BO 14 SM 1204 Byggande: Ny- och ombyggnad av bostadshus och nybyggnad av lokalhus 1:a-3:e kvartalet 2012 Preliminära uppgifter. Kvartalsvis Construction: New Construction and Conversion of Residential Buildings and New Construction of Non-Residential Buildings, first nine month 2012. Preliminary data. Quarterly I korta drag Minskning av påbörjad nybyggnation Under de tre första kvartalen 2012 påbörjades nybyggnation av cirka 11 200 lägenheter flerbostadshus och ca 3 500 lägenheter i småhus. Sammantaget är det en minskning med cirka 28 procent jämfört med samma period 2011. För flerbostadshusen var minskningen 20 procent. Småhusbyggnationen minskade med 45 procent. Påbörjande av lägenhetstillskott genom ombyggnad fortsätter öka Under de tre första kvartalen 2012 påbörjades en ombyggnad av cirka 1 550 lägenheter och samma period färdigställdes cirka 1 250 lägenheter genom ombyggnad av flerbostadshus. Sammantaget är det en ökning av påbörjandet med 24 procent och en minskning av färdigställandet med 5 procent jämfört med samma period 2011. Avskaffandet av bostadssubventionerna har inneburit att det totala antalet, som t.ex. byte av rör m.m. inte längre kan redovisas. Det som kan redovisas är tillskott av bostäder. Bygglov för bostäder, fritidshus och lokaler Det beviljades cirka 6 850 bygglov med en bruttoarea av 4 518 000 kvadratmeter. Av dessa gällde cirka 28 procent bygglov för lokaler, 18 procent för fritidshus och 54 procent avsåg bygglov för bostäder. Bruttoarean för lokalerna var 2 059 000 kvadratmeter, medan bruttoarean för bostäder och fritidshus var 2 459 000 kvadratmeter. Johannes Johansson SCB, tfn 08-506 940 88 fornamn.efternamn@scb.se eller Vivianne Olofsson SCB, tfn 08-506 940 07, fornamn.efternamn@scb.se Statistiken har producerats av SCB, som ansvarar för officiell statistik inom området. Kortlänkar: http://www.scb.se/bo0101 (Nybyggnad) http://www.scb.se/bo0102 (Ombyggnad) http://www.scb.se/bo0701 (Bygglov) ISSN 1654-3076 Serie Bostäder och byggande BO14 SM 1204. Utkom den 22 november 2012. URN:NBN:SE:SCB-2012-BO14SM1204_pdf Tidigare publicering: Se avsnittet Fakta om statistiken. Utgivare av Statistiska meddelanden är Stefan Lundgren, SCB.
SCB 2 BO 14 SM 1204 Innehåll Statistiken med kommentarer 3 Nybyggnad 3 Ombyggnad 3 Bygglov för bostäder, fritidshus och lokaler 4 Tabeller 5 1. Antal påbörjade lägenheter genom nybyggnad 1:a 3:e kvartalet 2011 2012. Storstadsområden och län. 5 2. Antal färdigställda lägenheter genom nybyggnad 1:a 3:e kvartalet 2011 2012. Storstadsområden och län. 6 3. Nettoförändringar av påbörjade lägenheter i ombyggda flerbostadshus 1:a 3:e kvartalet 2011 2012. Storstadsområden och län. 7 4. Antal färdigställda lägenheter i ombyggda flerbostadshus 1:a 3:e kvartalet 2011 2012. Storstadsområden och län. 8 5. Bruttoarea (m 2 ) i beviljade bygglov 1:a 3:e kvartalet 2011 2012. Storstadsområden och län. 9 6. Antal påbörjade lägenheter genom nybyggnad, kvartalsvis 2009 2012. Hela riket. 10 7. Antal färdigställda lägenheter genom nybyggnad, kvartalsvis 2009 2012. Hela riket. 10 8. Tillskott av lägenheter i påbörjad ombyggnad av flerbostadshus 2009 2012. Hela riket. 11 9. Tillskott av lägenheter i färdigställd ombyggnad av flerbostadshus, kvartalsvis 2009 2012. Hela riket. 11 10. Antal beviljade bygglov efter byggnadstyp, kvartalsvis 2009 2012. Hela riket. 12 11. Bruttoarea (i 1000 m 2 ) i beviljade bygglov efter byggnadstyp, kvartalsvis 2009 2012. Hela riket. 13 Fakta om statistiken 14 Detta omfattar statistiken 14 Uppgifter som redovisas 14 Definitioner och förklaringar 14 Så görs statistiken 15 Statistikens tillförlitlighet 15 Bra att veta 16 In English 18 Summary 18 List of tables 18 List of terms 19
