BYERUM STRANDBAD ÖLANDS MEST EXKLUSIVA LÄGE! BOSTADSTYP: FRITIDSLÄGENHET ANTAL RUM: 3 RUM ADRESS: BYRUMS SANDVIK PL 43, BYRUM SANDVIK UTGÅNGSPRIS 1 495 000 KR DIN MÄKLARE PÅ ÖLAND
ÖLANDS MEST EXKLUSIVA LÄGE! Fritidslägenhet med havsutsikt direkt vid havet och raukarna i Byrums Sandvik ca 5 mil norr om Borgholm. Lägenhet nr 43 som vi nu har nöjet att salubjuda är av något större storlek än de övriga etagelägenheterna som ligger högst upp på plan 3 med underbar utsikt mot Kalmarsund, Blå Jungfrun och solnedgågnen. Lägenheten består av ett plan om ca 36 m² med allrum/kök, sovrum, wc/duschrum och hall. En trappa upp finns stort sovrum/allrum med snedtak, golvyta ca 26 m². Härlig sandstrand - ansedd som en av Ölands bästa i anslutning till anläggningen. Gemensamma utrymmen med bl.a. pool, uppvärmd juni - augusti, lekplats, bastu och tvättstuga. Till Löttorp, norra Ölands centralort, med affärer, restauranger, post, bank m.m. är det ca 7 km. Komplett utrustad med möbler och husgeråd - det är bara att flytta in! EXTERIÖR Telefon: 0485-77 000 E-post: info@olandsmaklaren.se
ANSVARIG FASTIGHETSMÄKLARE Anders Törnqvist TEL 0485-77 000 DIREKT NR. 0485-56 07 53 E-POST: ANDERS@OLANDSMAKLAREN.SE Borgholm, Färjestaden, Sandvik www.olandsmaklaren.se
KÖK UTRUSTAT MED ELSPIS, FLÄKT, KYL/FRYS SAMT DISKMASKIN Kök/ Hall/ Sovrum/ Badrum/ Exteriör Telefon: 0485-77 000 E-post: info@olandsmaklaren.se
Borgholm, Färjestaden, Sandvik www.olandsmaklaren.se FRITIDSLÄGENHET MED HAVSUTSIKT DIREKT VID HAVET OCH RAUKARNA I BYRUMS SANDVIK CA 5 MIL NORR OM BORGHOLM.
PLANRITNINGEN BASERAS PÅ EN SKISS, AVVIKELSER KAN FÖREKOMMA Telefon: 0485-77 000 E-post: info@olandsmaklaren.se
Typ Bostadsrätt, lgh.nr 43. Byggår 1936/82, Våningsplan 3 av 3. Storlek 3 rum och kök, varav 2 sovrum. Boarea ca 62m². Byggnad Byggnadsår: 1936/82. Planlösning Ölands mest exklusiva läge! Fritidslägenhet med havsutsikt direkt vid havet och raukarna i Byrums Sandvik ca 5 mil norr om Borgholm. Våningshotellet Byerums Strandbad har under år 2000 ombildats till bostadsrättsförening med 51 lägenheter. Lägenhet nr 43 som vi nu har nöjet att salubjuda är av något större storlek än de övriga etagelägenheterna. Fräsch och av hög klass, invändig renovering utfördes 1996 med bl.a. nya ytskikt, helkaklat badrum, nytt kök m.m. Härlig sandstrand - ansedd som en av Ölands bästa i anslutning till anläggningen. Gemensamma utrymmen med bl.a. pool, uppvärmd juni - augusti, lekplats, bastu, tvättstuga och restaurang. Lägenheten består av ett plan om ca 36 m² med allrum/kök, sovrum, wc/duschrum och hall. En trappa upp finns stort sovrum/allrum med snedtak, golvyta ca 26 m² Grå plastmatta i hall och allrum/kök, klinkersgolv i wc/ duschrum samt bokparkett i sovrum och på övervåning. Vitmålade väggar, kakel i wc/tvättrum och vitmålade tak. Kök utrustat med elspis, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Wc/duschrum utrustat med wc, tvättställ och dusch. Uteplats Balkong, läge väster mot havet. Övriga byggnader Det finns tvättstuga och bastu. Ekonomi Lägenhetsnummer 43 Pris 1 495 000kr utgångspris. Avgift 1 