nynäshamnsbostäder nummer 2 september 2014 VÄRDENS NYHETER Fråga Bo Stad Våra områden: Hoxlavägen OMRÅDEN OMRÅDEN VÅRA NYNÄSHAMNSBOSTÄDER BILAGA KOLLA IN KÖKSERBJUDANDET FRÅN MODEXA!
Sanja Batljan är tillförordnad vd. Hon har under flera år varit Nynäshamnsbostäders administrativa chef och hon är alltid en av de drivande krafterna bakom företagets årsredovisning. Här ger hon en introduktion till Världens Nyheter och berättar om andra händelser som är aktuella i Nynäshamnsbostäders bestånd. skötsel omgivning Gröna underhållare En introduktion av tf vd I en del sammanhang kallas fastighetsbranschen visserligen för bostadsdjungel. Men djungel är inget företaget Alexissons behöver arbeta med, däremot en hel del ris, sly och ogräs. Det är nämligen de som är Nynäshamnsbostäders entreprenör när det gäller underhållet av miljön i närområdet. Nynäshamn i höstskrud Efter att vår tidigare vd, Greger Nilsson, i våras gick vidare till nya utmaningar, fick jag en förfrågan om jag kunde driva verksamheten vidare som tillförordnad vd. Det var en utmaning som både lockade och pirrade, men visst accepterade jag. Det ska bli både spännande och utvecklande att få jobba med annorlunda arbetsområden. En av mina nya uppgifter handlar om att kort introducera Värdens Nyheters innehåll. Det handlar mycket om att klippa gräs och beskära buskar. I det här numret beger vi oss till Sorunda och hälsar på hos Vera på Hoxlavägen. En härlig dam som bott hela sitt vuxna liv i området. Hon berättar om sin bostadsresa genom livet, utflykter i området och om en mystisk figur som en gång strök omkring. Vi har själva funderat på vad Hoxla egentligen betyder och vad det kommer ifrån. Är det någon av er kloka läsare som vet, får ni gärna dela med er av er kunskap. Maila eller sänd Värdens Nyheter ett brev! Alla tycker vi väl om att ha det fint i vårt närområde. I det här numret vill vi därför lyfta fram en av våra entreprenörer lite extra, nämligen Alexissons Trädgårdsanläggningar. Det är de som klipper våra gräsmattor och ser till att buskar och blommor mår bra. På vintern går de upp i ottan och ansvarar för plogning och skottning. I förra numret dök vår alldeles egna frågebesvarare Telivägen 8 Box 257, 149 23 Nynäshamn Telefon: 08-520 68700 Fax: 08-520 157 00 E-post: info@nynasbo.se Hemsida: www.nynasbo.se Bo Stad upp för första gången. Han är tillbaka och berättar vilka möjligheter du som hyresgäst har om du tillfälligtvis behöver låna en lokal, exempelvis till en bjudning. Passa på att utnyttja den möjligheten! På tal om festliga tillfällen. I slutet av augusti hölls Rumba by Night. Det är Rumbadagarna som bytt Det är en uppgift som kan tyckas enkel, men i det enkla ligger som bekant det svåra. namn och Nynäshamnsbostäder har som vanligt varit en av de parter som engagerat sig i projektet. Vi tycker det är viktigt med tillfällen då både unga, äldre och hela familjer får en möjlighet att umgås tillsammans. Det blev en härlig tillställning även Kometvägen 9 183 33 Täby info@kvakk.se www.kvakk.se detta år. Vi hoppas traditionen håller i sig och att vi får chansen att ställa till folkfest även nästa år. Den här gången har vi också den stora äran att presentera vinnaren i vår fototävling där vi bad er hyresgäster skicka in bilder från er vardag. Det är en uppgift som kan tyckas enkel, men i det enkla ligger som bekant det svåra. Vi gratulerar vår vinnare med boken Skärgårdsliv, fylld av vackra bilder från vår skärgård. Författare och fotograf är Sören Colbing, själv uppvuxen i Nynäshamn. Det var allt för den här gången. Nu byter Nynäshamn om till sin vackra höstskrud och trädens färger sprakar. En riktigt skön och