KV HONNÖRSBACKEN LULEÅ

KV HONNÖRSBACKEN LULEÅ

Källa: Luleå Kommun

BO NATURSKÖNT MED NÄRHET TILL STAN På Kronan finns närhet till både natur, friluftsliv och bra förbindelser med centrum som endast ligger tre kilometer bort. I nära anslutning finns även det populära gångstråket runt Skurholmsfjärden och friluftsområdet Ormberget som erbjuder utförsåkning, längdskidåkning, skidskytte, löpning mm. Kronan kommer att bli ett av Luleås största bostadsområden. Redan idag är Kronan en stadsdel med bostäder och service. I Kronan Kulturby finns många hantverkare, konstnärer och andra företagare. När området är färdig byggt år 2030 kommer det att inrymma cirka 2 000 nya bostäder och 7 000 invånare. Planerna är att det inom ett par år ska finnas restaurang, café, matvaruaffär och ett antal bostäder i Kronanområdets centrum. I mitten av området kommer det att finnas en park och det planeras även för en sporthall i närheten av skolan som kommer att börja byggas under hösten 2016. Idag finns två förskolor på Kronan. En skola med plats för barn från förskoleklass upp till åk. 6 kommer att byggas ihop med Spira förskola och öppnar under hösten 2017 enligt kommunens beräkningar. KV HONNÖRSBACKEN Källa: Hitta.se

VÄLKOMMEN TILL KV HONNÖRSBACKEN I Kv Honnörsbacken planerar vi för exklusiva suterränghus med genomtänkta ytor och materialval av god kvalitét. Här bygger vi ett högt läge med harmoni mellan arkitektur och omgivning. Byggnader med högt i tak och rymliga privata utemiljöer i två plan. I entréplan möts du av en ljus hall med klinkergolv och god plats för förvaring, vidare finns kombinerat badrum med praktiskt avdelning för tvätt. Flexibelt kök med köksö och matplats placerad vid de generösa fönsterpartierna. Vardagsrum i öppen planlösning och utgång till den inglasade balkongen med härlig utsikt över Skurholmsfjärden. Den sociala planlösningen blir ljus och trevlig tack vare åstak och stora fönster. I entréplan återfinns även två sovrum, varav det större sovrummet har utgång till uteplats. I suterrängplan finns ett stort hobbyrum/förråd, badrum med anslutande bastu och ytterligare två rymliga sovrum med var sin utgång till det inglasade uterummet. Vidbyggt garage och två utvändiga förråd. För att du sedan ska kunna sätta din prägel på hemmet finns många fina inredningsval och tillval att välja bland.

Illustrationerna i denna broschyr skall ses som vägledande och kan skilja sig från verkligheten. HITTA RÄTT PÅ WEBBEN För att läsa mer om projektet och hitta lediga bostäder scanna QR-koden eller gå in på www.myresjohus.se/kvhonorsbacken

KRONBACKEN 152 SUTERRÄNGBOSTAD 152 M² Kronan 152 är ett funktionellt sluttningshus som genomsyras av generösa ytor och genomtänkt planlösning. I entréplan finner du hall, tvätt/bad, två sovrum samt kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till den inglasade balkongen. I souterrängplan finns ett rymligt hobbyrum/förråd, WC/dusch, bastu och ytterligare två sovrum varav ett med utgång till det inglasade uterummet. Utomhusmiljön bjuder på en finplanerad uteplats och trädgård. Utebelysning finns vid ytterdörr, altandörr och i carport. Garaget är om cirka 18 m² med asfalterad uppfart.

Illustrationerna i denna broschyr skall ses som vägledande och kan skilja sig från verkligheten.

Illustrationerna i denna broschyr skall ses som vägledande och kan skilja sig från verkligheten.

INTERIÖR KRONBACKEN 152 HALL Hall med fint ljusinsläpp och en garderob. Tapetserade väggar och klinkergolv. Trapp som leder ner till sutterängvåning. KÖK HTH-kök med ljusa skåpluckor, bänkskiva i laminat och vitt kakel ovan bänkar. Här finns kyl, frys, glaskeramikhäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, inbyggnadsmikro och diskmaskin. Samtliga maskiner är från Siemens och i vitt utförande. Tapetserade väggar och ekparkett. VARDAGSRUM/MATPLATS Ljust vardagsrum i öppen planlösning med köket och utgång till inglasad balkong. Tapetserade väggar och ekparkett. SOVRUM Sovrum med garderob. Tapetserade väggar och ekparkett. BADRUM/TVÄTTSTUGA Här finns dusch, WC, tvättställskommod, spegelskåp, tvättmaskin, torktumlare och utrymme för klädvård. Kaklade väggar och klinkergolv. Badrumsinredning från Vedum. WC/DUSCH/BASTU Badrum med dusch, WC, tvättställskommod, spegelskåp och bastu. Kaklade väggar och klinkergolv. Badrumsinredning från Vedum. HOBBYRUM/FÖRRÅD Hobbyrum/förråd om cirka 25,8m² i souterrängplan.

