SMEAKALLES ÄNG 50 naturskönt och vackert belägna tomter i Tvååker 160203_Områdesfolder_Tvååker_.indd 1 2016-06-02 11:32:43
SKÖNA TVÅÅKER. EN LANTLIG IDYLL NÄRA STAN Bland Hallands bokskogar och nära Kattegatts böljor ligger Tvååker och Smeakalles Äng. Området erbjuder stora möjligheter att berika ditt vardagsliv med fritidsaktiviteter i skogen eller en cykeltur till stranden för ett dopp i havet. Tvååker är en tätort i Varbergs kommun, en av Sveriges mest expansiva kommuner. I Varberg har du nära till allt. Här ligger havet, en myllrande stadskärna och ett aktivt liv runt hörnet. Under sommarhalvåret lockas turister från hela Sverige hit för att ta del av sol, bad och marknader. Skolor och service I Tvååker är det nära till allt. Smeakalles Äng ligger med gångavstånd till Bosgårdskolan F-9, gymnasieskola samt service som vårdcentral, affärer och bank. Nära Varberg och kontinenten 15 minuter till Varberg centrum, 7 minuter till havet, 2 timmar till Köpenhamn, 60 minuter till Landvetter flygplats och 45 minuter till Göteborg. Kommunikationer Med buss 652 som stannar två minuter från Smeakalles Äng når du Varberg och Falkenberg på 20 minuter. Därifrån går Öresundstågen vidare mot Göteborg och Malmö/Köpenhamn. LÄS MER OM TOMTERNA PÅ A-HUS.SE 160203_Områdesfolder_Tvååker_.indd 2 2016-06-02 11:32:49
DITT NYA HEM I TVÅÅKER SM ÄNG FASTARPSVÄGEN 50 nya hem på Smeakalles Äng På tomtkartan presenteras möjliga husplaceringar och du kan se storleken på respektive tomt. Se detta som ett förslag på området väderstrecksmässigt för att kunna nyttja solens läge, bästa placering av altaner, garage och entréer. N På Smeakalles Äng planerar vi att uppföra hus ur vår husserie Favorithem och du får enligt planregler bygga 1-plans- och 1,5-planshus. Favorithem, är våra kunders Favorithem, de hus vi säljer mest av. Dessa har vi samlat i en husserie och förfinat efter kunders önskemål och krav på funktionalitet. Hög kvalitet och genomtänkta materialval som erbjuds till ett lägre pris kännetecknar Favorithem. 160203_Områdesfolder_Tvååker_.indd 3 2016-06-02 11:32:53
VILLA KOBBSKÄR 1-PLAN 5 RUM OCH KÖK BOYTA 127 KVM BYGGAREA 158 KVM På villa Kobbskär möts du av en välkomnande veranda där det finns plats för både hänggunga och blomkrukor. Förutom denna mysfaktor, så får du vid regn och rusk en skyddad entré. En vacker pardörr leder in i huset som tar emot i den över 50 kvadratmeter stora sammanhängande ytan för kök/matplats, KOBBSKÄR vardagsrum och entré. Titta gärna lite extra på de stora helglasade fönsterpartierna mot trädgårdssidan. Föräldrasovrummet har ett eget badrum men här finns också en rymlig walk-in-closet. SKALA 1:100 UTV. 14,9 UTV. 8,3 UTV. 11,3 RYGGÅSTAK ENTRÉPLAN Skala 1:100 160203_Områdesfolder_Tvååker_.indd 4 2016-06-02 11:32:54
HUSFAKTA HUSTYP 1-PLAN ANTAL RUM 5 RUM OCH KÖK ANTAL SOVRUM 3 ST BOYTA 127 KVM BYGGAREA 158 KVM BYGGHÖJD 3,4 M FASAD LIGGANDE ELLER STÅENDE PANEL TAKUTFORMNING SADELTAK TAKLUTNING 27 Huset på bilden visar villa Kobbskär 160203_Områdesfolder_Tvååker_.indd 5 2016-06-02 11:32:58
