gotlandshem Nr 2 2018 PÄR trygghetsansvarig nytt på gång bläckfisken 3 från villa till en etta pyssel och plock ny metod för hyressättning 1
VD har ordet BO&HYRA Nr 2 2018 Bo&Hyra är en tidning för alla som bor och hyr i GotlandsHems bostäder. Tidningen utkommer två gånger per år. Ett nummer på våren och ett på hösten. Tack till alla er som bidrar 24 Innehåll Nr 2 2018 23 Ansvarig utgivare: Elisabeth Kalkhäll, VD GotlandsHem redaktion: Görel Brynolf Nora Olofsson Lillebi Eriksson GotlandsHem skribenter: Nicka Hellenberg Nio Kommunikation form /illustrationer: Louise Sörensen Lojs Grafisk Kommunikation fotografer: Nicka Hellenberg Linnea Ronström Lillebi Eriksson Yvette Swartling tryckeri: Joma Grafisk Produktion Upplaga: 4 900 ex Vad vill du läsa om i Bo&Hyra? Har du tips eller synpunkter på innehållet så hör gärna av dig till oss. Mejla till: info@gotlandshem.se. Stort intresse för miljöfrågor Så kan vi snart lägga 2018 bakom oss. För oss på GotlandsHem har årets inledning präglats av försäljningen av drygt 900 lägenheter. Därefter har vi stångats med en lång och varm vår, följt av en lång och mycket varm sommar som följdes av en varm höst. Plötsligt har mänsklighetens klimatpåverkan blivit en realitet för oss alla i vår vardag. GotlandsHem har under året definierat vad hållbarhet är för oss och hur vi vill vara med och bidra till en bättre och mer hållbar värld. Det innebär att vi kommer att mäta och se över vårt klimatavtryck på ett bättre sätt framöver. Det är viktigt att vi arbetar tillsammans för att motverka den klimatpåverkan som boendet och vår verksamhet bidrar med. Det finns mycket var och en kan göra för att minska klimatavtrycket i vår vardag, såsom minskad vattenförbrukning, återvinning av material, tänka efter inför nya inköp, ta cykeln istället för bilen och att återbruka det som en gång tillverkats. För att undersöka hur du som hyresgäst vill att vi prioriterar hållbarhet har vi under hösten genomfört en så kallad intressentanalys. Där kan vi se att det finns en stark önskan om att vi som bolag prioriterar miljöfrågor, att vi har ett etiskt förhållningssätt och att vi informerar om vad vi står, som allmännyttigt bostadsföretag. Tack till alla er som bidrar med synpunkter och ert stora engagemang i fokusgrupper, intressentgrupper, på hyresgästmöten, i vårt kundforum och när vi ses i kvarteren. Det finns mycket att göra när det kommer till hållbarhet och vi gör det tillsammans! ELISABETH KALKHÄLL VD, GOTLANDSHEM 6 metall 2 VD har ordet. Tack till alla er som bidrar. 4-5 Min hyra. Ny metod för hyressättning. 18 6-8 Nytt på gång. Bläckfisken 3 i norra Visby. 9 Nytt på gång. Kvarteret Ejdern i Slite. 10-13 Vi på GotlandsHem. Pär är trygghetsansvarig. 14-15 Hemma hos. Från en villa till en etta. 16 Värmetips. Behåll värme och spara energi. 17 Snöröjning. För din säkerhet. 18-21 Lekplatser. Vi renoverar och bygger nytt. 22-23 Laddplatser. Att köra snällt med miljön. 24-25 Källsortering. Miljö och trivsel hör ihop. 26-27 Tre förbättringsprojekt. Aktuellt nu. 28 Nya villkor för bostadskön. Bättre för kunden. 29 Utvalt plock. Bra att veta. 30-31 Pyssel. Kryssa i korsordet. 32 Sortera rätt i jul. Så gör du. 18 18 14 29 2 3
Frågor & Svar MIN HYRA ny metod för hyressättning För att hyrorna ska bli mer rättvisa har GotlandsHem och Hyresgästföreningen sydost kommit överens om en ny form av hyressättning. Den ska baseras på bostadens standard, kvalitet, närmiljö, närservice och läge. anken är att en mer rättvis hyressättning gör att hyresnivån i de olika bostäderna inom GotlandsHem ska kopplas till boendekvaliteten. Vi vill att hyresnivån i varje bostad ska spegla boendekvaliteten och att den ska gå att jämföra med andra bostäder, kvarter och orter. Hyressättningen blir tydligare och vi tror att det kommer att bli lättare att förstå hur hyran är satt och vad man betalar för, säger Elisabeth Kalkhäll, vd, GotlandsHem. Hyressättningen blir på det här sättet mer rättvis, menar både Hyresgästföreningen och GotlandsHem, som tillsammans kommit överens om den nya hyressättningen. Under början av nästa år kommer du som hyresgäst att få delta i en enkätundersökning som handlar om vad du värderar i bostadsområdet. - När vi har sammanställt alla inkomna enkätsvar kommer du som hyresgäst att få göra en inventering av din bostad. Här får du information om vad vi tror finns i din bostad och du har möjlighet att korrigera om något inte skulle stämma, säger Elisabeth. TEXT & FOTO: NICKA HELLENBERG Arbetet med de nya hyrorna ska vara färdigt 1 januari 2021. Mer information om den nya hyressättningen kommer fortlöpande under projektets gång. Har du någon fundering får du självklart höra av dig till GotlandsHem eller ställa din fråga i kundforumet på vår hemsida. Det går också bra att kontakta