockabjär) har även upprättats förslag till exploateringsavtal vari det regleras hur exploateringen ska utföras, vem som ansvarar för olika åtgärder och vem som ska bekosta åtgärderna. I enlighet med exploateringsavtalet bär exploatören ansvaret för huvuddelen av åtgärderna samt det ekonomiska ansvaret. I exploateringsavtalet regleras även överföring av mark till exploatören. Servitutsavtalet innebär att allmänheten tillförsäkras rätten att nyttja den gång- och cykelväg samt naturstig som ska anläggas inom området. beslöt den 12 mars 2014,, att återremittera ärendet till kommunförvaltningen. Kanslichef Christian Björkqvist och samhällsbyggnadschef Jörgen Prahl anför i tjänsteskrivelse daterad den 24 mars 2014 följande: beslöt den 12 mars 2014 att återremittera rubricerat ärende. Vid sammanträdet uppkom bland annat frågor gällande områdets storlek, prissättningen, möjligheten till återgångsvillkor och VA-utbyggnaden kopplat till fastighetsbildningen. Inför den fortsatta behandlingen av ärendet vill kommunförvaltningen framföra följande:
4 av 5 Forts 54 beslöt den 18 juni 2012, 135, att godkänna upprättat förslag till ramavtal med Brösarps Fastighetsförvaltning AB. Ramavtalet var ett slags föravtal vars syfte var att redovisa hur kostnaderna för exploateringen ska fördelas och vem som är huvudansvarig för de åtgärder som ska genomföras. Ramavtalet anger således ramarna för det kommande exploateringsavtalet. Det nu aktuella exploateringsavtalet är i alla väsentliga delar lika med det tidigare ramavtalet. Området som överlåts till Brösarps Fastighetsförvaltning AB är drygt 10 000 kvadratmeter och består av 8 tomter, vilket innebär ett pris på 100 000 kronor per tomt. VA-utbyggnaden är kopplat till att fastighetsbildning görs. Enligt Jordabalken 4 kap, 7, är köp, som innebär att visst område av fastighet kommer i särskild ägares hand, giltigt endast om fastighetsbildning sker i överensstämmelse med köpet genom förrättning, som är sökt senast sex månader efter den dag köpehandlingen upprättades. Köpet är således ogiltigt om inte fastighetsbildning söks inom sex månader. Ett återgångsvillkor om inte byggnationen påbörjats inom viss tid är i detta läget inte möjligt. Fastighetsbildningen som sker är definitiv och kan inte gå tillbaka. Företrädare för Lantmäterimyndigheten har vid kontakt vidimerat att så är fallet. Förvaltningens förslag till beslut föreslår kommunfullmäktige att godkänna upprättade förslag till exploateringsavtal och servitutsavtal. Tidigare behandling s arbetsutskott 43/2014: Kommunfullmäktige beslutar att godkänna upprättade förslag till exploateringsavtal och servitutsavtal. Förslag till beslut under sammanträdet Torgny Larsson (S) yrkar bifall till förvaltningens förslag. Beslutsgång Ordföranden ställer proposition på Torgny Larssons yrkande och finner att kommunstyrelsen bifaller detsamma.
5 av 5 Skickas till: Kommunfullmäktige