3 ENTREPRENAD INOM LOKALVÅRD OCH SERVICE 06.3.5 BESKRIVNING AV OBJEKTEN SAMT ARBETSUPPGIFTER DELENTREPRENAD E ÄLDRE OCH HANDIKAPPFÖRVALTNINGENS LOKALER 2011-07-08 DNR FKO/2011:70
BESKRIVNING AV OBJEKTEN SAMT ARBETSUPPGIFTER Detta dokument beskriver objekten som ingår i delentreprenaden samt de arbetsuppgifter som skall utföras. Dokumentet inleds med kapitlet Ram för entreprenör som beskriver övergripande krav på utförandet, vilket gäller för samtliga objekt. INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1 RAM FÖR ENTREPRENÖR... 3 1.1 LAGAR, REGLER OCH ALLMÄNNA RÅD... 3 1.2 BEHOVSANPASSAD STÄDNING... 3 1.3 STÄDMETODER... 4 2 SIGGEBOGÅRDENS VÅRD OCH OMSORGSBOENDE... 6 2.1 OBJEKTSINFORMATION... 6 2.2 ARBETSUPPGIFTER OCH STÄDINSTRUKTIONER FÖR SIGGEBOGÅRDENS VÅRD OCH OMSORGSBOENDE... 6 3 HÖGSÄTRA ÄLDREBOENDE... 13 3.1 OBJEKTSINFORMATION... 13 3.2 ARBETSUPPGIFTER OCH STÄDINSTRUKTIONER FÖR STÄDINSTRUKTION HÖGSÄTRA ÄLDREBOENDE... 14 4 LIDINGÖ SJUKHUS... 21 4.1 OBJEKTSINFORMATION... 21 4.2 ARBETSUPPGIFTER OCH STÄDINSTRUKTIONER FÖR LIDINGÖ SJUKHUS... 23 2(32)
1 RAM FÖR ENTREPRENÖR Denna Ram för entreprenör samt Städinstruktioner för respektive objekt syftar till att ge anbudsgivaren information om Lidingö stads kvalitetskrav och den städnivå som ska gälla för respektive objekt. Ram för entreprenör och Städinstruktion ska ligga till grund för E städprogram, städinstruktioner och scheman. 1.1 LAGAR, REGLER OCH ALLMÄNNA RÅD Arbetsmiljölagen och Miljöbalken är tillämpliga på städning vilket också innebär att Arbetarskyddsstyrelsens föreskrifter samt Socialstyrelsens allmänna råd (SOSFS 1996:33) ska följas. Miljöbalken föreskriver att särskild hänsyn ska tas till personer med allergi- och överkänslighetsbesvär. Tillsynsmyndigheter är Arbetsmiljöverket och Lidingö stads Miljö- och hälsoskyddsnämnd. I den mån Lidingö stads miljö- och hälsoskyddsinspektörer vid någon av sina besiktningar finner att olägenhet för människors hälsa föreligger på grund av bristfällig städning är det att betrakta som om entreprenören på ett väsentligt sätt underlåtit att fullgöra sina åtaganden. Omfattningen av allergi/överkänslighet är numera av den storleken att man talar om ett folkhälsoproblem. En bra inomhusmiljö är ett grundvillkor för att uppnå effektivitet och kvalitet i verksamheten och att förhindra ohälsa. För att upprätthålla en sund inomhusmiljö och förhindra ohälsa ska grundnivån på städningen vara sådan att alla barn och all personal kan vistas i skolan på lika villkor. För att hålla föroreningar/allergenhalterna i inomhusmiljön på en så låg nivå som möjligt krävs en regelbunden, tillräckligt frekvent och noggrann städning med kompletterande förebyggande åtgärder för allergiska barn och vuxna. Vid användning av rengöringsmedel och vid periodiskt golvunderhåll där polishborttagning och ny polishbehandling görs bör det beaktas att emissioner av kemiska ämnen och lukter kan förorsaka olägenhet för dem som vistas i lokalerna. Det är vanligt att allergiska och överkänsliga personer reagerar på starka dofter. Vid behov av periodisk golvvård, ska leverantören strikt följa Miljöbalkens paragrafer (1998:808) såsom, försiktighetsprincipen samt produktvalsprincipen 1.2 BEHOVSANPASSAD STÄDNING Lidingö stad tillämpar en behovsanpassad städinstruktion vilket innebär att behovet av städning bestämmer den städinsats som ska sättas in. Anbudet ska omfatta behovs- och miljöanpassad lokalvård. Städbehovet varierar med årstiderna och väderlek men är främst beroende av verksamhetens art och vilken personbelastning som råder i lokalerna. De behovsanpassade städinsatserna ska vara anpassade till de varierande behov som råder och omfatta samtliga städmoment som anges i denna Ram för entreprenör