VILLA VINGA 1-PLAN 5 RUM OCH KÖK BOYTA 140,2 KVM BYGGAREA 156,9 KVM Villa Vinga är ett inspirerande och lättplacerat enplanshus som överraskar med sin spännande planlösning. De vinklade väggarna resulterar i en skiftande och intressant fasad. När man stiger in upptäcker man en välutnyttjad och fungerande boyta som tar till vara på husets karakteristiska vinklar. Vardagsrum, kök och matplats utgör tillsammans en stor öppen yta som får ljus från tre väderstreck. Den här stora öppna ytan gör sig särkilt bra med ett ryggåstak. Föräldrarnas sovrum är lugnt placerat med ingång från vardagsrummet. En egen rymlig klädkammare med genomgång till ett befriande stort badrum med plats för hörnbadkar är lösningar som sätter guldkant på livet. Barnens sovrum är rättvist lika stora och ligger väl samlade med en egen toalett. Här finns också ett ljust arbetsrum som kan bli gästrum eller arbetsrum. ENTRÉPLAN Skala 1:100 UTV. 15,5 UTV. 11,3 160203_Områdesfolder_Tvååker_.indd 6 2016-06-02 11:32:58
HUSFAKTA HUSTYP 1-PLAN ANTAL RUM 5 RUM OCH KÖK ANTAL SOVRUM 4 ST BOYTA 140,2 KVM BYGGAREA 156,9 KVM BYGGHÖJD 3,2 M FASAD LIGGANDE ELLER STÅENDE PANEL TAKUTFORMNING SADELTAK TAKLUTNING 18 160203_Områdesfolder_Tvååker_.indd 7 2016-06-02 11:33:01
A-HUS - EN DEL AV DEROMEGRUPPEN Vi på A-hus har byggt hus i över 65 år och ingår i den starka Deromegruppen, Sveriges största familjeägda träindustri. Vi har kontroll på kvaliteten i alla led från granplanta till färdigt hus. Dessutom arbetar vi hela tiden med att bidra till en hållbar utveckling. Vi har en bred kunskap om trä och konstruktion och ligger i framkant när det gäller teknisk utveckling. Det gör oss till en drivande och trygg husleverantör av ditt framtida hem. A-hus och Deromegruppen arbetar dessutom oavbrutet med att påverka och bidra till en hållbar utveckling. Framförallt genom att tillverka hus i trä från egna och andra närliggande skogar och att återplantera ny skog. För varje hus vi bygger planterar vi 75 nya träd. Genom att bygga i trä bidrar vi i allra högsta grad till en bättre miljö. Vi använder alltid förnyelsebart material i våra hus som ska kunna återanvändas eller återvinnas med minsta möjliga resursanvändning. Alla biprodukter som kommer från skogen och sågverken förvandlar vi till biobränsle och ny energi. Vi är en så stor producent av biobränsle att vi inte bara försörjer vår egen verksamhet utan också över hundra tusen bostäder och verksamheter. Vårt miljötänkande går som en grön tråd genom hela företaget. Det tycker vi är viktigt för kommande generationer och vår gemensamma framtid. ADRESS TILL TOMTERNA: SMEAKALLES VÄG, 432 78 TVÅÅKER KOORDINATER: 57.043426, 12.414776 KONTAKTA OSS SÄLJARE MICHAEL ABRAHAMSSON TEL 0300-56 88 14 MICHAEL.ABRAHAMSSON@A-HUS.SE SÄLJARE HENRIK LUNDBERG TEL 031-83 45 37 HENRIK.LUNDBERG@A-HUS.SE WWW.A-HUS.SE Certifierad ISO 9001 ISO 14001 160203_Områdesfolder_Tvååker_.indd 8 2016-06-02 11:33:02