Illustratören Ett alldeles eget hus i Ingenting
Ta plats i en levande oas Söker du en adress där din organisation kan ta nästa steg? Då är Illustratören ett hett alternativ. Du får ett eget hus i Ingenting en levande oas bara några kilometer norr om Stockholms innerstad. Fastigheten är totalt 3 400 kvadratmeter stor och rymmer cirka 150 200 arbetsplatser. Den har takterrasser i flera väderstreck och ligger ljust och luftigt vid en vacker ekallé. Alldeles intill finns en anrik parkanläggning med en stor gräsmatta den så kallade pelousen. I området byggs även bostäder med butikslokaler, caféer och restauranger. Stockholms innerstad ligger bara ett stenkast bort. Närmaste tunnelbanestation är Västra skogen och E4:an går strax intill. På 1700-talet tillbringade bland andra skalden Carl-Michael Bellman och skulptören Johan Tobias Sergel tid i området. Illustratören ger dig möjlighet att gå i deras fotspår. Sitt centralt i Solna Eget hus med uteplats, balkonger och takterrasser Ca 3 400 kvm Möjlig inflytt 2014 Ca 150 200 arbetsplatser T-bana, Västra skogen 2/12
Ingenting nya kontor och bostäder alldeles norr om Kungsholmen Kungsholmen Västra skogen Posten Essingeleden Pampas Marina med Sjökrogen Bolstomtavägen Tingsantorget Nya bostäder Kompositören - Nytt kontorshus Nya bostäder Nya bostäder Nya bostäder Säpo Illustratören Ektorget Västra skogen ca 500 m 3/12
Service, natur och sjönära luncher Sjökrogen i Pampas Marina 4/12
Nya levande kvarter Förutom våra nya kontorsfastigheter rymmer området Ingenting även bostäder. Tvärs över gatan från Illustratören byggs nya bostadshus med butiker i entréplan. Förtätningen bäddar för trivsel och service som hyresgäst i Illustratören blir du del av de nya kvarterens liv och brus. Väster om Ingenting finns Huvudsta med mer service och kommunikationer. Närområdet bjuder på omväxling och bra möjligheter till motion, här trivs de som gärna tar en löprunda på lunchen. En knapp kilometer söder om Ingenting finns Pampas Marina där Sjökrogen lockar med sjönära luncher. Strax öster om Pampas ligger Karlbergs slott och den gröna slottsparken. Just nu växer området Ingenting för fullt. Ovan syns Tingsantorget som ligger bara ett par kvarter från Kompositören. I det nybyggda bostadsområdet etableras ny handel och service. Närmaste tunnelbana är Västra skogen. 5/12
Dagens kommunikationer har fört Ingenting närmare stan, men än idag är platsen något av en oas en plats som inspirerar till arbete och fokus. 6/12
Framtiden finns i en anrik miljö I Ingenting kan ditt företag eller organisation ta nästa steg. Du har nära till det mesta och får samtidigt en rogivande distans till stan och konkurrenter. Med ett eget hus i området får du möjlighet att fokusera på verksamheten vi tänker oss företag som arbetar med till exempel läkemedel, kosmetik, finmekanik, teknik eller förlagsverksamhet. Området där Illustratören ligger är sedan länge känt som Ingentingskogen. Under 1700-talet var platsen en populär tillflyktsort för artister och konstnärer som Carl-Michael Bellman och Johan Tobias Sergel. Bellman lär ha frågat kung Gustaf III om han kunde få hyra ett sommarnöje. Ack käre Bellman, i år har jag ingenting jag kan ge dig. Får jag Ingenting till sommarnöje är jag mycket tacksam, svarade Bellman. Kungen blev först konfunderad, men förstod sedan Bellmans klurighet. Skalden fick torpet i Ingenting som sommarbostad. Dagens kommunikationer har visserligen fört Ingenting närmare stan, men än idag är platsen något av en oas en plats som inspirerar till arbete och fokus. Bellmans torp Kan det ha varit detta torp som lockade Bellman till Ingentingskogen på 1700-talet? Det gamla torpet revs hur som helst inför bygget av Postens Tomebodaterminal 1980. Picknick i Asplunds park Precis norr om Illustratören finns kvarteret Laboratoriet där byggnaderna och parken är formgivna av arkitekten Gunnar Asplund (1885 1940) också känd för Stockholms stadsbibliotek och Skogskyrkogården. De gula tegelbyggnaderna och den stämningsfulla parken finns alldeles runt knuten. Miljön är som gjord för en bensträckare eller en picknicklunch. 7/12
Solna Centrum Storgatan Armégatan Solna Solnavägen 1 Ingenting Illustratören Arvid Tydéns allé 2 5 3 Bolstomtavägen Terminalvägen 6 E4 7 Hagaparken Brunnsviken Sveavägen Birger Jarlsgatan Valhallavägen Tunnelbana, buss och E4:an Illustratören i Ingenting ligger bara ett stenkast från Stockholms innerstad. Närmaste tunnelbanestation är Västra skogen, och flera busslinjer har hållplats i området. Precis intill finns E4:an nybyggda Bolstomtavägen ger smidig tillfart österifrån. I områdets norra ände byggs en ny gång- och cykelbro över järnvägen. Bron tar dig snabbt till de norra delarna av Solna. Västra Skogen 4 E4 E4 Torsgatan Sankt Eriksgatan Vasastan Odenplan Ulvsundasjön 8 Odengatan Birger Jarlsgatan E20 Karlbergssjön S:t Eriksplan Dalagatan Stadshagen Torsgatan Klarastrandsleden Sveavägen Fakta Illustratören Karta 1) Gång- och cykelbro 2) Postens huvudkontor 3) Ny trafiklösning 4) Pampas Marina 5) Tomtebodaterminalen 6) Karolinska institutet Kungsholmen 7) Karolinska sjukhuset 8) Karlbergs slott Sankt Eriksgatan Fridhemsplan Fleminggatan Norrmalm T-Centralen Adress: Arvid Tydéns allé Möjlig inflytt: 2014 Antal våningar: Fyra, ovan mark Yta: 3 400 kvm Antal arbetsplatser: ca 150 200 T-bana: Västra Skogen, ca 500 m och Solna Centrum, ca 1000 m 8/12
Exempel på planlösning, plan 1 Fastighet Fakta Miljö Nyckeltal Fastighet: Laboratoriet Adress: Arvid Tydéns allé Total kontorsyta: Total vakant yta: 3 400 kvm 3 400 kvm Ska certifieras enligt LEED och Miljöbyggnad 150 200 arbetsplatser Inflytt: 2014 Parkering/garage: Garage finns i huset tvärs över gatan samt markparkering Antal kontorsplan: Fyra inklusive entréplan 9/12
Exempel på planlösning, plan 2-3 Nyckeltal 67 arbetsplatser 11,4 kvm/arbetsplats 792 kvm/plan 10/12
Exempel på planlösning, plan 4 Nyckeltal 19,6 kvm/arbetsplats 16 arbetsplatser 313 kvm /plan 11/12
Skanska Fastigheter Stockholm AB www.skanska.se/illustratoren Råsundavägen 2 SE-169 83 Solna, Sverige Tel 010-448 00 00