Hyresgästföreningen, Susanne Davidsson, telefon 010 459 21 25 eller mejl susanne.davidsson@hyresgastforeningen.se. n Vad innebär den nya hyressättningen? Den nya hyressättningen som baseras på standard, kvalitet, service, närmiljö, närservice och läge sätts utifrån fyra poängområden; Områdespoäng, Storlekspoäng, Bostadens standardpoäng och Kvarterets standardpoäng. Områdespoäng är hyresgästernas värdering av närområdet. Poängsättningen tas fram genom en enkätundersökning till alla hyresgäster. Storlekspoäng värderar bostadens storlek sett till antal rum och kök samt boyta. Bostadens standardpoäng värderar de egenskaper och den utrustning som finns eller saknas i bostaden i jämförelse med en framtagen genomsnittsbostad. Exempel på saker som kan finnas eller saknas i bostaden är diskmaskin, parkettgolv och balkong. Skillnaderna mot genomsnittsbostaden ger pluseller minuspoäng. Kvarterets standardpoäng värderar det som finns eller saknas i kvarteret. Det kan exempelvis handla om hiss, grovtvättstuga eller cykelförråd. Vid poängsättningen utgår vi från ett framtaget genomsnittskvarter i GotlandsHem och skillnaderna ger plus- eller minuspoäng. Vad är en genomsnittsbostad? En genomsnittsbostad är en bostad som representerar den vanligaste bostaden av alla GotlandsHems bostäder sett till våningsplan, storlek och vilka egenskaper och funktioner den innehåller. Genomsnittsbostaden används för att jämföra mot övriga bostäder. Vi kan på så sätt se över om din lägenhet innehåller fler eller färre egenskaper och funktioner än genomsnittsbostaden och på så sätt reglera hyressättningen med plus- och minuspoäng. Vad händer om jag har gjort egna förbättringar i min lägenhet? De förbättringar du gjort själv påverkar inte din hyressättning. Vad händer om jag redan betalar extra för tillval? Tillvalen kommer att finnas kvar som tillval och innebär därmed inte pluspoäng i värderingen av din bostad. Du riskerar därför inte att betala dubbelt för pluspoäng och tillval. Hur får jag mer information? Svar på fler frågor hittar du på GotlandsHems hemsida. Undrar du över något är du självklart välkommen att höra av dig till oss med dina frågor. Hyresgästföreningen Susanne Davidsson, 010 459 21 25 eller susanne.davidsson@hyresgastforeningen.se. GotlandsHems kundservice, 0498 20 39 00. GotlandsHems kundforum på www.gotlandshem.se 4 5
Nytt på gång! bläckfisken3 knyter samman kvarter 6 7
Fakta bläckfisken Totalt 36 lägenheter i tre trevåninghus med loftgångar och hiss. 9 st 1 ROK (40 kvm) 5 957 6 107 kr/mån 18 st 2 ROK (55 kvm) 7 636 7 836 kr/mån 3 st 3 ROK (67 kvm) 9 168 kr/mån 6 st 4 ROK (72 kvm) 9 726 9 976 kr/mån IMD - individuell mätning för varm- och kallvatten som debiteras utöver månadshyra. Värme ingår i hyran. Alla lägenheterna har tvättmaskin, torktumlare, diskmaskin och balkong eller uteplats. nytt på gång i slite kvarteret ejdern Någon gång i början av 2020 ska GotlandsHems nya kvarter Bläckfisken 3, i norra Visby, stå färdigt för inflyttning. TEXT: NICKA HELLENBERG ert-inge Hellenberg, byggprojektledare på GotlandsHem, står på den plats där Visby motorcentral tidigare låg. Nu är det bara en plan yta med grus, asfalt och en grop. Så småningom kommer schaktning och markförberedelser sättas igång. Här ska GotlandsHem bygga kvarteret Bläckfisken 3. På ena sidan av den stora tomma ytan ligger husen på Stjärngatan och Siriusgatan som utgör kvarteret Castor. På den andra sidan finns kvarteren Sjöliljan och Trilobiten. Länkar ihop områden Med Bläckfisken länkar vi samman våra bostadsområden i norra Visby på ett mycket bra sätt, säger Bert-Inge. På ett sätt skiljer sig det här byggprojektet från andra. Här har GotlandsHem köpt en del av området som är en tomt med färdig detaljplan. Det är företaget Wisab som äger hela området som har tagit fram detaljplanen där vi nu får möjlighet att bygga lägenheter som passar i vårt bestånd. Påminner om Sergeanten 5 De hus som så småningom kommer byggas här påminner om de som redan står klara på Sergeanten 5 i södra Visby, om än med vissa förändringar exteriört. Det gäller alltid att göra en anpassning av arkitekturen till bebyggelse runt om och övrig omgivning, förklarar Bert-Inge och fortsätter: Det blir trevåningshus med totalt 36 lägenheter, från enrummare till fyrarummare. n I Slite pågår planering för ett eventuellt kommande bostadsbygge. Här har GotlandsHem fått en markanvisning på en tomt nära havet och nu ska man undersöka vad som kan vara lämpligt att bygga på tomten. TEXT: NICKA HELLENBERG i har inlett en förstudie för att ta reda på vilka möjligheter som finns för att bygga. Exakt hur det området kommer att se ut och vilken typ av lägenheter det kan bli, är sådant vi behöver undersöka. I antal kan det röra sig om cirka 15 till 20 lägenheter. Det ett fint läge i centrala Slite, strax intill havet, berättar Bert-Inge Hellenberg, byggprojektledare, GotlandsHem. En del i förstudien är att bjuda in till dialog med boende i och runt om Slite, för att få kunskap om vad som är viktigt för den som vill flytta hit. Under förstudien vill vi också få bättre kunskap om vad som är viktigt för att skapa attraktiva boenden på den här tomten. Därför är vi intresserade av alla tankar och synpunkter. Vi ser fram emot dialog med både boende och aktiva aktörer i Slite, berättar Bert-Inge. Dialogen planeras till början av 2019 och inbjudan kommer att skickas till boende i Slite och finnas på GotlandsHems hemsida. n 8 9
