Marknadsstatistik & Trähusnytt #8 23 september Beredskap i ett politiskt vakuum Det råder osäkerhet i riksdagens korridorer och de som rör sig där idag är andra än de som rör sig där om några veckor. Valet påverkar inte bara vilka som håller i landets plånbok, utan sätter också sina spår på den bostadspolitiska agenda vi följer och försöker påverka. TMF ska dock göra allt som går för att pågående och nya utredningar framgångsrikt ska bidra till långsiktigt bättre branschförutsättningar med lägre byggherrekostnader, färre och klokare regler samt bättre finansieringsvillkor. Bostadspolitiken har under några år burits upp av många idéer som inte alltid nått hela vägen fram, men som med TMF:s hjälp i alla fall hittat hem. Ett av dessa är de kommunala särkraven som vi fr o m januari 2015 har ett stoppförbud för. Det ryktas dock om att vissa kommuner inte kommer att ändra sitt sätt att arbeta trots förbudet I ljuset av IVA:s senaste rapport om en bostads miljöpåverkan, så ligger inte problemet i brukarledet. Den stora miljöboven i livscykelanalysen är den energi ett hus förbrukar i framtagandet av material till huset samt i produktions- och entreprenadfasen. I veckan träffar TMF professor Sten Nyberg (se regeringsutredning) för att diskutera ökad konkurrens inom byggsektorn med fokus på byggmaterial, men också förutsättningar för fler bostadsproducenter att konkurrera om möjligheten att få agera byggherre och bygga bostäder. Framöver gäller det nu för oss på TMF att dels hålla i de projekt vi redan driver, men också att aktsamt och aktivt bevaka nya ministrar och vem som kommer att äga bostadsfrågan i fyra år framåt. Hälsningar Gustaf Edgren, TMF branschutveckling trähus
Marknadsstatistik (detaljerad marknads- och SCB-statistik följer) TMF:s marknadsrapport (aug ); Fortsatt ökad orderingång Orderingången för monteringsfärdiga trähus ökade i värde med 18 procent till 3,2 miljarder kr under januari augusti jämfört med. Medlemsföretagens leveranser ökade med 14 procent till 2,5 miljarder kr. Orderingången för antal styckebyggda hus ökade med 19 procent till 1 748 hus under januari augusti jämfört med. Orderingången för gruppbyggda småhus ökade med 152 procent till 941 hus. Antal lägenheter i flerfamiljshus var 154 lägenheter jämfört med 28 lägenheter under samma period förra året. Antal fritidshus minskade med 23 procent till 99 fritidshus. Export/import av monteringsfärdiga trähus - första halvåret (SCB) Exporten av monteringsfärdiga trähus minskade med 12 procent till 441 miljoner kr under första halvåret enligt SCB:s siffror. De största exportländerna är Norge, Japan, Tyskland, Finland och Danmark. Exporten till Norge minskade med 7 procent till 240 miljoner kr under första halvåret. Exporten till Finland minskade med 59 procent och exporten till Japan minskade med 2 procent. Importen av trähus var ökade med 11 procent till 68 miljoner kr under första halvåret jämfört med. 48 procent av den totala importen var från Estland och 17 procent från Finland. Bostadsbyggandet första halvåret (SCB) Under första halvåret påbörjades nybyggnad av bostäder med sammanlagt 19 700 bostadslägenheter, en ökning med 35 procent enligt SCB. Antal påbörjade lägenheter i flerbostadshus ökade med 42 procent till 16 150 lägenheter, samtidigt som påbörjade småhus ökade med 11 procent till 3 550. För frågor om statistiken; kontakta Yvonne Identeg, 08-762 72 19 eller yvonne.identeg@tmf.se. Media/Näringspolitik TMF om Boverkets delrapport: Outnyttjad kapacitet för småhusbyggande I en första delrapport där Boverket ska utreda förutsättningar för ökat byggande av småhus i storstadsregioner klarläggs att småhusbyggande står för en låg andel. - Boverket konstaterar också att det inte är en bristande kapacitet som orsakar det låga byggandet, utan att det tvärtom finns en outnyttjad kapacitet, säger TMF:s Gustaf Edgren i en kommentar. Pontus Eklind ny vd för Hjältevadshus Pontus Eklind är ny vd för Hjältevadshus. Han efterträder avgående Per Ekholm. Pontus Eklind kommer närmast från badrumsbranschen och vd-posten i Vanna Group, där han varit drivande i att bygga upp Aspen, ett av Nordens ledande varumärken för badrum. Det känns mycket stimulerande och roligt att få ge sig in i en bransch med stor potential och i ett bolag med lång historia och långsiktiga ägare, säger Pontus Eklind i en presskommentar.
