Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Lysekil Storlek 5 rum (3 sovrum) / 119 m² Område Skaftö Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 11
www.hemverket.se - Sida 2 av 11
Villa 65 planritning www.hemverket.se - Sida 3 av 11
Villa 75 planritning www.hemverket.se - Sida 4 av 11
Villa 80 planritning www.hemverket.se - Sida 5 av 11
Villa 100 planritning www.hemverket.se - Sida 6 av 11
Sålda tomter www.hemverket.se - Sida 7 av 11
Beskrivning Området har ett fint läge med närhet till natur och det vackra västerhavet. Hela den kustnära zonen utgör ett område som är särskilt värdefullt för rekreation och omfattas också av riksintresse för friluftsliv. I de närmaste omgivningarna så finner man Gröderhamns ängar som är ett naturreservat med unik fauna och orkideér. Här finns en aktiv golfklubb som nyligen blivit utsedd som Sveriges bästa juniorklubb med många framgångsrika spelare. Med badrocksavstånd finner man många härliga salta bad, det finns många bra gång- och cykelvägar som leder till Fiskebäckskil och Grundsund genom det vackra landskapet. Varför bara inte strosa ner några hundra meter till Stockevik och dingla med benen på bryggan och titta ut över den vackra skärgården med Gåsö och dess vackra öar. Byggstart blir till sommaren 2013 Det finns många olika varianter och generösa byggrätter, man t.ex. lov att bygga gästhus på 30 kvm med sovloft. 6 tomter är redan uppbokade. Priset från 2.970.000 kr är nyckelfärdigt hus 119 kvm (bild3) inklusive. El, Vatten och avlopp (oinredd övervåning + grundmålad fasad) Mycket hög kvalité, Ballingslöv kök, golvvärme, mm. För mer info. ring eller svara på annonsen så skickar vi över mer information broschyr, prislista, tomtkarta mm. Nya skatteregler inga fastighetsavgifter de första 15 åren vi nybyggt hus. Övrig information Observera att informationen vad gäller, pris, boyta och byggnadsdetaljer är beräknad på hustyp 65/119. För mer info angående olika husalternativ var god se planritningar samt ladda ner broschyrer och prislista vid fliken dokument. För mer information besök gärna www.gronskult.com www.hemverket.se - Sida 8 av 11
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 9 av 11
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Lysekil GRÖNSKULT 2:150 Taxeringsvärde: 0 kkr Pantbrev: 1 st, sammanlagt 327 687 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: GRÖNSKULT GA:4 Information om bostaden Boarea: 119 m² Tomtarea: 700.0 m² Byggnadsår: 2013 Antal vån: 2 Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, golvvärme på nedre plan, radiatorer på övre Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Betongpannor Fönster: 3-glas Bjälklag: Trä Grundmur: Betongsten Byggnadstyp: 1 ½-plans villa Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Standard: Nyproduktion Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 10 av 11
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 11 av 11