Vi på Gotlands- Hem PÄR ARY tryggheten i fokus Efter ett tjugotal år som polis har Pär Ary kunskapen och vanan att möta människor. Det fortsätter han med även som GotlandsHems nye trygghetsansvarige. TEXT: NICKA HELLENBERG FOTO: linnea ronström Fakta PÄR ARY Yrke: Trygghetsansvarig på GotlandsHem Vurmar för: Medmänniskor, välmående och rättvisa. Första gången på Gotland: Döptes några månader gammal på Gotland. Bofast sedan 1997. Motto: Sitt lugnt i båten, det löser sig! östsolen skapar lite försiktig värme över ett av GotlandsHems bostadsområden i Visby. Pär Ary går en runda och slår sig ner på en bänk. Det är en spännande och kul tjänst jag har fått. Jag ser det som väldigt viktigt och centralt att få jobba med människors trivsel och trygghet, för det är ju det allt handlar om. Målet är ju förstås att alla hyresgäster ska trivas och bo tryggt. Gotland i blodet Pär Ary föddes i Lund och växte upp i Växjö. Hans mamma är från Gotland, så han har tillbringat många somrar här. Som hos många andra skapade Gotland snabbt en självklar plats i Pärs hjärta. Han har sedan dess bott här i långa perioder under ett flertal år. Ökad kunskap skapar trygghet För Pär handlar arbetet som trygghetsansvarig om att alla hyresgäster har rätt till en trygg boendemiljö. Vi kommer jobba ännu intensivare framöver för att förbättra arbetet med att lösa trygghetsärenden och har påbörjat flera olika åtgärder och projekt. Vi har bland annat satt igång med internutbildning i ämnet för att ge personalen högre och jämnare kunskapsnivå, säger han. Prata och samarbeta Som trygghetsansvarig tar Pär gärna emot dina frågor och funderingar. Han understryker att det alltid går att höra av sig om man är orolig eller känner sig otrygg på något sätt. Är det en akut situation är det naturligtvis polisen du ska ringa. Som trygghetsansvarig har Pär också täta kontakter med både polis och socialtjänst. Det handlar om att samarbeta för att lösa olika problem. Jag tror också mycket på att mötas, prata och umgås. Ofta brukar det betyda att grannsämjan blir bättre och att problem blåser bort. 10 11
vad räknas som en störning? vi ARBETAR FÖR ATT MINSKA STÖRNINGAR n Hög musik. n Hundar som skäller högt och länge. n Badvatten som spolas sena kvällar och nätter. n Bråk och skrik i lägenheten. n Återkommande störande fester. n Borrande, sågande och spikande sena kvällar och nätter. n Tvättmaskiner och diskmaskiner som går sena kvällar och nätter. När man bor i ett flerfamiljshus bor man nära andra människor vilket i sig kan innebära trygghet men kan ibland också orsaka irritation och i värsta fall konflikter. För att alla ska trivas krävs det att alla boende visar varandra respekt, hänsyn och välvilja. i kommer jobba ännu intensivare framöver med förbättringar inom störningsärenden. Vi har, som jag har nämnt tidigare, bland annat dragit igång en intern utbildning för att skapa mer kunskap kring trygghetsarbete, säger säger Pär Ary, trygghetsansvarig hos GotlandsHem. Ljudmätare hjälper att reda ut Att avgöra om ljud från grannar är för högt eller inte kan vara svårt om det är en enskild persons bedömning som avgör. Därför har GotlandsHem nu köpt in ljudmätare som kan hjälpa att reda ut ärenden där störande ljud hamnat i fokus. Kan vi mäta och få faktiska siffror på det som någon upplever som störande kan vi också se om det ska anses som ett verkligt problem, eller om det handlar om ljud man behöver tolerera i ett flerbostadshus, säger Pär. Trygghetsvandringar Som ett led i att skapa en bättre boendemiljö för alla hyresgäster utför GotlandsHem trygghetsvandringar i flera bostadsområden. Då vandrar servicevärdar och hyresgäster tillsammans för att se vad som kan förbättras i de olika kvarteren. Trygghetsdialog Ett nytt sätt att arbeta med trygghet är ökad närvaro i kvarteren och att prata direkt med de boende för att se hur de har det utifrån ett trygghetsperspektiv. Vi knackar på i ungefär fem till tio lägenheter per månad, bara för att prata och kolla läget lite. På så sätt kan vi höra vad du personligen upplever som bra eller mindre bra i området. Vi presenterar oss med id-kort och i GotlandsHemskläder