SCB 3 BO 14 SM 1204 Statistiken med kommentarer Nybyggnad Under de tre första kvartalen 2012 påbörjades nybyggnad av bostäder med sammanlagt cirka 14 700 bostadslägenheter (2011: 20 454). Under samma period färdigställdes cirka 19 550 bostadslägenheter genom nybyggnad. I nedanstående tablå redovisas de tre senaste årens nybyggnad samt den procentuella förändringen jämfört med föregående år. Nybyggnad Alla hus Småhus Flerbostadshus Antal Föränd- Antal Föränd- Antal Föränd- 1:a-3:e kv År lgh ring i % lgh ring i % lgh ring i % Påbörjade lägenheter 2010 19 380 +58 6 600 +10 12 780 +104 2011 20 454 +6 6 409-3 14 045 +10 2012 14 700-28 3 500-45 11 200-20 Färdigställda lägenheter 2010 14 491-16 6 655 +2 7 836-27 2011 14 096-3 5 465-18 8 631 +10 2012 19 550 +39 7 700 +41 11 850 +37 * Det senaste årets siffror är uppräknade med 16 procent för påbörjade lägenheter och 16 procent för färdigställda lägenheter, vilket är den genomsnittliga eftersläpningen de senaste åren. Ombyggnad Under de tre första kvartalen 2012 färdigställdes ett tillskott av cirka 1 250 lägenheter i ombyggda flerbostadshus (2011: 1 320). I nedanstående tablå redovisas de tre senaste årens ombyggnad och lägenhetstillskottet genom ombyggnad, samt den procentuella förändringen jämfört med föregående år. Ombyggnad Därav tillskott Antal Föränd- 1:a-3:e kv År lgh ring i % Påbörjade lägenheter 2010 1 393 +13 2011 1 255-10 2012* 1 550 +24 Färdigställda lägenheter 2010 951 +4 2011 1 320 +39 2012* 1 250-5 * Det senaste årets siffror är uppräknade med 20 procent för påbörjat nettotillskott och med 1 procent för färdigställt nettotillskott, vilket är de genomsnittliga eftersläpningarna de senaste åren.
SCB 4 BO 14 SM 1204 Bygglov för bostäder, fritidshus och lokaler Under de tre första kvartalen 2012 beviljades 6 850 bygglov. Av de beviljade byggloven avsåg 3 700 nybyggnad av bostäder. Den totala bruttoarean för beviljade bygglov var 4 518 000 kvadratmeter, varav 2 059 000 kvadratmeter avsåg lokaler. I nedanstående tablå redovisas antal beviljade bygglov och bruttoarea de tre senaste åren. Antal beviljade bygglov är avrundade till närmaste 50-tal och bruttoarea till närmaste 1 000-tal. 1:a-3:e kv År Beviljade bygglov (nybyggnad) Bruttoarea Totalt** Bostäder Fritidshus Lokaler Totalt** Bostäder/ Lokaler Fritidshus Antal Antal Antal Antal 1000 m 2 1000 m 2 1000 m 2 2010 9 650 6 200 1 600 1 900 5 227 3 111 2 116 2011 9 050 5 450 1 500 2 100 5 246 3 076 2 170 2012 6 850 3 700 1 200 1 950 4 518 2 459 2 059 * Det senaste årets siffror är uppräknade med 15 procent för antalet bygglov och med 17 procent för arean, vilket är de genomsnittliga eftersläpningarna de senaste åren. ** På grund av avrundningen kan delsummorna skilja i uppräkning till total, dock aldrig mer än 50.
