Län Stockholm Gatuadress Karl Gerhards väg 29 Kommun Nacka Storlek 1 rum / 24 m² Område Saltsjöbaden/Rösunda Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 10
Vardagsrum Vardagsrum med parkettgolv Här ryms både soffa, matplats och säng. Förvaring i garderob med spegeldörrar. www.hemverket.se - Sida 2 av 10
Hall/kök Hall med plats för avhängning av ytterkläder och och kök med klinkersgolv. Köket är utrustat med spis med häll, spisfläkt och kylskåp. Gott om förvaring i skåp med ekluckor. www.hemverket.se - Sida 3 av 10
Badrum Fräscht badrum med klinkergolv, målade väggar samt kaklade väggar vid duschplats och vid tvättställ. Utrustat med toalett, handfat med skåp under samt spegel med belysning och duschplats med glasdörrar. www.hemverket.se - Sida 4 av 10
Planritning www.hemverket.se - Sida 5 av 10
Föreningen Välskött och trevlig förening med mycket god ekonomi. Bastu med relax samt tvättstuga i samma uppgång samt gym i 27:an. Alla entrédörrar har fina ekdörrar med portkod och postlådor vid entrén. År 2001 installerades bergvärme vilket medfört stora kostnadsbesparingar. År 2010 utfördes stamspolning. Se gärna föreningens hemsida för mer info: www.sbc.se/saltsjohojden P-plats med elstolpe går att hyra för ca 150 kr/mån. Separat kö. Även fri parkering på gatan utanför. Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga samt gemensam bastu med relaxrum i 25:an. Gym finns i 27:an. Bredband via ComHem eller Telia fiber. www.hemverket.se - Sida 6 av 10
Kostnader Månadsavgift 1 353 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 1 800 kr Försäkring: 2 000 kr Total driftskostnad: 3 800 kr www.hemverket.se - Sida 7 av 10
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 st Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 8 av 10
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Brf Saltsjöhöjden Andelstal i föreningen: 0.86397 Andelstal av årsavgift: 0,86397 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 4 Våning: 1 (av 2) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 24 m² Byggnadsår: 1964 Antal vån: 2 Finns i bostaden: TV, Internet Uppvärmning: Bergvärme Fönster: Tvåglas Skick: Gott Garage/bilplats: Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Relax, Cykelrum, Bastu, Gym Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 70 kwh/m² Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 9 av 10
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Jeanette Eriksson Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 10 av 10