och har några standardfrågor om trygghet, som tar några minuter. Vi tar pulsen i våra bostadsområden, helt enkelt, berättar Pär. n Så gör du en störningsanmälan Skulle du bli störd av dina grannar eller känna dig otrygg kan du anmäla det till oss på GotlandsHem på telefon 0498 20 39 58. Under kvällar och helger ringer du istället till vår jour, 0498 20 39 99. Du får vara anonym, men vi kommer behöva din hjälp för att lösa ärendet. En hyresgäst som återkommande stör sina grannar kan förlora rätten till lägenheten. Akuta ärenden Vid akuta situationer ring polisen på telefonnummer 112. Goda idéer är alltid välkomna Har du själv något tips på hur vi kan göra det tryggare i ditt kvarter får du gärna lämna in ett förslag i vårt kundforum på hemsidan. 12 13
Hemma hos från villa till nybyggd etta Planen var att bo kvar i villan med sin fru, men livet tog en annan vändning. När Hans fru blev sjuk och inte längre fanns kvar i livet behövde han en nystart och ett mer praktiskt boende. TEXT & FOTO: NICKA HELLENBERG å Greta Arwidssons gata i Visby ligger kvarteret Adjutanten 1.I en av de nybyggda lägenheterna träffar vi Hans Jonsson. Han är nöjd och glad över sitt nya boende. Det här är helt perfekt. Den inglasade balkongen gör lägenheten större. Balkongen använder jag både som matsal och gym, berättar han. Gillar området Jag och min fru bodde förut i Klintehamn. Vi åkte förbi A7- området vid ett par tillfällen och gillade det vi såg. Det är fem minuter från centrum och i ett lugnt, men samtidigt växande och livligt område. Jag kände att jag nog skulle kunna trivas här. När huset var sålt och han letade efter en lägenhet blev Hans eld och lågor då en ledig etta i Adjutanten 1 dök upp. Planerade med linjal Så fort kontraktet var påskrivet och han fick lägenhetsritningarna började han mäta med en linjal och planera vad han kunde ha med sig in i det nya, men avsevärt mindre boendet. Tack vare den öppna planlösningen fungerade det utmärkt. En ny säng behövdes, men annars fick jag med mig precis det jag ville. 41 kvadratmeter, plus 8 kvadratmeter på balkongen känns som betydligt fler, säger Hans. Bekvämt med hyresrätt Det tog ett tag innan han hittade sin lägenhet. Han hade visserligen tecknat sitt intresse för en bostadsrätt, men ville helst ha en hyreslägenhet. Framför allt tycker jag att det är ett oerhört bekvämt och praktiskt sätt att bo. Det passar mig helt enkelt bäst som situationen är nu. Att flytta in i en helt ny lägenhet är också en härlig känsla. Ingenting som ska fixas eller repareras, konstaterar en nöjd Hans. Nu ska det tilläggas att han ingalunda är en man som ligger på latsidan eller har tummen mitt i handen. Även efter pensionen 2010 fortsatte han att jobba halvtid, bland annat för Visby trädgård och hem, men nu tycker han att det räcker. Det finns mycket annat att ägna sig åt. Tidigare seglade vi mycket, men nu lär det bli annat resande, förmodligen mer på land, bland annat till Norrland där jag har mitt ursprung. Då är det extra bekvämt att ha en liten lättskött lägenhet som man bara låser till när man åker iväg, säger Hans. Gotlands lugn och den härliga miljön har han alltid uppskattat. En bit av miljön tar han med sig in i sitt nya boende på tredje våningen, där den blå himlen omsluter lägenheten. En eloge till de som ritat och byggt lägenheterna. Det är så tyst och behagligt här inne, konstaterar Hans och tar en kopp kaffe där vi sitter i den inglasade matsalen. n 14 15
behåll din värme Nu är vintern här med omväxlande väder. När det blir kallt ute, särskilt vid snabba temperaturomslag, kan det ta tid innan värmesystemet anpassar sig. Ett kallt element behöver inte betyda att det är något fel, det är temperaturen i rummet som är viktig. vi skottar snö När det är snö och halka i våra bostadsområden tar vi hand om snön så snabbt som möjligt och underlättar framkomligheten så att du kan ta dig fram på gångbanor, parkeringar och vid entréer. Våra värmesystem är automatiska och är igång varje dag året om. Snabba omslag i vädret kan påverka värmen inomhus eftersom det är utomhustemperaturen som styr. Termostaten känner av temperaturen i luften och reglerar värmen automatiskt. Målsättningen är att temperaturen ska ligga på 21 grader. Under perioden när vi går in i svalare årstid är det alltid svårare att få en jämn inomhustemperatur. Tips! Släpp in solen Dra upp persiennerna och låt solen kika in och värma upp rummen på dagtid. Hitta tjuvdragen Ibland kan tätningslister runt fönster eller dörrar bli dåliga och behöva bytas ut. Om du känner att det drar kallt kan du kontakta din bovärd för att få hjälp med nya tätningslister. Kolla dina element Alla element ska ha ungefär samma temperatur. Om något element är kallare än de andra kan du först kontrollera att det är påvridet, annars