SCB 5 BO 14 SM 1204 Tabeller 1. Antal påbörjade lägenheter genom nybyggnad 1:a 3:e kvartalet 2011 2012. Storstadsområden och län. 1. Number of dwelling starts in new construction, 2011 2012 first nine month. Metropolitan areas and counties. 2011 2012* Totalt Storstadsområden Totalt Småhus Län Flerbostadshus Andel Hyresrätt % Småhus Flerbostadshus Andel Hyresrätt % Hela riket 20 454 6 409 14 045 40 12 670 3 013 9 657 42 Storstadsområdena 11 652 2 953 8 699 32 7 518 1 295 6 223 34 Stor-Stockholm 7 055 1 510 5 545 25 4 202 694 3 508 31 Stockholm 3 676 269 3 407 28 2 552 81 2 471 32 Stor-Göteborg 2 584 655 1 929 43 2 102 316 1 786 38 Göteborg 1 595 203 1 392 26 1 706 105 1 601 40 Stor-Malmö 2 013 788 1 225 49 1 214 285 929 40 Malmö 913 198 715 57 471 79 392 42 Riket i övrigt 8 802 3 456 5 346 51 5 152 1 718 3 434 56 Stockholms 7 055 1 510 5 545 25 4 202 694 3 508 31 Uppsala 1 159 253 906 38 888 195 693 13 Södermanlands 678 196 482 36 200 90 110 32 Östergötlands 662 317 345 57 590 192 398 81 Jönköpings 528 198 330 79 109 72 37 100 Kronobergs 190 154 36 33 205 53 152 51 Kalmar 257 167 90 44 49 37 12 100 Gotlands 124 22 102 0 17 17-0 Blekinge 93 71 22 100 169 8 161 100 Skåne 3 022 1 211 1 811 52 1 591 482 1 109 50 Hallands 621 345 276 62 267 136 131 83 Västra Götalands 3 257 1 046 2 211 48 2 875 536 2 339 39 Värmlands 283 69 214 65 80 40 40 100 Örebro 492 156 336 33 92 84 8 100 Västmanlands 545 110 435 44 362 62 300 26 Dalarnas 310 118 192 90 113 45 68 100 Gävleborgs 157 78 79 20 237 61 176 73 Västernorrlands 105 36 69 54 22 22-0 Jämtlands 133 115 18 56 88 56 32 0 Västerbottens 483 156 327 18 271 89 182 74 Norrbottens 300 81 219 100 243 42 201 100 * På grund av eftersläpning i rapporteringen är troligen 2012 års siffror underskattade i denna tabell. Denna underskattning har tidigare år varit i genomsnitt 16 procent.
SCB 6 BO 14 SM 1204 2. Antal färdigställda lägenheter genom nybyggnad 1:a 3:e kvartalet 2011 2012. Storstadsområden och län. 2. Number of completed dwellings in new construction, first nine month 2011 2012. Metropolitan areas and counties. 2011 2012* Storstadsområden Totalt Småhus Flerbo- Totalt Småhus Flerbo- Län stadshus stadshus Hela riket 14 096 5 465 8 631 16 848 6 628 10 220 Storstadsområdena 7 287 2 038 5 249 8 222 2 358 5 864 Stor-Stockholm 4 786 1 200 3 586 3 898 803 3 095 Stockholm 1 829 107 1 722 2 323 71 2 252 Stor-Göteborg 1 313 372 941 2 336 845 1 491 Göteborg 922 185 737 1 416 145 1 271 Stor-Malmö 1 188 466 722 1 988 710 1 278 Malmö 420 63 357 994 194 800 Riket i övrigt 6 809 3 427 3 382 8 626 4 270 4 356 Stockholms 4 786 1 200 3 586 3 898 803 3 095 Uppsala 1 296 311 985 493 269 224 Södermanlands 397 206 191 463 195 268 Östergötlands 490 241 249 421 277 144 Jönköpings 448 202 246 270 159 111 Kronobergs 131 102 29 197 177 20 Kalmar 200 171 29 348 234 114 Gotlands 113 22 91 154 46 108 Blekinge 127 127-132 87 45 Skåne 1 864 997 867 3 186 1 487 1 699 Hallands 792 367 425 770 460 310 Västra Götalands 1 816 811 1 005 3 421 1 333 2 088 Värmlands 246 84 162 241 125 116 Örebro 376 102 274 705 133 572 Västmanlands 82 55 27 759 126 633 Dalarnas 138 93 45 198 126 72 Gävleborgs 137 82 55 98 65 33 Västernorrlands 33 24 9 304 147 157 Jämtlands 232 87 145 137 125 12 Västerbottens 281 123 158 301 143 158 Norrbottens 111 58 53 352 111 241 * På grund av eftersläpning i rapporteringen är troligen 2012 års siffror underskattade i denna tabell. Denna underskattning har tidigare år varit i genomsnitt 16 procent.
SCB 7 BO 14 SM 1204 3. Nettoförändringar av påbörjade lägenheter i ombyggda flerbostadshus 1:a 3:e kvartalet 2011 2012. Storstadsområden och län. 3. Net change of started dwellings in converted multi-dwelling buildings, first nine month 2011 2012. Metropolitan areas and counties. Storstadsområden 2011 2012* Län Tillskott Tillskott Hela riket 1 255 1 274 Storstadsområdena 880 799 Stor-Stockholm 576 567 Stockholm 513 410 Stor-Göteborg 276 223 Göteborg 271 213 Stor-Malmö 28 9 Malmö 4 6 Riket i övrigt 375 475 Stockholms 576 567 Uppsala 64 24 Södermanlands 91 25 Östergötlands 10 29 Jönköpings 20 9 Kronobergs 5 27 Kalmar 8 51 Gotlands 0 0 Blekinge -21 9 Skåne 33 7 Hallands 10 11 Västra Götalands 351 342 Värmlands 0 3 Örebro 15 2 Västmanlands 19 7 Dalarnas 1 14 Gävleborgs 7 77 Västernorrlands 2 2 Jämtlands 10 9 Västerbottens 14 41 Norrbottens 40 18 * På grund av eftersläpning i rapporteringen är troligen 2012 års siffror underskattade i denna tabell. Denna underskattning beräknas vara i genomsnitt 20 procent.