härlig höst tillönskar vi på Nynäshamnsbostäder alla våra hyresgäster! Sanja Batljan Tillförordnad vd ansvarig utgivare layout/text/projektledning foto sid 1, 3-6, foto sid 2, 7-8 tryck Sanja Batljan Kvakk Rikard Westman Nynäshamnsbostäder Åtta.45 Ett välkänt företag i Nynäshamnsbostäders entreprenörsflora är de gröna riddarna hos Alexissons Trädgårdsanläggningar AB. Det är de som tar striden mot ogräs, taggiga snår och skadeväxter. - Vi är fem man som arbetar i ett lokalt familjeföretag som i år fyller 65 år. Det var min far som startade bolaget, berättar företagets vd och ägare Göran Alexisson som inte drar sig för att själv ratta en gräsklippare vid behov. Långt samarbete - Nynäshamnsbostäder har vi hjälpt under 15 år, så det är säkert många hyresgäster som känner igen oss och våra underentreprenörer. Det började med att vi vann en upphandling för skötsel och underhåll och vi har lyckats behålla vårt förtroende i fortsatta upphandlingar. Vad går arbetet ut på? - Det handlar mycket om att klippa gräs och beskära buskar. Ibland får vi hjälpa till att göra om eller justera redskapen på beståndets lekplatser. Vi håller helt enkelt ordning på utemiljön. Året runt Men arbetet sträcker sig längre än årets gröna perioder och Alexissons går ingalunda i vinteride, men vinterunderhållet utförs i första hand av underentreprenörer. Hur ser ert arbete ut under vintertid? - Vi har hand om skottning, plogning och sandning, ett arbete som är svårt att planera i förväg eftersom man aldrig vet exakt hur Kung Bore kommer slå till när det gäller nederbörd och halka. Det är klart att det kan ställa till problem när mycket snö kommer samtidigt. Finns det något hyresgästerna kan göra för att underlätta vid snöröjning? -Det skulle vara att ställa in sina cyklar i cykelförråden när det är snö. Det är klart att plogningen då blir lättare och bättre. Nynäshamnsbostäder brukar meddela sina hyresgäster detta, så de flesta vet säkert redan om det och hjälper till, men visst kan det vara värt att upprepa. 2 3
tema: våra områden hoxla tema: våra områden hoxla I lugna Hoxla ligger tempot på en lägre växel En taxi, eller rättare sagt en hel taxirörelse, tog Vera från Tullinge till Sorunda. Och här blev hon kvar. På Hoxlavägen följer hon solens gång och när tillfälle ges tar hon gärna en fika med goda grannar i det gröna. Har du varit i trakten kring Sorunda och Hoxlavägen har du kanske råkat på Vera Nilsson. På gatunumret där hon nu bor har hon bott sedan femton år. - Ursprungligen kommer jag från Tullinge, men när jag och min man köpte en taxirörelse hamnade vi i Sorunda. Det var på 60-talet, berättar Vera. - Först bodde vi i hus, sedan blev det lägenhet. Efter en tid i en tvåa bor jag nu i en etta och som min son uttryckte det bara ett stenkast från Hoxlabacken där vi tidigare hade vårt hus. Så här i omgivningarna har jag bott större delen av mitt vuxna liv. Följer solen - Jag bor på nedervåningen. Efter en stygg stroke ska jag inte gå i trappor, så markplan passar mig perfekt. Jag har tillgång till både balkong och uteplats och kan flytta mig efter solen. Det är härligt att kunna göra så. Under årets varma månader händer det att vi är några grannar som fikar tillsammans. Eftersom jag själv inte går i trappor, brukar vi ta med oss varsin kaffekorg och gå ner till en parkbänk här utanför. - Jag trivs väldigt bra! Det är lugnt och skönt och många vänliga grannar. Hur är det bo i området? - Jag trivs väldigt bra! Det är lugnt och skönt och många vänliga grannar. Det är alla möjliga människor som bor runt omkring, kanske inte barn, men uppåt finns en bra spridning. Min kompis, Linnéa Rydh, är 90 år. Vi har