Pressmeddelande, den 31 januari 2003 Ny statistik från LRF Konsult Skogsbyrån: Stabil prisutveckling för skog Priserna för skogsfastigheter ökade under andra halvåret 2002 jämfört med det första halvåret och sett över hela året är skogsfastigheter en fortsatt mycket stabil investering, visar färska siffror från LRF Konsult Skogsbyrån. Det för riket genomsnittliga priset per kubikmeter skog ökade med nästan 9 % under det andra halvåret, jämfört med det första. Skogsfastigheterna är fortfarande högt värderade och efterfrågan är mycket stor, säger jägmästare Linda Eriksson som arbetar som skogsekonom på LRF Konsult Skogsbyrån i Stockholm. Pensionssparande Historiskt har skog stått sig bra jämfört med alternativa investeringar och i höstas kunde LRF Skogsbyrån visa att skogsfastigheter är en mer lönsam investering än aktier på lång sikt och säkrare på kort sikt. Aktiemarknaden är fortfarande mycket osäker och ur det perspektivet är skogen ett säkert alternativ för pensionssparande till exempelvis det statliga PPM, som sedan starten förlorat mer än 40 % av sitt ursprungliga investerade värde. En investering i en ungskogsdominerad fastighet ger säker direktavkastning genom avverkning eller försäljning av en välbestockad fastighet flera decennier framåt. Direktavkastningen har värderats högt av marknaden inte minst under de senaste åren när branscher med tidigare lysande utsikter inte levt upp till sina löften, säger Linda Eriksson. Det finns mycket som talar för att skog är en bra investering på sikt, fortsätter hon. Till exempel gynnar den växande papperskonsumtionen och omställningen till biobränsle efterfrågan på skogsprodukter. En investering i skog skapar dessutom bra möjligheter till en aktiv fritid. Något som väldigt få andra kapitalinvesteringar gör. Skogspriser och statistik för olika regioner LRF Konsult Skogsbyrån är Sveriges största mäklare för skogsfastigheter och producerar fortlöpande prisstatistik på området. Diagrammet nedan visar prisutvecklingen i reala priser för skogsfastigheter i Sverige, dels totalt och dels regionalt. Tabellen visar samma prisutveckling i nominella priser. Det finns en rad förklaringar till de regionala avvikelserna och vi rekommenderar alla som är intresserade av att veta mer att höra av sig till våra lokalkontor, säger Linda Eriksson. (Kontaktpersoner på LRF Konsult Skogsbyrån finns listade i slutet av detta dokument).
REAL PRISUTVECKLING 1995-2002 Kr/m 3 sk 300 250 200 150 100 Teckenförklaring I II III IV V Hela Sverige 50 95 96 97 98 99 00 01 02 Prisbas: augusti 2002 Källa: LRF Konsult 2003-01-27 Nominella priser nationellt och regionalt 1995-2002 Kr/m 3 sk Region 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 I 199 208 244 236 258 256 273 266 II 223 182 203 205 235 231 225 249 III 180 150 176 200 188 213 180 180 IV 127 110 144 164 158 167 140 137 V 107 96 126 116 127 118 127 129 Hela Sverige 166 153 184 189 197 201 195 196 Källa: LRF Konsult 2003-01-27
Källa: LRF Konsult 2003-01-27 Område I Västra Götalands län, Östergötlands län, Skånes län, Jönköpings län, Kronobergs län, Kalmar län, Blekinges län, Hallands län Område II Stockholms län, Uppsalas län, Sörmlands län, Örebro län, Västmanlands län Område III Värmlands län, Dalarnas län, Gävleborgs län Område IV Västernorrlands län, Norrbottens och Västerbottens kustland Område V Jämtlands län, Lapplands landskap
Om materialet Prisuppgifterna är hämtade från LRF Konsult Skogsbyråns prisstatistik, inhämtad från företagets mäklare runt om i landet. Materialet är indelat i de fem områden som tillämpas av enheten för fastighetsuppdrag på Lantmäteriverket. Kontaktpersoner LRF Konsult Skogsbyrån Område I (Västra Götalands län, Östergötlands län, Skånes län, Jönköpings län, Kronobergs län, Kalmar län, Blekinges län, Hallands län) Kristianstad Johan Herrlin, 044-20 89 02, mobil: 070-626 90 41. Kalmar Anders Boman, 0491-76 19 91, mobil 070-567 38 27. Växjö Ulf Brogren, 0470-74 57 24, 010-626 52 24. Värnamo Mats Andersson, telefon: 0370-69 22 25, mobil: 070-569 22 25. Vänersborg Åke Carlsson, telefon: 0521-57 24 21, mobil: 070-674 62 92. Jönköping Henrik Gunnarsson, telefon: 036-34 23 91, mobil: 070-534 26 91. Göteborg Mikael Axelsson, telefon: 031-778 32 60. Norrköping Martin Lindskog, telefon: 011-19 49 04, mobil: 070-590 99 41. Område II (Stockholms län, Uppsalas län, Södermanlands län, Örebro län, Västmanlands län) Örebro Håkan Schörling, telefon: 019-16 83 90, mobil: 070-370 02 08. Stockholm Linda Eriksson, telefon: 08-657 47 46, mobil: 070-359 77 30.
Område III (Värmlands län, Dalarnas län, Gävleborgs län) Karlstad Bengt Walan, telefon: 054-17 74 12, mobil: 070-693 20 10. Falun Lars Fahlberg, telefon: 023-939 42, mobil: 070-372 84 91. Bollnäs Olle Klarström, telefon: 0278-63 92 76, mobil: 070-633 70 13. Gävle/Sandviken Tomas Lusth, telefon 026-24 59 79, mobil: 070-633 70 09. Område IV (Västernorrlands län, Norrbottens och Västerbottens kustland) Umeå Göran Ek, telefon: 090-10 80 86, mobil: 070-647 49 61 Luleå Peter Öqvist, telefon: 0920-23 77 22, mobil: 070-651 01 51. Örnsköldsvik Åke Jacobsson, telefon: 0660-595 91, mobil: 070-647 37 43. Sollefteå Roland Skarin, telefon: 0620-25932, mobil: 070-697 01 67. Område V (Jämtlands län, Lapplands landskap) Östersund Anders Eriksson, telefon: 063-15 71 62, mobil: 070-669 00 19. För ytterligare information om detta pressmeddelande eller om LRF Konsult Skogsbyrån, kontakta jägmästare och skogsekonom Linda Eriksson: Tel: 08-657 47 46 Fax: 08-657 47 41. Mobil: 070-359 77 30. E-post: linda.eriksson@konsult.lrf.se. Om LRF Konsult. LRF Konsult är Sveriges största ekonomirådgivnings- och redovisningsföretag med 1 300 ekonomer, jurister och andra specialister på 125 platser runt om i landet. Verksamheten inriktar sig främst på att aktivt hjälpa företag i alla branscher och deras ägare att få bättre ekonomi. Verksamheten är kvalitetscertifierad enligt ISO 9001. LRF Konsult Skogsbyrån är Sveriges största mäklare av jord- och skogsbruksfastigheter. För mer information, se www.konsult.lrf.se.