kontaktar du din bovärd för hjälp. Möblera smart Placera inte möbler eller tunga gardiner framför elementen eftersom det hindrar värmen från att komma ut i rummet. Lämna minst 10-15 centimeter luftspalt mellan till exempel soffa och element. Släpp in luften Vädra snabbt och intensivt i högst fem minuter. Ventilera mera Ventilationen är viktig. Ha ventiler och innerdörrar öppna så sprids värmen i lägenheten. Med snöröjning och sandning förebygger vi risken för halkolyckor och andra problem som kan uppstå i vintertid. Extra förberedda Entréer, gångvägar och bilparkeringar prioriteras och vi har extra beredskap från vecka 47 till vecka 12, även under helger och på röda dagar. Kraftiga snöfall kan försvåra halkbekämpningen. Oftast är det då bättre att vänta något med sandningen tills det har slutat att snöa, annars skrapas sanden bort direkt igen när vi skottar och plogar. Vi uppmanar alltid till försiktighet i snö och halka, vid växlande temperaturer kan underlaget snabbt bli förrädiskt. Hör av dig Om du har frågor eller synpunkter vad gäller GotlandsHems snö- och halkbekämpning i ditt bostadsområde, kontakta i första hand din bovärd. Tips! Om du har cykel och tillgång till cykelförråd råder vi dig att ställa in den där. Cykeln får en längre livslängd och samtidigt underlättar du för oss när vi skottar och plogar. 16 17
vi ses på l k- platsen Ut och lek! En ganska vanlig uppmaning när barnen börjar bli rastlösa och behöver springa av sig. Då är bra med en rolig lekplats. et är inte bara de unga som har glädje av utomhusaktiviteter. Att andas frisk luft, hålla kroppen i rörelse och träffa andra människor, det är viktigt för både stora och små. GotlandsHem renoverar och bygger nya lekplatser kontinuerligt. Dessa blir viktiga mötesplatser runt om i våra bostadsområden. När vi bygger nya lekplatser, eller som mötesplatsen i Bogen 2 där det även finns ett utomhusgym, gör vi det i samarbete med hyresgästerna. Synpunkter och önskemål samlas in från hyresgästerna, oavsett ålder. Alla är välkomna. Alla kan tycka till. Många barn kommer till våra träffar och ritar sin drömlekplats. Det kan vara allt från stora vattenland och bergochdalbanor till små gungdjur och rutschkanor. Det viktiga är att alla får möjlighet att tycka till, säger Robin Söderberg, servicevärd, GotlandsHem. Som servicevärd arbetar han mycket tillsammans med hyresgästerna. Ibland blir det ett möte med hyresgästerna och ibland bildar hyresgästerna själva en arbetsgrupp som samlar ihop önskemål och driver dessa frågor. Det viktiga är att du som är hyresgäst själv har möjlighet att påverka sådant som rör ditt bostadsområde. När lekplatser byggs eller genomgår en större upprustning lägger vi gummiasfalt som kan dämpa fall från till exempel en klätterställning. Det finns olika slags gungor och äventyrsbanor att välja mellan. Marknadens utbud är stor och kraven är höga. Säkerheten är viktigast och där finns det tydliga regler att följa. Utöver det då, vad vill barnen ha av en lekplats 2018? Gungor, säger Robin Söderberg och fortsätter: Jag har hittills inte varit med om att det inte finns med på önskelistan eller i barnens teckningar. Och det är klart, vad är en lekplats utan gungor? Fakta lekplatser Lekplatser som är nya eller har rustats upp extra under 2018. Taggsvampen Vitkålen Vargen Bogen 2 I övrigt har gungdjur bytts ut till nya, sandlådor har fått ny sand och det är målat, förbättrat och lagat i bland annat Klintehamn. 18 19
Taggsvampens lekplats bjuder in till hopp och lek. Tack vare stöd från Boverket och stort engagemang från hyresgästerna, kunde vi bygga en attraktiv mötes- och aktivitetsplats i Bogen 2. Nyckelpigan välkomnar till Vargens lekplats. 20 21
här ska de nya laddplatserna vara Fårösund Visby Vitkålen Taptot Riggen Castor Dillen Slite ROMA KLINTEHAMN kör snällt med miljön Vi vill öka din och dina grannars möjlighet att köra klimatsnällt. Därför installerar vi nya laddplatser för elbilar runt om i våra bostadsområden. HEMSE Här har vi redan laddplatser Adjutanten 1 Adjutanten 3 Adjutanten 4 tt välja elbil istället för bensin- eller dieseldrivna fordon minskar klimatutsläppet. För det be höver vi en smart och väl fungerande infrastruktur så att det blir använ darvänligt. Sedan slutet av 2015 har GotlandsHem laddplatser i nybyggda bostadsområden. Vi vill att fler ska kunna köra elbil och installerar därför laddplatser även i andra bostadsområden. För den som pendlar och vill köra elbil kan tillgång till en laddplats vara avgörande. I höst installerar vi sammanlagt tio nya laddplatser med två uttag vardera där du kan ladda din elbil. Det här är ett steg på vägen att kunna leva och bo på ett mer klimatvänligt sätt, säger Jon Rytterbro som är kvalitets- och hållbarhetsansvarig på GotlandsHem. Det blir sammanlagt tio nya