och i städinstruktioner för respektive objekt. Enligt socialstyrelsens rekommendationer bör storstädning ske återkommande under året. Det sker successivt en nedsmutsning av väggar, tak och inredning. Den typen av nedsmutsning märks inte från dag till dag men inverkar med tiden på miljön. Storstädning ingår och ska därför utföras en (1) gång per år. Tidsmässigt utrymme för golvunderhåll finns inom ramen för den dagliga städningen samt genom att antalet städdagar är fler än antalet skoldagar. Det behövs en periodisk golvvård som ska utföras med en så miljöanpassad metod som möjligt för att underlätta städningen och för att skydda mot slitage. Golvvård ingår och ska därför utföras en (1) gång per år. 3(32)
1.3 STÄDMETODER Vid val av städmetoder ska så torra och miljömässigt skonsamma metoder som möjligt eftersträvas. Material av microfiber ska väljas där det är tillämpligt. Fuktmoppning i städinstruktion kan ersättas med användning av kombimaskin där detta är möjligt. Rengöringsmedel som används i den dagliga städningen, ska i möjligaste mån vara utan tillsats av parfym och färg. Där parfym- och färgfria alternativ finns ska dessa användas. Om centraldammsugare är installerad ska den användas vid dammsugning. Sker dammsugning under verksamhetstid och centraldammsugare saknas ska dammsugare med mikrofilter användas. Sopning ska undvikas i så hög utsträckning som möjligt. Plastmattor, sten, och halkfria golv ska på inga villkor polishbehandlas, utan endast poleras. 1.31 ARBETSINSTRUKTION VID BEHOVSANPASSAD STÄDNING Varje objekt är specifikt. Detta kommer att ställa stora krav på E arbetsfördelning, arbetstagare och på kommunikationen med beställarens olika företrädare. Den behovsanpassade städinstruktionen ska garantera god inomhusmiljö för alla som vistas i lokalerna. I städningen ingår även borttagning av tuggummi och snus från golv till tak samt klotterborttagning av dagligt klotter. Städschema ska upprättas och finnas tillgänglig både hos objektens utsedda kontaktperson och i städförråd. Vid varje utrymme/lokal anslås frekvens och tidsangivelse när städning ska ske/utföras. För golvvård gäller generellt tillverkarens rekommendationer och skötselanvisningar. Golvvård utföres med en så miljöanpassad metod som möjligt. Vid tveksamheter och frågor kontaktas stadens fastighetskontor. Golvvård ska företrädesvis ske under sommaren, i samband med storstädning, när verksamhet bedrivs i mindre omfattning. Under året krävs regelbundet underhåll av golven. För att undvika vattenskador i samband med golvvård ska entreprenör iaktta försiktighet vid de moment där mycket vatten används. När otäthet uppmärksammas ska fastighetsansvarige kontaktas. Gymnastikhall Gymnastikhallarnas utrymmen ska vara städade innan skolans verksamhet startar för dagen. Då gymnastikhallar uthyres under helger krävs extra tid för städning på måndagar. Det kan förekomma städning även på helger, se objektbeskrivningar och städinstruktioner. Slöjdlokaler Träslöjd- och textilslöjdlokalerna ska städas efter verksamhetens slut med tanke på allergier/överkänslighet. Vid rengöring ska större träbitar krattas upp innan spånsugning sker. Entrémattor En funktionell entrélösning att stoppa grus och smuts vid entrén är av stor betydelse för driftoch underhållskostnaderna för fastigheten. Entreprenören ansvarar för rengöring av entrémattor, tvätt och byte hanteras av SE. 1.32 STORSTÄDNING I storstädning ingår att genomföra följande arbetsmoment, med lämplig städmetod: Rengöra belysningsarmaturer samt raster, även armaturer monterade i eller mot tak. För gymnastiksalar och vissa matsalar sker rengöring i samband med lysrörsbyte. Information fås i aktuella fall av beställarens kontaktperson. 4(32)