PLANLÖSNING KRONBACKEN 152 Exempel, se bofaktablad för mer info. DM 0 1 2 3 4 5m Skala 1:100

F750 VÄRMEBEHANDLAD FURUPANEL VÄRMEBEHANDLAD FURU LJUDDÄMPANDE TRÄULLIT VÄRMEBEHANDLAD FURUPANEL A1 FASAD MOT SÖDER 1:100 A2 FASAD MOT ÖSTER 1:100 LJUDDÄMPANDE TRÄULLIT VÄRMEBEHANDLAD VÄRMEBEHANDLAD FURUPANEL FURUPANEL VIT PAPP ICOPAL NOXITE FALUSVART PANEL VÄRMEBEHANDLAD VÄRMEBEHANDLAD FURU FURU FÖNSTER VID FRI GAVEL A1 FASAD MOT SÖDER 1:100 A2 FAS VIT PAPP ICOPAL NOXITE FALUSVART PANEL LJUDDÄMPANDE LJUDDÄMPANDE TRÄULLIT A3 FASAD MOT NORR 1:100 A4 FASAD MOT VÄSTER 1:100 TRÄULLIT 5,0 1:100 A1 A1 FASAD MOT SÖDER FASAD SÖDER 1:100 A2 FASAD A2 MOT ÖSTER FASAD 1:100 ÖSTER MOT 1:100 MOT 0 1 2 VIT PAPP 3 4 5m VIT PAPP ICOPAL NOXITE Skala 1:100 ICOPAL NOXITE FALUSVART PANELFALUSVART PANEL NATURMARK TOMTGRÄNS BÄRANDE FÖNSTER VID FÖNSTER VID FRI GAVEL FRI GAVEL A3 FASAD MOT NORR FASAD NORR 1:100 A4 FASAD A4MOT VÄSTER FASAD MOT 1:100 VÄSTER A3 MOT 1:100 1:100 SEKTION A-A 1:100 3340 2 500 2 500 LUFTNING VÄRMEBEHANDLAD FURU GATA TOMTGRÄNS A3 FASAD MOT NORR 1:100 A4 FASAD KRONAN HUSTYP A FASADER, SEKTION SKALA 1:100 (A3) 2016-02-29 /SLG & HTN 0 1 2 3 4 5 TIRSÉN & AILI ARKITEKTER SMEDJEGATAN 17B 972 33 LULEÅ TEL 0920-203160 FAX 0920-203161 www.tirsen-aili.se 2 500 3340 2 500 5,0 LUFTNING BÄRANDE VÄRMEBEHAN FURU GATA TOMTGRÄ NATURMARK 5,0 5,0 TOMTGRÄNS A-A SEKTION 1:100 3340 2 500 3340 2 500 BÄRANDE 2 500 LUFTNING BÄRANDE 2 500 LUFTNING VÄRMEBEHANDLAD VÄRMEBEHANDLAD FURU FURU GATA GATA TOMTGRÄNS TOMTGRÄNS ILI ARKITEKTER LEÅ TEL 0920-203160 FAX 0920-203161 w.tirsen-aili.se ILI ARKITEKTER LEÅ TEL 0920-203160 FAX 0920-203161 w.tirsen-aili.se