Framtidsoptimism när VårgårdaHus invigde större lokaler TMF var en av småhusindustrins representanter på plats när VårgårdaHus invigde nya, större lokaler i Vårgårda den 28 augusti. Nu tar företaget sikte mot att dubbla produktionskapaciteten till 2015. Nätverk & Mötesplatser Stort intresse för kunskapsdagen Stora Trähus på Lidingö Ta chansen till Stora Trähus den 1 oktober och anmäl dig här. Forskare från hela Sverige deltar för att förmedla dagens kunskapsläge för byggandet av trähus. Programmet kommer att innehålla fyra teman: Fuktsäkerhet, Brandsäkerhet, Akustik samt LCA-frågor. Bakgrunden till att denna kunskapsdag genomförs just nu är att flera stora utredningar och forskningsprojekt nyligen avslutats. Läs mer på storatrahus.se. Intresseanmälan till Ekobygg 2015 Det är dags att anmäla intresse till Ekobygg 2015 - Modernt träbyggande; mötesplatsen för grönt byggande och hållbar stadsutveckling. Aktuella mässdatum är 30/9-1/10. Ladda ner följande inbjudan eller kontakta TMF:s Anders Rosenkilde angående anmälan/information; anders.rosenkilde@tmf.se, 08-762 72 28. Sista svarsdag är den 15 oktober. Teknik & FoU Reviderade byggregler från Boverket 1 juli Den 1 juli började de reviderade byggreglerna från Boverket att gälla. BBR 21 som de heter kan laddas ned på Boverkets webbplats. I dessa nya byggregler finns en del förenklingar och förbättringar samt några mindre bra ändringar. Nedan listas några av de ändringar som vi huvudsakligen har uppmärksammat genom remissvar och direkta diskussioner med Boverket. 6.25 Ventilation Ny text under Allmänt råd: Andra sätt att föra bort olägenheter på än genom ventilation kan vara att använda filter eller avfuktare. Detta medför att det för osborttagning kan vara godkänt att använda en effektiv kolfilter fläkt. Observera dock att utrymmet måste vara försett med vanlig normenlig ventilation. 6.5324 Väggar, fönster, dörrar m.m. Ny text under Allmänt råd: Fasadbeklädnader av träpanel, skivor och liknande samt skalmurar och putsade regelväggar är exempel på konstruktioner som bör utformas med kapillärbrytning och dränering mellan fasadbeklädnaden och regelkonstruktionens stomskydd, så att inträngande fukt leds ut från byggnaden. Detta medför att de så kallade enstegstätade, putsade fasaderna bör modifieras så att de är kapillärbrytande och dränerande. 7.21 Bostäder I Tabell 7.21b är högsta ljudnivå i utrymmen för personlig hygien 40 db dock med de nya undantaget: Avsteg kan godtas i mindre utrymmen för personlig hygien som är avsedda att användas under kortare tid. Avsteg kan inte godtas i utrymmen för personlig hygien där avkopplingsfaktorn är väsentlig, exempelvis utrymmen med tillräcklig plats för badkar eller bastu. Detta medför att det är möjligt att installera värmeåtervinning eller värmepump i ett mindre badrum.
8.32 Fast inredning och utrustning Stora delar av detta avsnitt har skrivits om, den största förändring är det nya Allmänna rådet som säger: För att undvika att barn får skållnings- eller brännskador genom att klättra bör lådhurts eller öppna hyllor inte placeras intill spisen. Det märkliga med denna skrivning är att det redan finns Allmänt råd om hällskydd under 8.42 Spisar, ugnar och dylikt. Här får man nog hävda att man undviker risken för att barn klättrar på lådor genom barnspärrar på lådorna. Kan dock bli problem med tolkningen av denna text hos vissa besiktningsmän och byggnadsinspektörer. Köksföretagen inom TMF har uppmärksammat denna problematik. 9.11 Tillämpningsområde Följande text är helt ny: Kraven i avsnitten 9:2, 9:3 och 9:4 gällande elvärme gäller för byggnader med en area som överstiger 50 m2 (Atemp). För byggnader med en area som inte överstiger 50 m2 (Atemp) ska endast kraven på genomsnittlig värmegenomgångskoefficient och klimatskärmens genomsnittliga luftläckage vara uppfyllda. Den genomsnittliga värmegenomgångskoefficienten (Um) får vara högst 0,33 W/m2K. Klimatskärmens genomsnittliga luftläckage vid 50 Pa tryckskillnad får vara högst 0,6 l/s per m2. (BFS :3). Detta medför att för byggnader med byggyta under 50 m2 så behövs inga energiberäkningar göras det räcker att uppfylla kraven på Um-värde och luftläckage. Utbildning Höstens program grundkurs för auktorisation av trähussäljare Höstens grundkurs för auktorisation av trähussäljare är bokad på Sundbyholms slott vecka 46, den 12-14 november med Claes Rudhag som utbildningsledare. Kursen är en internatkurs på tre dagar som avslutas med tentamen. 17 deltagare är redan anmälda, så skynda dig att anmäla. Ett par platser kvar! Se mer information, inkl. priser, på tmf.se.
