Flerbostadshus - Hus med tre eller flera bostadslägenheter för ordinärt boende.

Statistik om Västerås Bostadsbyggandet i Västerås 215 Bakgrund Denna statistiksammanställning beskriver bostadsbyggandet i Västerås under år 215. Här visas såväl uppgifter om påbörjande, färdigställande och pågående byggnation av lägenheter, som uppgifter om lämnade uppgifter om bygglov. Dessa bygglov har på olika sätt följts upp under året för att kunna avgöra tidpunkt för påbörjande och färdigställande. Statistiska Centralbyråns definitioner ombyggnation och rivning. Statistiken baserar sig på av byggnadsnämnden i Västerås på vad som skall betraktas som påbörjande respektive färdigställande har tillämpats. I vissa fall, framförallt när det gäller småhus på landsbygden har det kommunala invånarregistret (KIR) använts. Kontakter med byggherrar har också i hög utsträckning använts för att klargöra inflyttningsdatum, eventuell ändring av lägenhetsantal, tänkt påbörjande och liknande frågor. SCB:s definition av hustyper: Småhus - En sammanfattande benämning för enbostadshus (friliggande eller sammanbyggda till radhus, parhus eller kedjehus) samt friliggande tvåbostadshus. Flerbostadshus - Hus med tre eller flera bostadslägenheter för ordinärt boende. Kategoriboende - Bostäder avsedda för äldre eller funktionshindrade, studentbostäder och övriga specialbostäder tillhör denna kategori. KONTAKT: Mari Eriksson, 21-39 17 55, mari.eriksson@vasteras.se KONSULTCENTER, SERVICEPARTNER UTGIVEN 216-2-4

Färdigställda lägenheter Under 215 färdigställdes 694 lägenheter i Västerås, 582 av dessa var i flerbostadshus och 112 i småhus. Under 214 färdigställdes 433 lägenheter, 347 i flerbostadshus och 86 i småhus. Diagram 1 Färdigställda lägenheter 2-215 8 7 6 5 4 3 2 1 Flerbostadshus Småhus Färdigställda lägenheter i flerbostadshus efter upplåtelseform Av de 582 lägenheterna i flerbostadshus som färdigställdes under 215 var 44 % upplåtna med bostadsrätt, 4 % upplåtna med hyresrätt och 16 % av lägenheterna kategoriboende. Om vi tittar på färdigställda lägenheter i flerbostadshus 214 kan vi konstatera att av de 347 färdigställda lägenheterna var 49 % upplåtna med bostadsrätt, 24 % upplåtna med hyresrätt och 27 % av lägenheterna kategoriboende. Diagram 2 Färdigställda lägenheter i flerbostadshus efter upplåtelseformer 2-215 Bostadsrätt Hyresrätt Kategoriboende Studentboende Äganderätt 7 6 5 4 3 2 1 2