SCB 8 BO 14 SM 1204 4. Antal färdigställda lägenheter i ombyggda flerbostadshus 1:a 3:e kvartalet 2011 2012. Storstadsområden och län. 4. Number of completed dwellings in converted multi-dwelling buildings, first nine month 2011 2012. Metropolitan areas and counties. Storstadsområden 2011 2012* Län Tillskott Tillskott Hela riket 1 320 1 223 Storstadsområdena 953 896 Stor-Stockholm 667 722 Stockholm 584 662 Stor-Göteborg 133 135 Göteborg 125 127 Stor-Malmö 153 39 Malmö 58 13 Riket i övrigt 367 327 Stockholms 667 722 Uppsala 2 19 Södermanlands 8 3 Östergötlands 28 21 Jönköpings -19 35 Kronobergs 9 1 Kalmar 8 31 Gotlands 9 1 Blekinge 9-17 Skåne 167 1 Hallands 21 11 Västra Götalands 172 285 Värmlands 19 2 Örebro 29 1 Västmanlands 36 13 Dalarnas 4 7 Gävleborgs 2 14 Västernorrlands 19 2 Jämtlands 71 4 Västerbottens 30 21 Norrbottens 29 46 * På grund av eftersläpning i rapporteringen är troligen 2012 års siffror underskattade i denna tabell. Denna underskattning beräknas vara i genomsnitt 1 procent.
SCB 9 BO 14 SM 1204 5. Bruttoarea (m 2 ) i beviljade bygglov 1:a 3:e kvartalet 2011 2012. Storstadsområden och län. 5. Gross floor area (sq.m.) for which building permits granted, first nine month 2011 2012. Metropolitan areas and counties. 2011 2012* Storstadsområden Totalt Därav Totalt Därav Län Lokaler Lokaler Hela riket 5 246 145 2 169 833 3 861 815 1 760 108 Storstadsområdena 2 270 801 691 623 1 837 541 712 862 Stor-Stockholm 1 280 527 375 918 949 806 269 385 Stockholm 497 435 115 500 258 538 26 164 Stor-Göteborg 602 332 209 805 500 504 235 046 Göteborg 388 976 146 339 322 468 184 409 Stor-Malmö 387 942 105 900 387 231 208 431 Malmö 145 609 40 901 200 564 153 493 Riket i övrigt 2 975 344 1 478 210 2 024 274 1 047 246 Stockholms 1 280 527 375 918 949 806 269 385 Uppsala 290 031 106 334 195 363 65 481 Södermanlands 115 285 30 209 82 491 27 504 Östergötlands 298 633 207 141 253 435 147 606 Jönköpings 187 571 115 306 86 273 49 328 Kronobergs 107 654 55 202 113 068 61 834 Kalmar 75 032 28 426 57 510 38 311 Gotlands 18 391 1 107 15 733 2 294 Blekinge 47 393 15 349 27 051 17 800 Skåne 615 305 195 589 567 388 322 597 Hallands 215 407 101 772 149 744 81 216 Västra Götalands 1 075 654 518 620 752 966 383 112 Värmlands 76 278 34 900 30 960 12 241 Örebro 98 814 40 684 77 154 50 688 Västmanlands 132 662 64 188 123 418 68 534 Dalarnas 144 408 72 649 57 578 22 772 Gävleborgs 55 132 18 203 71 670 31 938 Västernorrlands 40 576 24 996 15 192 8 115 Jämtlands 66 412 14 324 45 107 12 115 Västerbottens 134 670 33 623 82 992 27 440 Norrbottens 170 310 115 293 106 916 59 797 * På grund av eftersläpning i rapporteringen är troligen 2012 års siffror underskattade i denna tabell. Denna underskattning har tidigare år varit i genomsnitt 17 procent.