RUMSBESKRIVNING KRONBACKEN 152 Myresjöhus AB förbehåller sig rätten att ersätta ingående produkter mot likvärdiga. GENERELLT Golv Sockel Väggar Tak entrévåning Tak sutterängvåning Ek Concertino, 3 stav mattlack. Vitmålade, trä. Tapet typ Borosan eller Decorama, EasyUp. Vitmålade, gipsplank. Vitmålad, betong. ENTRÉ/HALL Golv Väggar Garderob Innerdörr Ytterdörr Invändig trappa Klinker 200x200 mm. Tapet typ Borosan eller Decorama, EasyUp. HTH Dekor slät vit. Dooria Polar 1000, slät vit. NorDan Blå, S5030-R90B, in och utsida. Klart glas med sidoljus. Trycken och vred, Hoppe New York F1. Öppen trappa i furu med Eklaserade plansteg och vitmålad vagn. Handledare typ Funk i furu, vitlaserade i eknyans. VARDAGSRUM / MATPLATS Golv Väggar Fönsterbänk Ek Concerto, 3 stav mattlack. Tapet typ Borosan eller Decorama, EasyUp. Vitmålade fönsterbänkar i MDF. KÖK Golv Ek Concertino, 3 stav mattlack. Väggar Tapet typ Borosan eller Decorama, EasyUp. Skåp HTH dekorslät vit, fullhöjd inkl takanslutning. Köksö HTH typ Mono KP, vit. Luckor HTH typ Mono KP, vit. Handtag Handtagsbyglar i krom. Bänkskiva Laminatskiva med rak framkant. Diskbänk Intra Horizion underlimmad. Blandare Oras Optima 2734F. Stänkskydd Kakel 150x150 mm. Spisfläkt Siemens. Diskmaskin Siemens vit. Kyl/sval Siemens vit. Frys Siemens vit. Häll Siemens glaskeramikhäll. Ugn Siemens vit, inbyggnad. Micro Siemens vit, inbyggnad.

SOVRUM Golv Väggar Garderob Innerdörr Ek Concertino, 3 stav mattlack. Tapet typ Borosan eller Decorama, EasyUp. HTH Dekor slät vit. Dooria Polar 1000, slät vit. TVÄTT / BAD Golv Klinker 200x200 mm. Väggar Kakel 150x150 mm. Tvättställ Vedum Free 615, vit. Spegelskåp Vedum typ F3. Dusch- och tvättställsblandare Oras Optima 7160 och Optima 2710F. Duschset Oras Apollo 320 Krom. Duschvägg IFÖ Space 2000 SBNK 900. Tvättmaskin Siemens vit. Torktumlare Siemens vit. Överskåp HTH Låsbart med lucka Mono KP, vit. Bänkskiva Laminatskiva med postformad kant. WC / DUSCH Golv Klinker 200x200 mm. Väggar Kakel 150x150 mm. Tvättställ Kommod typ Vedum Free 615 vit. Spegelskåp Vedum med belysning. Dusch- och tvättställsblandare Oras Optima 7160 och Optima 2710F. Duschset Oras Apollo 320 Krom. Duschvägg IFÖ Space 2000 SBNK 800. Bastu Bastuinredning med 8 kw bastuaggregat. ÖVRIGT Mediacentral Uppvärmning Ventilation För tele, tv och data. Nibe F750 Frånluftsventilation med freshventiler i ytterväggarna. MARK Garage Hobby/Förråd Uteplats Trädgård Utvändig belysning ca 19,1 m², asfalterad uppfart. ca 24,3 m², i sutterängdel. Finplanerad enligt separat finplaneringsritning. Finplanerad enligt separat finplaneringsritning. Vid ytterdörr, altandörr och i carport.

OM OSS Myresjöhus historia som hustillverkare sträcker sig mer än 80 år tillbaka i tiden. Så visst har vi haft en del tid på oss att utveckla vårt koncept. Men framför allt har vår erfarenhet av att bygga hus med och för människor lärt oss vad som är viktigt för att affären ska bli så lyckad som möjligt för dig som köper hus. EN DEL AV SVERIGES LEDANDE BOSTADSKONCERN OBOS Sverige AB (tidigare BWG Homes AB) är Sveriges ledande bostadskoncern, som ägs av Norges största bostadsorganisation OBOS. Koncernen marknadsför, tillverkar och bygger monteringsfärdiga trähus. I den svenska verksamheten ingår dotterbolagen Myresjöhus AB, Smålandsvillan AB, OBOS Bostad AB och OBOS Mark AB. Sedan starten 1927 har koncernen levererat över 150 000 hus. Huvudkontoret är beläget i Myresjö, strax utanför Vetlanda i Småland, där vi också har Europas modernaste produktionsanläggning. Vi har även produktionsanläggningar för volymhus i Vrigstad och Sundsvall. TRYGGT OCH PERSONLIGT Myresjöhus är en hustillverkare som ligger i frontlinjen vad gäller utveckling och design. Det kan vi göra därför att vi ser till att knyta till oss de mest kompetenta människorna i husbranschen, dels internt som konstruktörer, designers och utvecklare, dels externt som exempelvis fristående arkitekter, som vi anlitar för att skapa våra hus och lägenheter.