Bostadsrätter Totalt har det färdigställts 256 bostadsrättslägenheter i flerbostadhus under året. I Mimerområdet har det färdigställts 42 lägenheter i kvarteret Mimer. På Lillåudden har det färdigställts 28 lägenheter i kvarteret Kummeln. På Mariaberget-Stallhagen har det färdigställts 34 lägenheter i kvarteret Slottsträdgården. På Öster Mälarstrand har det färdigställts 31 lägenheter i kvarteret Mesanseglet och 59 lägenheter i kvarteret Skotet. Vid Skiljeboplatsen har det färdigställts 62 lägenheter i kvarteret Timmerkojan. Hyresrätter Totalt har det färdigställts 235 lägenheter med hyresrätt i flerbostadshus. På Västra Viksäng har det färdigställts 46 lägenheter i kvarteret Regementet. På Öster Mälarstrand har det färdigställts 49 lägenheter i kvarteret Bommen. På Talltorp (Lillhamra) har det färdigställt 4 lägenheter i kvarteret Ålesund och 24 lägenheter i kvarteret Tågen. På Norra Vetterstorp har det färdigställt 31 lägenheter i kvarteret Stjärnhimmeln. På Emaus har det färdigställts 33 lägenheter i kvarteret Isolatorn. Vid Gunnilbogatan har det färdigställts 32 lägenheter i kvarteret Sälgen. I Barkarö tätort har det färdigställts 4 lägenheter och i Skultuna tätort 12 lägenheter. Kategoriboende Totalt har det färdigställts 91 lägenheter i kategoriboende. På Hammarby Stadshage har det färdigställt en gruppbostad med 5 lägenheter i kvarteret Rädisan. På Norra Bäckby har det färdigställts 8 lägenheter i äldreboende i kvarteret Zethelius. På Dingtuna landsbygd har det färdigställts 1 gruppbostad med 6 lägenheter i Skillsta. Färdigställda lägenheter i småhus Under 215 färdigställdes 112 småhuslägenheter i Västerås. Av dessa var 37 % belägna i Västerås tätort, 38 % i övriga tätorter och 25 % av småhuslägenheterna färdigställdes på landsbygden. Av de 86 färdigställda småhuslägenheterna 214 var 44 % belägna i Västerås tätort, 21 % i övriga tätorter och 35 % av småhuslägenheterna färdigställdes på landsbygden. Diagram 3 Färdigställda småhuslägenheter efter belägenhet 2-215 18 Västerås tätort Övriga tätorter Landsbygd 16 14 12 1 8 6 4 2 Västerås tätort Totalt har det färdigställts 41 småhuslägenheter i Västerås tätort. På Talltorp (Lillhamra) har det färdigställts 2 småhus i kvarteret Ålesund, 1 småhus i kvarteret Norge, 2 småhus i kvarteret Lahtis och 1 småhus i kvarteret Kassel. På Stohagen har det färdigställts 3

1 småhus vardera i kvarteren Ragnhild och Grenhagen. På Pettersberg har det färdigställts 1 småhus i kvarteret Stenarbetaren. På Västra Skälby har 5 småhus färdigställts i kvarteret Kartbladet. Övriga tätorter Totalt har det färdigställt 43 småhuslägenheter i övriga tätorter. I Gäddeholms tätort har det färdigställts 22 småhus. 7 småhus har färdigställts på Enhagen- Ekbacken och 6 småhus har färdigställts i Barkarö. 3 småhus vardera har färdigställts i Kvicksund och Tidö-Lindö tätorter och 2 småhus i Tillberga. Landsbygd Totalt har det färdigställts 28 småhuslägenheter belägna på Västerås landsbygd. 8 småhus (7 av dessa ligger i Eriksbo Park) har färdigställts på Barkarö landsbygd och 7 småhus på Dingtuna landsbygd. 3 småhus har färdigställts på Kärrbo landsbygd och 2 småhus vardera har färdigställts på Badelunda, Lillhärads och Rytterne landsbygd. 1 småhus vardera har färdigställts på Tillberga, Tortuna, Kungsåra och Björksta landsbygd. Påbörjade lägenheter Under 215 påbörjades 119 lägenheter i Västerås, 947 av dessa var i flerbostadshus och 162 i småhus. Under 214 påbörjades 676 lägenheter, 583 i flerbostadshus och 93 i småhus. Diagram 4 Påbörjade lägenheter 2-215 12 Flerbostadshus Småhus 1 8 6 4 2 4