Nr 8/ utskriven -09-18 sida 1(3) TMF marknadsrapport monteringsfärdiga trähus Medlemsföretagens orderingång och leveranser -08 Total omsättning inkl export Värde tusental kr - Orderingång 272 047 403 720 2 693 071 3 169 561 +18 Leveranser 323 527 333 038 2 228 671 2 534 331 +14 Orderingång, Svenska marknaden Antal lägenheter - Styckebyggda småhus 154 203 1465 1748 +19 Gruppbyggda småhus 31 116 373 941 +152 Flerbostadshus 0 22 28 154 +450 Summa lägenheter 185 341 1866 2843 +52 Orderingång, Svenska marknaden Medelvärde kr/lgh - Styckebyggda småhus 1 239 031 1 375 681 1 213 987 1 268 340 +4 Gruppbyggda småhus 556 605 480 145 581 182 479 496-17 Flerbostadshus nd 904 545 1 524 764 591 483-61 Leveranser, Svenska marknaden Antal lägenheter - Styckebyggda småhus 160 174 1201 1339 +11 Gruppbyggda småhus 49 83 324 617 +90 Flerbostadshus 8 14 53 109 +106 Summa lägenheter 217 271 1578 2065 +31 Leveranser, Svenska marknaden Medelvärde kr/lgh - Styckebyggda småhus 1 251 817 1 267 515 1 226 686 1 257 365 +3 Gruppbyggda småhus 601 317 528 040 523 169 572 857 +9 Flerbostadshus 1 284 625 491 286 560 302 353 566-37
Nr 8/ utskriven -09-18 sida 2(3) TMF marknadsrapport monteringsfärdiga trähus Medlemsföretagens orderingång och leveranser-08 Fritidshus, Svenska marknaden Orderingång - Summa lägenheter 29 17 129 99-23 Medelvärde kr/lgh 786 202 605 461 722 837 641 492-11 Fritidshus, Svenska marknaden Leveranser - Summa lägenheter 23 9 95 89-6 Medelvärde kr/lgh 498 924 668 778 653 361 660 111 +1 Övrigt, Svenska marknaden Värde, tusental kronor - Orderingång 583 1 700 15 592 11 460-27 Leveranser 4 172 2 096 29 043 18 280-37
Nr 8/ utskriven -09-18 sida 3(3) TMF marknadsrapport monteringsfärdiga trähus Medlemsföretagens orderingång och leveranser -08, export Värde i tusental kronor Orderingång från: - Norge 20 032 19 094 382 281 195 330-49 Danmark 0 0 0 3 773 nd Finland 14 803 6 908 117 436 84 811-28 Tyskland 5 764 10 033 25 333 36 274 +43 Storbr.+N.Irland 0 832 18 880 11 231-41 Nederländerna 0 0 750 0-100 Övriga länder 0 0 1 588 3 822 +141 Summa 40 599 36 867 546 268 335 241-39 Värde i tusental kronor Leveranser till: - Norge 45 331 29 383 284 349 227 913-20 Danmark 0 0 0 678 nd Finland 17 763 14 543 144 764 111 440-23 Tyskland 3 316 7 003 28 635 27 921-2 Storbr.+N.Irland 642 1 711 2 488 8 423 +239 Nederländerna 0 0 1 601 961-40 Övriga länder 794 1 030 3 270 4 361 +33 Summa 67 847 53 670 465 107 381 698-18
4500 Bostadshus, orderingång, rullande 12-månaderssumma, antal. Källa TMF:s marknadsstatistik. 4000 3500 3000 2500 2000 2379 2390 2411 2473 2458 2478 2567 2598 2647 1500 1000 500 0 687 752 825 961 1032 1095 1163 1170 1255 52 67 59 80 118 110 141 156 178 Dec Jan Feb Mars April Maj Juni Juli usti Flerbostadshus Gruppbyggda Styckebyggda 900 800 700 600 500 400 300 200 100 0 24 39 168 25 37 170 25 24 40 43 171 179 31 43 12 47 168 150 533 495 458 453 416 425 381 342 341 Dec Jan Feb Export, orderingång, rullande 12-månaderssumma, miljoner kr. Källa TMF:s marknadsstatistik. Mars 14 51 145 April Maj Juni Juli 12 51 13 55 143 135 Norge Danmark Finland Tyskland Övriga länder usti