känt varandra länge. Det var ursprungligen våra makar som umgicks eftersom de var i samma bransch och dessutom båda med i båtklubben, men nu är det jag och Linnéa som är goda vänner. Mystisk man Finns det något som är mindre bra? - Det skulle väl vara returstationen då. Tidigare stod den närmare, men nu är den flyttad. Jag vet inte varför. Kanske ställdes det för mycket skräp bredvid? istället får jag be mina barn och min dotters sambo att ta hand om min återvinning. - Vi hade faktiskt lite stök här för några år sedan, men nu är allt bra. Jag minns att det var någon mystisk man som försökte komma in i fastigheten och då fick vi ringa polisen, men det är 10 år sedan. Hur är det i övrigt med omgivningarna? - Här finns lite av allt det finns väl både bilar, bussar och natur runt omkring. Själv brukar jag mest hålla mig i närheten av hemmet, förutom när jag ska till kyrkan. Jag och Linnéa brukar ta oss dit för att först gå på gudstjänst och sedan vidare till församlingshemmet där det ordnas sopplunch. Det brukar bli en bra utflykt! I Hoxla vill man stanna - Här är alltid lugnt, fridfullt och hyresgästerna trevliga. Aldrig något stök eller klotter att behöva ta hand om. Så säger Roger Nilsson, områdesansvarig för Hoxlavägen. - En stor del av de boende är seniorer och sköna dagar brukar man se dem sitta ute med sina kaffekoppar och mysa. Det ser alltid så härligt ut. Här bor man gärna länge och det är sällan någon flyttar härifrån. När man väl gör det, flyttar man helst inom fastigheterna. -Jag har haft tur, det här är verkligen ett tacksamt område att få ta hand om, avslutar Roger. Hoxlavägen 7 A-M består av en radhuslänga med 8 lägenheter och 5 lägenheter i suterrängplan, ombyggda 2006 (tidigare dagis), 13 lgh, 1960. Hoxlavägen 3 A-C, 18 lgh, trevåningshus, 1960. Spångbrotorg 3-5, tvåvåningshus med vårdcentral, frisör och restaurang i bottenplan, 7 lgh, 1960. Taken lades om 2013 då även målning av takkupor och takfot på Hoxlavägen 3 A-C samt Spångbrotorg 3-5 utfördes. Trapphusen är nymålade och ny belysning är installerad. Källarna är nymålade. Tvättstugan på Hoxlavägen 3 A-C är nymålad och nytt golv är lagt. Garageportar är bytta. Planerat att få bort oljeeldningen 2015-2016. Preliminärt stambyte 2017-2018. På Hoxlavägen 7 A-L pågår fönstermålning, entrédörrar målas och balkongräcken ska repareras och målas. Vera och Linnéa går ibland iväg på utflykter, gärna till församlingshemmet. Spångbrotorg. Hoxlavägen. Vera (närmast) och grannen Linnéa tycker om att umgås, gärna i det gröna. 4 5
frågor och bobutik på gång hos dig På Nynäshamnsbostäder får man dagligen in frågor om det ena och det andra. För att få hjälp att svara på några av dem rådfrågar vi vår nye fiktive medarbetare Bo Stad, Värdens Nyheters alldeles egna frågesvarare. Välkommen att skicka in dina egna frågor. info@nynasbo.se, märk din fråga med Bo Stad. Fråga Bo Stad Hej Bosse! Jag fyller jämnt och har tänkt ställa till med stort kalas. När jag nu sitter med inbjudningslistan, inser jag att min lägenhet inte kommer räcka till och undrar om Nynäshamnsbostäder har lokaler att låna eller hyra ut? /Snart 50-åring Bobutiken Hej och grattis! Visst är det roligt att emellanåt få slå på stort för att träffas och umgås med familj, släktingar och vänner! I Ösmo finns Moasalen att hyra den är perfekt för större sammanhang. Även ute i våra olika områden finns lokaler som Hyresgästföreningen disponerar och som ni som hyresgäster har möjlighet att få låna. Bo Stad nu på nätet Är du sugen på att fixa till en smula hemma? Trimma upp din bostad och få lite ny energi? Med nya Bobutiken på webben har du möjlighet att dygnet runt hitta