Påbörjade lägenheter i flerbostadshus efter upplåtelseform Av de 947 lägenheterna i flerbostadshus som påbörjats under 215 var 49 % upplåtna med bostadsrätt och 51 % upplåtna med hyresrätt. Av de 583 påbörjade lägenheterna 214 var 45 % upplåtna med bostadsrätt, 53 % med hyresrätt och 2 % kategoriboende. Diagram 5 Påbörjade lägenheter i flerbostadshus efter upplåtelseformer 2-215 1 9 8 7 6 5 4 3 2 1 Bostadsrätt Hyresrätt Kategoriboende Studentboende Äganderätt Bostadsrätter Totalt har det påbörjats 464 bostadsrättslägenheter i flerbostadshus under året. I Mimerområdet har det påbörjats 45 lägenheter i kvarteret Mimer. På Lillåudden har 36 lägenheter påbörjats i kvarteret Kummeln och på Karlsdal 23 lägenheter i kvarteret Engelbrekt och 24 lägenheter i kvarteret Skalden. På Öster Mälarstrand har det påbörjats 6 lägenheter i kvarteret Spinnakern och 17 lägenheter i kvarteret Genuan. På Talltorp (Lillhamra) har det påbörjats 28 lägenheter i kvarteret Kassel. Vid Spantgatan har det påbörjats 45 lägenheter i kvarteret Masten och på Pettersberg 38 lägenheter i kvarteret Missionskyrkan. På Emaus har det påbörjats 36 lägenheter i kvarteret Isolatorn (Tegnérlunden) och på Östra Vallby 22 lägenheter i kvarteret Golfbanan. Hyresrätter Totalt har det påbörjats 483 lägenheter upplåtna med hyresrätt under året. På Öster Mälarstrand har det påbörjats 53 lägenheter i kvarteret Mesanseglet och 196 lägenheter i kvarteret Focken. På Talltorp (Lillhamra) har det påbörjats 16 lägenheter i kvarteret Ålesund och på Västra Skälby 24 lägenheter i kvarteret Kartbladet. På Nordanby (Nordanby Äng) har det påbörjats 48 lägenheter i kvarteret Kycklingen och 62 lägenheter i kvarteret Nordanby Äng. Vid Skiljeboplatsen har det påbörjats 84 lägenheter i kvarteret Cedern. 5

Kategoriboende Inga lägenheter i kategoriboende har påbörjats under året. Påbörjade lägenheter i småhus Under 215 påbörjades 162 småhuslägenheter i Västerås. Av dessa var 32 % belägna i Västerås tätort, 43 % i övriga tätorter och 25 % av småhuslägenheterna påbörjades på landsbygden. Av de 93 påbörjade småhuslägenheterna 214 var 44 % belägna i Västerås tätort, 18 % i övriga tätorter och 38 % av småhuslägenheterna påbörjades på landsbygden. Diagram 6 Påbörjade småhus efter belägenhet 2-215 2 18 16 14 12 1 8 6 4 2 Västerås tätort Övriga tätorter Landsbygd Västerås tätort Totalt har det påbörjats 51 småhuslägenheter i Västerås tätort. På Mariaberget-Stallhagen har det påbörjats 1 småhus i kvarteret Nella. På Öster Mälarstrand har det påbörjats 12 radhuslägenheter i kvarteret Spinnakern. På Talltorp (Lillhamra) har det påbörjats 8 radhuslägenheter i kvarteret Kassel och 18 småhus i kvarteret Ålesund. På Stohagen har det påbörjats 1 småhus i kvarteret Grenhagen och på Västra Skälby 11 småhus i kvarteret Kartbladet. Övriga tätorter Totalt har det påbörjats 7 småhuslägenheter i övriga tätorter. I Gäddeholms tätort har det påbörjats 46 småhus och i Barkarö tätort har det påbörjats 11 småhus. I Tillberga har det påbörjats 5 småhus och i Kvicksund 4 småhus. På Enhagen-Ekbacken har det påbörjats 3 småhus och på Tidö-Lindö 1 småhus. Landsbygd Totalt har det påbörjats 41 småhuslägenheter belägna på Västerås landsbygd. På Barkarö landsbygd har det påbörjats 24 småhus, 23 av dessa finns i Eriksbo Park. På Tillberga landsbygd har 5 småhus påbörjats och på Dingtuna landsbygd 4 småhus. 2 småhus vardera har påbörjats på Badelunda landsbygd och Rytterne landsbygd. 1 småhus vardera har påbörjats på Lundby landsbygd, Lillhärads landsbygd, Tortuna landsbygd och Kärrbo landsbygd. 6

