BORGHOLM HAVSUTSIKT - UNIKT BOENDE I LYXIG LÄGENHET VID HAVET BOSTADSTYP: BOSTADSRÄTTSLÄGENHET ANTAL RUM: 3 RUM ADRESS: HAMNVÄGEN 18, BORGHOLM UTGÅNGSPRIS 3 595 000 KR DIN MÄKLARE PÅ ÖLAND
HAVSUTSIKT - UNIKT BOENDE I LYXIG LÄGENHET VID HAVET Fantastisk våning i tre etage om 139 kvm med runda rum och Borgholms exklusivaste läge vid yttre hamnen. En unik lägenhet, något för den kräsne! Lägenheten ligger på plan 3-5 i den vackra magasinsbyggnaden vid yttre hamnen i Borgholm. Spännande och annorlunda med runda rum, vackra arbeten i öländsk kalksten, stort badrum med upphöjd jacuzzi, bastu med havsutsikt mm. Söker du efter något helt utöver det vanliga har du här ett tillfälle att beakta. Detta är något unikt gällande såväl läge som boende. Vänligen kontakta fastighetsmäklare Anders Törnqvist 0485-56 07 53 för personlig visning. Föreningen Landmärket 1 består av 8 bostadslägenheter samt en uthyrningslägenhet för föreningens gäster. Lägenheterna finns i det gamla hamnmagasinet som tidigare varit inredd med kontorslokaler men som byggts om till högklassiga bostäder. Här bor man direkt vid havet, lugnt och skyddat med bara några minuters promenad till Borgholms centrum där det finns allt vad man kan önska sig av restauranger, affärer och småstadens charm. EXTERIÖR Telefon: 0485-77 000 E-post: info@olandsmaklaren.se
ANSVARIG FASTIGHETSMÄKLARE Anders Törnqvist TEL 0485-77 000 DIREKT NR. 0485-56 07 53 E-POST: ANDERS@OLANDSMAKLAREN.SE Borgholm, Färjestaden, Sandvik www.olandsmaklaren.se
VARDAGSRUM I SILODELEN MED ETT VACKERT RUNT RUM MED STORA FÖNSTER MOT HAVET OCH HAMNEN. TRÄGOLV MED GOLVSOCKEL I ÖLÄNDSK KALKSTEN. VITMÅLADE VÄGGAR OCH TAK. Kök/ Hall/ Sovrum/ Badrum/ Exteriör Telefon: 0485-77 000 E-post: info@olandsmaklaren.se
Borgholm, Färjestaden, Sandvik www.olandsmaklaren.se YTTERLIGARE ETT VACKERT RUNT SOVRUM MED MAGNIFIK HAVSUTSIKT, GRÅMÅLAT TRÄGOLV MED VITMÅLADE VÄGGAR OCH TAK.
PLANRITNINGEN BASERAS PÅ EN SKISS, AVVIKELSER KAN FÖREKOMMA Telefon: 0485-77 000 E-post: info@olandsmaklaren.se
Bostadstyp Bostadsrättslägenhet, lgh.nr 1202. Byggår 1929, Lägenheten är i tre etage. Golvytan är uppmätt till 155 kvm + 21 kvm förråd. Hiss finns. Storlek Boarea ca 139 m², biarea ca 21 m² Byggnad Byggnadsår: 1929. Renoveringsår: 1994. Uppvärmning: Direktverkande el. Planlösning En helt unik våning i tre etage med runda rum och fantastisk utsikt mot hav, hamn och Borgholms slott. Lägenheten ligger på plan 3 dit man tar sig via trappa eller hiss. Sedan är våningen i ytterligare två etage i silodelen. Plan 3: Hall med grå textilmatta, vitmålade väggar och tak. Tvättmaskin, torktumlare. 2 garderober. Kök med askparkettgolv, vitmålade väggar och tak. Vit högblank köksinredning med grå bänkar, utrustat med elspis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Ekonomi Lägenhetsnummer 1202 i Landmärket 1. Pris 3 595 000kr utgångspris. Avgift 3 172kr/mån. Övrig driftkostnad 2 250kr/mån, varav:uppvärmning: 1 667kr Försäkring: 167kr Hushållsström: 416kr Driftkostnad enligt säljare för åretruntboende. Andel i föreningen är: 17.38%. Vägbeskrivning Yttre hamnen i Borgholm. Adress Hamnvägen 18. Endast personlig visning enligt ö.k med fastighetsmäklare Anders Törnqvist 0485-56 07 53. Övrigt Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Vardagsrum i silodelen med ett vackert runt rum med stora fönster mot havet och hamnen. Trägolv med golvsockel i öländsk kalksten. Vitmålade väggar och tak. Lyxigt badrum med upphöjd jacuzzi med påkostade arbeten i öländsk kalksten. Stor kaklad dusch, tvättställ och vit badrumsinredning. Separat toalettrum med wc och bidé. Golv av slipad öländsk kalksten/golvvärme, vitmålade väggar och tak. Köparens undersökningsplikt: Köpare av en bostad har en omfattande undersökningsplikt angående bostadens skick och detta gäller även om bostaden besiktigats av säljaren. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m. Plan 4: Till plan 4 kommer man via trappa från hall eller från badrum Trappan från hallen leder till: Ett vackert runt rum med stora fönster mot havet och hamnen, vitmålat trägolv, golvsocklar i öländsk kalksten. I anslutning och även med egen trappa från badrummet finns Bastuavdelningen med stor kaklad dusch med vikbara dörrar, toalettrum med wc och tvättställ och stor bastu med havsutsikt. Golv av slipad öländsk kalksten/golvvärme, vitmålade väggar och tak. Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. Bostadsrättsföreningen skall bekosta markundersökning samt eventuell sanering inför en ny planläggning av yttre hamnen. När detta skall ske och kostnaden för ev. sanering kan i dagsläget ej fastställas, säljaren förbinder sig dock att stå för denna lägenhets del av kostnaden. Landmärket 1 Ägare: Gunnel Ekholm Plan 5: Via trappa från sovrum i plan 4 kommer man till ytterligare ett vackert runt sovrum med magnifik havsutsikt, gråmålat trägolv med vitmålade väggar och tak. Via trappa från bastuavdelningen kommer man till ett 21 kvm stort förrådsrum. Borgholm, Färjestaden, Sandvik www.olandsmaklaren.se
Ett ölandsteam till er tjänst Anders Törnqvist Ägare av företaget, fastighetsmäklare och ledamot av Mäklarsamfundet. I företaget sedan 1986. När jag får förtroendet att medverka i en fastighetsförsäljning så är alltid min målsättning, att med engagemang och kunskap få bägge parter att bli nöjda kunder. 0485-56 07 53 Direkt anders@olandsmaklaren.se Marcus Isakson Fastighetsmäklare och ledamot av mäklarsamfundet. Har sedan 2004 förmedlat fastigheter, lägenheter och tomter över hela Öland framgångsrikt. Jag är en omtyckt och rekommenderad fastighetsmäklare på Öland med många referenser. 0485-56 07 51 Direkt marcus@olandsmaklaren.se Barbro Bolaños-Andersson Fastighetsmäklarassistent Jag är den som tar hand om det administrativa arbetet på företaget. Arbetar på kontoret i Borgholm. Mig når ni på 0485-77 000 Växel 0485-56 07 56 Direkt barbro@olandsmaklaren.se Lina Petersson Korch Marketta Törnqvist Ulf Häggström Sofia Törnqvist Fastighetsmäklarassistent Arbetar med administration. Arbetar på kontoret i Färjestaden. Fastighetmäklarassistent och ekonomiansvarig Jag ansvarar för och sköter ekonomin i företaget. Gift med Anders. Fastighetsmäklarassistent Fotograferar, gör e-visningar, skyltar och ritar upp våra objekt. Fastighetsmäklarassistent Skapar skyltar och annonser samt fotograferar. Jag är även visningsvärdinna. 0485-77 000 Växel 0485-56 07 50 Direkt lina@olandsmaklaren.se 0485-56 07 52 Direkt marketta@olandsmaklaren.se 0485-56 07 57 Direkt ulf@olandsmaklaren.se sofia@olandsmaklaren.se Kontakt. Vi har hela Öland som vårt arbetsområde. Våra kontor hittar ni på Storgatan vid torget i Borgholm, på Ölands Köpstad i Färjestaden samt vid badstranden i Sandvik. Ölandsmäklaren AB Storgatan 18, Box 7, 387 21 Borgholm Telefon: 0485-77 000 E-post: info@olandsmaklaren.se Färjestaden Ölands Köpstad, 386 31 Färjestaden Telefon: 0485-77 000 Sandvik Hamngatan 4, 387 70 Löttorp Telefon: 0485 77 000 Borgholm, Färjestaden, Sandvik Telefon: 0485-77 000 E-post: info@olandsmaklaren.se www.olandsmaklaren.se