Välkommen hem! Information till dig som är hyresgäst hos ebo nr 2, 2011 Vi på ebo önskar glad sommar! 1
Ny styrelse! ebo är ett av Eslövs kommuns redskap för att bidra till bostadsförsörjningen i kommunen. Nu när vi precis har fått en ny styrelse med flera nya ledamöter är det naturligt att beskriva hur bolagets styrs. Eslövs kommun äger samtliga aktier i ebo. Formellt är det kommunfullmäktige, vars ledamöter utses i allmänna val vart fjärde år, som är bolagets huvudman. Kommunfullmäktige väljer för varje mandatperiod ledamöter i bolagets styrelse. På bolagstämman närmast efter valet utses styrelsen. Bolagsordning och ägardirektiv är viktiga styrande dokument med vilka ägaren definierar vad bolaget skall ägna sig åt och vilka resultat som skall uppnås. Bolagets styrelse utser en verkställande direktör som ansvarar för den löpande verksamheten. Normalt sammanträder styrelsen fem gånger per år. På styrelsemötena rapporteras den löpande verksamheten samt fattas beslut i frågor av större vikt. Kommunledningen informeras om bolagets verksamhet vid de ägarsamråd som hålls i kvartalet. I årsredovisningen beskriver styrelse och VD det gångna årets verksamhet. Denna godkänns på bolagstämman. Jag önskar den nya styrelsen varmt välkommen! Och tillsammans önskar vi alla ebo:s hyresgäster en riktigt skön sommar! Välkommen hem! ebo är ett bostadsföretag som äger, förvaltar och utvecklar mer än 2 000 bostäder i Eslövs kommun. Välkommen hem är vår kundtidning som skickas ut till våra hyresgäster 4 ggr/år. Postadress: Eslövs bostads AB Box 225 241 23 Eslöv Växel: 0413-59 94 00 Telefontider: Måndag-Fredag kl.10 00-12 00 och kl. 13 00-15 00 (torsd. fram till 17 00 ) Besöksadress: Repslagaregatan 2 Besökstider: Måndag-Fredag kl.13 00-15 00 Torsdag kl.13 00-17 00 GLAD SOMMAR!!!! Vi håller öppet som vanligt och finns tillängliga under hela sommaren! Redaktör: Maria Andersson Ansvarig utgivare: Fredrik Hjort Produktion: Portal413 Tryck: CA Anderssons tryckeri, Malmö Distribution: IDATA, Värnamo Juni 2011 2 Fredrik Hjort, VD ebo
aktuellt Mikael Wehtje ny ordförande i ebo Mikael visar fjärrvärmeanläggningen på gården. Välkommen Mikael Wehtje! Mikael Wehtje tillträder som ny ordförande i ebo från och med juni 2011. Mikael Wehtje är uppvuxen på Ellinge utanför Eslöv och har varit fritidspolitiker i fyra år i Eslövs kommun, Miljö och Samhällsbyggnadsnämnden. Idag driver Mikael tillsammans med sin fru Barbro Ellinge Jordbruks AB som producerar spannmål på ett 500 hektar stort område. Bolaget producerar vidare fjärrvärme till gårdens alla fastigheter och levererar fjärrvärme till Lunds Energis nät som går mellan Lund och Eslöv. Man är också tillsammans med nio andra lantbruksföretag i Mellanskåne delägare i Energigårdarna som producerar rapsdiesel. Förutom spannmåls- och energiproduktion så hyr bolaget ut bostäder och arrangerar konferenser, bröllop och andra evenemang på slottet. Bakom festlokalen i det gamla korsvirkesstallet ligger destilleriet där Purity Vodka AB producerar vodka på spannmål från Ellinge, berättar Mikael. Ny styrelse Den nya styrelsen sammanträder för första gången den 7 juni och nya på posterna är förutom Mikael Wehtje, vice ordförande Ingrid Lennerwald, ordinarie ledamöterna Henrik Wöhlecke, Kenneth Jönsson och Anders Molin samt ersättarna Karin Reinisch, Jacob Bennet, Johan Andersson, Gunilla Emilsson och Anne Dowler. Vår första uppgift blir nu att sätta oss in i ebo:s verksamhet. Därefter ska affärsplanen uppdateras och förankras hos ägarna, d.v.s. Eslövs kommun, berättar Mikael och förklarar att det är viktigt att tydliggöra hur ägarna vill använda sitt kommunala bostadsbolag, vilka visioner de har för framtiden etc. Det känns väldigt inspirerande att bli ordförande i ebo och jag ser fram emot kommande utmaningar. Tillsammans med styrelsen, ledning och personal, hoppas jag att vi även i fortsättningen ska kunna erbjuda ett bra boende, för både nuvarande och nya hyresgäster, förklarar Mikael. 3