Pågående byggnation vid årsskiftet 215/216 Vid årsskiftet pågick byggnationen av 1 292 lägenheter i Västerås. 1 177 av dessa är i flerbostadshus och 115 i småhus. Vid årsskiftet 214/215 pågick byggnationen av 879 lägenheter, 811 av dessa var i flerbostadshus och 68 i småhus. Diagram 7 Pågående lägenheter 2-215 14 12 1 8 6 4 2 Flerbostadshus Småhus Pågående lägenheter i flerbostadshus efter upplåtelseform Av de 1 177 pågående lägenheterna i flerbostadshus är 5 % upplåtna med bostadsrätt och 5 % upplåtna med hyresrätt. Om vi tittar på föregående årsskifte var pågåendet 811 lägenheter i flerbostadshus, av dessa var 48 % upplåtna med bostadsrätt, 41 % upplåtna med hyresrätt och 11 % av lägenheterna kategoriboende. Diagram 8 Pågående lägenheter i flerbostadshus efter upplåtelseformer 2-215 Bostadsrätt Hyresrätt Kategoriboende Studentboende Äganderätt 14 12 1 8 6 4 2 7

Bostadsrätter Totalt pågick byggnationen av 594 bostadsrättslägenheter i flerbostadshus vid årsskiftet. I Mimer området byggs det 45 lägenheter i kvarteret Mimer. På Lillåudden pågår byggnationen av 36 lägenheter i kvarteret Kummeln och på Karlsdal 23 lägenheter i kvarteret Engelbrekt och 24 lägenheter i kvarteret Skalden. På Öster Mälarstrand byggs det 31 lägenheter i kvarteret Skotet, 6 lägenheter i kvarteret Spinnakern och 17 lägenheter i kvarteret Genuan. På Talltorp (Lillhamra) byggs det 28 lägenheter i kvarteret Kassel och vid Spantgatan byggs det 45 lägenheter i kvarteret Masten. På Pettersberg byggs det 38 lägenheter i kvarteret Missionskyrkan och på Östra Vallby 22 lägenheter i kvarteret Golfbanan. På Emaus (Tegnérlunden) byggs det 135 lägenheter i kvarteret Isolatorn. Hyresrätter Totalt pågick byggnationen av 583 lägenheter upplåtna med hyresrätt vid årsskifter. På Öster Mälarstrand byggs 53 lägenheter i kvarteret Mesanseglet, 196 lägenheter i kvarteret Focken, 73 lägenheter i kvarteret Bommen och på Talltorp (Lillhamra) byggs 12 lägenheter i kvarteret Ålesund. På Norra Vetterstorp byggs det 31 lägenheter i kvarteret Stjärnhimmeln och på Västra Skälby 24 lägenheter i kvarteret Kartbladet. På Nordanby (Nordanby Äng) byggs det 48 lägenheter i kvarteret Kycklingen, 62 lägenheter i kvarteret Nordanby Äng och vid Skiljeboplatsen 84 lägenheter i kvarteret Cedern. Kategoriboende Ingen byggnation av lägenheter i kategoriboende pågick vid årsskiftet. Pågående lägenheter i småhus Vid årsskiftet 215/16 pågick byggnationen av 115 småhuslägenheter i Västerås. Av dessa var 34 % belägna i Västerås tätort, 43 % i övriga tätorter och 23 % av småhuslägenheterna byggs på landsbygden. Av de 68 pågående småhuslägenheterna vid årsskiftet 214/15 var 43 % belägna i Västerås tätort, 22 % i övriga tätorter och 35 % av småhuslägenheterna byggdes på landsbygden. Diagram 9 Pågående småhus efter belägenhet 2-215 Västerås tätort Övriga tätorter Landsbygd 14 12 1 8 6 4 2 8