SCB 10 BO 14 SM 1204 6. Antal påbörjade lägenheter genom nybyggnad, kvartalsvis 2009 2012. Hela riket. 6. Number of dwelling starts in new construction, quarterly 2009 2012. Entire country. Antal påbörjade lägenheter 1:a kv 2:a kv 3:e kv 4:e kv Hela året Alla 2009 3 839 4 435 4 020 5 432 17 726 lägenheter 2010 5 480 8 113 5 787 7 617 26 997 2011 7 551 7 934 4 969 5 305 25 759 2012 4 544 4 623 3 503 - - Småhus 2009 1 856 2 063 2 100 2 250 8 269 2010 1 959 2 699 1 942 2 490 9 090 2011 1 998 3 098 1 313 1 238 7 647 2012 977 1 195 841 - - Flerbostads- 2009 1 983 2 372 1 920 3 182 9 457 hus 2010 3 521 5 414 3 845 5 127 17 907 2011 5 553 4 836 3 656 4 067 18 112 2012 3 567 3 428 2 662 - - * På grund av eftersläpning i rapporteringen är troligen 2012 års siffror underskattade i denna tabell. Denna underskattning har tidigare år varit i genomsnitt 16 procent. 7. Antal färdigställda lägenheter genom nybyggnad, kvartalsvis 2009 2012. Hela riket. 7. Number of completed dwellings in new construction, quarterly 2009 2012. Entire country Antal färdigställda lägenheter 1:a kv 2:a kv 3:e kv 4:e kv Hela året Alla 2009 7 824 5 308 4 080 5 609 22 821 lägenheter 2010 6 269 4 315 3 907 5 009 19 500 2011 5 253 4 751 4 092 5 968 20 064 2012 8 808 4 369 3 671 - - Småhus 2009 2 822 2 089 1 604 1 859 8 374 2010 3 032 1 923 1 700 2 220 8 875 2011 2 384 1 642 1 439 2 012 7 477 2012 3 636 1 596 1 396 - - Flerbostads- 2009 5 002 3 219 2 476 3 750 14 447 hus 2010 3 237 2 392 2 207 2 789 10 625 2011 2 869 3 109 2 653 3 956 12 587 2012 5 172 2 773 2 275 - - * På grund av eftersläpning i rapporteringen är troligen 2012 års siffror underskattade i denna tabell. Denna underskattning har tidigare år varit i genomsnitt 16 procent.
SCB 11 BO 14 SM 1204 8. Tillskott av lägenheter i påbörjad ombyggnad av flerbostadshus 2009 2012. Hela riket. 8. Addition of dwelling starts in started multi-dwelling buildings under conversion, quarterly 2009 2012. Entire country. Antal påbörjade lägenheter 1:a kv 2:a kv 3:e kv 4:e kv Hela året Tillskott 2009 486 538 208 549 1 781 2010 320 812 261 465 1 858 2011 554 353 348 270 1 525 2012* 601 463 210 - - * På grund av eftersläpning i rapporteringen är troligen 2012 års siffror underskattade i denna tabell. Denna underskattning beräknas vara i genomsnitt 20 procent. 9. Tillskott av lägenheter i färdigställd ombyggnad av flerbostadshus, kvartalsvis 2009 2012. Hela riket. 9. Addition of dwelling completed in converted multi-dwelling buildings, quarterly 2009 2012. Entire country. Antal färdigställda lägenheter 1:a kv 2:a kv 3:e kv 4:e kv Hela året Tillskott 2009 291 381 239 393 1 304 2010 447 339 165 783 1 734 2011 364 675 281 357 1 677 2012* 275 686 262 - - * På grund av eftersläpning i rapporteringen är troligen 2012 års siffror underskattade i denna tabell. Denna underskattning beräknas vara i genomsnitt 1 procent.
SCB 12 BO 14 SM 1204 10. Antal beviljade bygglov efter byggnadstyp, kvartalsvis 2009 2012. Hela riket. 10. Number of building permits granted for new construction by type of building, quarterly 2009 2012. Entire country. Antal beviljade bygglov för nybyggnad 1:a kv 2:a kv 3:e kv 4:e kv Hela året Totalt 2009 2 359 3 771 2 561 3 415 12 106 2010 3 171 3 844 2 653 2 870 12 538 2011 2 869 3 847 2 312 2 349 11 377 2012 1 964 2 527 1 473 - - Bostäder 2009 1 452 2 336 1 606 2 259 7 653 2010 2 227 2 348 1 622 1 923 8 120 2011 1 895 2 230 1 305 1 285 6 715 2012 1 117 1 321 800 - - Fritidshus 2009 394 691 480 530 2 095 2010 454 699 439 394 1 986 2011 440 688 393 452 1 973 2012 320 484 246 - - Lokaler 2009 513 744 475 626 2 358 2010 490 797 592 553 2 432 2011 534 929 614 612 2 689 2012 527 722 427 - - Därav kontor 2009 40 40 22 31 133 2010 34 29 19 29 111 2011 40 35 22 28 125 2012 35 35 24 - - * Det senaste årets siffror är troligen underskattade i denna tabell. Denna underskattning beräknas vara i genomsnitt 15 procent.