marknadsavdelningen informerar Backabo ebo är i full gång med ombyggnationen av Backabo den gamla förskolan på Skolvägen i Harlösa. Det kommer att bli fem bostäder, varav en 3:a och fyra stycken 2:or. Alla lägenheter kommer att ha tvättmaskin och torktumlare och individuell värmemätning. Bostäderna är anpassade för äldre och rörelsehindrade, men självklart får även yngre hyra, berättar Lars Palm, projektansvarig för ombyggnationen. Alla lägenheter kommer att ha en egen uteplats i söderläge. Eftersom bostäderna ligger högt är utsikten över byn optimal, tillägger Carina Sjöholm, marknadschef, och berättar att lägenheterna kommer att finnas ute på ebo:s hemsida under vecka 24-25. Inflyttning beräknas ske i höst och redan nu kan ni anmäla ert intresse för bostäderna. Vänligen ring 0413-59 94 00 eller mejla oss på info@ebo.se Gårdsfester Hyresgästföreningarna kommer under sensommaren att bjuda in alla boende på respektive område till gårdsfest. Enligt planerna ska Rönneberga har sin fest den 6/8, Berga den 13/8 och Gårdsåkra den 3/9. Mer information kommer på anslagstavlorna och på vår hemsida. miljögruppen informerar Häckklippning Under sommarmånaderna när den riktiga växtsäsongen har satt fart har miljögruppen ett intensivt arbete med framförallt trädgårdsskötsel och häckklippning. I år sköter vi gräsklippning både i Eslöv och i ytterområdena. Tidigare skötte kommunen gräsklippningen ute i våra ytterområden, men nu har ebo tagit över skötseln. Vi kommer att klippa gräset en gång i veckan på alla våra områden, berättar Tina Soininen, atbetsledare på miljögruppen. I början av juni startar vi med häckklippning på våra serviceboenden och därefter klipper vi häckarna på område efter område. Vi klipper de häckar som har blommat ut. Häckar som står i blom eller som ska blomma väntar vi med tills nästa omgång, förklarar Tina och berättar vidare att häckarna klipps på utsidan och i höjden 1.10 meter. Hyresgäster som har egen uteplats klipper själv häcken på insidan. Häckarna klipps efter blomning i 1.10 meters höjd. Häckklippning sker, precis som den vanliga löpande skötseln enligt ett schema som går runt. Den vanliga skötseln består av underhåll och ogräsbekämpning. Vi besprutar ogräs med miljögodkänd ättika, berättar Tina. OBS! Om du som hyresgäst själv önskar klippa häcken i annan höjd, kontakta Tina Soininen på telefon 0413-59 94 38 eller Ronny Hagman på telefon 59 94 39. 4
teknik/projekt informerar Sommarjobbarna Inför sommarsäsongen har vi förutom våra säsongsanställda även förstärkt miljögruppen med ca tio sommarjobbare. De kommer att hjälpa till under semestermånaderna från första juni till mitten av augusti. Gröna containrar På våra bostadsområden har vi som ett erbjudande till våra hyresgäster satt ut gröna containrar för trädgårdsavfall. Observera att dessa endast är till för trädgårdsavfall och inte för något annat! Ovan: Gröna containrar, endast för trädgårdsavfall! Nedan: Fläktbyte på Sockenvägen. Dörrbyte på Rönneberga. Dörrbyte på Rönneberga På Rönneberga har ebo under våren påbörjat arbetet med att byta ut samtliga 322 lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar. De nya dörrarna är, som namnet antyder, säkrare. De är också bättre isolerade vilket gör att ljud från trapphusen minskar. För hyresgästernas bekvämlighet monterar vi en tidningsklämma vid dörren, berättar Joakim Persson, ansvarig för teknik/ projekt på ebo och förklarar också att varje trapphus kommer att förses med postboxar. Fläktbyte på Gamla Sallerup På Sockenvägen har ebo påbörjat ett arbete med att successivt byta frånluftsfläktar. De nya fläktarna har högre verkningsgrad, går tystare, blir inte så varma och framförallt är de mycket mer energieffektiva, berättar Joakim och informerar även att återbetalningstiden genom elbesparing endast är sex år. Fönsterbyte på Kanalgatan 10 Under hösten kommer samtliga fönster på västra fasaden på Kanalgatan 10 att bytas till energieffektiva fönster med låga u-värden. U-värdet är isolervärdet i fönsterna och ger förutom bättre inomhusklimat även mindre kallras, berättar Joakim. 5
boservice informerar Grillsäsongen är här! Ett säkert vårtecken är starten på grillsäsongen! Placera ut grillen, tänk på säkerheten och bjud in grannarna på fest! Om du vill grilla på din balkong tänk på att du bara får använda elgrill, så att inte röken stör dina grannar! Har du uteplats eller vill grilla på gården måste grillen placeras 6 meter från fasaden. Helst ser vi att ni använder anvisade grillplatser. trygghetsvandrarna Trygghetsvandrarna Lolita Strandberg, Lena Andersson, Krister Andersson och Nini Jörgensen Hundvett i sommarvärmen! För alla hyresgästers trygghet och trivsel är det viktigt att ni håller era hundar kopplade. Det gäller såväl i trapphus och de gemensamma utrymmena, som ute på gården, gräsmattan eller