laddplatser runt om på Gotland, som vardera har två uttag. Det vill säga totalt 20 uttag för att ladda elbil. Dessa laddplatser är utöver de som redan finns i nybyggda fastigheter. För att välja var de nya laddplatserna skulle vara ställde GotlandsHem i juni 2018 frågor i en enkät till alla hyresgäster. Vi ville göra det här tillsammans och i dialog med våra hyresgäster, säger Jon Rytterbro. Utgångspunkten var att laddplatserna skulle komma till maximal nytta för hyresgästerna, men att hänsyn även skulle tas till den geografiska spridningen. I samband med enkäten och möten med hyresgäster fick vi in önskemål från hyresgäster som ville hyra en egen parkeringsplats med laddstation. En mycket bra idé, tycker Jon Rytterbro. Det kommer inte att genomföras inom ramen för det här projektet, men vi har beslutat att ta fram ett koncept på hur det behovet skulle kunna tillmötesgås. Det är dock några tekniska och praktiska detaljer som behöver lösas innan det är klart, berättar han. Jon passar också på att rikta ett stort tack till dig och alla hyresgäster som på olika sätt har deltagit och tyckt till om laddplatserna för elbil. Ni hjälper oss att bli bättre! NYA Laddplatser för elbilar Mars 2018 Glädjande besked. GotlandHem beviljas bidrag till nya laddplatser genom Naturvårdsverkets projekt Klimatklivet. Juni Vad tycker du? Information och digital enkät med frågor till alla hyresgäster. Med hjälp av enkäten tar vi reda på hur intresset för laddplatser ser ut runt om i våra bostadsområden. September Möten med hyresgäster. Utifrån enkäten identifierar vi de områden som är aktuella att titta närmare på. Vi bjuder in hyresgästerna i dessa områden för vidare samtal. Oktober Beslut. Vi studerar förslagen utifrån tekniska och geografiska förutsättningar och ser vilka som bäst lämpar sig för en lyckad installation. November och december Installation. Nu kan installationsarbetet påbörjas. Våren 2019 Laddplatserna blir färdiga för användning. Vi återkommer med information om exakt när det blir. 22 23
sortera rätt TIDNINGAR metall pappersförpackningar miljö och trivsel hör ihop plast glas kompost Miljöhuset på Buntmakargatan i Terra Nova-området är prydligt och städat. Här är det hyresgästerna som tillsammans med bovärdarna hjälps åt att hålla fint. grovsopor & farligt avfall Möbler, grovsopor och övrigt är något som du som hyresgäst själv ansvarar för att transportera till återvinningen. En till två gånger per år, beroende på var du bor, finns möjligheten att lämna grovsopor i området. Vi informerar alla berörda hyresgäster när det är aktuellt. Är du osäker? Läs mer om källsortering på GotlandsHems hemsida eller kontakta din bovärd för mer information. ovärden Lasse Karlsson berömmer gärna de boende i området som är noggranna med källsorteringen. Hyresgästerna på Buntmakargatan är verkligen stjärnelever när det kommer till att sopsortera, det är jätteroligt! De kan ge sig själva en klapp på axeln och njuta lite extra över en god gärning till både mig som bovärd och till planeten. De boende i sin tur, berömmer Lasse för hans engagemang. Alla tjänar Det är inte så lätt att veta var man ska slänga alla saker men GotlandsHem vill skapa bra förutsättningar för att det ska vara lätt att sortera. Vi tjänar alla på om sakerna sorteras direkt på rätt ställe, vilket hyresgästerna här är superduktiga på. Annars måste vi som bovärdar dyka ner och försöka ordna till felen för att det inte ska kosta en massa pengar i straffavgifter, berättar Lasse. Lätt att lägga rätt Ulf Thörnhammar som bor i området tycker att det är en suverän service med det fina miljöhuset. Jag har bott i området sedan 90-talet och måste säga att det är en fantastisk utveckling sedan dess. Titta här så enkelt det är att lägga saker i rätt kärl. Här kan vi till och med kasta glödlampor, hämta kompostpåsar och annat som många måste åka till återvinningen för att ordna, konstaterar han. n 24 25
tre pågående förbättringsprojekt Det är flera av GotlandsHems projekt som är omfattande och pågår under en längre tid. Tre av de arbeten som är i full gång är i kvarteret Castor i norra Visby, i det blivande bostadsområdet mellan Gråbo och Furulund i södra Visby och på Donnersgatan i Klintehamn. TEXT & FOTO: NICKA HELLENBERG castor Stort engagemang I kvarteret Castor i norra Visby har det pågått arbete för fullt under hela året. Att renovera fasader och lägga nya värmeledningar är ett stort ingrepp i ett kvarter, speciellt utemiljön drabbas. Det blir i stort sett en byggarbetsplats och marken måste sedan återställas. I Castor har engagemanget varit stort för att få en finare utemiljö och hyresgästerna har tillsammans med en arkitekt tagit fram den plan som nu börjar ta form med odlingsmöjligheter och trevliga ytor att sitta på. En skojigare lekplats med