SCB 13 BO 14 SM 1204 11. Bruttoarea (i 1000 m 2 ) i beviljade bygglov efter byggnadstyp, kvartalsvis 2009 2012. Hela riket. 11. Gross floor area (1000 sq.m.) for which building permits granted for new construction by type of building, quarterly 2009 2012. Entire country. Bruttoarea i beviljade bygglov (1000 m 2 ) 1:a kv 2:a kv 3:e kv 4:e kv Hela året Totalt 2009 1 317 1 549 1 057 1 544 5 467 2010 1 657 1 968 1 602 1 664 6 891 2011 1 921 1 998 1 327 1 711 6 957 2012* 1 258 1 692 912 - - Bostäder 2009 678 853 660 893 3 085 2010 974 1 148 825 1 067 4 013 2011 1 064 1 142 684 861 3 750 2012* 653 811 518 - - Fritidshus 2009 37 64 52 52 205 2010 46 75 44 46 211 2011 58 82 47 51 238 2012* 36 56 27 - - Lokaler 2009 602 632 344 600 2 178 2010 637 745 734 550 2 667 2011 798 775 597 798 2 968 2012* 570 824 366 - - Därav kontor 2009 117 56 28 58 258 2010 34 16 23 71 145 2011 165 74 14 181 434 2012* 140 129 52 - - * Det senaste årets siffror är troligen underskattade i denna tabell. Denna underskattning beräknas vara i genomsnitt 17 procent.
SCB 14 BO 14 SM 1204 Fakta om statistiken Den preliminära kvartalsstatistiken skall ge snabbinformation om byggandets utveckling med avseende på påbörjade och färdigställda bostadslägenheter samt aktuellt byggande av fritidshus och lokaler. Detta omfattar statistiken Totalundersökning. Statistiken omfattar alla nybyggda hus som fått bygglov/bygganmälan, samt lägenhetstillskottet i ombyggda flerbostadshus. Underlaget till statistiken kommer ifrån kommunerna. Dessa lämnar uppgifter om beviljade bygglov avseende bostäder och lokaler samt uppgifter om påbörjade och färdigställda lägenheter i nybyggda och ombyggda hus. Materialet kompletteras med uppgifter från byggherrarna. Uppgifter som redovisas Nybyggnad Statistiken redovisar antal bostadslägenheter som påbörjats respektive färdigställts i småhus och flerbostadshus. Ombyggnad Statistiken redovisar uppgift om lägenhetstillskottet i påbörjade och färdigställda ombyggda flerbostadshus. Bygglov Statistiken redovisar antal bygglov samt bruttoarea för nybyggnad av bostäder, fritidshus och lokaler. Definitioner och förklaringar Bostadshus är ett hus vars bruttoarea till minst 50 procent utgörs av bostäder. Bostadslägenhet avser lägenhet som helt eller till inte oväsentlig del är avsedd att stadigvarande användas som bostad. Bruttoarea är arean av våningsplan (ett eller flera) begränsad av omgivande väggars utsidor. Bygglov regleras i Plan- och bygglagen och söks av byggherren hos kommunens byggnadsnämnd. De redovisade uppgifterna avser den månad bygglovet beviljats och/eller bygganmälan inkommit till kommunen. Flerbostadshus är den sammanfattande benämningen på bostadshus med tre eller flera bostadslägenheter. Hit räknas sammanbyggda tvåbostadshus och även lokalhus med minst en bostadslägenhet. Fritidshus är bostadshus som inte är avsett för permanentboende. Färdigställt anses huset vara när lägenheterna är klara att tas i bruk. Kontor avser lokaler där bruttoarean för kontorsändamål överväger. Lokaler är utrymmen i en byggnad inrättade för annat ändamål än boende och kommunikation. Lägenhet, se bostadslägenhet. Lägenhetstillskott genom ombyggnadsåtgärder särredovisas. Detta avser byggnadsåtgärder som ändrar antalet lägenheter i husen, eller fördelningen på olika lägenhetstyper. Det som avses är att nya lägenheter tillkommer genom inredning på vindar, till- eller påbyggnad av befintliga hus, genom ombyggna-
SCB 15 BO 14 SM 1204 der av lokaler till lägenheter, enstaka sammanslagningar eller ombyggnad till lokaler. Nybyggnad avser uppförandet av en helt ny byggnad från grunden. Ombyggnad, se lägenhetstillskott. Påbörjat anses ett byggnadsprojekt vara när de egentliga byggnadsarbetena påbörjats. Vid nybyggnad avses här grundläggningsarbetena och för ombyggnad när rivnings- eller röjningsarbetena påbörjats. Småhus är den sammanfattande benämningen på enbostadshus (friliggande eller sammanbyggda till parhus, radhus eller kedjehus) och friliggande tvåbostadshus Tillskott (av lägenheter), se lägenhetstillskott. Så görs statistiken Kommunernas byggnadsnämnder (eller motsv.) lämnar uppgifter till SCB om beviljade bygglov, påbörjade respektive färdigställda nybyggnader och ombyggnader. Uppgifterna kompletteras och rättas med uppgifter från byggherrarna. Statistiken är en totalundersökning och omfattar alla nybyggnadsprojekt avseende bostäder och lokaler med bygglov/bygganmälan, samt flerbostadshus som berörs av