gångvägen. Och glöm inte att plocka upp efter din hund, påminner Mikael! Sommarvikarier Under semesterveckorna kommer servicegruppen att täcka upp för sina bovärdar, berättar Mikael Grönvall, boservicechef. På Sallerup täcker Santi Niming upp för Lennart, på Gårdsåkra, Marieholm och i ytterområdena täcker Magnus Björck upp för Cristof, och på City täcker Lola Holm upp för Jörgen. På Rönneberga och Berga täcker dock Arsim Berisha och Angelica Fredlund upp för varandra. Bovärdarna kopplar om sin telefonnummer till vikarien. Trygghetsvandrarna Krister Andersson som bor i ett ebo-hus på Sallerup startade för 1 1/2 år sedan så kallade trygghetsvandringar på området. Det har blivit mycket uppskattat bland hyresgästerna, säger Krister och berättar att de idag är fyra frivilliga som turas om att vandra runt på området mellan 18 och 23. Vi har kontakt med barn, ungdomar och vuxna som är ute och rör på sig kvällstid. ebo sponsrar med jackor, men i övrigt gör vi detta för att vi vill ha ett levande och tryggt bostadsområde. Vi ser gärna att fler frivilliga ansluter till vår grupp, säger Krister! Är du intresserad att vara med kontakta Krister på telefon 076-1664120. 6
månadens ebo-profiler Stig och Gunnar Lola, Gunnar, Stig och Anders Stig Wendel och Gunnar Poulsen lämnar oss efter många års tjänst i ebo. Vi träffar dem och deras efterträdare Lola Holm och Anders Trankell nere på bovärdskontoret på Sallerup. Stig är en riktig ebo-veteran med sina 31 år i ebo, men Gunnar kommer inte långt efter med sina 23 år. Även om Stig har hunnit få guldklocka under sina år Jag fick välja och då valde jag en kamera istället och den har jag haft stor glädje av. Nu när jag fyllde år fick jag en mörkerkikare av familjen och den har jag redan använt när jag jagade vildsvin vid Kastberga härom natten, berättar Stig. Han älskar att jaga och det tänker han göra mer av nu. Annars är kanske förmånen att få ligga en timme extra på morgonen det som han njuter av mest. Gunnar ser fram emot att hinna med mer i hus och trädgård och att bara kunna ta dagen som den kommer. Stig och Gunnar har uppskattat sina arbetsuppgifter och framhåller att arbetet är både utvecklande och stimulerande. På den tiden när vi började var det två vaktmästare per område som skötte service såväl inne som ute. Idag sköter Miljögruppen all utomhusskötsel och vi kan helt och hållet fokusera på servicen av fastigheterna. Det här är verkligen ett varierande jobb, flikar Anders Trankell in. Den ena dagen är inte den andra lik. Man sköter sig själv, träffar en massa trevligt folk och lär sig nytt hela tiden. Det är frihet under ansvar och man lär sig lösa många olika uppgifter själv, berättar Lola Holm. Lola kommer att ta över efter Gunnar och kommer att bistå bovärd Jörgen i city. Lola utgår från Snäckan på Sallerup. Anders ersätter Stig och kommer att arbeta med serviceboenden och specialbostäder. Han har sitt kontor på Kärråkra. Vi önskar såväl Stig och Gunnar som Lola och Anders glad sommar och lycka till i framtiden! 7
Våra bovärdar har telefontid mellan kl.07 00-09 00. Övrig tid mellan 09 00-16 00 vid akuta ärende kan ni ringa 0413-59 94 00. Efter arbetstid ringer ni vår fastighetsjour Securitas på telefonnummer 040-28 23 96. Observera att det enbart är vid akuta ärende. Glöm inte att ni även kan göra felanmälan på vår hemsida! Henric Nordstedt Bovärd Berga henric.nordstedt@ebo.se ( 0413-59 94 21 H Bergavägen 15 Angelica Fredlund Bovärd Rönneberga angelica.fredlund@ebo.se ( 0413-59 94 22 H Rönnebergav. 22 Lennart Nirbe, Bovärd G.Sallerup, N.Sallerup lennart.nirbe@ebo.se ( 0413-59 94 23 H Christian Nils v. 1 Jörgen Arthursson Bovärd Centrum jörgen.arthursson@ebo.se ( 0413-59 94 24 H Christan Nils v. 1 Cristof Nilsson, Bovärd Gårdsåkra, Marieholm och Ytter omr. cristof.nilsson@ebo.se ( 0413-59 94 25 H Trollenäsvägen 2 Marknadsavdelningens huvuduppgift är i huvudsak uthyrning av lägenheter. Utöver detta bistår vi med uthyrning av garage och förråd. Vi hjälper även till med tillval och underhåll d.v.s. tapetsering, målning o.s.v. Det är oss du kontaktar om du har frågor angående din hyresavi eller hyra. Maria Andersson garage / förråd maria.andersson@ebo.se ( 0413-59 94 02 (-tid 10. 00-12. 00 Björn Karlsson HLU / tillval bjorn.karlsson@ebo.se ( 0413-59 94 03 (-tid 10. 00-12. 00 Karin Jönsson Hyror karin.jonsson@ebo.se ( 0413-59 94 05 (-tid 08. 00-12. 00 13. 00-17. 00 8