Rengöra och avlägsna dammdepåer i takkonstruktion och undertak, ventilationsdon m.m. Rengöra radiatorer/element och radiatorskydd, samt alla typer av armaturer Utvändig rengöring av spisfläkt och ventilationsrör förlagda i rummet. Rengöring bakom flyttbar inredning (spis, lös kyl/frys, torkskåp etc.) Rengöring (avkalkning) av väggar, rör och blandare i duschutrymmen Rengöring (avkalkning) av väggar, sanitetsporslin, och blandare Rengöring av fast inredning inklusive snickerier (elevskåp, högskåp, garderober, dörrkarmar etc.) Rengöra alla lodräta ytor (väggar, dörrar, glasdörrar, speglar etc.) samt tak. Rengöra högskåp, fria ytor på fönsterbänkar/-plattor, diskbänkar, kateder, elevbord, bord, bänkar, bok- och tidskriftshyllor och liknande. Rengöra golvlister. Borttagning av fläckar på och runt dörrhandtag, strömbrytare och elkontakter. Rengöra lister och karmar på möbler samt dammsuga/rengöra dessa. Rengöring i gymnastikhallar ska omfatta samtliga invändiga byggnadsdelar, takkonstruktion, fönsternischer och övriga dammdepåer, ventilationsdon, armaturer och raster därtill samt hållare och infästningar till gymnastikredskap m.m. Metodanpassad golvvård till befintligt golvmaterial (både i de fall golvvård sker i samband med storstädning eller enlig annan överenskommelse) Rengöring av rostfria partier Rengöring av gardinstänger och kornischer Ovanstående instruktioner får inte förhindra flexibilitet. Vid oförutsedda händelser måste städaren kunna omprioritera. 5(32)
2 SIGGEBOGÅRDENS VÅRD OCH OMSORGSBOENDE 2.1 OBJEKTSINFORMATION Siggebogårdens vård och omsorgsboende Björnvägen 16. Lidingö Siggebogården är en särskild boendeform för personer över 65 års ålder, vilken bedriver heldygnsvård för boende med högt omvårdnadsbehov och har öppen hälsosjukvård i verksamheten. Siggebogårdens servicehus har 137 lägenheter uppdelat på tretton avdelningar fördelat på fem hus (A-B-C-D-E). Alla äter sina måltider i gemensam matsal. I uppdraget ingår förutom hygienstädning även städning av allmänna ytor. Observera att städning i de boendes rum, ingår inte i detta uppdrag. Total städyta: ca 1530 m 2 Tillkommande yta: Garage ca 308 m 2, separat beställning kommer att ske. Ritningar: Städinstruktion: Nuvarande antal städdagar/år: Nuvarande städmetod: Förekommande golvmaterial: Översiktsritningar bifogas. Se ram för Entreprenör och bif. städinstruktion ca 260 dagar/år. Swepmoppsystem och kompletterande mikrofibermaterial. Linoleum, parkett i gästmatsalen, plastgolv, stengolv och klinker Storstädning, golvvård och fönsterputsning ska ingå i uppdraget vid ett (1) tillfälle per avtalsår. 2.2 ARBETSUPPGIFTER OCH STÄDINSTRUKTIONER FÖR SIGGEBOGÅRDENS VÅRD OCH OMSORGSBOENDE Entré, kapprum ( maj-sep) ( maj-sep) 6(32)
Glasdörrar/partier putsas/avfläckas ( maj-sep) Dammsugning av entrémattor ( maj-sep) Dammtorka möbler Hissar ( maj-sep) Rengöring av väggar, dörrar, spegel (n maj-sep) Rengöring av tryckknappar (insida & utsida av hiss) Rengöring av hisspår n Trappor, avsats, hall, och korridor Avtorkning av trappräcken Passage, sluss, vindfång, förbindelsegång Dammsugning av lösa mattor Dammtorkning/avtorkning av inventarier och väggar Sjuksköterskeexpedition Dammtorkning/avtorkning av samtliga inventarier/möbler 7(32)
Kontor, vaktmästarrum Dammtorkning/avtorkning av samtliga inventarier/möbler Dammsugning av lösa mattor Konferens, samtalsrum, väntrum och dagrum Dammsugning av lösa mattor Avtorkning av bord och stolar lister Avfläcka väggar 2 gånger / månad Samlingssal Avtorkning av möbler Apparatrum och garage (beställning sker separat) Kopieringsrum 8(32)
