DROTTIGTSBACKE Med plats för personlighet
STOCKHOLMS MEST GEUIA KVARTER Drottninggatsbacken anses av många vara Stockholm Citys mest personliga och genuina kvarter. Här slår stadens hjärta sina mest äkta slag och överallt du vänder dig så är det levande. Boende samsas med kontor, udda butiker finns fortfarande kvar, restaurang- och caféutbudet är varierat med många ställen som är etablerade i det svenska toppskiktet. Det är ingen slump att D På stan har kallat kvarteren kring Tegnérlunden för Stans hetaste kvadrat. Det märks på människorna och företagen, här är det mer heterogent och därför för många mer lockande. Här får man syret som krävs för att våga vara personlig och gå sin egen väg. Och många gånger är det också det som leder till att företagen här trivs och lyckas så bra. Men det unika läget passar inte alla. Här finns inga breda motorvägar eller stora lastplatser för långväga transporter. Istället för buller kan du njuta av gatumyller och nya pärlor att upptäcka: Kafé Esaias, ilcaffè, Grill och Rolfs Kök, bara för att nämna några. Drottninggatsbacken är innerstaden i sin absolut finaste form. Rolfs Kök Anrika Centralbadet, som nyligen återinvigde sin raksalong från 1904, är en oas för hälsa och avkoppling. Syskonen Urban och Gisela skapar smått legendariska Gunnarsson Gubbar, från bitar av al eller lind. Köttmästarn Tegnérlunden DROTTIGTSBACKE 2
Loungeyta på Drottninggatan 89 FÖRDELAR FÖR FÖREGET ETT SPÄADE SAMMAHAG Terrass uppe på Drottninggatan 89 City är långt ifrån homogent. Det finns ett värde med att söka sig till en del av city med karaktär. För om man ska flytta, även om det så bara är inom city, så finns det ett starkt symbolvärde i att söka sig hit. Med en flytt till Drottninggatsbacken visar ni att företaget ligger i framkant genom att välja citys mest genuina och progressiva kvarter. Samtidigt är det ju i allra högsta grad fortfarande city. i har fördelen av att sitta i en smältdegel av små och stora företag, nya och etablerade aktörer, kultur och politik mitt i Sveriges motor. Dessutom har du synnerligen goda konferensmöjligheter City Conference Center, Clarion Sign Hotel och nya Drottninggatan 89. Lobbyn på Drottninggatan 89 På Drottninggatan 89 finns rika möjligheter till möten. DROTTIGTSBACKE 3
Kafé Esaias FÖRDELAR FÖR MEDARBERA HÄR ÄR DET LÄTT ATT TRIVAS PÅ JOBBET 1904 förverkligade jugendarkitekten Wilhelm Klemming med Centralbadet sin dröm om ett öppet fönster mot naturen. Drottninggatsbacken är som gjort för att få medarbetarna att trivas, med sitt centrala läge i en av citys mest levande och vitala kvarter. Service för dig som kräver mer Här är vardagspusslet kul att lägga. Vägen till och från jobbet bjuder på det överraskande och du behöver aldrig nöja dig med det näst bästa. Du kommer garanterat att hitta många favoriter i dina nya kvarter, för både luncher och after work. Här finns ställen som Köttmästarn (det närmaste ew York du kan komma, köp med fredagsmiddag i en kasse), Grill (grillat från 5 världsdelar, anrättat med 5 olika grillmetoder), Pizza Hatt (där hjärnorna bakom Cheap Monday gör pizzor på surdeg), Kafé Esaias (där du kan dricka världens tredje godaste Espresso), Bierhaus (ett Berlin i miniatyr missa inte deras currywurst) och Rolfs Kök (en ikon bland