Typ Kontor Storlek 307 kvm Adress Döbelnsg. 24 Område Vasastan Lokalbeskrivning Lokal i entréplan med högt i tak. Skräddarsys för ny hyresgäst inte promenera långt, Hemköp ligger runt kvarteret och allt från systembolaget till apotek hittar du inom 5 minuterspromenad. Kontakt Désirée Walkenström Direkt: 08-555 148 09 Planlösning Lokal med högt i tak med entré via bottenvåningen med fönster ut mot gatan. Totalrenoverad lokal där man som hyresgäst själv kan vara med och påverka Grönområden i närheten är många, vad sägs om Observatorielunden, Tegnérlunden och Johannes Kyrka, som alla ger en känsla av att kunna komma undan och andas. utseendet. Service Omgivning Fastigheten återfinns i genuina och levande stadskvarter med ett stort utbud av det mesta, och ligger i kvarteret Kungstensgatan, Döbelnsgatan och Rådmansgatan. Lokalerna ligger inte bara i ett område fullt med andra kontor utan i ett levande kvarter med caféer, blomaffärer, mammor och pappor med barnvagnar. Närservicen kunde inte vara närmare. Fastigheten ligger bara ett stenkast ifrån Stureplan, vilket förmedlar det du egentligen vet: Att du är fullständigt omringad av lunchrestauranger, affärer, andra företag, gym och caféer. Handlar och fixar vardagsärenden gör du på ett överflöd av apotek, systembolag, postkontor, banker, matbutiker, frisörer, vårdcentraler och kemtvättar. Den Mat från hela världen ett stenkast från dig. Behöver du handla på lunchen behöver du nyöppnade asien inspirerade restaurangen Farang finns i fastigheten och i området i
övrigt finns ytterligare cirka 70 restauranger. Längtar du efter en latte föreslår vi exempelvis Café Sosta Espresso Bar. Och suktar du efter en dagkonferens och en god lunch föreslår vi Hotel Birger Jarl med en nybyggd konferensavdelning. När du behöver bränna kalorierna från alla goda luncher gör du det SATS på Birger Jarlsgatan 57 D. Det finns också ett flertal andra friskvårdscenter i området. Om du hellre föredrar frisk luft, varför inte ta en shoppingpromenad mellan Hötorget, Stureplan, NK, Åhlens city och Gallerian. Kommunikationer Rådmansgatan 40 är inte bara hemtrevligt, det ligger cirka fyra minuter med tunnelbana från T-centralen. Tunnelbanestationen Rådmansgatan väntar 200 meter bort. För att nå Hötorget krävs bara en promenad på mindre än 10 minuter och E4:an når du enkelt med bil via Sveavägen och Norrtull. Nere på Sveavägen kan du också ta buss 59, 516, 526, 561 och 565. Kommunikationsmöjligheterna kan knappast bli bättre, både för dig själv och dina kunder. Miljö Sedan 2002 driver vi ett målstyrt, systematiskt och förebyggande miljöarbete med målet att skapa attraktiva och långsiktigt hållbara byggnader, där man jobbar med miljö ur en rad perspektiv - energi, innemiljö och val av byggmaterial. Vid nybyggnad och större ombyggnationer erbjuder Fabege olika system för miljöklassning och certifiering, bland annat GreenBuilding och Miljöbyggnad. Nybyggnation och större ombyggnationer sker alltid med principerna för Miljöbyggnad som minimikrav. Vi arbetar inte enbart för att minimera den egna miljöbelastningen utan hjälper gärna även dig som hyresgäst med smarta lösningar för en bättre miljö. Vi erbjuder exempelvis våra hyresgäster att teckna avtal för miljömärkt el. Allt fler företag väljer också att teckna så kallade gröna hyresavtal, där vi gemensamt reglerar källsortering av avfall, val av miljösäkra byggmaterial, energioptimering, el producerad med hjälp av förnybara energikällor och åtaganden kring hållbart resande. Fabege som hyresvärd Våra kunder och våra lägen är centrala i allt vi gör som fastighetsbolag. Vi brinner för att skapa en arbetsmiljö där er verksamhet kan utvecklas. Därför satsar vi mycket på kunddialog och att ständigt utveckla både våra kontorslokaler och områden i takt med våra kunders önskemål. Vi har exempelvis lokal- eller servicekontor i alla våra områden, med egen personal. Det innebär att ni alltid har snabb tillgång till ett kompetent fastighetsteam om ni behöver hjälp med något. Inget är för stort eller för smått. Vi bryr oss in i minsta detalj för att ni ska trivas och slippa bekymra er om lokalen. Vad önskar du dig av en bra värd? Vi lyssnar mer än gärna på dina önskemål. Om fastigheten Fastigheten består av ett stort antal olika huskroppar, varav gårdshuset är det äldsta. Fastighetens äldsta del byggdes 1900 och genomgick en totalrenovering interiört när det gäller allt vad nya tekniska installationer innebär under 2011-2012. Den öppna planlösningen har effektivitet som grundmall och det genomgående ljusinsläppet piggar såklart upp under mörka vinterdagar. Här finns allt från vanliga kontor till showrooms.
Fastigheten har under de senaste åren använts som TV-studios men är nu konverterade till kontor och utställningsytor med takhöjder som backar upp storslagna visioner. Fastigheten har utvecklats till något av ett mediehus med flera större medieföretag, Kanal 5, Bonnier Gaming, Toca Boca, Prat PR med flera. Andra hyresgäster i huset är Björn Borg, Aveqia Matlagning, Landahl Advokatbyrå, Norrmalms Stadsdelsnämnd, Wrapp, Looström & Gelin, SOS Alarm, Företagarna och Stokab. En ljus och luftig entré från Rådmansgatan 40 följer modern standard som resten av lokalerna. Det går en grön tråd genom arbetet med att förädla alla våra kontorsfastigheter i innerstan. I fastigheten använder vi genomgående miljövänliga material. Även energi och vattenförbrukning kommer att minimeras genom modern, energieffektiv teknik. Målet är att överträffa energikriterierna för GreenBuilding. Hyresgäster I fastigheten sitter bland annat Stokab, Norrmalms Stadsdelsförvaltning, Kanal 5, Bonnier Gaming, Björn Borg, Wrapp, Landahl Advokatbyrå och Charlotte Lund Galleri. Från februari 2013 öppnar restaurang Farang.
Döbelnsgatan 24 +11.66 PAUS 6-8 p VÄNTPLATS RECEPTION DM PENTRY MU MU STÄD WC 6-8 p 6 p KOP RWC KOP / B.O. MÖTE 12 p FRD WC NÖD UT ENTRÉE +11.28 Förslaget redovisar ca 307 m 2. Ca 21 arbetsplatser, ca 14,6 m 2 /arbetsplats. SKALA 0 1:100 (A3) 5 KV APOTEKAREN, STOCKHOLM, PLAN 0, BV. SKISSFÖRSLAG TILL NY DISPOSITION AV BEF. LOKAL. STOCKHOLM, 22 MARS, 2013. ALT 3