ombyggnadsåtgärder som ändrar antalet lägenheter eller lägenhetsfördelning i husen. Statistiken redovisas kvartalsvis med jämförelseuppgifter för ett eller tre år tillbaka. Statistikens tillförlitlighet Preliminära uppgifter De redovisade uppgifterna är preliminära. Eftersläpningar i rapporteringen samt ändringar i byggprojekten förekommer. Även vid SCB:s granskning av uppgifterna görs vissa rättelser. Erfarenheter från tidigare år visar på en underskattning av antalet redovisade lägenheter, respektive antalet bygglov. Genom att upptäckta fel successivt rättas, gäller underskattningarna huvudsakligen de två till tre senaste kvartalen. Vid respektive tabell finns uppgifter om den genomsnittliga eftersläpningen de senaste åren. Mätfel Preliminärt kan småhusen redovisas som flerbostadshus och omvänt. I flertalet fall torde rättelser komma att ske senast när husen är färdigställda, då mera utförliga uppgifter om husen rapporterats till SCB. De mätfel som finns för hustyp i de redovisade uppgifterna om påbörjade lägenheter bedöms ändå vara relativt små. Förändringarna i PBL (Plan- och bygglagen) 1 juli 1995 innebar kraftiga begränsningar i byggnadsnämndernas besiktningsskyldigheter. Detta medför att uppgift om påbörjandet i de flesta fall tas från byggherrens uppgifter i bygganmälan och inte från den tidigare obligatoriska grundbottenbesiktningen. Detta kan ha inneburit tidigareläggning av tidpunkten för påbörjandet för vissa nybyggnadsprojekt. Uppgifter om färdigställandet kan i regel hämtas från det slutbevis som byggnadsnämnden på begäran ska utfärda till byggherren. I många fall sker ingen anmälan om slutbevis och färdigställandet får då fastställas på andra sätt, t.ex. genom att faktisk inflyttning har skett. Bortfall För de ombyggnader som varken har bygglov, bygganmälan eller statligt stöd saknas uppgifter. Storleken på detta bortfall är okänt, men bedöms som litet.
SCB 16 BO 14 SM 1204 För byggloven förekommer ett partiellt bortfall för uppgifter om bruttoarea. Cirka 1 procent av antalet bygglov saknar uppgift om area. Bra att veta Förändringar i bostadsbeståndet De antalsmässiga förändringar i bostadsbeståndet som uppstått under de tre första kvartalen 2012 kan beräknas till 20 350 lägenheter. Detta får man genom att addera färdigställda nybyggnader (19 550) med tillskottet genom ombyggnad (1 250) och dra bort beräknade rivningar (450). Det bör påpekas att det finns andra faktorer som påverkar lägenhetsbeståndet som aldrig rapporteras, t.ex. omvandling till/från fritidshus, vissa vindsinredningar, sammanslagningar samt funktionsändringar. För dessa orsaker finns inga uppgifter, men erfarenheter från jämförelser mellan olika folk- och bostadsräkningar tyder på att dessa okända faktorer innebär en viss minskning av antalet lägenheter i bostadsbeståndet.
SCB 17 BO 14 SM 1204 Regional indelning Den regionala indelningen avser läget 2012-01-01. Kommuner i storstadsområden enligt indelningen 2012-01-01 Storstadsområdena Stor-Stockholm Botkyrka Danderyd Ekerö Haninge Huddinge Järfälla Lidingö Nacka Norrtälje Nykvarn Nynäshamn Salem Sigtuna Sollentuna Solna Stockholm Sundbyberg Södertälje Tyresö Täby Upplands-Bro Upplands-Väsby Vallentuna Vaxholm Värmdö Österåker Stor-Göteborg Ale Alingsås Göteborg Härryda Kungsbacka Kungälv Lerum Lilla-Edet Mölndal Partille Stenungsund Tjörn Öckerö Stor-Malmö Burlöv Eslöv Höör Kävlinge Lomma Lund Malmö Skurup Staffanstorp Svedala Trelleborg Vellinge Nästa nummer i denna serie BO 14 SM 1301 som innehåller uppgifter t.o.m.fjärde kvartalet 2012 beräknas utkomma under vecka 8 år 2013. Ytterligare information och redovisning Utförligare uppgifter om färdigställda lägenheter redovisas årligen i Statistiska meddelanden Byggande: Nybyggnad: Färdigställda bostadshus (serie BO 20) samt i Byggande: Ombyggnad och rivning av flerbostadshus (serie BO 21). Kvartalsvisa tidsserier finns lagrade i SCB:s statistiska databaser. På produktsidan för Nybyggnad av bostäder, http://www.scb.se/bo0101, publiceras vår påbörjandebarometer där vi redovisar antalet påbörjade lägenheter i förhållande till kommunernas bostadsbyggnadsplaner för respektive kommun. Uppgifterna om planerade bostäder är hämtat från Boverkets bostadsmarknadsenkät. Mer information om statistiken och dess kvalitet ges i särskilda beskrivningar av statistiken (Nybyggnad av bostäder, Ombyggnad och rivning av flerbostadshus, Bygglovsstatistik för bostäder och lokaler) på SCB:s webbplats, http://www.scb.se/.