svenska urbana kvarterskrogar). Ställen som bär Drottninggatsbackens signum ett högt engagemang och ett riktigt genuint kunnande. Shopping och andra vardagsärenden hinner du lätt med på lunchen eller på vägen hem skönt att veta om du ibland har svårt att få tiden att räcka till. Drottninggatan, Sveavägen, Kungsgatan och Hötorget når du på bara några minuter. I närheten finns också Systembolag, apotek, optiker, matvarubutiker och ett flertal gym. Ypperliga kommunikationer Det är lätt att ta sig till och från jobbet, något som generellt rankas mycket högt av medarbetare. Läs mer om kommunikationerna på sidan 6. DROTTIGTSBACKE 4
FÖRDELAR I RELATIOE MED KUDERA E ADRESS SOM LOCKAR Kunder påverkas, mer än man skulle tro, av var deras affärspartner har sina kontor. De är betydligt enklare att få dem att känna sig hemma på bortaplan om man känner att borta är lockande. Och ett kontor på Drottninggatsbacken kommer att vara mer lockande än det mesta. är ni har internationella gäster så är det naturligtvis ett stort plus att ni sitter mitt i något som de själva kanske läst om i ett internationellt resemagasin om Stockholm. i har alla möjligheter att bjuda på det överraskande. Varför inte ta ett morgonmöte på anrika Centralbadet? Restaurang Grill DROTTIGTSBACKE 5
SERVICE ALLT OCH LITE TILL RUT HÖRE T OD 1 1. Odenplan, tunnelbana och pendeltåg (2017) 3. Buss: 59, 516, 526, 561 och 565 4. Hötorgets T-banestation 5. Buss: 1 och 291 Tegnérlunden PARKERIGSR AGE 10. Drottninggaraget 11. orra Latin-garaget TR ÄIGSAL ÄGGIR 12. Friskis & Svettis Sveavägen 13. SATS Sveavägen 14. Centralbadet 19. Grill 41 47 44. Hötorgshallen 12 20. Köttmästarn ÖVRIGT 21. ilcaffè 45. Clarion Hotel Sign 22. Flippin Burgers 24 15 46. Drottninggatan 89 (konferens) 23. Rolfs kök 47. Stadsbiblioteket 24. Panini 19 48. Scandic Haymarket 25. Supper 50. Konserthuset 27. Kafé Esaias 28. American Bar & Steakhouse 29. Restaurang Esperanza 30. Jappi 54 10 51. Filmstaden 53. Kulturhuset 33. Citykonditoriet 34. Stikkiikki 55. Barnhusgatan 3 35. Centralbadets Restaurang 56. Holländargatan 9 13 R É 38 26 21 M KA MA K AR ADOLF FREDRIKS KYRKA 27 30 28 17 R RED FF 29 A G I 33 L 18 36. Hurtigs Konditori L WA 16 37. Drottninghof 13 23 52. Åhléns City 54. Drottninggatan 87 93, Rådmansgatan 61 65 och Tegnergatan 32 TEG 40 32 25 20 FA STISK A KOTOR 32. Jensen s Bøfhus A 42 46 9 31. La eta DM 39 2 22 49. Hötorget - torghandel 26. UnderBar RÅ S 9. 18. Levant Restaurang & Club KU 43. Kungshallen E E ÄG AV 8. Observatorielunden 42. Bierhaus 17. Pizza Hatt SST G S SV E PARKER 8 AR D Arlanda Express 41. Restaurang Arirang 16. Monks Café 40. San Leonardos Tapas LL Ä 7. 15. Matdistriktet REH S HO 6. T-Centralen, tunnelbana och pendeltåg (2017) 39. Restaurang Eyubi ORRTULL E4 1 (2017) R BA 38. Restaurang Arbat H 31 S U OL AD 3 K IKS KO R Y 3 56 34 14 35 55 36 OF OL PA ES M L T OT DR 11 ORRA BATORGET 37 4 43 I G 45 L ÄT T AT T Å FR Å ALL A HÅLL Drottninggatsbacken ligger i närheten av t-banans gröna linje, vid stationerna Rådmansgatan och Hötorget. Bussar finns runt omkring. Centralstationen ligger dessutom på bekvämt promenadavstånd. Så det är ingen överdrift att säga att läget är ypperligt för dig som reser kollektivt. är pendeltågen 2017 får egna spår under Stockholm (Citybanan) öppnas två nya stationer i Stockholm city, T-Centralen och Odenplan. Det skapar kortare restider och enklare byten tack vare att pendeltågen och tunnelbanan integreras till ett trafiksystem. Odenplan blir genom det ett viktigt resecentrum och Drottninggatsbacken ligger mitt DROTTIGTSBACKE emellan Odenplan och T-Centralen och era medarbetare och besökare får ännu större valmöjligheter när det gäller att åka kollektivt. Stockholms Stads ambition är att få fler att cykla och ökar successivt antalet cykelbanor, även på tätt trafikerade citygator. Sveavägen är ett utmärkt exempel på det. Det gör Drottninggatsbacken attraktivt även för alla som gärna tar cykeln till jobbet. För dig som tar bilen till jobbet så finns det gott om publika garage i närheten. KU S G 5 KOMMUIKATIOER A L SG 2. Rådmansgatans T-banestation, uppgång Sveavägen RESUR AGER, BARER OCH C AFÉER E AR RJ GE B IR KOM MUIK ATIOER A G 50 49 48 51 44 52 SERGELS TORG 200 meter KL AR A S G BER 6 6 (2017) HA M 53 7 6
Drottninggatan 87 93 DROTTIGTSBACKE 7
EL DA KOF.RUM/ TYSTRUM TYST RUM ALLMÄ Y PAUS KOTOR VÄT KOF KOF TRAPPHALL ÖPPET KOTOR KORRIDOR PETRY KOP/FAX TRAPPHUS K/F EXPASIO HISSHALL WC WC D. SERVER Dusch med badkarsblandare för möjlighet att fylla skurhinken FRD 04 HISS 05 06 07 HISS HISS HISS KPR HWC TYST RUM IL ÖPPET KOTOR FRD RUMSFUKTIO AL TYST RUM ARBETSPLATSER KOF.RUM 8 pers KOF.RUM 10 pers TYS RUM KOP / SKRIV PAUS / PETRY FÖRRÅD HWC/WC. SERVER 30st. 14,3m²/pers 1st 1st 1st 1st 1st 2st 3st 1st KV. BARHUSVÄDERKVARE - PLA 11 FÖRSLAG HYRESGÄST - Y ~429m² ILLUSTRATIOSRITIG SKALA 1:100-2012-04-24 0 1 2 3 4 5
DROTTIGTSBACKE 8
DROTTIGTSBACKE 9
DROTTIGTSBACKE 10
Vi skapar rätt förutsättningar Vår passion är att skapa miljöer i Stockholm som är bra för goda affärer och personliga möten. Vi vet att medarbetare som trivs gör ett bättre jobb, stannar längre inom sitt företag och är mer motiverade och målinriktade. Områden med hög tillväxt: Vi erbjuder moderna lokaler i områden med hög tillväxt Arenastaden, Hammarby Sjöstad, Solna Business Park och Stockholms innerstad. Enklare för våra kunder: Vår ambition är att skapa rätt förutsättningar i våra områden så att vardagen blir enklare för våra kunder. Att vara både partner och inspiratör i utformning av våra kunders nya kontor ser vi som vår uppgift. KOR FAK OM FABEGE Egen personal som sköter fastigheterna. Gröna hyresavtal, hållbart och långsiktigt arbetssätt. Fokus på områden med hög servicenivå, spårbundna lägen, kollektivtrafik och goda möjligheter att cykla till jobbet. Rankat som ett av världens tio mest hållbara fastighetsbolag av GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark). oterat på ASDAQ Stockholm, Large Cap och äger fastigheter i Stockholm till ett värde av cirka 40 Mdkr. Solna Business Park Arenastaden Stockholms innerstad Hammarby Sjöstad 5 km Våra fastigheter är starkt koncentrerade till fyra delmarknader med hög tillväxt i Stockholmsområdet. Var tionde kvadratmeter kontorsyta i Stockholm ägs och förvaltas av Fabege. DROTTIGTSBACKE 11
För mer information kontakta Johanna Andersson, på telefon 08-556 747 28 eller e-post johanna.andersson@fabege.se Besöksadress: Luntmakargatan 18, BV Postadress: 111 37 Stockholm Telefon: 08-555 148 00 www.fabege.se info@fabege.se