Län Stockholm Gatuadress Kommun Nynäshamn Storlek 1134 m² Område Södra Nynäshamn Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 5
Beskrivning Villatomt i skärgårdsmiljö, 1134 kvm med havsutsikt och fantastiska möjligheter., Nynäshamn. Högt läge med närhet till havet har denna centralt belägna tomt i de södra delarna av Nynäshamns tätort. Vacker naturtomt med varierad terräng, mossklädda berg, uppväxta tallar, blåbärsris och skogsviol. Cirka 200 meter till havet, med båtklubben NSS och det vackra promenadstråket Strandvägen. Gångavstånd till bland annat förskola/skola, pendeltåg och butiker. Närhet också till bad- och båtplatser. Här finns möjlighet att bygga för att få vidsträckta vyer över natur och vatten från huset och trädgården. Förberett med kommunalt VA vid tomtgränsen, som är betalt och ingår i priset. Bara att börja planera och bygga ditt drömhus! Tomten är inte knuten till något byggbolag, utan du väljer själv hur och vilket hus du vill uppföra inom ramen för de kommunala planbestämmelser som gäller för området. En friliggande huvudbyggnad och ett garage/uthus får uppföras på tomten. Byggnadsarea för huvudbyggnaden är upp till 130 kvm som får uppföras i två våningar, alternativt en våning och souterrängvåning. Detta ger möjlighet att få en boyta på drygt 200 kvm. Högsta byggnadshöjden är 6,0 m. Garage/uthus får ha maximal gavelbredd på 5,5 m och byggnadshöjd 3,0 m. Se även övriga planbestämmelser. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen på Nynäshamns kommun kan lämna närmare upplysningar inför ansökan om bygglov, tel 08-520 680 00 (telefontid kl 09.00-10.00, drop in torsdagar kl 15.00-18.00). Gemensamhetsanläggning för Bryggstigen har bildats inom området och förvaltas av den samfällighetsförening som svarar för skötsel och underhåll av gatan. Samfällighetsavgiften ligger för närvarande på 2 400 kr/år. Pris: 1 395 000 kr/bud. Allmänt om fastigheten: Fastighetsbeteckning: Jakten 7. Tomt: 1134 kvm naturtomt. Taxeringsvärde 2011: 522 000 kr. Taxeringskod: 210. Föreslaget taxeringsvärde 2012: 715 000 kr. Taxeringsvärde för byggnad: 0 kr. VA: Kommunalt VA är framdraget till tomtgräns. Förbindelsepunkten är 0,5 m utanför tomtgräns. Anläggningsavgiften är betald. Områdesbeskrivning Södra Nynäshamn. Bra läge med närhet till stadens serviceutbud och omgivningar: Pendeltågsstation (Gröndalsviken) c:a 1 km. Nynäshamns centrum c:a 1,5 km. Förskola c:a 600 m. Skola c:a 1 km. Närmaste livsmedelsbutik c:a 500 m. Hembygdsgård med restaurang c:a 200 m. Fagerviken/Nynäshamns Segelsällskap c:a 200 m. Strandvägen c:a 200 m. Anslutande busshållplatser finns i närheten. Övrigt Andel i samfällighet/ga: Jakten S:1, GA:1. www.hemverket.se - Sida 2 av 5
Säljarens upplysningar Finns det bygglov eller förhandsbesked på fastigheten? Om ja, hur är det utformat? Ja, En friliggande huvudbyggnad och ett garage/uthus får uppföras på tomten. Byggnadsarea för huvudbyggnaden är upp till 130 kvm som får uppföras i två våningar, alternativt en våning och souterrängvåning. Högsta byggnadshöjden är 6,0 m. Garage/uthus får Finns det vatten och avlopp anslutet till fastigheten? Om ja, vilken typ av anläggning? Om nej, vilka möjligheter finns det? Nej Har fastigheten en egen brunn? Om ja, hur är vattenkvaliteten? Ja, Kommunalt VA är framdraget till tomtgräns. Förbindelsepunkten är 0,5 m utanför tomtgräns. Anläggningsavgiften är betald. Känner du till några fel eller brister på fastigheten? Nej www.hemverket.se - Sida 3 av 5
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Nynäshamn Jakten 7 Taxeringsvärde: 522 000 kkr Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Tomtarea: 1134 m² Vatten/avlopp: Kommunalt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 4 av 5
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Sofia Sahlberg Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 5 av 5