nya lösningar för att uppgradera ditt boende. I Nynäshamnsbostäders digitala Bobutik hittar du tapeter, bänkskivor, golv och en hel del annat. Vad har du till exempel för önskemål om hur det ska se ut i köket? Kanske är du sugen på nya luckor med matchande handtag, kompletterat med en snygg bänkskiva därtill? Inredningslusten är en härlig känsla och vi vill att du ska kunna göra något konkret av den. Eftersom alla dataskärmar skiljer sig något i upplösning och färgåtergivning, kan även produktbilderna på din skärm avvika från verkligheten. Då är det bra att veta att du alltid är välkommen till Nynäshamnsbostäders kontor på Telivägen 8. Här kan du se hur de flesta inredningsalternativen ser ut i verkliga livet. Du kan hitta allt från tapetkataloger och färgprov till köksluckor och andra fina ting du både kan se och känna på. Vilka möjligheter du har och vilka villkor som gäller när det handlar om Valfritt Lägenhetsunderhåll (VLU) och Tillval kan du också läsa mer om på Bobutikens hemsida. Besök Bobutiken redan idag, surfa in på www.nynasbo.se/bobutiken Tryggare med säkerhetsdörr Nu när vi berättat om hur vi slagit upp portarna till Bobutiken, känns det passande att lyfta en speciell produkt lite extra nämligen tillvalet Säkerhetsdörr. I Bobutiken hittar du två varianter: Ek och Mahogny. Det som avgör vilket alternativ som är tillgängligt i just ditt fall, beror på vilken nyans som ligger närmast dina grannars dörrar. Dörren ger inte bara ett högt inbrottsskydd. Den är också en bra första barriär mot farlig brandrök båda modellerna är brand- och brandgastäthetsklassade. Men störst vardagsnytta är säkert förmågan dörren har att dämpa störande ljud eller, om dålig lukt av någon anledning skulle uppstå, möjligheten att stänga ute den ovälkomna odören. Ett bra tips är också att med en säkerhetsdörr betalar du i regel mindre för din hemförsäkring kolla med ditt eget försäkringsbolag och hör vad som gäller i ditt fall. Inbrottsskydd Brandmotstånd Rökhinder Ljudisolering Luktavvisande DRIFTEN OVK-besiktning (Obligatorisk ventilationskontroll) på Stationshuset. Byte blandare på Hillersjövägen 1. Rensning av kanaler och injustering av ventilation utförs innan OVKbesiktning där behov finns. Planerade OVK-besiktningar, Backluravägen 7-11, 19-21, 37-201, Heimdalsvägen 8-10, Valthornsvägen 1-3, Estövägen 7-9. Samtliga undercentraler brand- och funktionsbesiktas. Rivning av skorsten panncentralen Nickstahöjden. Ombyggd ventilation i biblioteket i Centrumhuset, Ösmo. Byte av frånluftsfläktar, Backluravägen 7, 9, 11, 21 B-C. Estövägen 7B-9C. SORUNDA STORA VIKA ÖSMO OMRÅDES- ANSVARIG Roger Nilsson 08-520 687 10 Sorunda OMRÅDES- ANSVARIG Roger Nilsson 08-520 687 10 Stora Vika OMRÅDESANSVARIG Sven-Åke Almén 08-520 687 11 Ösmo, inkl Centrumhuset Parkering målas, Kyrkgatan. Målat alla trapphus på Hoxla och bytt belysningen till belysning med rörelsedeckare. Målat fönstren på Hoxla 7, slipat och oljat entrédörrarna samt målat räcken. Garagedörrar bytta på Spångbro 3-5. Byte av vissa tvättmaskiner i tvättstugorna. Nedtagning av diverse träd. Fiberanslutning. Vägbom ska sättas upp vid infarten till Tallvägens område. Balkonger repareras, Tallvägen. Måla trapphus, Mejerivägen. Torgvägen nya snörasskydd. Fasadtvätt, Torgvägen. NORRA Måla entré, Backluravägen 3-11. Bytt tvättmaskiner, Backluravägen 5. Byte till närvarostyrd trapphusbelysning, Backluravägen 3-11 och 19-21. Ny belysning i källargångarna, Backluravägen 15-17. Ny belysning till barnvagnsrum, Backluravägen 19-25. OMRÅDESANSVARIGA Bo Krafft 08-520 687 39 Backluravägen 13-17 Fredsgatan 19-21 Åkargränd 4 Stormogården SÖDRA Nya tvättstugor, Krokvägen 