Län Skåne Gatuadress Kommun Helsingborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 61 m² Område Miatorp Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Balkongen i söderläge har utsikt över den gröna framsidan och inbjuder till en solig förmiddagsfika. Fina cykelvägar leder både till centrum (3,5 km) samt till badstranden vid Råå (2 km). Buss nr 1 tar 11 minuter till Knutpunkten och går ofta. 15 minuters promenad till Ramlösa tågstation, där det går både pendeltåg och Öresundståg till Malmö/Köpenhamn, Göteborg samt Åstorp och Hässleholm. I närområdet finns mysiga promenadstråk i skogsmiljö samt bra motionsmöjligheter. Kort sagt, en mycket fin lägenhet i en trevlig förening i ett lugnt och grönt bostadsområde. -- Kristoffer Saxin, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Exteriör Du möts av en lummig trädgård vid entrén och bakgården består av en stor grön yta med gemensamt möblemang och mycket kvällssol. Föreningen har även en pool på 10m3 som sätts upp varje sommar. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Hall Hall med gott om plast att hänga av ytterkläderna och garderober där man kan gömma undan det mesta. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Kök Trivsamt kök renoverat 2012 med rejäl matplats. Vita släta luckor, brunt och vitt kakel och kombineras av ekbänkskivor. Utrustat med hällspis (2009), fläkt (2009), diskmaskin (2010) och kyl/frys (2009). www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Sovrum/ balkong Generöst sovrum med vita väggar och ekparkett. Flera garderober i rad som ger gott om förvaring. Utgång till balkong i söderläge med fri utsikt mot skogsområde. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Vardagsrum Vardagsrum med fint ljusinsläpp från två väderstreck. Vita väggar och ekparkett. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Badrum Ljust badrum med målade väggar och gröntonad plastmatta. Duschhörna, toalett och handfat. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information Till lägenheten tillhör ett källarförråd. Inom föreningen finns garage att hyra, kösystem tillämpas. Gott om fria parkeringsplatser på gatan utanför huset. Cykelskjul finns på gården. Föreningen Brf. Flodhästen registrerades 2008 och består av 5 lägenheter och 3 lokaler. www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 3 916 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 2 400 kr Internetuppkoppling: 4 200 kr Försäkring: 2 000 kr Total driftskostnad: 8 600 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Brf Flodhästen 6 Brf Org. nr.: 769614-8696 Andelstal i föreningen: 0,178636 Andelstal av årsavgift: 17,8636 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 1102 Våning: 2 (av 3) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 61 m² Byggnadsår: 1929 Finns i bostaden: Balkong Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 3-glas Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage Gemensamma utrymmen: Tvättstuga Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 114 kwh/m² Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13