SCB 18 BO 14 SM 1204 In English Summary This publication contains preliminary data on new construction of dwellings in one- or two-dwelling buildings, dwellings in multi-dwelling buildings, the conversion or renovation of dwellings in multi-dwelling buildings and figures on building permits for residential and non-residential buildings. The report contains information on dwelling starts and dwellings completed. For building permits there is also information on gross floor area in approved buildings. The data are based on reports from all the municipalities in the country. New construction refers to the erection of an entirely new building from the foundation. Additions of dwellings in conversion (renovation) refers to changes in useful floor space of dwellings, e.g. by conversion from offices to dwellings, fitting out of new dwellings in the attic, etc. The preliminary data in the tables are updated every quarter to take into account corrections reported by municipalities. Experience shows that the preliminary figures for new construction are underestimated by about 16 percent (on average) for dwellings started and about 16 percent for dwellings completed. The figures for conversion are underestimated by about 20 percent for added dwelling starts and about 1 percent for dwellings completed. The number of building permits is underestimated by about 15 percent and the area in them are underestimated by about 17 percent. Ending of government subsidies. Almost all government subsidies for construction ended from 01-01-2007 onwards. This meant that a large amount of constructions was started at the end of 2006, affecting the number of dwellings started in 2007. This also means that the total figures for conversion starts after 2006 and for completed conversions after 2007 is not possible to present. Further information (e.g. definitions) is available in Statistiska meddelanden, Bo 20 SM 1101 for new construction and Bo 21 SM 1101 for conversion. List of tables 1. Number of dwelling starts in new construction, 2011 2012 first nine month. Metropolitan areas and counties. 5 2. Number of completed dwellings in new construction, first nine month 2011 2012. Metropolitan areas and counties. 6 3. Net change of started dwellings in converted multi-dwelling buildings, first nine month 2011 2012. Metropolitan areas and counties. 7 4. Number of completed dwellings in converted multi-dwelling buildings, first nine month 2011 2012. Metropolitan areas and counties. 8 5. Gross floor area (sq.m.) for which building permits granted, first nine month 2011 2012. Metropolitan areas and counties. 9 6. Number of dwelling starts in new construction, quarterly 2009 2012. Entire country. 10 7. Number of completed dwellings in new construction, quarterly 2009 2012. Entire country 10
SCB 19 BO 14 SM 1204 8. Addition of dwelling starts in started multi-dwelling buildings under conversion, quarterly 2009 2012. Entire country. 11 9. Addition of dwelling completed in converted multi-dwelling buildings, quarterly 2009 2012. Entire country. 11 10. Number of building permits granted for new construction by type of building, quarterly 2009 2012. Entire country. 12 11. Gross floor area (1000 sq.m.) for which building permits granted for new construction by type of building, quarterly 2009 2012. Entire country. 13 List of terms alla andel antal beviljade bostadshus bostadslägenhet bruttoarea bygglov byggnadstyp därav efter enligt indelning flerbostadshus fritidshus färdigställda för / före förändring i % hela riket hela året hus hyresrätt i kontor kvartalet (kv) lokaler lägenheter län m 2 med nybyggnad (nyb) ombyggnad (omb) påbörjade påbörjandet riket i övrigt all share (of) number of granted residential building dwelling gross floor area building permits type of building of which by according to the administrative subdivision multi-dwelling buildings buildings for seasonal and secondary use completed for / before percentage change the entire country the whole year building(s) rented dwelling in office buildings the quarter non-residential buildings dwellings county / counties square metre-s with new construction conversion / renovation started the start the other parts of the country
SCB 20 BO 14 SM 1204 småhus Stor-Göteborg Stor-Malmö storstadsområdena Stor-Stockholm tabell tid tillskott (av lägenheter) uppräknade med one- or two-dwelling buildings Gothenburg with suburbs Malmö with suburbs the metropolitan areas Stockholm with suburbs table time addition (of dwellings) corrected by