Dammtorkning/avtorkning av inventarier och väggar Motionsrum, träningsmassage Dammtorka möbler Avtorkning av möbler och redskap Dammtorka ovanpå klädskåp lister Avfläcka väggar Rehablokal, aktivitetslokaler Damning av fönsterbrädor Dörrar, karmar, dörrhandtag och strömbrytare rengöres Dammtorkning/avtorkning av radiatorer/element lister Toaletter, RWC, dusch och förrum och golvbrunn Putsa spegeln och rengöring av handfat in- och utvändigt samt angränsande väggytor Rengöra toalettstolen in och utvändigt Rengöra duschväggar, handtag, rör och kranar Påfyllning av pappersvaror, rengöring av tvål och - handdesinfektionsautomat samt övriga dispenserar 9(32)
Dammtorkning/avtorkning av radiatorer/element lister Rengöring av kaklade ytor (av kalkning) Takventil, draperistång och rör rengörs Omklädningsrum, bastu och solarium Desinfektera kontaktytor på bastulavar, och solarium Putsa spegeln och rengöring av handfat in- och utvändigt samt angränsande väggytor Rengöra toalettstolen in och utvändigt Avtorkning av möbler lister Dammtorka ovanpå skåp Personalutrymme, pausrum, matsal Papperskorg/soppåse tömmes Rengöring av disk- och arbetsbänkar Rengöring av köksskåp och vitvaror utvändigt Avtorkning av matbord och stolar Pentry, träningskök Papperskorg/soppåse tömmes Rengöring av disk- och arbetsbänkar Rengöring av köksskåp och vitvaror utvändigt Avtorkning av matbord och stolar 3 gånger/vecka 3 gånger/vecka 3 gånger/vecka 3 gånger/vecka 10(32)
Förråd, arkiv, skyddsrum, rullstolsplats (laddning) Dörrar, dörrhandtag och strömbrytare rengörs Dammtorkning/avtorkning av inventarier och väggar Kiosk Dammtorkning/avtorkning av inventarier och väggar Tvättstuga, torkrum, smutstvätt, golvbrunn Dammtorka hyllor och maskiner, element Avfläcka väggar/dörr Soprum, komprimatorrum och kulvert (sopa, moppa) och golvbrunn Spola golv med högtryck (vid behov) Allmänt: Om inget annat nämns skall följande frekvens gälla 11(32)
Damning av fria ytor (vård utrymmen) Varje städtillfälle I ordningsställande av möbler efter utfört arbete Varje städtillfälle Damning av fria ytor (kontor) Damning av fönsterbrädor Dammtorkning/avtorkning av inventarier och väggar Damning ovanpå garderob Damning av radiatorer/element lister Damning av tavlor och väggbonader och armaturer (lågt hängande) Städinstruktioner för storstädning inkl golvvård (vid ett (1) tillfälle per år Tvättning av samtliga väggar samt fönstersnickerier Tvättning av dörrar, övriga fasta snickerier utvändigt kakel, element och rör Rengöring av fasta belysningsarmaturer, ventiler, sanitära enheter, Inklusive dispenserar, automater och hållare, golvsocklar, trösklar, golvbrunnar Rengöring av rostfria partier Rengöring av gardinstänger och kornischer Fönsterputs: separat beställning Golvvård: gäller generellt tillverkarens rekommendationer och skötselanvisningar, med en så miljöanpassad metod som möjligt. Ovanstående instruktioner får inte förhindra flexibilitet. Vid oförutsedda händelser måste städaren kunna omprioritera. Övriga riktlinjer Hygien Leverantörens personal ska ha kännedom och praktiskt kunna tillämpa dem basala hygienrutiner, d.v.s. klädsel, handhygien och skyddsutrustning. Skyddsåtgärder för arbetsmiljö och smittskydd ska baseras på Arbetsmiljöverkets föreskrifter om mikrobiologiska arbetsmiljörisker AFS 2005:1 (eller senare) och övriga riktlinjer som gäller. 12(32)
