Län Stockholm Gatuadress Kommun Stockholm Storlek 2 rum (1 sovrum) / 46 m² Område Östermalm - Ruddammen " Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Fräscht och inflyttningsklart i lugnt och ostört läge, endast en kort promenad från centrala Stockholm. Goda kommunikationer med buss, tunnelbana och Roslagsbanan. Vackra strövområden och motionsspår i närliggande Lill-Jansskogen. Gångavstånd till både KTH och Stockholms Universitet. Goda parkeringsmöjligheter i nära anslutning till fastigheten! -- Linda Lantto, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Vardagsrum Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Förvaringsutrymme i garderobsvägg med spegeldörrar. Stort fönsterparti mot lugn och grönskande innergård. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Kök Kök med gott om plats för matbord. Renoverat och nya vitvaror 2013. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Sovrum Sovrum med plats för både dubbelsäng och skrivbordshörna. Gott om förvaringsutrymmen i inbyggda garderober. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Hall Hall med förvaringsutrymme i en inbyggd garderob. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Badrum Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar, stambytt och helrenoverat 1987. Utrustat med toalett, tvättställ, badkar och vädringsfönster. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Planritning Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Exteriör Attraktiva kvarter ett stenkast från centrala Stockholm. Grönskande innergård med lekplatser och utemöbler. www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information I föreningen finns 61 st bostadsrätter, 11 st hyresrätter samt 3 st lokaler. Bredband och kabel-/digital-tv via Comhem. För mer information, se föreningens hemsida: http://www.korsbarshagen.se/ www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 2 472 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Driftskostnader Elektricitet: 3 000 kr Försäkring: 1 080 kr Total driftskostnad: 4 080 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Köket är renoverat 2013. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej, Spricka i fönsterruta i sovrummet. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Körsbärshagen Brf Org. nr.: 769607-9255 Andelstal i föreningen: 0.0155585 Andelstal av årsavgift: 1.55585 % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 19394-0052 Våning: 2 (av 3) Boarea: 46 m² Byggnadsår: 1936 Antal vån: 3 Finns i bostaden: TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Tvåglas Standard: Normal standard Garage/bilplats: Boendeparkering Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13