VI TÄNKER PÅ MILJÖN OCH DINA DRIFTSKOSTNADER Vi som hustillverkare ser på miljöarbetet som en kontinuerlig förbättringsprocess som kräver såväl ledningens som medarbetarnas engagemang. Miljöarbetet tar sikte både på den egna tillverkningen och på resurshushållning i de färdiga husen. Vår verksamhet och samtliga anläggningar är miljöcertifierade enligt ISO 14001. Målsättningen med miljöarbetet är hög det slutliga målet är att verksamheten ska vara helt kretsloppsanpassad, utan föroreningar till mark, luft eller vatten. I det färdiga huset är energiförbrukningen i fokus. Moderna hus har flera fördelar jämfört med äldre hus ur energisynpunkt de är välisolerade, har effektivare uppvärmningssystem och är ofta utrustade med energisnålare hushållsmaskiner. Vi bygger nästan uteslutande trähus och användningen av trä har miljöfördelar i sig. Trä binder koldioxid och därför kan en ökad användning av träprodukter i stället för andra material bidra till att minska koldioxidutsläppen. Faktum är att träprodukter genom hela livscykeln har ett negativt koldioxidutsläpp det kan inte något annat material konkurrera med. Träbearbetning har även andra fördelar när det kommer till försurning, ozonbildning och växthuseffekten. Genom att värdera och registrera de kemikalier som vi bygger in i våra hus i Sunda Hus Miljödata säkrar vi att vi lever upp till de krav som ställs i Kemikalieinspektionen PRIO-lista och i EU:s REACH lagstiftning.

VÅRA HUS ETT RESULTAT AV VÅR SAMLADE KUNSKAP I STÄNDIG UTVECKLING Varje hus, byggnad och lägenhet har sin egen karaktär, men alla är resultatet av erfarenheten vi samlat på oss sedan 1927. Myresjöhus är även en hustillverkare som ligger i frontlinjen vad gäller utveckling och design. Det kan vi göra därför att vi ser till att knyta till oss de mest kompetenta människorna i husbranschen, dels internt som konstruktörer, designers och utvecklare, dels externt som exempelvis fristående arkitekter, som vi anlitar för att skapa våra vackra hus. En viktig aspekt av vårt kvalitetsarbete är genomtänkt funktion och välgjord design oavsett om det gäller förstagångsköparen eller kunder med mer avancerade boendedrömmar. Alla villor, grupphus och flerfamiljshus som tillverkas inom koncernen ritas och planeras av ledande arkitekter. En annan viktig aspekt är sunda hus. För att skapa sunda hus krävs en process som är genomtänkt från konstruktionsstadiet via tillverkningen och ut till färdigställandet. Alla komponenter byggs därför inomhus där det är varmt och torrt året runt. Även det mesta av lastningen sker inomhus. Sundheten fullbordas på byggarbetsplatsen, där huset oftast kommer under tak redan efter några timmar och byggs färdigt enligt vår nollfelsvision. På myresjohus.se/att-bygga-hus/var-noll-fels-vision kan du läsa mer om vår vision och varför vi vill vara bäst i branschen på denna viktiga men inte alltid självklara punkt.

815 814 813 812 811 71 315 314 313 312 311 411 412 511 512 513 214 213 212 211

SITUATIONSPLAN KRONBACKEN 714 712 5 713 711 HUSTYP Kronbacken 152 Kronbacken 134 Tomter som fördelas via kummunala tomtkön Hus 711-815 säljs i äganderättsform Hus 111-613 säljs i bostadsrättsform 514 515 611 113 112 612 613 111

Myresjöhus AB förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Bilderna och illustrationerna i denna trycksak kan innehålla detaljer som ej ingår i standardutförande. 2016-11 LÄS MER OM PROJEKTET PÅ MYRESJOHUS.SE/KVHONORSBACKEN VÄLKOMMEN TILL MYRESJÖHUS. KONTAKTA OSS FÖR MER INFORMATION: VERONICA LAESTADIUS Mobil: 070-338 80 26 Direktnr: 0920-20 17 45 veronica.laestadius@myresjohus.se JOHANNES LAESTADIUS Mobil: 070-649 19 95 Direktnr: 0920-20 17 44 johannes.laestadius@myresjohus.se Myresjöhus i Luleå Nygatan 5 972 32 Luleå Tel: 0920-20 17 44 myresjohus.se/lulea