Handbok för hälso- och sjukvård ska i tillämpliga delar följas. Se www.sjukvardsradgivning.se/handboken (avsnitt städning) För mer detaljerad information hänvisar vi till: Se www.vardhygien.nu Övrigt: Avfläckning/damning av vågräta ytor, väggar, eldon, armaturer (lågt hängande) och dispenserar skall ske löpande under kontraktstiden 3 HÖGSÄTRA ÄLDREBOENDE 3.1 OBJEKTSINFORMATION Högsätra äldreboende Högsätravägen 4B, Lidingö Högsätra äldreboende är ett boende med omfattande omvårdnadsbehov. Inom äldreboendet finns fem avdelningar med gruppboende för dementa, en sjukhemsavdelningar, en avdelning för vård i livets slutskede s.k. hospisvård, rehabiliteringsverksamhet samt eget boende i servicelägenhet. I uppdraget ingår fyra huskroppar (Hus A, B, C, E) samt lokaler i Hus 6. Det totala antalet boende är cirka 170 stycken. Uppdraget omfattar förutom hygienstädning även städning av allmänna ytor bl.a. entréer, korridorer och trappor, kontorslokaler, delar av hospisavdelningen och rehabverksamhetens lokaler. I Hus 6 har andra verksamheter inom äldre- och handikappomsorgen verksamheter (t.ex. Området för särskilt stöd, OSS). Observera att i uppdraget ingår inte lokalvård i egna lägenheter eller på vårdavdelningar. Verksamheten bedrivs dygnet runt under årets alla dagar. Lokalvård ska utföras måndag till fredag oavsett helgdagar. Storstädning och golvvård ska utföras en gång per år och fönsterputsning två gånger per år, efter överenskommelse med beställaren om lämplig tidpunkt. 13(32)
Total städyta: ca 2 410 m 2, fördelning per ansvarig enhet Ritningar: Översiktsritningar bifogas. Städinstruktion: Se ram för Entreprenör och bif. städinstruktion Nuvarande antal städdagar/år: ca 260 dagar/år Nuvarande städmetod: Swepmoppsystem och kompletterande mikro- fibermaterial Förekommande golvmaterial: Parkett, linoleum samt klinker samt stengolv Storstädning och golvvård ska ingå vid ett (1) tillfälle per avtalsår och fönsterputsning två gånger per år, efter överenskommelse med beställaren om lämplig tidpunkt. 3.2 ARBETSUPPGIFTER OCH STÄDINSTRUKTIONER FÖR STÄDINSTRUKTION HÖGSÄTRA ÄLDREBOENDE Entré, vindfång Glasdörrar/partier putsas/avfläckas Dammsugning av entrémattor Dammtorka möbler Rengöring under skrapgaller Kapprum Putsa spegel Dammtorka hatthylla Avtorkning av möbler 14(32)
Hissar Rengöring av väggar, dörrar, spegel och ledstång Rengöring av tryckknappar (insida & utsida av hiss) Rengöring av hisspår n Trappor/avsats Avtorkning av trappräcken Administrativa lokaler ex. expeditioner, kontor mm Dammtorkning/avtorkning av samtliga inventarier/möbler Dammsugning av lösa mattor Konferens- och grupprum Rengöring av whiteboard Avtorkning av bord och stolar lister 1 gång / vecka 15(32)
Vilrum Avtorkning av möbler Dammtorka ovanpå klädskåp lister Mottagningsrum Damning av fönsterbrädor Påfyllning av pappersvaror, rengöring av tvål och - handdesinfektionsautomat samt övriga dispenserar Rengöring av tvättställ in- och utvändigt samt - angränsande väggytor Dammtorkning/avtorkning av inventarier och väggar Dammtorkning/avtorkning av radiatorer/element lister Dammtorka ovanpå klädskåp 1gång/vecka Samtliga toaletter, RWC, dusch och förrum och avloppsbrunn Putsa spegeln och rengöring av handfat in- och utvändigt samt angränsande väggytor Rengöra toalettstolen in och utvändigt Rengöra duschväggar, handtag, rör och kranar 16(32)
Påfyllning av pappersvaror, rengöring av tvål och - handdesinfektionsautomat samt övriga dispenserar Golvbrunn rengöres Dammtorkning/avtorkning av radiatorer/element lister Rengöring av kaklade ytor (av kalkning) Takventil, draperistång och rör rengörs 1gång/vecka Omklädningsrum Putsa spegeln och rengöring av handfat in- och utvändigt samt angränsande väggytor Rengöra toalettstolen in och utvändigt Avtorkning av möbler lister Dammtorka ovanpå skåp Dag- och aktivitetsrum, grupprum Avtorkning av bord Dammsugning av lösa mattor Dammtorkning/avtorkning av inventarier och väggar Avborstning av stolar 17(32)