986kr/mån. Överlåtelseavgift om 888kr. Pantsättningsavgift om 444kr. Övrig driftkostnad 427kr/mån, varav:uppvärmning: 312kr. Försäkring: 10kr Hushållsström: 105kr Driftkostnad enligt säljare för sommarboende. Andel i föreningen är: 1.99%. Energideklaration Energiprestanda 85kWh/m² år. Vägbeskrivning I rondellen vid Högby kyrka ca 45 km norr om Borgholm, tag vänster mot Löttorp. Efter skolan mot Byrums Sandvik, kör ca 7 km och tag av mot Byrums Sandvik. Efter några hundra meter så är ni framme vid anläggningen. Lägenhet nr 43 på våningsplan 3 i den stora byggnaden. Övrigt Tillträde enligt överenskommelse. Möbler och husgeråd ingår utan särskild ersättning. Säljaren utför ej ytterligare städning. Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Köparen undersökningsplikt: Köpare av en bostad har undersökningsplikt angående bostadens skick och detta gäller även om denna har besiktigats av säljaren Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. Byerum Strandbad lgh 43 Ägare: Margaretha Wollmar & Jervald Nordin Borgholm, Färjestaden, Sandvik www.olandsmaklaren.se
Ett ölandsteam till er tjänst Anders Törnqvist Ägare av företaget, fastighetsmäklare och ledamot av Mäklarsamfundet. I företaget sedan 1986. När jag får förtroendet att medverka i en fastighetsförsäljning så är alltid min målsättning, att med engagemang och kunskap få bägge parter att bli nöjda kunder. 0485-56 07 53 Direkt anders@olandsmaklaren.se Marcus Isakson Fastighetsmäklare och ledamot av mäklarsamfundet. Har sedan 2004 förmedlat fastigheter, lägenheter och tomter över hela Öland framgångsrikt. Jag är en omtyckt och rekommenderad fastighetsmäklare på Öland med många referenser. 0485-56 07 51 Direkt marcus@olandsmaklaren.se Barbro Bolaños-Andersson Fastighetsmäklarassistent Jag är den som tar hand om det administrativa arbetet på företaget. Arbetar på kontoret i Borgholm. Mig når ni på 0485-77 000 Växel 0485-56 07 56 Direkt barbro@olandsmaklaren.se Lina Petersson Korch Marketta Törnqvist Ulf Häggström Sofia Törnqvist Fastighetsmäklarassistent Arbetar med administration. Arbetar på kontoret i Färjestaden. Fastighetmäklarassistent och ekonomiansvarig Jag ansvarar för och sköter ekonomin i företaget. Gift med Anders. Fastighetsmäklarassistent Fotograferar, gör e-visningar, skyltar och ritar upp våra objekt. Fastighetsmäklarassistent Skapar skyltar och annonser samt fotograferar. Jag är även visningsvärdinna. 0485-77 000 Växel 0485-56 07 50 Direkt lina@olandsmaklaren.se 0485-56 07 52 Direkt marketta@olandsmaklaren.se 0485-56 07 57 Direkt ulf@olandsmaklaren.se sofia@olandsmaklaren.se Kontakt. Vi har hela Öland som vårt arbetsområde. Våra kontor hittar ni på Storgatan vid torget i Borgholm, på Ölands Köpstad i Färjestaden samt vid badstranden i Sandvik. Ölandsmäklaren AB Storgatan 18, Box 7, 387 21 Borgholm Telefon: 0485-77 000 E-post: info@olandsmaklaren.se Färjestaden Ölands Köpstad, 386 31 Färjestaden Telefon: 0485-77 000 Sandvik Hamngatan 4, 387 70 Löttorp Telefon: 0485 77 000 Borgholm, Färjestaden, Sandvik Telefon: 0485-77 000 E-post: info@olandsmaklaren.se www.olandsmaklaren.se