Västerås tätort Vid årsskiftet pågick byggnation av 39 småhuslägenheter i Västerås tätort. På Mariaberget-Stallhagen pågick byggnationen av 1 småhus i kvarteret Nella. På Öster Mälarstrand byggs 12 radhuslägenheter i kvarteret Spinnakern. På Talltorp (Lillhamra) byggs 8 småhus i kvarteret Kassel och 9 småhus i kvarteret Ålesund. 1 småhus vardera byggs på Stohagen i kvarteret Grenhagen och Hammarby Stadshage i kvarteret Pepparroten. På Västra Skälby byggs 7 småhus i kvarteret Kartbladet. Övriga tätorter Vid årsskiftet pågick byggnationen av 49 småhus i övriga tätorter. I Gäddeholm byggs det 32 småhus. I Barkarö byggs det 7 småhus och i Tillberga 5. I Kvicksund byggs det 2 småhus och i Enhagen-Ekbacken, Tidö-Lindö och Hökåsen byggs det 1 småhus vardera. Landsbygd Vid årsskiftet pågick byggnationen av 27 småhus belägna på Västerås landsbygd. På Barkarö landsbygd byggs det 17 småhus samtliga av dessa byggs vid Eriksbo Park. På Tillberga landsbygd byggs 6 småhus. På Lundby, Badelunda, Rytterne och Irsta landsbygd byggs 1 småhus vardera. Rivna bostäder under 215 Under 215 revs inga bostadslägenheter. Diagram 1 Rivna lägenheter 2-215 9 8 7 6 5 4 3 2 1 9

Ombyggnadsåtgärder i flerbostadshus under 215 Under 215 avslutades inga ombyggnadsprojekt Diagram 11 Tillskott av lägenheter genom ombyggnation 2-215 3 25 2 15 1 5 1

Beräknat bostadsbestånd den 31 december 215 Det beräknade bostadsbeståndet i Västerås den 31 december 215 är 69 177 lägenheter. Diagram 12 Bostadsbeståndet 2-215 (bruten skala) 7 68 66 64 62 6 58 11

Tabellbilaga Färdigställda lägenheter Tabell 1 Färdigställda lägenheter 2-215 lägenheter i Flerbostadshus Småhus Summa 2 28 113 321 21 348 152 5 22 29 134 343 23 442 125 567 24 482 94 576 25 37 137 444 26 184 151 335 27 158 166 324 28 12 145 247 29 197 15 32 21 242 18 35 211 452 112 564 212 373 1 473 213 547 72 619 214 347 86 433 215 582 112 694 Tabell 2 Färdigställda lägenheter i flerbostadshus efter upplåtelseformer 2-215 Upplåtelseform Bostadsrätter Hyresrätter Kategoriboende Studentboende Äganderätt Summa 2 139 54 15 28 21 178 24 6 86 348 22 94 22 77 16 29 23 273 147 22 442 24 149 195* 12 126 482 25 1 123 84 37 26 15 12 22 184 27 146 12 158 28 96 6 12 29 135 56 6 197 21 127 58 57 242 211 292 148 12 452 212 32 6 47 373 213 27 256 84 547 214 169 84 94 347 215 256 235 91 582 * Varav 35 lägenheter i kvarteret Regattan upplåtna med kooperativ hyresrätt 12

Tabell 3 Färdigställda småhuslägenheter efter belägenhet 2-215 Färdigställda småhus i Västerås tätort Övriga tätorter Landsbygd Summa 2 85 26 2 113 21 73 48 31 152 22 72 51 11 134 23 8 29 16 125 24 54 24 16 94 25 44 51 42 137 26 52 72 27 151 27 4 79 47 166 28 47 52 46 145 29 13 57 35 15 21 19 31 58 18 211 56 22 34 112 212 47 22 31 1 213 13 27 32 72 214 38 18 3 86 215 41 43 28 112 Påbörjade lägenheter Tabell 4 Påbörjade lägenheter 2-215 lägenheter i Flerbostadshus Småhus Summa 2 35 166 471 21 26 138 398 22 41 135 545 23 549 66 615 24 243 144 387 25 134 145 279 26 196 148 344 27 16 174 334 28 199 1 299 29 183 147 33 21 487 96 583 211 515 129 644 212 436 76 512 213 439 81 52 214 583 93 676 215 947 162 119 13