Korridorer och passager (kombimaskin ) Dammtorka möbler Dörrar, karmar, dörrhandtag, strömbrytare och ledstänger rengöres Personalrum- och kök/cafeteria Papperskorg/soppåse tömmes 2 gånger/dag Rengöring av disk- och arbetsbänkar Rengöring av köksskåp och vitvaror utvändigt Avtorkning av matbord och stolar Påfyllning av pappersvaror och rengöring av handduks dispenserar Förråd och arkiv mm Dörrar, dörrhandtag och strömbrytare rengörs Dammtorkning/avtorkning av inventarier och väggar Tvättstuga Dammtorka hyllor Rengöring av disk- och arbetsbänkar Dörrar, dörrhandtag och strömbrytare rengörs 18(32)
Soprum/återvinningsrum (sopa, moppa) Spola golv med högtryck (vid behov) 1 gång/måna Allmänt: Om inget annat nämns skall följande frekvens gälla Damning av fria ytor (vård utrymmen) Varje städ tillfälle I ordningsställande av möbler efter utfört arbete Varje städtillfälle Damning av fria ytor (kontor) Damning av fönsterbrädor Dammtorkning/avtorkning av inventarier och väggar Damning ovanpå garderob Damning av radiatorer/element lister Damning av tavlor och väggbonader och armaturer (lågt hängande) Städinstruktioner för storstädning inkl golvvård (vid ett (1) tillfälle per år Tvättning av samtliga väggar samt fönstersnickerier Tvättning av dörrar, övriga fasta snickerier utvändigt kakel, element och rör Rengöring av fasta belysningsarmaturer, ventiler, sanitära enheter, Inklusive dispenserar, automater och hållare, golvsocklar, trösklar, golvbrunnar Rengöring av rostfria partier Rengöring av gardinstänger och kornischer Fönsterputs: separat beställning Golvvård: gäller generellt tillverkarens rekommendationer och skötselanvisningar, med en så miljöanpassad metod som möjligt. Ovanstående instruktioner får inte förhindra flexibilitet. Vid oförutsedda händelser måste städaren kunna omprioritera. 19(32)
Övriga riktlinjer Hygien Leverantörens personal ska ha kännedom och praktiskt kunna tillämpa dem basala hygienrutiner, d.v.s. klädsel, handhygien och skyddsutrustning. Skyddsåtgärder för arbetsmiljö och smittskydd ska baseras på Arbetsmiljöverkets föreskrifter om mikrobiologiska arbetsmiljörisker AFS 2005:1 (eller senare) och övriga riktlinjer som gäller. Handbok för hälso- och sjukvård ska i tillämpliga delar följas. Se www.sjukvardsradgivning.se/handboken (avsnitt städning) För mer detaljerad information hänvisar vi till: Se www.vardhygien.nu Övrigt: Avfläckning/damning av vågräta ytor, väggar, eldon, armaturer (lågt hängande) och dispenserar ska ske löpande under kontraktstiden. 20(32)
4 LIDINGÖ SJUKHUS 4.1 OBJEKTSINFORMATION Lidingö sjukhus Högsätravägen 2, Lidingö I Lidingö sjukhus inryms verksamheter inom Lidingö stads äldre- och handikappomsorg dessutom hyr olika företag lokaler här. Bland annat finns apotek, landstingsverksamhet, ett vaktmästeri och ett bageri här. I uppdraget ingår förutom hygienstädning även städning av allmänna ytor och de lokaler som staden nyttjar (se förteckning nästa sida), däremot inte företagarnas lokaler. Äldre- och handikappomsorgen har olika verksamheter på plan 3 till och med 8. Här finns särskilt boende (sjukhemmet), rehabilitering, korttidsboende och dagverksamhet. Verksamhet bedrivs dygnet runt alternativt dagtid måndag till fredag, se specifikation på nästa sida. Lokalvård ska utföras måndag till fredag oavsett helgdagar. Storstädning och golvvård ska utföras en gång per år och fönsterputsning två gånger per år, efter överenskommelse med beställaren om lämplig tidpunkt. Total städyta: ca 12 479 m 2, fördelning per ansvarig enhet, se följande sidor Ritningar: Översiktsritningar bifogas. Städinstruktion: Se ram för Entreprenör och bif. städinstruktion Antal fönster: enligt fönsterförteckning Nuvarande antal städdagar/år: ca 260 dagar/år Nuvarande städmetod: Swepmoppsystem och kompletterande mikrofiber- material Förekommande golvmaterial: linoleum, plastgolv, parkett, klinker Storstädning och golvvård ska utföras en gång per år och fönsterputsning två gånger per år, efter överenskommelse med beställaren om lämplig tidpunkt. 21(32)