0 0 Sweden 9406002000 Monteringsfärdiga hus av trä, ej mobila 1000 SEK Export Import June January-June June January-June COUNTRY/AREA +/-, % +/-, % +/-, % +/-, % 900 TOTAL 99 027 87 900-11 501 632 440 891-12 12 773 14 705 15 61 390 68 055 11 EUR EUROPE 74 708 72 578-3 390 095 340 719-13 12 750 14 651 15 60 620 63 163 4 EUU EUROPEAN UNION 21 841 19 128-12 123 600 98 316-20 3 278 9 994 >100 45 173 49 901 10 026 AUSTRIA 0 0-0 2 027-0 0-0 0-003 DENMARK 839 4 055 >100 10 486 20 532 96 0 3-1 853 275-85 041 ESTONIA 0 0-0 0-1 126 6 704 >100 26 385 32 357 23 006 FINLAND 14 634 6 805-53 70 146 28 714-59 2 146 2 715 27 11 082 11 340 2 020 FRANCE 277 0-100 2 112 209-90 0 0-19 0-100 009 GERMANY 5 384 7 103 32 32 235 30 854-4 6 72 >100 2 656 249-91 033 GREECE 0 0-34 0-100 0 0-0 0-042 LATVIA 0 0-0 0-0 500-753 3 859 >100 043 LITHUANIA 0 0-0 0-0 0-2 309 1 444-37 014 NETHERLANDS 128 0-100 2 806 248-91 0 0-0 0-011 POLAND 0 0-21 39 86 0 0-116 377 >100 017 UNITED KINGDOM 579 1 165 >100 5 760 15 693 >100 0 0-0 0 - OEU OTHER EUROPE 52 867 53 450 1 266 495 242 403-9 9 472 4 657-51 15 447 13 262-14 048 AZERBAIJAN 0 0-56 0-100 0 0-0 0-053 BOSNIA-HERZEGOVINA 0 15-175 15-91 0 1 122-295 3 481 >100 005 ICELAND 9 0-100 140 120-14 0 0-0 0-002 NORWAY 52 495 51 223-2 256 532 239 750-7 9 472 3 280-65 15 012 7 465-50 044 RUSSIA 206 2 122 >100 612 2 200 >100 0 0-0 1 808-025 SWITZERLAND 157 90-43 8 851 318-96 0 0-0 0-032 TURKEY 0 0-0 0-0 0-14 0-100 045 UKRAINE 0 0-129 0-100 0 0-0 0-029 YUGOSLAVIA 0 0-0 0-0 255-126 508 >100 ASI ASIA 24 319 15 322-37 102 668 100 172-2 24 54 >100 768 4 892 >100 WAS WEST ASIA 0 0-591 210-64 0 0-0 0-090 IRAQ 0 0-0 210-0 0-0 0-077 U. A. ERIMATES 0 0-591 0-100 0 0-0 0 - CAS CENTRAL/SOUTH ASIA 0 0-0 0-0 0-9 279 >100 095 INDIA 0 0-0 0-0 0-9 0-100 Ramsasvagen 22, Alandsbro, S-870 10 Sweden E-mail: info@svandata.se Website:www.svandata.se
0 0 Sweden 9406002000 Monteringsfärdiga hus av trä, ej mobila 1000 SEK Export Import June January-June June January-June COUNTRY/AREA +/-, % +/-, % +/-, % +/-, % 118 MONGOLIA 0 0-0 0-0 0-0 279 - EAS EAST ASIA 24 319 15 322-37 102 077 99 962-2 24 54 >100 759 4 613 >100 106 CHINA 0 0-0 0-24 54 >100 759 4 580 >100 103 INDONESIA 0 0-0 0-0 0-0 33-109 JAPAN 24 319 15 322-37 102 077 99 962-2 0 0-0 0 - AME AMERICA 0 0-248 0-100 0 0-0 0 - NAM NORTHERN AMERICA 0 0-248 0-100 0 0-0 0-120 CANADA 0 0-77 0-100 0 0-0 0-121 USA 0 0-171 0-100 0 0-0 0 - AFR AFRICA 0 0-8 623 0-100 0 0-0 0 - OAF OTHER AFRICA 0 0-8 623 0-100 0 0-0 0-284 MOZAMBIQUE 0 0-8 623 0-100 0 0-0 0 - Ramsasvagen 22, Alandsbro, S-870 10 Sweden E-mail: info@svandata.se Website:www.svandata.se