CAMPINGVÄGEN 14 Beskrivning Smakfullt och bekymmersfritt i Hemmeslöv Modernt och smakfullt parhus uppfört 2013 erbjuder ett bekymmersfritt boende i lugnt kvarter. Bostaden karaktäriseras av öppna ytor, härlig vinterträdgård och sällskapsrum på båda plan som sammankopplas via glasad avskiljning samt stilfulla detaljer och material som granitbänkskivor, fönsterbänkar i sten och tilltalande innertrappa som förhöjer interiören. Den ombonade och väl planerade trädgården fulländar upplevelsen av denna utmärkta bostad som kan glädja såväl sommargäst som permanentboende. På cykel tar man sig enkelt till hav och bad samt till centrum via havsnära väg. Välkommen att boka din visning! Fastigheten Båstad Eskilstorp 9:137 Campingvägen 14, 269 40 Båstad. Belägen i Båstad kommun, Båstad-Östra Karup församling. Skattesats 32,55. Storlek Tomt Planlösning Boarea ca 137 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 5 rum, varav 3 sovrum. Friköpt tomt om 417 m² som omsorgsfullt planerats och anlagts med stensatta gångar, terrasser med påkostad cumarotrall i välplacerade lägen för sol hela dagen, infälld belysning och vackra planteringar i njutbar färgskala. Tomten omsluts av häckar och staket med vackra grindar. ENTRÉPLAN Hall med diskret avhängning i skjutgarderob och anslutning till helkaklat badrum med massagebad, vägghängd wc-stol på mosaikbeklädd pelare, handdukstork och tvättställ. Öppen sällskapsdel med kök, matplats och vardagsrum med markisförsett och stort glasparti i söder, glasad golvdel mot ovanplanet för maximalt ljus samt utgångar till terrasser på såväl fram- som baksida. Köket har vit inredning från HTH, Sida 1 (15)
forts glasmosaik, arbetsbänk i granit och kapitalvaror utgörande induktionshäll, självrengörande ugn, fläktkåpa, kyl och diskmaskin. Med central placering samt i bekvämt och tilltalande utförande leder spiraltrappa till ovanplanet. Sovrum/tv-rum med terrassdörr mot inglasad vinterträdgård. Tvättstuga med praktisk groventré, förvaringsutrymmen, tvättmaskin, torktumlare och frysskåp. Entréplanet har genomgående klinkergolv med golvvärme. OVANPLAN Privat avdelning med rymligt allrum samt ett större och ett mindre sovrum. Helkaklat duschrum med wc, tvättställ och handdukstork. Parkettgolv med golvvärme i alla rum. Byggnad Byggnadstyp: 2-plan. Byggår: 2013. Byggnadssätt Grund: Betongplatta. Stomme: Ytongblock. Bjälklag: Ytong. Fasad: Puts. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glas. Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning. Centraldammsugare: Finns. Kommunalt vatten, kommunalt avlopp. Övrigt: Avkalkningsfilter finns installerat. Uppvärmning TV- och Internetanslutning Bilplats Ekonomi Uppvärmningssystem: Vattenburen golvvärme via luftvärmepump. Internet via fiberanslutning. Carport med gjutet betonggolv och vidbyggd förrådsdel. Pris 4 200 000 kr. Taxeringsvärdet är 2 068 000 kr (fastställt avseende år 2014) varav byggnadsvärde 1 562 000 kr. Typkod 220. Värdeår 2013. Driftkostnaden är ca 29 500 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 18 000 kr, försäkring 4 000 kr, vatten/avlopp 4 500 kr, renhållning 2 500 kr och vägavg/snö 500 kr. Uppvärmningskostnaden innefattar även hushållsel och utgår från faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna, ca 15.000 kwh, vid permanent boende. Befintliga lån Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Det finns inga befintliga lån att överta. Gemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:20 avseende vägförening Planbestämmelser: Detaljplan (2007-08-29) Visning Övrigt Privat visning enligt överenskommelse med fastighetsmäklaren. Päronträd samt liten damm ingår ej i försäljningen. Små invändiga sprickor och utfällningar på invändiga trappan är garantiarbeten som entreprenören kommer åtgärda. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Sida 2 (15)
Erbjudande boendekalkyl Ansvarig fastighetsmäklare Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna, ta kontakt med ansvarig mäklare. Ola Pettersson, tel 0431-31 10 20, mobil 0703-30 69 50. E-post: ola@stigbertils.com Sida 3 (15)
Sida 4 (15)
Sida 5 (15)
Sida 6 (15)
Sida 7 (15)
Sida 8 (15)
Sida 9 (15)
Sida 10 (15)
Sida 11 (15)
Sida 12 (15)
Sida 13 (15)