Förteckning av äldre- och handikappomsorgsverksamheter som finns i Lidingö sjukhus. Ansvarig enhet anges inom parentesen. Plan 2 Kapell m.m. (Attendo/ÄHO) Plan 3 1. Demensdagverksamhet (på gång) (rehab) Verksamhet måndag fredag, kontorstid. 2. Äldreboendet Kaprifolen, ett gruppboende för nio personer (ÄHO) med demenssjukdom. Dygnetruntverksamhet. Plan 4 1. Lidingö kommunrehab - korttidsboendet, särskilt boende för (rehab) 14 personer, mestadels äldre. Dygnetruntverksamhet. 2. Lidingö kommunrehab - dagverksamhet för äldre (rehab) Verksamhet måndag fredag kontorstid. 3. Gröna rummet, dagverksamhet för äldre. (rehab) Verksamhet måndag fredag kontorstid. 4. Lidingö dagverksamhet, dagverksamhet för personer, med (rehab) demenssjukdom. Verksamhet måndag fredag kontorstid. 5. Gångsätra dagverksamhet, dagverksamhet för personer med (rehab) demenssjukdom. Verksamhet måndag fredag kontorstid. 6. Administration för rehabområdet och för området för personlig (rehab/opa) assistans, OPA. Verksamhet måndag fredag. 7. Föreläsningssal. Verksamhet måndag fredag. (ÄHO) Plan 5 8 Avdelning 1, 2, 3, 4 Särskilt boende för 30 32 boende per våningsplan (2 avd. med sjukhemskaraktär, 2 avd. med inriktning för personer med demenssjukdom). Dygnetruntverksamhet. (Plan 5, enhet 1, Attendo/ÄHO) (Plan 6, enhet 2, Attendo/ÄHO) (Plan 7, enhet 3, Attendo/ÄHO) (Plan 8, enhet 4, Attendo/ÄHO) 22(32)
4.2 ARBETSUPPGIFTER OCH STÄDINSTRUKTIONER FÖR LIDINGÖ SJUKHUS Entré, centralhall och vindfång Glasdörrar/partier putsas/avfläckas Dammsugning av entrémattor Dammtorka möbler Rengöring under skrapgaller Kapprum Putsa spegel Dammtorka hatthylla Avtorkning av möbler Hissar Rengöring av väggar, dörrar, spegel och ledstång Rengöring av tryckknappar (insida & utsida av hiss) Rengöring av hisspår n Trappor/avsats Avtorkning av trappräcken 23(32)
Administrativa lokaler ex. expeditioner, kontor mm Dammsugning av lösa mattor Dammtorkning/avtorkning av samtliga inventarier/möbler Konferens- och samtalsrum mm Dammsugning av lösa mattor Avtorkning av bord och stolar lister Vilrum Avtorkning av möbler Dammtorka ovanpå klädskåp lister Kopieringsrum Dammtorkning/avtorkning av inventarier och väggar 24(32)
Behandlingsrum, vårdrum och förrum Damning av fönsterbrädor Påfyllning av pappersvaror, rengöring av tvål och - handdesinfektionsautomat samt övriga dispenserar Rengöring av tvättställ in- och utvändigt samt - angränsande väggytor Dammtorkning/avtorkning av inventarier och väggar Dammtorkning/avtorkning av radiatorer/element lister Dammtorka ovanpå klädskåp 1gång/vecka Samtalsrum Dammtorka möbler Reaktivering Dammtorka möbler Avtorkning av möbler Dammtorka ovanpå klädskåp lister 25(32)
Desinfektionsrum Damning av fönsterbrädor Påfyllning av pappersvaror, rengöring av tvål och - handdesinfektionsautomat samt övriga dispenserar Rengöring av tvättställ in- och utvändigt samt angränsande väggytor Dörrar, karmar, dörrhandtag och strömbrytare rengöres Dammtorkning/avtorkning av radiatorer/element lister Medicinrum Dammtorkning/avtorkning ovanpå skåp och väggar lister Dammtorkning/avtorkning av radiatorer/element Toaletter, dusch och förrum och golvbrunn Putsa spegeln och rengöring av handfat in- och utvändigt samt angränsande väggytor Rengöra toalettstolen in och utvändigt Rengöra duschväggar, handtag, rör och kranar Påfyllning av pappersvaror, rengöring av tvål och - handdesinfektionsautomat samt övriga dispenserar Golvbrunn rengöres Dammtorkning/avtorkning av radiatorer/element lister 1gång/vecka 26(32)