fler lekmoment är redan invigd. Vi gör just nu området mycket ljusare och mer överskådligt genom att byta ut gammal belysning till ny LED-belysning för en tryggare boendemiljö. Utöver det monterar vi också upp sex stycken låsbara cykelgarage. Allt kommer att göra området ännu mer trivsamt, säger Bo Bandelin, byggprojektledare på GotlandsHem. gråbo Ett nytt kvarter Området mellan Furulund och Gråbo är under planering och det är liksom Castor ett omfattande projekt. Här handlar det dock inte om att förnya befintliga fastigheter utan om att skapa ett helt nytt bostadsområde. GotlandsHem arbetar just nu med att ta fram en detaljplan i samarbete med Region Gotland. Efter medborgardialogen vi hade i våras har vi jobbat med att försöka få en plan på plats. Vi hoppas kunna sätta spaden i marken i slutet av 2019, eller i början av 2020, säger Bo. När ett nytt område planeras fokuserar vi både på bostäderna och att det ska bli ett trivsamt och attraktivt kvarter och bostadsområde. Medborgardialogen gav oss kunskap om vad som är viktigt att bevara och vad som kan utvecklas. Exakt vilken typ av hus och lägenheter det blir får vi återkomma om senare, men ett av förslagen har varit att bland annat bygga femvåningshus, berättar Bo. klintehamn Utveckling av utemiljön I Klintehamn har det under året pågått ett arbete med att skapa en mer attraktiv känsla i den yttre miljön något som gagnar både boende och de företag som hyr lokaler av GotlandsHem. Nu kan du se resultaten på Donnersgatan som löper rätt genom samhället. Under hösten har vi utvecklat utemiljön här, med nymålade smidesräcken och egendesignade planteringslådor, säger Nina Sahlin som är teamledare för bovärdarna på GotlandsHem. Levande gata skapar trivsel Tillsammans med bovärdarna jobbar Nina både för att se till att hela utemiljön är trevlig och inbjudande och därigenom bidrar till den gemensamma bilden av ett välkomnande och levande Klintehamn. Läget i Klintehamn är väldigt fint! Våra planteringar har utvecklats bra och vi har renoverat flera stora rabatter på Lästgatan och Järnvägsgatan, där vi planterat torktåliga växter som i hög grad bidrar till den fina biologiska mångfalden i området, berättar Nina. Nina dyker gärna ner i rabatterna längs Donnersgatan. 26 27
Utvalt PLOCK bostadskön nya villkor I september justerade vi villkoren för intresseanmälan, bostadsbyte och kategoribostäder. Här kan du läsa om vad de nya villkoren innebär. Intresseanmälan Vi genomför två ändringar för att göra förmedlingstiden kortare och på så sätt se till att den som söker bostad får svar så snabbt som möjligt. n När du gör en intresseanmälan och blir erbjuden en bostad får du tacka nej högst fem gånger på sex månader. Tackar du nej fler gånger blir du spärrad i sex månader från att göra intresseanmälningar. n Du måste svara när du blir erbjuden en bostad. Om du inte tackar ja eller nej på erbjudandet om visning inom utsatt tid blir du spärrad i 90 dagar från att göra nya intresseanmälningar. Kategoribostäder Kategoribostäderna är till för att skapa bättre förutsättningar för vissa ålderskategorier att få en bostad. En villkorsändring för att skapa bättre möjligheter för just dessa ålderskategorier är att vid ändrade behov kunna flytta vidare. n Den som tecknar kontrakt på ungdoms-, 55+ och 65+ lägenheter behåller sina ködagar. Bostadsbytet Du ska bo i en bostad som är rätt för dig. Det behöver därför vara lätt och smidigt att byta om ditt behov för bostad förändras. En villkorsändring för att underlätta vid bostadsbyte. n Bytesparterna behåller sina sparade ködagar i GotlandsHem. Du kan alltså genomföra ett bostadsbyte utan att det påverkar dina ködagar Vill du veta mer? Ställ gärna frågor i vårt kundforum på hemsidan www.gotlandshem.se. På hemsidan finns all information om gällande villkor för vår bostadskö. brand i hemmet så skyddar du dig När det är mörkt ute spenderar vi mer tid hemma och tänder gärna stearinljus. Det ökar mysfaktorn men också brandrisken. Den vanligaste orsaken till brand i hemmet är tyvärr slarv. Med rätt brandskydd kan du rädda dina nära och ditt hem vid en brand. Släck ljusen när du lämnar rummet eller lägenheten. Ha en brandfilt i köket för att kunna släcka mindre bränder som kan uppstå i samband med matlagning. Ladda inte mobilen eller annan elektronik under natten. Byt batteriet i din brandvarnare minst en gång per år. Läs mer om hur du skyddar dig på hemsidan www.dinsakerhet.se Sergeanten 5 Uthyrningen för Sergeanten 5 pågår för fullt och vi skriver avtal fortlöpande för de nya lägenheterna på A7. Ambitionen är att alla avtal ska vara tecknade innan årsskiftet. Under perioden för intresseanmälan fick vi in 763 unika sökanden till de 67 lägenheterna, varav 83 unika sökanden till de fyra ungdomslägenheterna. Vi ser fram emot