Tabell 5 Påbörjade lägenheter i flerbostadshus efter upplåtelseformer 2-215 Upplåtelseform Bostadsrätter Hyresrätter Kategoriboende Studentboende Äganderätt Summa 2 156 63 86 35 21 148 53 59 26 22 228 147 35 41 23 137 195 91 126 549 24 116 123 4 243 25 16 28 134 26 166 12 18 196 27 92 56 12 16 28 169 3 199 29 28 16 49 183 21 43 7 14 487 211 29 16 18 47 515 212 216 142 78 436 213 199 6 18 439 214 262 31 11 583 215 464 483 947 Tabell 6 Påbörjade småhus efter belägenhet 2-215 Påbörjade småhus i Västerås tätort Övriga tätorter Landsbygd Summa 2 15 4 21 166 21 79 51 8 138 22 78 48 9 135 23 31 17 18 66 24 75 42 27 144 25 55 58 32 145 26 3 87 31 148 27 56 7 48 174 28 14 41 45 1 29 18 53 76 147 21 27 21 48 96 211 56 28 45 129 212 33 25 18 76 213 28 22 31 81 214 41 17 35 93 215 51 7 41 162 14

Pågående lägenheter Tabell 7 Pågående lägenheter 2-215 lägenheter i Flerbostadshus Småhus Summa 2 312 122 434 21 224 99 323 22 413 98 511 23 572 4 612 24 333 92 425 25 16 97 257 26 218 94 312 27 22 1 32 28 321 57 378 29 37 99 46 21 524 84 68 211 589 11 69 212 68 58 738 213 575 66 641 214 811 68 879 215 1177 115 1292 Tabell 8 Pågående lägenheter i flerbostadshus efter upplåtelseformer 2-215 Upplåtelseform Bostadsrätter Hyresrätter Kategoriboende Studentboende Äganderätt Summa 2 178 48 86 312 21 148 29 47 224 22 328 8 5 413 23 177 195 74 126 572 24 144 123 66 333 25 15 1 16 26 212 6 218 27 158 56 6 22 28 235 86 321 29 128 136 43 37 21 376 148 524 211 376 16 6 47 589 212 31 31 78 68 213 293 18 174 575 214 386 334 91 811 215 594 583 1177 15

Tabell 9 Pågående småhus efter belägenhet 2-215 Pågående småhus i Västerås tätort Övriga tätorter Landsbygd Summa 2 51 34 37 122 21 57 28 14 99 22 63 25 1 98 23 13 16 11 4 24 38 32 22 92 25 46 39 12 97 26 28 52 14 94 27 44 43 13 1 28 12 32 13 57 29 16 28 55 99 21 25 17 42 84 211 24 24 53 11 212 11 26 21 58 213 26 21 19 66 214 29 15 24 68 215 39 49 27 115 Bostadsbeståndet Tabell 1 Bostadsbeståndet 2-215 Nybyggnation Rivning Ombyggnation Bostadsbestånd Netto 31/12 2 321 +41 61 841 21 5-41 +33 62 333 22 343-4 +281 62 953 23 567-5 22 63 537 24 576 +69 64 182 25 444-4 +15 64 637 26 335-84 +29 64 917 27 324-17 +58 65 282 28 247 +123 65 652 29 32-2 +47 65 999 21 35-5 +16 66 36 211 564-1 +41 66 964 212 473-2 67 435 213 619 68 54 214 433-5 +1 68 483 215 694 69 177 16