Rengöring av kaklade ytor (av kalkning) Takventil, draperistång och rör rengörs Omklädningsrum Putsa spegeln och rengöring av handfat in- och utvändigt samt angränsande väggytor Rengöra toalettstolen in och utvändigt Avtorkning av möbler lister Dammtorka ovanpå skåp Tvättrum/förrum med handfat Putsa spegeln och rengöring av handfat in- och utvändigt samt angränsande väggytor Sköljrum Papperskorg/soppåse tömmes Rengöra tvättställ in och utsida Dörrar, dörrhandtag och strömbrytare rengöres lister 1gång/vecka 27(32)
Dag- och aktivitetsrum, grupprum samt bibliotekshörna Avtorkning av bord Dammsugning av lösa mattor Dammtorkning/avtorkning av inventarier och väggar Avborstning av stolar Rökrum för boende Tömning och rengöring av askfat Avtorkning av bord och stolar Dammtorkning/avtorkning av inventarier och väggar Samlingssal Dammtorka möbler Korridorer och passager (vårdenheten) (kombimaskin ) Dammtorka möbler Dörrar, karmar, dörrhandtag, strömbrytare och ledstänger rengöres 28(32)
Korridorer och passager (administration) (kombimaskin ) Dammtorka möbler Dörrar, karmar, dörrhandtag, strömbrytare och ledstänger rengöres Personalrum- och kök Rengöring av disk- och arbetsbänkar Rengöring av köksskåp och vitvaror utvändigt Papperskorg/soppåse tömmes Avtorkning av matbord och stolar Påfyllning av pappersvaror och rengöring av handduks dispenserar Patient- kök och matsal Rengöring av disk- och arbetsbänkar Rengöring av köksskåp och vitvaror utvändigt Papperskorg/soppåse tömmes Avtorkning av matbord och stolar Påfyllning av pappersvaror och rengöring av handduks dispenserar Förråd och arkiv mm Dörrar, dörrhandtag och strömbrytare rengörs 29(32)
Dammtorkning/avtorkning av inventarier och väggar Kapell Dammtorkning/avtorkning av möbler Avborstning av stolar Svepningsrum Telefonplats Tvättstuga Dammtorka hyllor Smutstvätt 30(32)
Soprum/återvinningsrum (sopa, moppa) Spola golv med högtryck (vid behov) Allmänt: Om inget annat nämns skall följande frekvens gälla Damning av fria ytor (vård utrymmen) Varje städtillfälle I ordningsställande av möbler efter utfört arbete Varje städtillfälle Damning av fria ytor (kontor) Damning av fönsterbrädor Dammtorkning/avtorkning av inventarier och väggar Damning ovanpå garderob Damning av radiatorer/element lister Damning av tavlor och väggbonader och armaturer (lågt hängande) Städinstruktioner för storstädning inkl golvvård (vid ett (1) tillfälle per år Tvättning av samtliga väggar samt fönstersnickerier Tvättning av dörrar, övriga fasta snickerier utvändigt kakel, element och rör Rengöring av fasta belysningsarmaturer, ventiler, sanitära enheter, Inklusive dispenserar, automater och hållare, golvsocklar, trösklar, golvbrunnar Rengöring av rostfria partier Rengöring av gardinstänger och kornischer För golvvård gäller generellt tillverkarens rekommendationer och skötselanvisningar, med en så miljöanpassad metod som möjligt. Ovanstående instruktioner får inte förhindra flexibilitet. Vid oförutsedda händelser måste städaren kunna omprioritera. 31(32)
Övriga riktlinjer Hygien Leverantörens personal ska ha kännedom och praktiskt kunna tillämpa sjukhusets basala hygienrutiner, d.v.s. klädsel, handhygien och skyddsutrustning. Städpersonalen ska inhämta information och följa direktiv om smittskydd/vårdhygien från avdelningsansvarig för sjukvården på arbetsstället. Skyddsåtgärder för arbetsmiljö och smittskydd ska baseras på Arbetsmiljöverkets föreskrifter om mikrobiologiska arbetsmiljörisker AFS 2005:1 (eller senare) och övriga riktlinjer som gäller sjukhuset. Handbok för hälso- och sjukvård ska i tillämpliga delar följas. Se www.sjukvardsradgivning.se/handboken (avsnitt städning) För mer detaljerad information hänvisar vi till: Se www.vardhygien.nu Övrigt: Avfläckning/damning av vågräta ytor, väggar, eldon, armaturer (lågt hängande) och dispenserar ska ske löpande under kontraktstiden. 32(32)