att välkomna alla nya hyresgäster under de två inflyttningsetapperna i mars och juni 2019. Spara vatten tillsammans Dricksvattensituationen på ön är fortsatt allvarlig, varför bevattningsförbud troligen kommer att behöva återinföras igen under kommande vår, 2019. Därför är det viktigt att vi fortsätter att spara vatten tillsammans. Tips! Dusch Duscha snabbt och stäng av vattnet när det är dags för tvål och schampo. Diska Använd diskpropp och balja när du diskar. Vattenkranen Stäng av vattenkranen när du borstar tänderna. Iskallt dricksvatten Fyll en vattenkanna och låt stå i kylen. betala med e-faktura Vi har upptäckt att de hyresgäster som har anmält att få betala hyran med e-faktura inte har fått det registrerat. Nu är problemet löst och det går bra att göra en anmälan hos din internetbank. Med e-faktura är det enkelt att betala räkningar var du än befinner dig. De skickas direkt till din internetbank vilket sparar både din egen tid och miljön. Information om anmälan av e-faktura finns på vår hemsida. Öppettider i jul och nyår Kundmottagningen Röda dagar, julafton och nyårsafton: Stängt. Övriga dagar öppet som vanligt. 28 29
PÅ DEM KÄKAR GAMAR BADAR DU I TRI- ANGEL GÖMMER SIG ÄLG DÅ DET ÄR? TOMT KAN DU FARTEN? LUKTAR Hitta sju fel! TAR DEN SOM GÅR I TRAPPAN SEGER- TECKEN FANTA HETER NISSE? FRÅN MALMÖ? S M ÄL L ÄR DEN DU ÄGER HÄXAN SUR... ÄR TOMTEN DISNEY- ORMEN VÄS FILM MED ELSA BODDE ADAM O. EVA I NÄR FISK- MÅSAR LÅTER JOAKIM... ANKA EMILS SYSTER BÖRJAR ORD MED SNURRIG KAN BYXBEN VARA FÖRKORT- NING FÖR STORA DE ÄR FEM PÅ VARJE FOT BERTIL BLUES BRIST PÅ NÅGOT VISST TAPPA FÄRGEN SLIPPER VI SKÖ- TA NU BETJÄNA SA NÅGOT LÄNGRE STJÄLA SOM MATTIS EN KÄND HETER RUDOLF SKAFFA FÄRDIG- HET DET ÄR ETT KAPAT MATERIAL KAN BO VID GULA HAVET BRUKAR NYÅRS- LÖFTEN SJUTTIO- TALS- MUSIK GJORDE DEN OREDIGE KAN DROGER FINNS SOM KUB KAN VARA EN FÖRDEL DEN KAN ROTA SIG PÅ ALVAR HÅLLIT LÖFTET FÖRE HOPP SKOLJUD MANAS LÅNG- SAM TAKTEN? REDER UT HUVUD- PRO- BLEM INSTRU- MENTET DET ÄR VÄL RENA RÅNET ETT ÄR SIG LIKT UPP-OCH- NEDVÄNT EN STAD PÅ SCHEMAT GYCKEL HÖJER SIG ÖVER OMGIV- NINGEN HJÄLP- REDA VID JUL KÄNNS KÄLLA- RE? INTE NÅGOT DÅLIGT BETYG DEN KAN KANSKE VAND- RAS ÄR EJ TOMMA SÅ HÄR ÅRS ISTÄLLET FÖR RIVA HAR SIN KURS FÖLJDE KASTAD HANDSKE I BURKEN FINNS I LAGBOK KAVAL- LERI VISA VAR SKÅPET SKA STÅ BRUKAR DET OFTA I BERGEN RYKTAS KVAST- PLATS GÖR KLOCK- KÖPARE VILL LIRARE FÅ VARA ORDADE JOBBIG SUND- BERG BÅL- VÄXTER SAGANS SLUT BLIR OFTA UTAN SPELAR SOLO I SAM- KLANG STAFF- ANS ARBETS- PLATS EMAL- JERAT I KO- HAGEN DEN BÄR BÄR SÄTTA PÅ MASK JOBBAR LÖN- LÖST Skicka lösningen från korsordet som du får fram i de gula rutorna till oss. Vi drar tre vinnare som har rätt lösning. Dessa tre vinner SF Biobiljetter. Skicka din lösning till: AB GotlandsHem 621 83 Visby. Märk kuvertet/vykortet med Korsord. Du kan också mejla in din lösning till info@gotlandshem.se. Senast 31 januari 2019. Rätta lösningen för korsordet och Hitta sju fel! hittar du på hemsidan i mitten av februari. Lycka till! Skicka lösningen du får fram i de gula rutorna till oss. Vi drar tre vinnare som har rätt lösning. Dessa tre vinner presentcheckar på Visby Centrum. Skicka din lösning till: AB GotlandsHem 621 83 Visby. Märk kuvertet/vykortet med Korsord. Du kan också mejla in din lösning till info@gotlandshem.se. Senast 31 januari 2019. Rätta lösningen hittar du på hemsidan i mitten av februari. Lycka till! 30 31
Nr 2 2018 sortera rätt I jul! När julfestligheterna är slut så återstår det att ta hand om det som blivit över. De flesta av oss har full koll på återvinning, men vad gör du av den slokande granen och högarna med julklappspapper? julgran Lämna till närmaste återvinningscentral. I de områden där det finns behållare för trädgårdsavfall kan du lämna granen där. ljusslingor och lampor Lämna smålampor från luciakransen och övriga glödlampor i insamlingsholk om det finns en sådan i ditt kvarters miljöstation. Annars kan du lämna dem tillsammans med julgransljus, ljusslingor och elljusstakar på återvinningscentralen. Sorteras som elavfall. värmeljus och marschaller Sorteras som metallförpackningar. Det gör inget om det finns stearin kvar men pilla gärna loss metallplattan där veken sitter, så att den är lös. Då kan aluminiumet lättare sorteras rätt när metallen tas om hand. Vanliga stearinljus lägger du i brännbart. julklappspapper Omslagspapper och wellpapp från paketen ska läggas i behållaren för pappersförpackningar, alltså inte i tidningsinsamlingen. Ta bort alla snören från papperet eftersom det hindrar återvinningen. batterier Trasiga eller uttjänta batterier lämnar du till en återvinningscentral. PAKETsnöre Lägg julsnöret i brännbart, som då kan omvandlas till fjärrvärme och el. Tel 0498-20 39 00 info@gotlandshem.se www.gotlandshem.se