Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 3 rum (2 sovrum) / 77 m² Område Toftängen - Husie " Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Belägen i ett barnvänligt och lugnt område. Bilfritt och lummigt med mycket gröna ytor och fin gårdsmiljö. Enkelt att ta sig till centrala Malmö med goda kommunikationer. -- Freja, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Exteriör Populär föreningen med välskötta omgivningar. Gröna ytor och fina rabatter samsas med lekplatser och sittbänkar. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Vardagsrum/balkong Stort vardagsrum med vita släta väggar och ljust laminatgolv. Här finns gott om plats för både soffa och matsalsbord. Utgång till balkong i västerläge som löper längst hela lägenheten. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Kök Kök inrett med vita släta luckor och bronsfärgat mosaikkakel som fint bryter av. En halv bardisk ger bra med extra arbetsyta. Utrustat med hällspis (2010), fläkt, diskmaskin (2010) och kyl/frys (2010). Trivsam matplats vid fönster. Vita väggar och ljust laminatgolv. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Sovrum Sovrummen är två till antal och är placerade intill varandra. Det ena rummet är lite större och här får man plats med både dubbelsäng och byrå. Det andra rummet är lite mindre och passar bra som barnrum/ kontor. I båda rummen ligger ljust laminatgolv och väggarna är nyligen vitmålade. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Badrum Helkaklat badrum i vitt med turkosblått inslag och vitt klinkergolvet. Badkar, toalett och handfat. Fönster som släpper in gott om dagsljus. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Hall Rymlig hall i vinkel med mörkt laminatgolv och vita väggar. Gott om plats för avhängning och ingång till en rejäl klädkammare. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information Garageplats finns och ingår i avgiften. Boendeparkering med tillstånd från föreningen utan kostnad. Förråd tillhörande lägenheten nås från balkongen. Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av Riksbyggen. Föreningens fastigheter upplåts med tomträtt med löptid tom år 2015. Föreningen bekostar bostadsrättstillägget till hemförsäkringen. Avgifterna planeras att höjas med ca 3% för år 2014. www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 4 233 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Parkering Driftskostnader Elektricitet: 3 650 kr Internetuppkoppling: 3 700 kr Försäkring: 2 000 kr Total driftskostnad: 9 350 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Ja Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Riksbyggens Bostadsrättsförening Toftängen Brf Org. nr.: 746001-0957 Andelstal i föreningen: 0.005483617 Andelstal av årsavgift: 0.54934 % Reparationsfond: 1 319 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 08026.000.0030 Våning: 2 (av 2) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 77 m² Byggnadsår: 1977 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Balkong, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 2-glas Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Cykelrum, Grillplats Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13