3. Måla fönster, Heimdalsvägen 8-10. Stamspolning, Krokvägen och Toppstigen. Ny tvättstuga, Estövägen 5. Badrumsrenoveringar med stambyten, Odins väg. Asfalt ska lagas på Valthornsvägen och Estövägen. Spola dagvattenbrunnarna på Valthornsvägen, Estövägen, Odins väg och Sigyns väg. Nya orienteringsskyltar, Estö och Heimdal. Byte av loftgångsbelysning, Estövägen 5. Renovering av skorsten, Heimdalsvägen 8-10. Renovera tvättstuga, Estövägen 2. OMRÅDESANSVARIGA Jörgen Nordanståhl 08-520 687 88 Valthornsvägen 1-9 Estövägen 1-5 Leif Ruthström 08-520 687 91 Heimdal 7-16 Backluravägen 37-201 Johan Bohlin 08-520 687 28 Backluravägen 3-11, 19-25, Stationshuset Bo Edvinsson 08-520 687 87 Odins väg, Backluravägen 20-28 Backluravägen 30-112 Ralf Dahl 08-520 687 89 Toppstigen Krokvägen Estövägen 7-9 Sigyns väg 1-5 Heimdalsvägen 6, 8-10 Centralgatan 37 6 7
smått och gott Vi kröner Arets vardagsbild! Vi gratulerar den vinnande fotografen, tillika hyresgästen, Annica Arvidsson på Tallvägen för bidraget och belönar henne med en stor portion glänsande ära samt Sören Colbings bok Skärgårdsliv. Grattis! I förra numret av Värdens Nyheter utlyste vi en fototävling där uppdraget handlade om att fota sin vardag. Vi fick in flera fina foton och juryn enades efter hårt överläggande om en bild med en härlig innebörd. För vad är väl mer ljuvligt än att lördagsmysa en varm dag med mjölk och nygräddad kanelbulle i svalkan på balkongen? Det gäller att hitta guldkornen i vardagen och ta tillvara dem ett tillfälle den här bilden verkligen förmedlade. Besegra branden Brandbekämparens bästa vän är varken stege, slang eller yxa. Nej, det är istället det lilla underverket som redan sitter i många av våra hyresgästers tak och ser till att alla vaknar i ett tidigt skede om olyckan väl skulle vara framme. Vi pratar naturligtvis om brandvarnaren. Nu när vi går in i mörkare tider och allt oftare tänder levande ljus är det speciellt viktigt att du dubbelkollar om din varnare dels behöver byta batteri och dels att den faktiskt fungerar. Batterier byter du själv, är den trasig hör du av dig till Nynäshamnsbostäder så byter de ut den. Självklart är det bara positivt om du själv kompletterar med egna brandvarnare. Rumba by Night Det samlades till folkfest i Nickstahöjden när Nynäshamnsbostäder åter var en av arrangörerna till Rumba by Night, evenemanget som tidigare gick under namnet Rumbadagarna. Det var i slutet av augusti som eventet hölls och besökarna bjöds på uppträdanden och fick prova på boxning allt medan grillarna stod och fräste och spred sin doft över nejden. Redan nu börjar vi ladda om för nästa års arrangemang. Viktiga telefonummer att ha på kylen:! Besöksadress: Telivägen 8 Postadress: Box 257, 149 23 Nynäshamn Telefon växel: 08-52068700 Fax: 08-52015700 Receptionen är öppen: mån ons kl 08.00 16.00, tors 08.00 18.00 (vintertid), 08.00 17.00 (sommartid), fre kl 08.00 12.00. Lunchstängt: 12.00 13.00. Skriv namn och tfn till din områdesansvarige här: Uthyrningen besökstid: mån ons kl 13.00 15.00, tors 16.00 18.00 (vintertid) 16.00 17.00 (sommartid). uthyrningen Telefontid: mån tors kl 09.00 11.00. E- post: info@nynasbo.se Hemsida: www.nynasbo.se Ditt lägenhetsnummer: POLIS 112 om någon är i nöd eller ett brott håller på att begås. TRYGGHETS- JOUREN 08-6576400, kvällar/helger. FASTIGHETS- JOUREN 08-55011900, kvällar/helger. SKADEDJURS- BEKÄMPNING Nomor 0771-122300 www.nomor.se COMHEM 0771-550000, för boende i Nynäshamn och Ösmo. HEMTV 0660-14800, för boende i Stora Vika och Sorunda. NYNÄSHAMN STADSNÄT 08-52011570, bredband, teve, och IP-telefoni. FELPARKERADE BILAR Ring till Q-park, 0771-96 90 00. 8