Län Kalmar Gatuadress Kommun Nybro Storlek 5.0 rum (3 sovrum) / 140 m² Område Kristvalla Tillträde tidigast 2012-11-15 www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning När du kommer in genom entrén så finns där en möblerad hall till höger ett sovrum med två fönster. Till vänster finns det ett allrum med fyra fönster som ger mycket ljusinsläpp. Heltäckningsmatta finns i sovrum, hall och allrum. Rakt fram ligger köket. Köket har 60-tals inredning. Kyl och frys från 2010. En vedeldad köksspis från mars 2011. En elektrisk spis finns också från 2008. Rakt fram vid köket så finns det en balkong som är gjord av trä. Till höger om köket finns det badrum med dusch, toalett och tvättmaskin. På övervåningen finns två möblerbara hallar, två sovrum samt balkong. Vanliga plastmattor är inlagda. Vatten genom egen djupborrad brunn. Två uthus finns på tomten. Områdesbeskrivning Huset ligger ungefär 200 m ifrån Kristvalla Kyrka på väg till Stämmeryd. Första huset till vänster efter kyrkstallarna. Övrigt Last, Avtalsservitut: Ledning mm Last, Officialservitut: Avloppsbrunn Last, Officialservitut: Vattentäkt Last, Officialservitut: Avloppsledning Last, Officialservitut: Vattenledning Det finns 3 st pantbrev uttagna om totalt 100 000 kr. OBS! Fastigheten är taxerad 134 kvm boarea. I annonsen angiven boarea om 140 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Sotning: 500 kr Elektricitet: 7 000 kr Sophämtning: 1 500 kr Renhållning: 1 500 kr Försäkring: 2 500 kr Total driftskostnad: 13 000 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, Innetaket har släppt lite grann Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Nybro Duvetorp 1:7 Taxeringsvärde: 340 000 kkr Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Boarea: 140 m² Tomtarea: 4389 m² Byggnadsår: 1909 Finns i bostaden: Balkong Uppvärmning: Ved, El Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Tegelpannor Fönster: 2-glas Grundmur: Natursten Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Källare Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Sofia Sahlberg Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6